このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京都」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京都」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東京都 土地の価格相場動向
東京都における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の東京都における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 186.2万/坪(56.3万/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて -13.5％( -29.1万/坪)と減少しています。
このグラフは、106,724件の東京都の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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東京都 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
東京都における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 13.4 分 | 54.9 坪 | 186.2 万円/坪 | -13.5% | 390 件 |
| 2024 年 | 11.9 分 | 57.1 坪 | 215.2 万円/坪 | +6.1% | 4,680 件 |
| 2023 年 | 11.7 分 | 56.9 坪 | 202.9 万円/坪 | +10.3% | 4,594 件 |
| 2022 年 | 11.9 分 | 58.5 坪 | 183.9 万円/坪 | +5.4% | 4,500 件 |
| 2021 年 | 11.8 分 | 53.1 坪 | 174.5 万円/坪 | +7.2% | 5,410 件 |
| 2020 年 | 11.3 分 | 51.1 坪 | 162.8 万円/坪 | +1.9% | 5,392 件 |
| 2019 年 | 11.0 分 | 55.0 坪 | 159.7 万円/坪 | +3.0% | 4,878 件 |
| 2018 年 | 11.4 分 | 58.3 坪 | 155.1 万円/坪 | +2.0% | 5,076 件 |
| 2017 年 | 11.5 分 | 58.8 坪 | 152.1 万円/坪 | +6.4% | 5,187 件 |
| 2016 年 | 11.6 分 | 59.5 坪 | 142.9 万円/坪 | +2.9% | 5,532 件 |
| 2015 年 | 11.7 分 | 57.7 坪 | 138.9 万円/坪 | +6.4% | 5,779 件 |
| 2014 年 | 11.7 分 | 57.9 坪 | 130.6 万円/坪 | +4.8% | 5,746 件 |
| 2013 年 | 11.8 分 | 58.2 坪 | 124.6 万円/坪 | +3.5% | 6,477 件 |
| 2012 年 | 12.0 分 | 59.6 坪 | 120.4 万円/坪 | -2.7% | 6,485 件 |
| 2011 年 | 12.0 分 | 60.0 坪 | 123.8 万円/坪 | -0.8% | 6,191 件 |
| 2010 年 | 12.1 分 | 59.8 坪 | 124.8 万円/坪 | +4.8% | 6,574 件 |
| 2009 年 | 12.2 分 | 56.3 坪 | 119.1 万円/坪 | -18.6% | 5,988 件 |
| 2008 年 | 12.4 分 | 60.7 坪 | 146.3 万円/坪 | -16.6% | 5,381 件 |
| 2007 年 | 12.4 分 | 64.9 坪 | 175.4 万円/坪 | -9.4% | 5,359 件 |
| 2006 年 | 9.5 分 | 57.4 坪 | 193.5 万円/坪 | +13.7% | 3,968 件 |
| 2005 年 | 9.9 分 | 55.0 坪 | 170.2 万円/坪 | - | 2,037 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京都』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2024/03から2025/03までの期間に取引された「4625件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2024/03から2025/03までの期間に取引された「4625件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
東京都 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『東京都』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
東京都の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-28.73%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、東京都の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京都において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
東京都の周辺環境
首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。
日本人の10人に1人が居住
東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。
都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。
都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。
新宿など巨大繁華街がいくつも
都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。
湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。
東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。
下町に今も残る江戸情緒
公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。
大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。
高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。
東京都のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「東京都」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
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| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 50,874 万円 (複数年平均) | 1,289 万円/坪 (2024年) | 327 件 (2024年) | -15.1% (2024) |
| 中央区 | 32,489 万円 (複数年平均) | 753 万円/坪 (2025年) | 493 件 (2025年) | -61.3% (2025) |
| 港区 | 48,502 万円 (複数年平均) | 1,592 万円/坪 (2025年) | 828 件 (2025年) | +20.9% (2025) |
| 新宿区 | 15,148 万円 (複数年平均) | 397 万円/坪 (2025年) | 1,925 件 (2025年) | -9.1% (2025) |
| 文京区 | 15,519 万円 (複数年平均) | 461 万円/坪 (2025年) | 1,881 件 (2025年) | -2.6% (2025) |
| 台東区 | 17,393 万円 (複数年平均) | 373 万円/坪 (2025年) | 1,268 件 (2025年) | -36.8% (2025) |
| 墨田区 | 10,983 万円 (複数年平均) | 265 万円/坪 (2025年) | 1,642 件 (2025年) | -17.4% (2025) |
| 江東区 | 10,963 万円 (複数年平均) | 285 万円/坪 (2025年) | 1,730 件 (2025年) | -14.8% (2025) |
| 品川区 | 12,466 万円 (複数年平均) | 353 万円/坪 (2025年) | 2,573 件 (2025年) | +5.2% (2025) |
| 目黒区 | 15,166 万円 (複数年平均) | 335 万円/坪 (2025年) | 2,331 件 (2025年) | -17.9% (2025) |
| 大田区 | 9,418 万円 (複数年平均) | 224 万円/坪 (2025年) | 5,673 件 (2025年) | -1.4% (2025) |
| 世田谷区 | 13,726 万円 (複数年平均) | 329 万円/坪 (2025年) | 8,763 件 (2025年) | +10.6% (2025) |
| 渋谷区 | 25,353 万円 (複数年平均) | 93.2 万円/坪 (2025年) | 1,492 件 (2025年) | -87.1% (2025) |
| 中野区 | 9,598 万円 (複数年平均) | 266 万円/坪 (2025年) | 2,539 件 (2025年) | +4.9% (2025) |
| 杉並区 | 10,172 万円 (複数年平均) | 269 万円/坪 (2025年) | 5,484 件 (2025年) | +5.9% (2025) |
| 豊島区 | 11,733 万円 (複数年平均) | 343 万円/坪 (2025年) | 2,172 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| 北区 | 8,480 万円 (複数年平均) | 259 万円/坪 (2025年) | 2,423 件 (2025年) | +3.5% (2025) |
| 荒川区 | 8,074 万円 (複数年平均) | 279 万円/坪 (2025年) | 1,706 件 (2025年) | +20.8% (2025) |
| 板橋区 | 8,235 万円 (複数年平均) | 194 万円/坪 (2025年) | 3,345 件 (2025年) | +1.2% (2025) |
| 練馬区 | 8,173 万円 (複数年平均) | 175 万円/坪 (2025年) | 6,162 件 (2025年) | +2.2% (2025) |
| 足立区 | 7,279 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2025年) | 5,113 件 (2025年) | -1.4% (2025) |
| 葛飾区 | 5,440 万円 (複数年平均) | 147 万円/坪 (2025年) | 3,660 件 (2025年) | +10.4% (2025) |
| 江戸川区 | 7,640 万円 (複数年平均) | 164 万円/坪 (2025年) | 3,980 件 (2025年) | +13.5% (2025) |
| 八王子市 | 3,214 万円 (複数年平均) | 53.4 万円/坪 (2025年) | 4,500 件 (2025年) | +20.0% (2025) |
| 立川市 | 4,939 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2025年) | 1,774 件 (2025年) | +1.4% (2025) |
| 武蔵野市 | 12,174 万円 (複数年平均) | 255 万円/坪 (2025年) | 1,293 件 (2025年) | +2.0% (2025) |
| 三鷹市 | 8,267 万円 (複数年平均) | 160 万円/坪 (2025年) | 1,876 件 (2025年) | -2.1% (2025) |
| 青梅市 | 2,783 万円 (複数年平均) | 42.3 万円/坪 (2025年) | 1,635 件 (2025年) | +47.1% (2025) |
| 府中市 | 6,075 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (2025年) | 2,259 件 (2025年) | -15.2% (2025) |
| 昭島市 | 4,411 万円 (複数年平均) | 84.9 万円/坪 (2025年) | 1,253 件 (2025年) | +22.7% (2025) |
| 調布市 | 6,586 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 1,880 件 (2025年) | -24.2% (2025) |
| 町田市 | 4,105 万円 (複数年平均) | 60.1 万円/坪 (2025年) | 4,265 件 (2025年) | -11.7% (2025) |
| 小金井市 | 5,965 万円 (複数年平均) | 119 万円/坪 (2025年) | 1,147 件 (2025年) | -12.2% (2025) |
| 小平市 | 4,740 万円 (複数年平均) | 90.7 万円/坪 (2025年) | 1,564 件 (2025年) | -0.7% (2025) |
| 日野市 | 4,221 万円 (複数年平均) | 57.9 万円/坪 (2025年) | 1,736 件 (2025年) | -20.8% (2025) |
| 東村山市 | 3,740 万円 (複数年平均) | 70.6 万円/坪 (2025年) | 1,106 件 (2025年) | +0.6% (2025) |
| 国分寺市 | 6,155 万円 (複数年平均) | 152 万円/坪 (2025年) | 1,359 件 (2025年) | +39.4% (2025) |
| 国立市 | 8,617 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 754 件 (2025年) | +3.1% (2025) |
| 福生市 | 4,340 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (2025年) | 513 件 (2025年) | -21.8% (2025) |
| 狛江市 | 6,245 万円 (複数年平均) | 148 万円/坪 (2025年) | 627 件 (2025年) | +17.2% (2025) |
| 東大和市 | 4,236 万円 (複数年平均) | 71.2 万円/坪 (2025年) | 886 件 (2025年) | +12.9% (2025) |
| 清瀬市 | 4,480 万円 (複数年平均) | 78.8 万円/坪 (2024年) | 795 件 (2024年) | +4.8% (2024) |
| 東久留米市 | 4,155 万円 (複数年平均) | 57.8 万円/坪 (2025年) | 974 件 (2025年) | -28.1% (2025) |
| 武蔵村山市 | 3,662 万円 (複数年平均) | 42.8 万円/坪 (2025年) | 765 件 (2025年) | +0.7% (2025) |
| 多摩市 | 5,187 万円 (複数年平均) | 73.3 万円/坪 (2025年) | 624 件 (2025年) | -24.1% (2025) |
| 稲城市 | 5,289 万円 (複数年平均) | 72.2 万円/坪 (2025年) | 657 件 (2025年) | -24.6% (2025) |
| 羽村市 | 4,401 万円 (複数年平均) | 56.3 万円/坪 (2025年) | 603 件 (2025年) | +3.6% (2025) |
| あきる野市 | 2,304 万円 (複数年平均) | 37.6 万円/坪 (2025年) | 1,272 件 (2025年) | +43.0% (2025) |
| 西東京市 | 5,280 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2025年) | 1,420 件 (2025年) | -7.5% (2025) |
| 西多摩郡 | 2,723 万円 (複数年平均) | 35.8 万円/坪 (2025年) | 970 件 (2025年) | +66.0% (2025) |
| 大島町 | 277 万円 (複数年平均) | 4.1 万円/坪 (2025年) | 279 件 (2025年) | +177.5% (2025) |
| 新島村 | 318 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | -38.3% (2025) |
| 神津島村 | 195 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | -66.4% (2025) |
| 小笠原村 | 783 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | - |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 5,864 万円 (複数年平均) | 162 万円/坪 (2025年) | 33,108 件 (2025年) | -12.9% (2025) |
| ・JR上野東京ライン | 13,585 万円 (複数年平均) | 413 万円/坪 (2025年) | 568 件 (2025年) | -61.0% (2025) |
| ・JR中央本線 | 1,994 万円 (複数年平均) | 73.8 万円/坪 (2025年) | 491 件 (2025年) | +130.9% (2025) |
| ・JR中央線 | 7,254 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 12,047 件 (2025年) | -15.8% (2025) |
| ・JR五日市線 | 2,562 万円 (複数年平均) | 38.7 万円/坪 (2025年) | 1,920 件 (2025年) | +25.2% (2025) |
| ・JR京浜東北線 | 9,585 万円 (複数年平均) | 413 万円/坪 (2025年) | 2,409 件 (2025年) | -19.5% (2025) |
| ・JR京葉線 | 7,200 万円 (複数年平均) | 661 万円/坪 (2025年) | 184 件 (2025年) | +202.8% (2025) |
| ・JR八高線 | 3,102 万円 (複数年平均) | 45.7 万円/坪 (2025年) | 2,598 件 (2025年) | +13.0% (2025) |
| ・JR南武線 | 7,053 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2025年) | 1,785 件 (2025年) | +12.4% (2025) |
| ・JR埼京線 | 11,184 万円 (複数年平均) | 317 万円/坪 (2025年) | 1,356 件 (2025年) | -37.7% (2025) |
| ・JR宇都宮線 | 9,647 万円 (複数年平均) | 285 万円/坪 (2025年) | 408 件 (2025年) | +9.7% (2025) |
| ・JR山手線 | 18,677 万円 (複数年平均) | 499 万円/坪 (2025年) | 2,634 件 (2025年) | -29.1% (2025) |
| ・JR常磐線各駅停車 | 7,325 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2025年) | 1,956 件 (2025年) | +7.7% (2025) |
| ・JR常磐線快速 | 12,090 万円 (複数年平均) | 394 万円/坪 (2025年) | 979 件 (2025年) | +53.8% (2025) |
| ・JR東海道本線 | 27,863 万円 (複数年平均) | 4,394 万円/坪 (2024年) | 83 件 (2024年) | +142.8% (2024) |
| ・JR横浜線 | 3,571 万円 (複数年平均) | 54.1 万円/坪 (2025年) | 3,959 件 (2025年) | -8.2% (2025) |
| ・JR横須賀線 | 11,468 万円 (複数年平均) | 489 万円/坪 (2025年) | 386 件 (2025年) | -52.8% (2025) |
| ・JR武蔵野線 | 6,757 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2025年) | 774 件 (2025年) | +11.7% (2025) |
| ・JR湘南新宿ライン | 13,016 万円 (複数年平均) | 380 万円/坪 (2025年) | 1,183 件 (2025年) | -25.4% (2025) |
| ・JR総武線 | 10,006 万円 (複数年平均) | 302 万円/坪 (2025年) | 7,160 件 (2025年) | +5.6% (2025) |
| ・JR総武線快速 | 5,698 万円 (複数年平均) | 318 万円/坪 (2025年) | 1,119 件 (2025年) | +76.4% (2025) |
| ・JR青梅線 | 3,856 万円 (複数年平均) | 68.4 万円/坪 (2025年) | 4,630 件 (2025年) | +17.5% (2025) |
| ・JR高崎線 | 9,647 万円 (複数年平均) | 285 万円/坪 (2025年) | 408 件 (2025年) | +9.7% (2025) |
| 京成 | 6,400 万円 (複数年平均) | 233 万円/坪 (2025年) | 3,406 件 (2025年) | +17.0% (2025) |
| ・京成成田空港線 | 5,286 万円 (複数年平均) | 180 万円/坪 (2025年) | 301 件 (2025年) | +28.4% (2025) |
| ・京成押上線 | 6,271 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (2025年) | 1,647 件 (2025年) | -53.8% (2025) |
| ・京成本線 | 6,361 万円 (複数年平均) | 309 万円/坪 (2025年) | 2,150 件 (2025年) | +72.5% (2025) |
| ・京成金町線 | 5,051 万円 (複数年平均) | 180 万円/坪 (2025年) | 412 件 (2025年) | +20.0% (2025) |
| 京浜急行 | 9,175 万円 (複数年平均) | 175 万円/坪 (2025年) | 1,932 件 (2025年) | -49.1% (2025) |
| ・京浜急行本線 | 8,924 万円 (複数年平均) | 216 万円/坪 (2025年) | 1,455 件 (2025年) | -45.8% (2025) |
| ・京浜急行空港線 | 9,358 万円 (複数年平均) | 93.7 万円/坪 (2025年) | 653 件 (2025年) | -61.1% (2025) |
| 京王 | 7,349 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2025年) | 12,572 件 (2025年) | -32.1% (2025) |
| ・京王井の頭線 | 10,889 万円 (複数年平均) | 241 万円/坪 (2025年) | 3,357 件 (2025年) | -27.7% (2025) |
| ・京王動物園線 | 3,169 万円 (複数年平均) | 81.3 万円/坪 (2024年) | 227 件 (2024年) | +23.9% (2024) |
| ・京王新線 | 12,504 万円 (複数年平均) | 325 万円/坪 (2024年) | 573 件 (2024年) | -7.5% (2024) |
| ・京王相模原線 | 5,820 万円 (複数年平均) | 51.0 万円/坪 (2025年) | 1,690 件 (2025年) | -50.8% (2025) |
| ・京王競馬場線 | 8,260 万円 (複数年平均) | 170 万円/坪 (2024年) | 244 件 (2024年) | +3.3% (2024) |
| ・京王線 | 6,953 万円 (複数年平均) | 83.3 万円/坪 (2025年) | 6,663 件 (2025年) | -45.2% (2025) |
| ・京王高尾線 | 2,755 万円 (複数年平均) | 56.7 万円/坪 (2025年) | 1,301 件 (2025年) | +49.3% (2025) |
| 小田急 | 7,060 万円 (複数年平均) | 154 万円/坪 (2025年) | 5,791 件 (2025年) | -21.7% (2025) |
| ・小田急多摩線 | 4,004 万円 (複数年平均) | 70.5 万円/坪 (2024年) | 202 件 (2024年) | +58.0% (2024) |
| ・小田急小田原線 | 7,318 万円 (複数年平均) | 154 万円/坪 (2025年) | 5,658 件 (2025年) | -23.6% (2025) |
| 新幹線 | 25,864 万円 (複数年平均) | 2,335 万円/坪 (2024年) | 74 件 (2024年) | +264.5% (2024) |
| ・上越新幹線 | 24,756 万円 (複数年平均) | 497 万円/坪 (複数年平均) | 38 件 (全期間) | - |
| ・北陸新幹線 | 24,756 万円 (複数年平均) | 497 万円/坪 (複数年平均) | 38 件 (全期間) | - |
| ・東北新幹線 | 24,756 万円 (複数年平均) | 497 万円/坪 (複数年平均) | 38 件 (全期間) | - |
| ・東海道新幹線 | 27,484 万円 (複数年平均) | 457 万円/坪 (複数年平均) | 37 件 (全期間) | - |
| 東京メトロ | 12,888 万円 (複数年平均) | 395 万円/坪 (2025年) | 14,475 件 (2025年) | -7.2% (2025) |
| ・東京メトロ丸ノ内分岐線 | 9,617 万円 (複数年平均) | 220 万円/坪 (2025年) | 652 件 (2025年) | -32.5% (2025) |
| ・東京メトロ丸ノ内線 | 11,606 万円 (複数年平均) | 377 万円/坪 (2025年) | 2,769 件 (2025年) | -4.7% (2025) |
| ・東京メトロ副都心線 | 10,788 万円 (複数年平均) | 289 万円/坪 (2025年) | 2,072 件 (2025年) | -21.4% (2025) |
| ・東京メトロ千代田線 | 10,916 万円 (複数年平均) | 525 万円/坪 (2025年) | 2,373 件 (2025年) | +60.3% (2025) |
| ・東京メトロ半蔵門線 | 16,946 万円 (複数年平均) | 1,263 万円/坪 (2025年) | 1,008 件 (2025年) | +74.8% (2025) |
| ・東京メトロ南北線 | 12,864 万円 (複数年平均) | 321 万円/坪 (2025年) | 2,037 件 (2025年) | -22.3% (2025) |
| ・東京メトロ日比谷線 | 15,478 万円 (複数年平均) | 377 万円/坪 (2025年) | 1,912 件 (2025年) | -20.5% (2025) |
| ・東京メトロ有楽町線 | 11,691 万円 (複数年平均) | 286 万円/坪 (2025年) | 2,304 件 (2025年) | -26.0% (2025) |
| ・東京メトロ東西線 | 13,701 万円 (複数年平均) | 371 万円/坪 (2025年) | 1,807 件 (2025年) | -2.1% (2025) |
| ・東京メトロ銀座線 | 36,628 万円 (複数年平均) | 1,003 万円/坪 (2025年) | 808 件 (2025年) | -25.6% (2025) |
| 東急 | 13,189 万円 (複数年平均) | 291 万円/坪 (2025年) | 10,124 件 (2025年) | -12.2% (2025) |
| ・東急世田谷線 | 13,839 万円 (複数年平均) | 361 万円/坪 (2025年) | 1,182 件 (2025年) | +8.7% (2025) |
| ・東急多摩川線 | 10,103 万円 (複数年平均) | 225 万円/坪 (2025年) | 902 件 (2025年) | -12.2% (2025) |
| ・東急大井町線 | 13,719 万円 (複数年平均) | 325 万円/坪 (2025年) | 2,644 件 (2025年) | +0.5% (2025) |
| ・東急東横線 | 17,458 万円 (複数年平均) | 349 万円/坪 (2025年) | 2,222 件 (2025年) | -25.4% (2025) |
| ・東急池上線 | 9,967 万円 (複数年平均) | 270 万円/坪 (2025年) | 2,518 件 (2025年) | +5.4% (2025) |
| ・東急目黒線 | 14,785 万円 (複数年平均) | 342 万円/坪 (2025年) | 1,822 件 (2025年) | -5.8% (2025) |
| 東武 | 7,839 万円 (複数年平均) | 268 万円/坪 (2025年) | 5,716 件 (2025年) | +15.7% (2025) |
| ・東武亀戸線 | 11,378 万円 (複数年平均) | 261 万円/坪 (2025年) | 468 件 (2025年) | +6.5% (2025) |
| ・東武伊勢崎線 | 7,768 万円 (複数年平均) | 256 万円/坪 (2025年) | 2,930 件 (2025年) | +4.0% (2025) |
| ・東武大師線 | 4,732 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2025年) | 489 件 (2025年) | -3.5% (2025) |
| ・東武東上本線 | 7,683 万円 (複数年平均) | 278 万円/坪 (2025年) | 2,219 件 (2025年) | +26.8% (2025) |
| 西武 | 6,251 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2025年) | 17,354 件 (2025年) | -7.0% (2025) |
| ・西武国分寺線 | 4,531 万円 (複数年平均) | 80.5 万円/坪 (2025年) | 1,605 件 (2025年) | -16.9% (2025) |
| ・西武多摩川線 | 7,929 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 1,279 件 (2025年) | -13.4% (2025) |
| ・西武多摩湖線 | 3,974 万円 (複数年平均) | 74.6 万円/坪 (2025年) | 1,353 件 (2025年) | -24.1% (2025) |
| ・西武山口線 | 1,828 万円 (複数年平均) | 59.2 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | - |
| ・西武拝島線 | 4,173 万円 (複数年平均) | 61.7 万円/坪 (2025年) | 2,606 件 (2025年) | -6.4% (2025) |
| ・西武新宿線 | 6,901 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2025年) | 5,388 件 (2025年) | -5.3% (2025) |
| ・西武有楽町線 | 12,573 万円 (複数年平均) | 310 万円/坪 (2025年) | 650 件 (2025年) | +27.2% (2025) |
| ・西武池袋線 | 6,884 万円 (複数年平均) | 174 万円/坪 (2025年) | 6,053 件 (2025年) | +4.6% (2025) |
| ・西武西武園線 | 4,047 万円 (複数年平均) | 75.5 万円/坪 (2024年) | 437 件 (2024年) | +10.8% (2024) |
| ・西武豊島線 | 11,361 万円 (複数年平均) | 310 万円/坪 (2025年) | 438 件 (2025年) | +26.5% (2025) |
| 都営 | 10,712 万円 (複数年平均) | 303 万円/坪 (2025年) | 10,858 件 (2025年) | -23.5% (2025) |
| ・都営三田線 | 10,232 万円 (複数年平均) | 298 万円/坪 (2025年) | 2,824 件 (2025年) | -14.6% (2025) |
| ・都営大江戸線 | 12,295 万円 (複数年平均) | 374 万円/坪 (2025年) | 3,650 件 (2025年) | -15.0% (2025) |
| ・都営新宿線 | 8,124 万円 (複数年平均) | 254 万円/坪 (2025年) | 2,859 件 (2025年) | -9.6% (2025) |
| ・都営浅草線 | 11,593 万円 (複数年平均) | 298 万円/坪 (2025年) | 1,947 件 (2025年) | -50.4% (2025) |
| その他 | 8,061 万円 (複数年平均) | 218 万円/坪 (2025年) | 9,626 件 (2025年) | -20.4% (2025) |
| ・つくばエクスプレス線 | 9,255 万円 (複数年平均) | 244 万円/坪 (2025年) | 1,816 件 (2025年) | -26.4% (2025) |
| ・北総鉄道 | 4,561 万円 (複数年平均) | 160 万円/坪 (2025年) | 420 件 (2025年) | -0.1% (2025) |
| ・埼玉高速鉄道 | 9,791 万円 (複数年平均) | 207 万円/坪 (2025年) | 116 件 (2025年) | -23.2% (2025) |
| ・多摩モノレール | 4,063 万円 (複数年平均) | 89.8 万円/坪 (2025年) | 1,616 件 (2025年) | +21.1% (2025) |
| ・新交通ゆりかもめ | 21,282 万円 (複数年平均) | 10,579 万円/坪 (2024年) | 91 件 (2024年) | +846.5% (2024) |
| ・日暮里・舎人ライナー | 5,938 万円 (複数年平均) | 397 万円/坪 (2025年) | 1,402 件 (2025年) | +146.4% (2025) |
| ・東京りんかい線 | 10,402 万円 (複数年平均) | 343 万円/坪 (2025年) | 332 件 (2025年) | -22.1% (2025) |
| ・東京モノレール羽田線 | 19,434 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | -25.0% (2025) |
| ・東急田園都市線 | 13,525 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2025年) | 2,553 件 (2025年) | -68.2% (2025) |
| ・相鉄・JR直通線 | 14,044 万円 (複数年平均) | 410 万円/坪 (2025年) | 715 件 (2025年) | -19.5% (2025) |
| ・都電荒川線 | 7,795 万円 (複数年平均) | 146 万円/坪 (2025年) | 799 件 (2025年) | -26.7% (2025) |