このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京都」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京都」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東京都 土地の価格相場動向
東京都における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の東京都における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 229.6万/坪(69.4万/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて +5.9％( +12.7万/坪)と上昇しています。
このグラフは、109,940件の東京都の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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東京都 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
東京都における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 11.3 分 | 53.0 坪 | 229.6 万円/坪 | +5.9% | 3,303 件 |
| 2024 年 | 11.8 分 | 57.4 坪 | 216.8 万円/坪 | +6.9% | 4,969 件 |
| 2023 年 | 11.7 分 | 56.9 坪 | 202.9 万円/坪 | +10.3% | 4,594 件 |
| 2022 年 | 11.9 分 | 58.5 坪 | 183.9 万円/坪 | +5.4% | 4,500 件 |
| 2021 年 | 11.8 分 | 53.1 坪 | 174.5 万円/坪 | +7.2% | 5,410 件 |
| 2020 年 | 11.3 分 | 51.1 坪 | 162.8 万円/坪 | +1.9% | 5,392 件 |
| 2019 年 | 11.0 分 | 55.0 坪 | 159.7 万円/坪 | +3.0% | 4,878 件 |
| 2018 年 | 11.4 分 | 58.3 坪 | 155.1 万円/坪 | +2.0% | 5,076 件 |
| 2017 年 | 11.5 分 | 58.8 坪 | 152.1 万円/坪 | +6.4% | 5,187 件 |
| 2016 年 | 11.6 分 | 59.5 坪 | 142.9 万円/坪 | +2.9% | 5,532 件 |
| 2015 年 | 11.7 分 | 57.7 坪 | 138.9 万円/坪 | +6.4% | 5,779 件 |
| 2014 年 | 11.7 分 | 57.9 坪 | 130.6 万円/坪 | +4.8% | 5,746 件 |
| 2013 年 | 11.8 分 | 58.2 坪 | 124.6 万円/坪 | +3.5% | 6,477 件 |
| 2012 年 | 12.0 分 | 59.6 坪 | 120.4 万円/坪 | -2.7% | 6,485 件 |
| 2011 年 | 12.0 分 | 60.0 坪 | 123.8 万円/坪 | -0.8% | 6,191 件 |
| 2010 年 | 12.1 分 | 59.8 坪 | 124.8 万円/坪 | +4.8% | 6,574 件 |
| 2009 年 | 12.2 分 | 56.3 坪 | 119.1 万円/坪 | -18.6% | 5,988 件 |
| 2008 年 | 12.4 分 | 60.7 坪 | 146.3 万円/坪 | -16.6% | 5,381 件 |
| 2007 年 | 12.4 分 | 64.9 坪 | 175.4 万円/坪 | -9.4% | 5,359 件 |
| 2006 年 | 9.5 分 | 57.4 坪 | 193.5 万円/坪 | +13.7% | 3,968 件 |
| 2005 年 | 9.9 分 | 55.0 坪 | 170.2 万円/坪 | - | 2,037 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京都』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2024/09から2025/12までの期間に取引された「4624件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2024/09から2025/12までの期間に取引された「4624件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
東京都 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『東京都』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
東京都の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-26.04%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、東京都の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京都において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
東京都の周辺環境
首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。
日本人の10人に1人が居住
東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。
都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。
都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。
新宿など巨大繁華街がいくつも
都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。
湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。
東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。
下町に今も残る江戸情緒
公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。
大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。
高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。
東京都のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「東京都」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
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| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 44,650 万円 (複数年平均) | 1,213 万円/坪 (2025年) | 336 件 (2025年) | -5.8% (2025) |
| 中央区 | 37,338 万円 (複数年平均) | 955 万円/坪 (2025年) | 500 件 (2025年) | -49.3% (2025) |
| 港区 | 52,882 万円 (複数年平均) | 1,380 万円/坪 (2025年) | 854 件 (2025年) | -0.5% (2025) |
| 新宿区 | 16,011 万円 (複数年平均) | 459 万円/坪 (2025年) | 1,973 件 (2025年) | +7.0% (2025) |
| 文京区 | 16,480 万円 (複数年平均) | 489 万円/坪 (2025年) | 1,936 件 (2025年) | +4.1% (2025) |
| 台東区 | 21,392 万円 (複数年平均) | 642 万円/坪 (2025年) | 1,307 件 (2025年) | +6.7% (2025) |
| 墨田区 | 11,025 万円 (複数年平均) | 342 万円/坪 (2025年) | 1,693 件 (2025年) | +5.7% (2025) |
| 江東区 | 10,897 万円 (複数年平均) | 342 万円/坪 (2025年) | 1,787 件 (2025年) | +1.6% (2025) |
| 品川区 | 12,766 万円 (複数年平均) | 377 万円/坪 (2025年) | 2,683 件 (2025年) | +11.2% (2025) |
| 目黒区 | 15,851 万円 (複数年平均) | 446 万円/坪 (2025年) | 2,416 件 (2025年) | +9.1% (2025) |
| 大田区 | 10,069 万円 (複数年平均) | 240 万円/坪 (2025年) | 5,906 件 (2025年) | +5.3% (2025) |
| 世田谷区 | 14,737 万円 (複数年平均) | 308 万円/坪 (2025年) | 9,023 件 (2025年) | +3.2% (2025) |
| 渋谷区 | 29,791 万円 (複数年平均) | 747 万円/坪 (2025年) | 1,532 件 (2025年) | +7.9% (2025) |
| 中野区 | 10,125 万円 (複数年平均) | 288 万円/坪 (2025年) | 2,626 件 (2025年) | +14.5% (2025) |
| 杉並区 | 10,851 万円 (複数年平均) | 269 万円/坪 (2025年) | 5,684 件 (2025年) | +6.1% (2025) |
| 豊島区 | 12,401 万円 (複数年平均) | 336 万円/坪 (2025年) | 2,245 件 (2025年) | +1.3% (2025) |
| 北区 | 8,070 万円 (複数年平均) | 237 万円/坪 (2025年) | 2,518 件 (2025年) | -8.3% (2025) |
| 荒川区 | 9,124 万円 (複数年平均) | 241 万円/坪 (2025年) | 1,801 件 (2025年) | -0.4% (2025) |
| 板橋区 | 8,753 万円 (複数年平均) | 210 万円/坪 (2025年) | 3,466 件 (2025年) | +9.6% (2025) |
| 練馬区 | 8,437 万円 (複数年平均) | 179 万円/坪 (2025年) | 6,340 件 (2025年) | +4.1% (2025) |
| 足立区 | 7,296 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2025年) | 5,290 件 (2025年) | +5.3% (2025) |
| 葛飾区 | 5,972 万円 (複数年平均) | 148 万円/坪 (2025年) | 3,752 件 (2025年) | +8.8% (2025) |
| 江戸川区 | 7,722 万円 (複数年平均) | 156 万円/坪 (2025年) | 4,077 件 (2025年) | +6.4% (2025) |
| 八王子市 | 3,353 万円 (複数年平均) | 51.8 万円/坪 (2025年) | 4,622 件 (2025年) | +16.9% (2025) |
| 立川市 | 5,590 万円 (複数年平均) | 99.6 万円/坪 (2025年) | 1,842 件 (2025年) | +0.6% (2025) |
| 武蔵野市 | 12,350 万円 (複数年平均) | 229 万円/坪 (2025年) | 1,312 件 (2025年) | -11.3% (2025) |
| 三鷹市 | 8,488 万円 (複数年平均) | 161 万円/坪 (2025年) | 1,900 件 (2025年) | -1.5% (2025) |
| 青梅市 | 2,907 万円 (複数年平均) | 38.6 万円/坪 (2025年) | 1,670 件 (2025年) | +31.0% (2025) |
| 府中市 | 6,218 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 2,323 件 (2025年) | +13.9% (2025) |
| 昭島市 | 4,473 万円 (複数年平均) | 75.5 万円/坪 (2025年) | 1,294 件 (2025年) | +9.9% (2025) |
| 調布市 | 6,926 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 1,908 件 (2025年) | -4.8% (2025) |
| 町田市 | 4,061 万円 (複数年平均) | 69.5 万円/坪 (2025年) | 4,372 件 (2025年) | +2.1% (2025) |
| 小金井市 | 5,240 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2025年) | 1,156 件 (2025年) | +10.4% (2025) |
| 小平市 | 4,727 万円 (複数年平均) | 87.5 万円/坪 (2025年) | 1,606 件 (2025年) | -3.7% (2025) |
| 日野市 | 4,473 万円 (複数年平均) | 78.6 万円/坪 (2025年) | 1,782 件 (2025年) | +7.0% (2025) |
| 東村山市 | 3,815 万円 (複数年平均) | 73.5 万円/坪 (2025年) | 1,146 件 (2025年) | +5.3% (2025) |
| 国分寺市 | 6,631 万円 (複数年平均) | 140 万円/坪 (2025年) | 1,397 件 (2025年) | +28.3% (2025) |
| 国立市 | 8,189 万円 (複数年平均) | 137 万円/坪 (2025年) | 782 件 (2025年) | -5.7% (2025) |
| 福生市 | 4,203 万円 (複数年平均) | 52.7 万円/坪 (2025年) | 540 件 (2025年) | -5.9% (2025) |
| 狛江市 | 6,271 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2025年) | 648 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| 東大和市 | 4,505 万円 (複数年平均) | 65.4 万円/坪 (2025年) | 912 件 (2025年) | +2.1% (2025) |
| 清瀬市 | 4,563 万円 (複数年平均) | 78.3 万円/坪 (2025年) | 818 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| 東久留米市 | 4,371 万円 (複数年平均) | 86.9 万円/坪 (2025年) | 996 件 (2025年) | +7.9% (2025) |
| 武蔵村山市 | 3,655 万円 (複数年平均) | 47.6 万円/坪 (2025年) | 778 件 (2025年) | +12.9% (2025) |
| 多摩市 | 5,232 万円 (複数年平均) | 66.7 万円/坪 (2025年) | 634 件 (2025年) | -29.3% (2025) |
| 稲城市 | 5,579 万円 (複数年平均) | 77.5 万円/坪 (2025年) | 677 件 (2025年) | -19.1% (2025) |
| 羽村市 | 4,382 万円 (複数年平均) | 48.6 万円/坪 (2025年) | 624 件 (2025年) | -7.0% (2025) |
| あきる野市 | 2,338 万円 (複数年平均) | 31.3 万円/坪 (2025年) | 1,312 件 (2025年) | +18.5% (2025) |
| 西東京市 | 5,694 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 1,439 件 (2025年) | -9.6% (2025) |
| 西多摩郡 | 2,451 万円 (複数年平均) | 21.7 万円/坪 (2025年) | 991 件 (2025年) | +0.4% (2025) |
| 大島町 | 312 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (2025年) | 281 件 (2025年) | +112.9% (2025) |
| 新島村 | 318 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | -38.3% (2025) |
| 神津島村 | 195 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -53.2% (2025) |
| 小笠原村 | 783 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | - |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 5,796 万円 (複数年平均) | 190 万円/坪 (2025年) | 34,033 件 (2025年) | +1.3% (2025) |
| ・JR上野東京ライン | 12,893 万円 (複数年平均) | 434 万円/坪 (2025年) | 586 件 (2025年) | -56.8% (2025) |
| ・JR中央本線 | 2,116 万円 (複数年平均) | 39.2 万円/坪 (2025年) | 518 件 (2025年) | +21.9% (2025) |
| ・JR中央線 | 7,441 万円 (複数年平均) | 196 万円/坪 (2025年) | 12,368 件 (2025年) | +16.2% (2025) |
| ・JR五日市線 | 2,518 万円 (複数年平均) | 32.8 万円/坪 (2025年) | 1,974 件 (2025年) | +5.5% (2025) |
| ・JR京浜東北線 | 11,367 万円 (複数年平均) | 394 万円/坪 (2025年) | 2,494 件 (2025年) | -23.1% (2025) |
| ・JR京葉線 | 11,749 万円 (複数年平均) | 399 万円/坪 (2025年) | 187 件 (2025年) | +82.9% (2025) |
| ・JR八高線 | 3,088 万円 (複数年平均) | 51.9 万円/坪 (2025年) | 2,656 件 (2025年) | +29.3% (2025) |
| ・JR南武線 | 7,178 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2025年) | 1,855 件 (2025年) | +9.5% (2025) |
| ・JR埼京線 | 10,963 万円 (複数年平均) | 284 万円/坪 (2025年) | 1,393 件 (2025年) | -42.0% (2025) |
| ・JR宇都宮線 | 9,541 万円 (複数年平均) | 273 万円/坪 (2025年) | 422 件 (2025年) | +6.2% (2025) |
| ・JR山手線 | 19,818 万円 (複数年平均) | 624 万円/坪 (2025年) | 2,702 件 (2025年) | -9.5% (2025) |
| ・JR常磐線各駅停車 | 7,222 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2025年) | 2,004 件 (2025年) | +0.7% (2025) |
| ・JR常磐線快速 | 13,113 万円 (複数年平均) | 357 万円/坪 (2025年) | 1,005 件 (2025年) | +38.1% (2025) |
| ・JR東海道本線 | 27,863 万円 (複数年平均) | 2,479 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | -43.6% (2025) |
| ・JR横浜線 | 3,699 万円 (複数年平均) | 67.4 万円/坪 (2025年) | 4,052 件 (2025年) | +15.1% (2025) |
| ・JR横須賀線 | 9,733 万円 (複数年平均) | 538 万円/坪 (2025年) | 397 件 (2025年) | -48.1% (2025) |
| ・JR武蔵野線 | 6,861 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2025年) | 797 件 (2025年) | +12.5% (2025) |
| ・JR湘南新宿ライン | 12,762 万円 (複数年平均) | 388 万円/坪 (2025年) | 1,210 件 (2025年) | -21.6% (2025) |
| ・JR総武線 | 10,638 万円 (複数年平均) | 324 万円/坪 (2025年) | 7,349 件 (2025年) | +12.7% (2025) |
| ・JR総武線快速 | 6,611 万円 (複数年平均) | 283 万円/坪 (2025年) | 1,139 件 (2025年) | +56.8% (2025) |
| ・JR青梅線 | 3,961 万円 (複数年平均) | 66.4 万円/坪 (2025年) | 4,771 件 (2025年) | +14.1% (2025) |
| ・JR高崎線 | 9,541 万円 (複数年平均) | 273 万円/坪 (2025年) | 422 件 (2025年) | +6.2% (2025) |
| 京成 | 6,643 万円 (複数年平均) | 198 万円/坪 (2025年) | 3,517 件 (2025年) | -2.1% (2025) |
| ・京成成田空港線 | 5,420 万円 (複数年平均) | 163 万円/坪 (2025年) | 307 件 (2025年) | +14.9% (2025) |
| ・京成押上線 | 6,756 万円 (複数年平均) | 191 万円/坪 (2025年) | 1,693 件 (2025年) | -18.2% (2025) |
| ・京成本線 | 6,617 万円 (複数年平均) | 204 万円/坪 (2025年) | 2,220 件 (2025年) | +12.5% (2025) |
| ・京成金町線 | 4,976 万円 (複数年平均) | 154 万円/坪 (2025年) | 424 件 (2025年) | +5.9% (2025) |
| 京浜急行 | 9,957 万円 (複数年平均) | 234 万円/坪 (2025年) | 2,018 件 (2025年) | -30.0% (2025) |
| ・京浜急行本線 | 9,671 万円 (複数年平均) | 243 万円/坪 (2025年) | 1,525 件 (2025年) | -36.2% (2025) |
| ・京浜急行空港線 | 10,116 万円 (複数年平均) | 210 万円/坪 (2025年) | 676 件 (2025年) | -12.1% (2025) |
| 京王 | 7,860 万円 (複数年平均) | 178 万円/坪 (2025年) | 12,876 件 (2025年) | -2.2% (2025) |
| ・京王井の頭線 | 11,842 万円 (複数年平均) | 312 万円/坪 (2025年) | 3,445 件 (2025年) | -4.3% (2025) |
| ・京王動物園線 | 3,730 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2025年) | 233 件 (2025年) | +52.3% (2025) |
| ・京王新線 | 13,192 万円 (複数年平均) | 341 万円/坪 (2025年) | 589 件 (2025年) | +2.3% (2025) |
| ・京王相模原線 | 6,215 万円 (複数年平均) | 72.5 万円/坪 (2025年) | 1,719 件 (2025年) | -28.9% (2025) |
| ・京王競馬場線 | 7,932 万円 (複数年平均) | 278 万円/坪 (2025年) | 247 件 (2025年) | +63.6% (2025) |
| ・京王線 | 7,423 万円 (複数年平均) | 159 万円/坪 (2025年) | 6,814 件 (2025年) | +4.1% (2025) |
| ・京王高尾線 | 2,764 万円 (複数年平均) | 43.5 万円/坪 (2025年) | 1,346 件 (2025年) | +15.7% (2025) |
| 小田急 | 7,484 万円 (複数年平均) | 213 万円/坪 (2025年) | 5,945 件 (2025年) | +10.7% (2025) |
| ・小田急多摩線 | 4,201 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2025年) | 205 件 (2025年) | -5.6% (2025) |
| ・小田急小田原線 | 7,971 万円 (複数年平均) | 214 万円/坪 (2025年) | 5,810 件 (2025年) | +8.4% (2025) |
| 新幹線 | 25,809 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 75 件 (2025年) | -52.1% (2025) |
| ・上越新幹線 | 24,681 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +294.9% (2025) |
| ・北陸新幹線 | 24,681 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +294.9% (2025) |
| ・東北新幹線 | 24,681 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +294.9% (2025) |
| ・東海道新幹線 | 27,484 万円 (複数年平均) | 2,848 万円/坪 (2024年) | 37 件 (2024年) | - |
| 東京メトロ | 13,092 万円 (複数年平均) | 419 万円/坪 (2025年) | 14,958 件 (2025年) | -2.6% (2025) |
| ・東京メトロ丸ノ内分岐線 | 11,485 万円 (複数年平均) | 296 万円/坪 (2025年) | 678 件 (2025年) | -8.2% (2025) |
| ・東京メトロ丸ノ内線 | 12,617 万円 (複数年平均) | 332 万円/坪 (2025年) | 2,855 件 (2025年) | -15.2% (2025) |
| ・東京メトロ副都心線 | 10,985 万円 (複数年平均) | 283 万円/坪 (2025年) | 2,138 件 (2025年) | -21.9% (2025) |
| ・東京メトロ千代田線 | 10,704 万円 (複数年平均) | 363 万円/坪 (2025年) | 2,445 件 (2025年) | -1.5% (2025) |
| ・東京メトロ半蔵門線 | 18,848 万円 (複数年平均) | 653 万円/坪 (2025年) | 1,040 件 (2025年) | -7.8% (2025) |
| ・東京メトロ南北線 | 12,628 万円 (複数年平均) | 475 万円/坪 (2025年) | 2,116 件 (2025年) | +14.4% (2025) |
| ・東京メトロ日比谷線 | 16,206 万円 (複数年平均) | 572 万円/坪 (2025年) | 1,965 件 (2025年) | +20.8% (2025) |
| ・東京メトロ有楽町線 | 11,955 万円 (複数年平均) | 345 万円/坪 (2025年) | 2,381 件 (2025年) | -10.8% (2025) |
| ・東京メトロ東西線 | 13,809 万円 (複数年平均) | 394 万円/坪 (2025年) | 1,865 件 (2025年) | +5.2% (2025) |
| ・東京メトロ銀座線 | 39,975 万円 (複数年平均) | 1,078 万円/坪 (2025年) | 832 件 (2025年) | -17.9% (2025) |
| 東急 | 13,768 万円 (複数年平均) | 342 万円/坪 (2025年) | 10,475 件 (2025年) | +3.6% (2025) |
| ・東急世田谷線 | 16,632 万円 (複数年平均) | 349 万円/坪 (2025年) | 1,227 件 (2025年) | +4.9% (2025) |
| ・東急多摩川線 | 11,075 万円 (複数年平均) | 234 万円/坪 (2025年) | 926 件 (2025年) | -9.2% (2025) |
| ・東急大井町線 | 13,689 万円 (複数年平均) | 327 万円/坪 (2025年) | 2,751 件 (2025年) | +0.9% (2025) |
| ・東急東横線 | 19,004 万円 (複数年平均) | 485 万円/坪 (2025年) | 2,283 件 (2025年) | +4.1% (2025) |
| ・東急池上線 | 10,812 万円 (複数年平均) | 278 万円/坪 (2025年) | 2,599 件 (2025年) | +8.0% (2025) |
| ・東急目黒線 | 14,637 万円 (複数年平均) | 378 万円/坪 (2025年) | 1,894 件 (2025年) | +4.8% (2025) |
| 東武 | 8,446 万円 (複数年平均) | 234 万円/坪 (2025年) | 5,891 件 (2025年) | +0.7% (2025) |
| ・東武亀戸線 | 10,957 万円 (複数年平均) | 267 万円/坪 (2025年) | 482 件 (2025年) | +8.8% (2025) |
| ・東武伊勢崎線 | 8,440 万円 (複数年平均) | 223 万円/坪 (2025年) | 3,018 件 (2025年) | -9.9% (2025) |
| ・東武大師線 | 4,902 万円 (複数年平均) | 168 万円/坪 (2025年) | 502 件 (2025年) | +49.6% (2025) |
| ・東武東上本線 | 8,239 万円 (複数年平均) | 246 万円/坪 (2025年) | 2,288 件 (2025年) | +11.9% (2025) |
| 西武 | 6,526 万円 (複数年平均) | 147 万円/坪 (2025年) | 17,848 件 (2025年) | +4.3% (2025) |
| ・西武国分寺線 | 4,739 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 1,641 件 (2025年) | +14.6% (2025) |
| ・西武多摩川線 | 7,543 万円 (複数年平均) | 139 万円/坪 (2025年) | 1,308 件 (2025年) | -14.6% (2025) |
| ・西武多摩湖線 | 3,932 万円 (複数年平均) | 99.3 万円/坪 (2025年) | 1,395 件 (2025年) | +0.4% (2025) |
| ・西武山口線 | 1,940 万円 (複数年平均) | 59.8 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | - |
| ・西武拝島線 | 4,174 万円 (複数年平均) | 65.7 万円/坪 (2025年) | 2,694 件 (2025年) | +1.0% (2025) |
| ・西武新宿線 | 7,442 万円 (複数年平均) | 185 万円/坪 (2025年) | 5,552 件 (2025年) | +17.3% (2025) |
| ・西武有楽町線 | 12,785 万円 (複数年平均) | 223 万円/坪 (2025年) | 670 件 (2025年) | -6.8% (2025) |
| ・西武池袋線 | 7,147 万円 (複数年平均) | 160 万円/坪 (2025年) | 6,213 件 (2025年) | -3.4% (2025) |
| ・西武西武園線 | 3,956 万円 (複数年平均) | 69.7 万円/坪 (2025年) | 450 件 (2025年) | -6.4% (2025) |
| ・西武豊島線 | 11,775 万円 (複数年平均) | 211 万円/坪 (2025年) | 449 件 (2025年) | -13.1% (2025) |
| 都営 | 11,563 万円 (複数年平均) | 388 万円/坪 (2025年) | 11,218 件 (2025年) | -0.4% (2025) |
| ・都営三田線 | 10,495 万円 (複数年平均) | 369 万円/坪 (2025年) | 2,913 件 (2025年) | +7.5% (2025) |
| ・都営大江戸線 | 13,396 万円 (複数年平均) | 470 万円/坪 (2025年) | 3,771 件 (2025年) | +7.7% (2025) |
| ・都営新宿線 | 9,356 万円 (複数年平均) | 298 万円/坪 (2025年) | 2,930 件 (2025年) | +9.6% (2025) |
| ・都営浅草線 | 13,443 万円 (複数年平均) | 403 万円/坪 (2025年) | 2,038 件 (2025年) | -30.4% (2025) |
| その他 | 8,430 万円 (複数年平均) | 259 万円/坪 (2025年) | 9,949 件 (2025年) | -5.0% (2025) |
| ・つくばエクスプレス線 | 9,260 万円 (複数年平均) | 324 万円/坪 (2025年) | 1,873 件 (2025年) | -3.4% (2025) |
| ・北総鉄道 | 4,738 万円 (複数年平均) | 155 万円/坪 (2025年) | 429 件 (2025年) | -2.9% (2025) |
| ・埼玉高速鉄道 | 7,860 万円 (複数年平均) | 259 万円/坪 (2025年) | 120 件 (2025年) | +2.7% (2025) |
| ・多摩モノレール | 4,276 万円 (複数年平均) | 83.0 万円/坪 (2025年) | 1,660 件 (2025年) | +11.6% (2025) |
| ・新交通ゆりかもめ | 21,282 万円 (複数年平均) | 2,479 万円/坪 (2025年) | 92 件 (2025年) | -76.6% (2025) |
| ・日暮里・舎人ライナー | 6,470 万円 (複数年平均) | 171 万円/坪 (2025年) | 1,482 件 (2025年) | -0.7% (2025) |
| ・東京りんかい線 | 11,309 万円 (複数年平均) | 429 万円/坪 (2025年) | 343 件 (2025年) | +9.3% (2025) |
| ・東京モノレール羽田線 | 19,434 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | -25.0% (2025) |
| ・東急田園都市線 | 14,734 万円 (複数年平均) | 340 万円/坪 (2025年) | 2,634 件 (2025年) | +6.9% (2025) |
| ・相鉄・JR直通線 | 13,959 万円 (複数年平均) | 501 万円/坪 (2025年) | 731 件 (2025年) | +0.7% (2025) |
| ・都電荒川線 | 8,727 万円 (複数年平均) | 232 万円/坪 (2025年) | 826 件 (2025年) | +14.0% (2025) |