このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京都」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京都」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東京都 土地の価格相場動向
東京都における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の東京都における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 223.8万/坪(67.7万/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて +3.2％( +7.0万/坪)と上昇しています。
このグラフは、109,063件の東京都の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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東京都 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
東京都における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 11.6 分 | 53.6 坪 | 223.8 万円/坪 | +3.2% | 2,434 件 |
| 2024 年 | 11.8 分 | 57.4 坪 | 216.8 万円/坪 | +6.8% | 4,963 件 |
| 2023 年 | 11.7 分 | 56.9 坪 | 202.9 万円/坪 | +10.3% | 4,594 件 |
| 2022 年 | 11.9 分 | 58.5 坪 | 183.9 万円/坪 | +5.4% | 4,500 件 |
| 2021 年 | 11.8 分 | 53.1 坪 | 174.5 万円/坪 | +7.2% | 5,410 件 |
| 2020 年 | 11.3 分 | 51.1 坪 | 162.8 万円/坪 | +1.9% | 5,392 件 |
| 2019 年 | 11.0 分 | 55.0 坪 | 159.7 万円/坪 | +3.0% | 4,878 件 |
| 2018 年 | 11.4 分 | 58.3 坪 | 155.1 万円/坪 | +2.0% | 5,076 件 |
| 2017 年 | 11.5 分 | 58.8 坪 | 152.1 万円/坪 | +6.4% | 5,187 件 |
| 2016 年 | 11.6 分 | 59.5 坪 | 142.9 万円/坪 | +2.9% | 5,532 件 |
| 2015 年 | 11.7 分 | 57.7 坪 | 138.9 万円/坪 | +6.4% | 5,779 件 |
| 2014 年 | 11.7 分 | 57.9 坪 | 130.6 万円/坪 | +4.8% | 5,746 件 |
| 2013 年 | 11.8 分 | 58.2 坪 | 124.6 万円/坪 | +3.5% | 6,477 件 |
| 2012 年 | 12.0 分 | 59.6 坪 | 120.4 万円/坪 | -2.7% | 6,485 件 |
| 2011 年 | 12.0 分 | 60.0 坪 | 123.8 万円/坪 | -0.8% | 6,191 件 |
| 2010 年 | 12.1 分 | 59.8 坪 | 124.8 万円/坪 | +4.8% | 6,574 件 |
| 2009 年 | 12.2 分 | 56.3 坪 | 119.1 万円/坪 | -18.6% | 5,988 件 |
| 2008 年 | 12.4 分 | 60.7 坪 | 146.3 万円/坪 | -16.6% | 5,381 件 |
| 2007 年 | 12.4 分 | 64.9 坪 | 175.4 万円/坪 | -9.4% | 5,359 件 |
| 2006 年 | 9.5 分 | 57.4 坪 | 193.5 万円/坪 | +13.7% | 3,968 件 |
| 2005 年 | 9.9 分 | 55.0 坪 | 170.2 万円/坪 | - | 2,037 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京都』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2024/06から2025/09までの期間に取引された「4609件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2024/06から2025/09までの期間に取引された「4609件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
東京都 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『東京都』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
東京都の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-27.49%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、東京都の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京都において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
東京都の周辺環境
首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。
日本人の10人に1人が居住
東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。
都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。
都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。
新宿など巨大繁華街がいくつも
都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。
湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。
東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。
下町に今も残る江戸情緒
公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。
大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。
高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。
東京都のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「東京都」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
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| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 48,887 万円 (複数年平均) | 1,031 万円/坪 (2025年) | 334 件 (2025年) | -20.0% (2025) |
| 中央区 | 31,988 万円 (複数年平均) | 732 万円/坪 (2025年) | 497 件 (2025年) | -61.1% (2025) |
| 港区 | 54,407 万円 (複数年平均) | 1,419 万円/坪 (2025年) | 851 件 (2025年) | +2.3% (2025) |
| 新宿区 | 15,660 万円 (複数年平均) | 422 万円/坪 (2025年) | 1,952 件 (2025年) | -1.7% (2025) |
| 文京区 | 16,303 万円 (複数年平均) | 476 万円/坪 (2025年) | 1,915 件 (2025年) | +1.2% (2025) |
| 台東区 | 20,704 万円 (複数年平均) | 581 万円/坪 (2025年) | 1,295 件 (2025年) | -3.4% (2025) |
| 墨田区 | 10,920 万円 (複数年平均) | 344 万円/坪 (2025年) | 1,682 件 (2025年) | +5.7% (2025) |
| 江東区 | 11,051 万円 (複数年平均) | 321 万円/坪 (2025年) | 1,772 件 (2025年) | -4.6% (2025) |
| 品川区 | 12,758 万円 (複数年平均) | 369 万円/坪 (2025年) | 2,656 件 (2025年) | +9.1% (2025) |
| 目黒区 | 15,853 万円 (複数年平均) | 460 万円/坪 (2025年) | 2,388 件 (2025年) | +12.6% (2025) |
| 大田区 | 10,099 万円 (複数年平均) | 243 万円/坪 (2025年) | 5,833 件 (2025年) | +6.7% (2025) |
| 世田谷区 | 14,874 万円 (複数年平均) | 307 万円/坪 (2025年) | 8,949 件 (2025年) | +3.0% (2025) |
| 渋谷区 | 28,443 万円 (複数年平均) | 808 万円/坪 (2025年) | 1,525 件 (2025年) | +16.7% (2025) |
| 中野区 | 9,822 万円 (複数年平均) | 274 万円/坪 (2025年) | 2,590 件 (2025年) | +8.8% (2025) |
| 杉並区 | 10,728 万円 (複数年平均) | 272 万円/坪 (2025年) | 5,617 件 (2025年) | +7.6% (2025) |
| 豊島区 | 12,536 万円 (複数年平均) | 354 万円/坪 (2025年) | 2,220 件 (2025年) | +6.3% (2025) |
| 北区 | 8,713 万円 (複数年平均) | 246 万円/坪 (2025年) | 2,493 件 (2025年) | -4.8% (2025) |
| 荒川区 | 8,943 万円 (複数年平均) | 250 万円/坪 (2025年) | 1,769 件 (2025年) | +3.8% (2025) |
| 板橋区 | 8,717 万円 (複数年平均) | 210 万円/坪 (2025年) | 3,433 件 (2025年) | +9.6% (2025) |
| 練馬区 | 8,290 万円 (複数年平均) | 177 万円/坪 (2025年) | 6,304 件 (2025年) | +3.1% (2025) |
| 足立区 | 7,218 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 5,223 件 (2025年) | -4.6% (2025) |
| 葛飾区 | 5,830 万円 (複数年平均) | 139 万円/坪 (2025年) | 3,724 件 (2025年) | +1.8% (2025) |
| 江戸川区 | 7,640 万円 (複数年平均) | 148 万円/坪 (2025年) | 4,055 件 (2025年) | +0.6% (2025) |
| 八王子市 | 3,376 万円 (複数年平均) | 56.4 万円/坪 (2025年) | 4,583 件 (2025年) | +27.1% (2025) |
| 立川市 | 5,475 万円 (複数年平均) | 94.2 万円/坪 (2025年) | 1,828 件 (2025年) | -4.8% (2025) |
| 武蔵野市 | 12,452 万円 (複数年平均) | 229 万円/坪 (2025年) | 1,312 件 (2025年) | -11.3% (2025) |
| 三鷹市 | 8,685 万円 (複数年平均) | 161 万円/坪 (2025年) | 1,900 件 (2025年) | -1.5% (2025) |
| 青梅市 | 2,851 万円 (複数年平均) | 36.5 万円/坪 (2025年) | 1,663 件 (2025年) | +24.0% (2025) |
| 府中市 | 6,126 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 2,304 件 (2025年) | +13.3% (2025) |
| 昭島市 | 4,489 万円 (複数年平均) | 75.7 万円/坪 (2025年) | 1,283 件 (2025年) | +10.4% (2025) |
| 調布市 | 6,799 万円 (複数年平均) | 133 万円/坪 (2025年) | 1,900 件 (2025年) | -6.4% (2025) |
| 町田市 | 4,133 万円 (複数年平均) | 70.4 万円/坪 (2025年) | 4,370 件 (2025年) | +3.3% (2025) |
| 小金井市 | 5,765 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2025年) | 1,156 件 (2025年) | +10.4% (2025) |
| 小平市 | 4,736 万円 (複数年平均) | 87.5 万円/坪 (2025年) | 1,606 件 (2025年) | -3.7% (2025) |
| 日野市 | 4,398 万円 (複数年平均) | 78.6 万円/坪 (2025年) | 1,766 件 (2025年) | +7.0% (2025) |
| 東村山市 | 3,865 万円 (複数年平均) | 73.9 万円/坪 (2025年) | 1,138 件 (2025年) | +5.8% (2025) |
| 国分寺市 | 6,709 万円 (複数年平均) | 139 万円/坪 (2025年) | 1,392 件 (2025年) | +27.1% (2025) |
| 国立市 | 8,833 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2025年) | 766 件 (2025年) | -13.5% (2025) |
| 福生市 | 4,323 万円 (複数年平均) | 52.7 万円/坪 (2025年) | 531 件 (2025年) | -5.9% (2025) |
| 狛江市 | 6,400 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2025年) | 642 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| 東大和市 | 4,472 万円 (複数年平均) | 65.9 万円/坪 (2025年) | 908 件 (2025年) | +2.9% (2025) |
| 清瀬市 | 4,471 万円 (複数年平均) | 75.8 万円/坪 (2025年) | 815 件 (2025年) | -4.7% (2025) |
| 東久留米市 | 4,159 万円 (複数年平均) | 86.5 万円/坪 (2025年) | 993 件 (2025年) | +7.3% (2025) |
| 武蔵村山市 | 3,613 万円 (複数年平均) | 47.6 万円/坪 (2025年) | 778 件 (2025年) | +12.9% (2025) |
| 多摩市 | 5,417 万円 (複数年平均) | 66.7 万円/坪 (2025年) | 634 件 (2025年) | -29.3% (2025) |
| 稲城市 | 5,240 万円 (複数年平均) | 80.4 万円/坪 (2025年) | 671 件 (2025年) | -16.0% (2025) |
| 羽村市 | 4,575 万円 (複数年平均) | 52.8 万円/坪 (2025年) | 611 件 (2025年) | +1.0% (2025) |
| あきる野市 | 2,212 万円 (複数年平均) | 29.1 万円/坪 (2025年) | 1,296 件 (2025年) | +10.1% (2025) |
| 西東京市 | 5,570 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 1,439 件 (2025年) | -9.6% (2025) |
| 西多摩郡 | 2,640 万円 (複数年平均) | 24.9 万円/坪 (2025年) | 987 件 (2025年) | +15.2% (2025) |
| 大島町 | 310 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (2025年) | 281 件 (2025年) | +112.9% (2025) |
| 新島村 | 318 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | -38.3% (2025) |
| 神津島村 | 195 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -53.2% (2025) |
| 小笠原村 | 783 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | - |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 5,917 万円 (複数年平均) | 188 万円/坪 (2025年) | 33,764 件 (2025年) | +0.4% (2025) |
| ・JR上野東京ライン | 13,734 万円 (複数年平均) | 517 万円/坪 (2025年) | 579 件 (2025年) | -48.5% (2025) |
| ・JR中央本線 | 2,043 万円 (複数年平均) | 50.9 万円/坪 (2025年) | 502 件 (2025年) | +59.4% (2025) |
| ・JR中央線 | 7,525 万円 (複数年平均) | 185 万円/坪 (2025年) | 12,279 件 (2025年) | +9.6% (2025) |
| ・JR五日市線 | 2,463 万円 (複数年平均) | 30.8 万円/坪 (2025年) | 1,955 件 (2025年) | -0.9% (2025) |
| ・JR京浜東北線 | 11,302 万円 (複数年平均) | 421 万円/坪 (2025年) | 2,468 件 (2025年) | -17.8% (2025) |
| ・JR京葉線 | 9,659 万円 (複数年平均) | 399 万円/坪 (2025年) | 187 件 (2025年) | +82.9% (2025) |
| ・JR八高線 | 3,123 万円 (複数年平均) | 54.4 万円/坪 (2025年) | 2,646 件 (2025年) | +35.4% (2025) |
| ・JR南武線 | 7,031 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2025年) | 1,828 件 (2025年) | +8.1% (2025) |
| ・JR埼京線 | 10,995 万円 (複数年平均) | 309 万円/坪 (2025年) | 1,385 件 (2025年) | -36.9% (2025) |
| ・JR宇都宮線 | 9,737 万円 (複数年平均) | 302 万円/坪 (2025年) | 416 件 (2025年) | +17.6% (2025) |
| ・JR山手線 | 19,333 万円 (複数年平均) | 676 万円/坪 (2025年) | 2,680 件 (2025年) | -1.9% (2025) |
| ・JR常磐線各駅停車 | 7,320 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2025年) | 1,986 件 (2025年) | -13.3% (2025) |
| ・JR常磐線快速 | 12,835 万円 (複数年平均) | 401 万円/坪 (2025年) | 998 件 (2025年) | +55.9% (2025) |
| ・JR東海道本線 | 27,863 万円 (複数年平均) | 2,479 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | -43.6% (2025) |
| ・JR横浜線 | 3,701 万円 (複数年平均) | 68.3 万円/坪 (2025年) | 4,049 件 (2025年) | +16.5% (2025) |
| ・JR横須賀線 | 9,459 万円 (複数年平均) | 582 万円/坪 (2025年) | 394 件 (2025年) | -43.8% (2025) |
| ・JR武蔵野線 | 7,142 万円 (複数年平均) | 100 万円/坪 (2025年) | 794 件 (2025年) | +10.4% (2025) |
| ・JR湘南新宿ライン | 12,802 万円 (複数年平均) | 416 万円/坪 (2025年) | 1,203 件 (2025年) | -15.9% (2025) |
| ・JR総武線 | 10,634 万円 (複数年平均) | 317 万円/坪 (2025年) | 7,294 件 (2025年) | +10.1% (2025) |
| ・JR総武線快速 | 6,690 万円 (複数年平均) | 307 万円/坪 (2025年) | 1,130 件 (2025年) | +70.0% (2025) |
| ・JR青梅線 | 3,985 万円 (複数年平均) | 68.1 万円/坪 (2025年) | 4,722 件 (2025年) | +17.0% (2025) |
| ・JR高崎線 | 9,737 万円 (複数年平均) | 302 万円/坪 (2025年) | 416 件 (2025年) | +17.6% (2025) |
| 京成 | 6,485 万円 (複数年平均) | 187 万円/坪 (2025年) | 3,487 件 (2025年) | -7.9% (2025) |
| ・京成成田空港線 | 5,120 万円 (複数年平均) | 145 万円/坪 (2025年) | 305 件 (2025年) | +2.6% (2025) |
| ・京成押上線 | 6,540 万円 (複数年平均) | 177 万円/坪 (2025年) | 1,679 件 (2025年) | -24.1% (2025) |
| ・京成本線 | 6,441 万円 (複数年平均) | 193 万円/坪 (2025年) | 2,199 件 (2025年) | +6.4% (2025) |
| ・京成金町線 | 4,831 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2025年) | 421 件 (2025年) | +3.7% (2025) |
| 京浜急行 | 9,963 万円 (複数年平均) | 246 万円/坪 (2025年) | 1,994 件 (2025年) | -26.7% (2025) |
| ・京浜急行本線 | 9,818 万円 (複数年平均) | 254 万円/坪 (2025年) | 1,509 件 (2025年) | -33.4% (2025) |
| ・京浜急行空港線 | 9,800 万円 (複数年平均) | 215 万円/坪 (2025年) | 667 件 (2025年) | -10.1% (2025) |
| 京王 | 7,729 万円 (複数年平均) | 179 万円/坪 (2025年) | 12,779 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| ・京王井の頭線 | 11,535 万円 (複数年平均) | 308 万円/坪 (2025年) | 3,418 件 (2025年) | -5.5% (2025) |
| ・京王動物園線 | 3,308 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2025年) | 233 件 (2025年) | +52.3% (2025) |
| ・京王新線 | 13,075 万円 (複数年平均) | 386 万円/坪 (2025年) | 583 件 (2025年) | +15.6% (2025) |
| ・京王相模原線 | 6,029 万円 (複数年平均) | 70.7 万円/坪 (2025年) | 1,710 件 (2025年) | -30.7% (2025) |
| ・京王競馬場線 | 8,090 万円 (複数年平均) | 404 万円/坪 (2025年) | 245 件 (2025年) | +137.6% (2025) |
| ・京王線 | 7,289 万円 (複数年平均) | 157 万円/坪 (2025年) | 6,772 件 (2025年) | +2.5% (2025) |
| ・京王高尾線 | 2,857 万円 (複数年平均) | 50.8 万円/坪 (2025年) | 1,327 件 (2025年) | +35.3% (2025) |
| 小田急 | 7,406 万円 (複数年平均) | 203 万円/坪 (2025年) | 5,921 件 (2025年) | +5.4% (2025) |
| ・小田急多摩線 | 4,130 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2025年) | 205 件 (2025年) | -5.6% (2025) |
| ・小田急小田原線 | 7,537 万円 (複数年平均) | 204 万円/坪 (2025年) | 5,786 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| 新幹線 | 25,809 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 75 件 (2025年) | -52.1% (2025) |
| ・上越新幹線 | 24,681 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +294.9% (2025) |
| ・北陸新幹線 | 24,681 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +294.9% (2025) |
| ・東北新幹線 | 24,681 万円 (複数年平均) | 1,119 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +294.9% (2025) |
| ・東海道新幹線 | 27,484 万円 (複数年平均) | 2,848 万円/坪 (2024年) | 37 件 (2024年) | - |
| 東京メトロ | 12,973 万円 (複数年平均) | 423 万円/坪 (2025年) | 14,807 件 (2025年) | -1.9% (2025) |
| ・東京メトロ丸ノ内分岐線 | 10,922 万円 (複数年平均) | 276 万円/坪 (2025年) | 670 件 (2025年) | -14.4% (2025) |
| ・東京メトロ丸ノ内線 | 12,524 万円 (複数年平均) | 328 万円/坪 (2025年) | 2,829 件 (2025年) | -16.2% (2025) |
| ・東京メトロ副都心線 | 10,893 万円 (複数年平均) | 278 万円/坪 (2025年) | 2,121 件 (2025年) | -23.5% (2025) |
| ・東京メトロ千代田線 | 10,565 万円 (複数年平均) | 365 万円/坪 (2025年) | 2,422 件 (2025年) | -1.0% (2025) |
| ・東京メトロ半蔵門線 | 17,243 万円 (複数年平均) | 750 万円/坪 (2025年) | 1,028 件 (2025年) | +6.0% (2025) |
| ・東京メトロ南北線 | 13,795 万円 (複数年平均) | 486 万円/坪 (2025年) | 2,094 件 (2025年) | +17.1% (2025) |
| ・東京メトロ日比谷線 | 16,174 万円 (複数年平均) | 631 万円/坪 (2025年) | 1,951 件 (2025年) | +33.4% (2025) |
| ・東京メトロ有楽町線 | 11,991 万円 (複数年平均) | 260 万円/坪 (2025年) | 2,356 件 (2025年) | -32.6% (2025) |
| ・東京メトロ東西線 | 13,451 万円 (複数年平均) | 373 万円/坪 (2025年) | 1,841 件 (2025年) | -0.4% (2025) |
| ・東京メトロ銀座線 | 37,741 万円 (複数年平均) | 1,127 万円/坪 (2025年) | 826 件 (2025年) | -14.2% (2025) |
| 東急 | 13,862 万円 (複数年平均) | 342 万円/坪 (2025年) | 10,374 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| ・東急世田谷線 | 16,799 万円 (複数年平均) | 349 万円/坪 (2025年) | 1,213 件 (2025年) | +5.0% (2025) |
| ・東急多摩川線 | 11,912 万円 (複数年平均) | 229 万円/坪 (2025年) | 922 件 (2025年) | -11.2% (2025) |
| ・東急大井町線 | 14,209 万円 (複数年平均) | 321 万円/坪 (2025年) | 2,719 件 (2025年) | -1.0% (2025) |
| ・東急東横線 | 18,781 万円 (複数年平均) | 516 万円/坪 (2025年) | 2,263 件 (2025年) | +10.9% (2025) |
| ・東急池上線 | 11,032 万円 (複数年平均) | 272 万円/坪 (2025年) | 2,578 件 (2025年) | +5.8% (2025) |
| ・東急目黒線 | 14,681 万円 (複数年平均) | 385 万円/坪 (2025年) | 1,870 件 (2025年) | +6.8% (2025) |
| 東武 | 8,283 万円 (複数年平均) | 231 万円/坪 (2025年) | 5,842 件 (2025年) | -0.9% (2025) |
| ・東武亀戸線 | 10,673 万円 (複数年平均) | 255 万円/坪 (2025年) | 479 件 (2025年) | +4.2% (2025) |
| ・東武伊勢崎線 | 8,361 万円 (複数年平均) | 206 万円/坪 (2025年) | 2,989 件 (2025年) | -16.9% (2025) |
| ・東武大師線 | 4,897 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2025年) | 496 件 (2025年) | +11.8% (2025) |
| ・東武東上本線 | 8,109 万円 (複数年平均) | 253 万円/坪 (2025年) | 2,272 件 (2025年) | +15.2% (2025) |
| 西武 | 6,469 万円 (複数年平均) | 140 万円/坪 (2025年) | 17,747 件 (2025年) | -0.5% (2025) |
| ・西武国分寺線 | 4,733 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2025年) | 1,635 件 (2025年) | +6.3% (2025) |
| ・西武多摩川線 | 7,986 万円 (複数年平均) | 140 万円/坪 (2025年) | 1,307 件 (2025年) | -14.3% (2025) |
| ・西武多摩湖線 | 3,891 万円 (複数年平均) | 96.1 万円/坪 (2025年) | 1,388 件 (2025年) | -2.8% (2025) |
| ・西武山口線 | 1,940 万円 (複数年平均) | 59.8 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | - |
| ・西武拝島線 | 4,233 万円 (複数年平均) | 66.7 万円/坪 (2025年) | 2,675 件 (2025年) | +2.6% (2025) |
| ・西武新宿線 | 7,166 万円 (複数年平均) | 169 万円/坪 (2025年) | 5,506 件 (2025年) | +7.5% (2025) |
| ・西武有楽町線 | 12,603 万円 (複数年平均) | 231 万円/坪 (2025年) | 664 件 (2025年) | -3.3% (2025) |
| ・西武池袋線 | 7,034 万円 (複数年平均) | 158 万円/坪 (2025年) | 6,188 件 (2025年) | -4.5% (2025) |
| ・西武西武園線 | 4,174 万円 (複数年平均) | 60.6 万円/坪 (2025年) | 448 件 (2025年) | -18.7% (2025) |
| ・西武豊島線 | 11,428 万円 (複数年平均) | 236 万円/坪 (2025年) | 444 件 (2025年) | -3.1% (2025) |
| 都営 | 11,302 万円 (複数年平均) | 394 万円/坪 (2025年) | 11,114 件 (2025年) | +1.1% (2025) |
| ・都営三田線 | 10,780 万円 (複数年平均) | 405 万円/坪 (2025年) | 2,884 件 (2025年) | +17.9% (2025) |
| ・都営大江戸線 | 13,001 万円 (複数年平均) | 501 万円/坪 (2025年) | 3,731 件 (2025年) | +14.9% (2025) |
| ・都営新宿線 | 9,306 万円 (複数年平均) | 245 万円/坪 (2025年) | 2,917 件 (2025年) | -9.6% (2025) |
| ・都営浅草線 | 12,925 万円 (複数年平均) | 415 万円/坪 (2025年) | 2,011 件 (2025年) | -28.4% (2025) |
| その他 | 8,294 万円 (複数年平均) | 250 万円/坪 (2025年) | 9,854 件 (2025年) | -8.0% (2025) |
| ・つくばエクスプレス線 | 9,358 万円 (複数年平均) | 339 万円/坪 (2025年) | 1,851 件 (2025年) | +0.8% (2025) |
| ・北総鉄道 | 4,525 万円 (複数年平均) | 145 万円/坪 (2025年) | 427 件 (2025年) | -8.9% (2025) |
| ・埼玉高速鉄道 | 10,108 万円 (複数年平均) | 259 万円/坪 (2025年) | 120 件 (2025年) | +2.7% (2025) |
| ・多摩モノレール | 4,216 万円 (複数年平均) | 83.7 万円/坪 (2025年) | 1,653 件 (2025年) | +12.6% (2025) |
| ・新交通ゆりかもめ | 21,282 万円 (複数年平均) | 2,479 万円/坪 (2025年) | 92 件 (2025年) | -76.6% (2025) |
| ・日暮里・舎人ライナー | 6,061 万円 (複数年平均) | 167 万円/坪 (2025年) | 1,455 件 (2025年) | -2.8% (2025) |
| ・東京りんかい線 | 11,445 万円 (複数年平均) | 346 万円/坪 (2025年) | 339 件 (2025年) | -11.9% (2025) |
| ・東京モノレール羽田線 | 19,434 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | -25.0% (2025) |
| ・東急田園都市線 | 14,459 万円 (複数年平均) | 322 万円/坪 (2025年) | 2,614 件 (2025年) | +1.3% (2025) |
| ・相鉄・JR直通線 | 13,084 万円 (複数年平均) | 523 万円/坪 (2025年) | 728 件 (2025年) | +5.2% (2025) |
| ・都電荒川線 | 8,592 万円 (複数年平均) | 203 万円/坪 (2025年) | 815 件 (2025年) | -0.4% (2025) |