京阪本線の 中古マンション 価格相場

2024年における京阪本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は49.8万円/㎡ (坪単価 164.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +6.2%( +2.9万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は京阪本線における556件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京阪本線の中古マンション相場
前年比
2,505 万円
+6.2
(+2.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.9
(平均値)
8.2
(平均値)
64.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京阪本線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京阪本線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京阪本線 中古マンションの価格相場動向

京阪本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 京阪 京阪本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は49.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +6.2%( +2.9万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、10,495件の京阪本線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京阪本線 中古マンション価格相場 推移・動向 京阪本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京阪本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 京阪 京阪本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.1
25.4
64.4
49.8
万円/㎡
+6.2%
556

2023
7.7
25.3
64.0
46.9
万円/㎡
+10.7%
1,183

2022
8.1
26.7
65.1
42.3
万円/㎡
+5.4%
1,280

2021
8.3
24.5
65.2
40.2
万円/㎡
-0.3%
1,271

2020
9.4
23.4
60.4
40.3
万円/㎡
+3.0%
525

2019
8.8
23.3
60.5
39.1
万円/㎡
+9.7%
452

2018
9.9
22.8
61.0
35.7
万円/㎡
+1.0%
462

2017
9.1
23.3
61.2
35.3
万円/㎡
-1.2%
423

2016
9.1
21.1
61.4
35.7
万円/㎡
+12.9%
452

2015
9.6
21.6
63.4
31.7
万円/㎡
-4.3%
459

2014
8.7
18.8
62.4
33.1
万円/㎡
+16.4%
439

2013
9.5
19.4
66.1
28.4
万円/㎡
+3.0%
439

2012
10.3
18.6
63.2
27.6
万円/㎡
-11.4%
385

2011
9.9
15.6
63.0
31.1
万円/㎡
+11.8%
448

2010
10.2
16.8
64.0
27.8
万円/㎡
+2.1%
467

2009
12.2
15.7
68.2
27.3
万円/㎡
+12.5%
439

2008
11.5
18.5
66.5
24.2
万円/㎡
+2.2%
369

2007
11.1
19.8
67.4
23.7
万円/㎡
-34.8%
258

2006
5.3
16.8
51.1
36.4
万円/㎡
+15.4%
139

2005
5.3
18.2
45.6
31.5
万円/㎡
- 47

大阪府 京阪における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
6.9
24.7
65.2
53.4
万円/㎡
+8.2%
623

2023
7.6
24.7
64.7
49.3
万円/㎡
+12.0%
1,299

2022
7.9
26.0
65.4
44.0
万円/㎡
+5.9%
1,375

2021
8.1
24.1
65.5
41.6
万円/㎡
+0.2%
1,386

2020
9.0
23.0
61.0
41.5
万円/㎡
+2.2%
573

2019
8.4
22.8
60.9
40.7
万円/㎡
+11.1%
493

2018
9.6
22.3
64.3
36.6
万円/㎡
+3.4%
506

2017
8.9
23.2
61.7
35.4
万円/㎡
-0.2%
451

2016
9.1
21.3
61.6
35.4
万円/㎡
+9.6%
478

2015
9.7
21.4
63.0
32.3
万円/㎡
-1.9%
493

2014
8.6
19.0
62.5
33.0
万円/㎡
+14.1%
478

2013
9.4
19.5
65.8
28.9
万円/㎡
-0.4%
480

2012
9.9
18.4
62.5
29.0
万円/㎡
-5.8%
438

2011
9.8
15.6
63.4
30.8
万円/㎡
+11.1%
479

2010
9.9
16.7
64.6
27.7
万円/㎡
+2.7%
504

2009
11.9
15.6
68.7
27.0
万円/㎡
+12.4%
469

2008
11.4
18.5
66.5
24.0
万円/㎡
+2.2%
396

2007
11.2
19.7
67.3
23.5
万円/㎡
-35.3%
267

2006
5.3
16.8
51.1
36.4
万円/㎡
+15.4%
139

2005
5.3
18.2
45.6
31.5
万円/㎡
- 47

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京阪本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京阪本線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京阪本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「4307件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京阪本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京阪本線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京阪本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.11%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京阪本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/㎡100 %
築10年・残存価値63 万円/㎡72 %
築20年・残存価値44 万円/㎡51 %
築30年・残存価値32 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京阪本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京阪本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京阪本線の周辺環境

京阪本線は、大阪東部・京都南部を結ぶ路線

京阪本線は、淀屋橋駅と出町柳駅を結ぶ路線です。中之島線、交野線、宇治線の支線を加えて京阪線、大津地区で大津線の2系統があります。大阪と京都間をJR東海道線、阪急の南部地方を走ることでこの地域の利用者の生活の足になっています。大阪と京都を55分で結ぶ路線で、JR線の2倍の所要時間が掛かりますが、大阪東部・京都南部のベットタウンへのを結ぶ路線として利用価値が高いものとなっています。関西大手私鉄で乗り入れ運転を行っていない路線ですが、支線の利用もできるので利便性は高いと言えます。

樟葉駅は、京阪電車で最も人気がある街

京阪電車では、淀屋橋駅から京橋駅はオフィス街、金融街が近くにありJR線、大阪市営地下鉄と乗換ができるので多くの方が乗降します。そのため、枚方駅から樟葉駅周辺が人気のエリアになっています。駅前に商店街があり閑静な住宅街で人気のエリアです。ニュータウンとして整備された地域で高層マンションや大型商業施設も多くあり生活する利便性が高い地域です。樟葉駅は、京阪電車で最も人気がある街になっています。

ひらパーは、レジャーに最適

枚方公園駅には、ひらかたパークがあります。昭和24年開業で大阪を代表するテーマパークです。遊園地、動物園、植物園、プール(スケート場)がありレジャーに最適な場所です。冬季夜間は、150万球のイルミネーションで光の遊園地として美しい景色になります。全国的に「ひらパー」の通称で親しまれ、「ひらパー兄さん」というイメージキャラクターもいて、宣伝広告が大阪らしいもので愉快です。かつてこの地で、バラ園付き鉄筋住宅の分譲で住宅開発が行われたこともあったようです。

千本鳥居は、世界的にも著名スポット

伏見稲荷駅には、伏見稲荷大社があります。全国の稲荷神社の総本山で、千本鳥居は日本だけにとどまらず、世界的にも著名なスポットになっています。初詣客数は、全国4位で関西地区で最多の人数となります。708年~715年年創建で農業の神で五条豊作、商売繁盛にご利益があるとされています。願いが成就した際は、鳥居と言うことで奉納したのが始まりで、多くの鳥居が建つようになりました。鳥居は初穂料を支払えば誰でも奉納できるので、鳥居の数は増え続けているようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京阪本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.9 % → 2024年 15.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.4 % → 2024年 31.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.2 % → 2024年 26.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京阪本線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「京阪本線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京阪本線のエリアごとの中古マンション相場 京阪本線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
淀屋橋駅5,867 万円
(複数年平均)
93.8 万円/㎡
(2024年)
281 件
(2024年)
-0.7%
(2024)
北浜駅4,854 万円
(複数年平均)
93.5 万円/㎡
(2024年)
1,019 件
(2024年)
+7.6%
(2024)
天満橋駅2,772 万円
(複数年平均)
66.4 万円/㎡
(2024年)
1,022 件
(2024年)
-7.8%
(2024)
京橋駅2,496 万円
(複数年平均)
52.9 万円/㎡
(2024年)
990 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
野江駅3,118 万円
(複数年平均)
53.2 万円/㎡
(2024年)
551 件
(2024年)
+11.0%
(2024)
関目駅2,277 万円
(複数年平均)
36.3 万円/㎡
(2024年)
467 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
森小路駅1,883 万円
(複数年平均)
28.3 万円/㎡
(2024年)
121 件
(2024年)
-2.9%
(2024)
千林駅2,171 万円
(複数年平均)
40.1 万円/㎡
(2024年)
37 件
(2024年)
+36.0%
(2024)
滝井駅2,398 万円
(複数年平均)
37.6 万円/㎡
(2023年)
26 件
(2023年)
+13.0%
(2023)
土居駅2,349 万円
(複数年平均)
61.5 万円/㎡
(2024年)
42 件
(2024年)
+35.0%
(2024)
守口市駅2,842 万円
(複数年平均)
52.1 万円/㎡
(2024年)
114 件
(2024年)
+17.4%
(2024)
西三荘駅2,418 万円
(複数年平均)
52.9 万円/㎡
(2024年)
69 件
(2024年)
+50.9%
(2024)
門真市駅1,848 万円
(複数年平均)
36.4 万円/㎡
(2024年)
236 件
(2024年)
+43.4%
(2024)
古川橋駅2,375 万円
(複数年平均)
40.9 万円/㎡
(2024年)
155 件
(2024年)
+7.4%
(2024)
大和田駅1,664 万円
(複数年平均)
29.6 万円/㎡
(2024年)
427 件
(2024年)
+22.8%
(2024)
萱島駅1,668 万円
(複数年平均)
27.3 万円/㎡
(2024年)
104 件
(2024年)
+6.7%
(2024)
寝屋川市駅1,625 万円
(複数年平均)
22.8 万円/㎡
(2024年)
571 件
(2024年)
-7.3%
(2024)
香里園駅2,213 万円
(複数年平均)
34.1 万円/㎡
(2024年)
1,411 件
(2024年)
+9.6%
(2024)
光善寺駅1,728 万円
(複数年平均)
25.6 万円/㎡
(2024年)
599 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
枚方公園駅2,303 万円
(複数年平均)
31.1 万円/㎡
(2024年)
594 件
(2024年)
+5.4%
(2024)
枚方市駅2,367 万円
(複数年平均)
32.7 万円/㎡
(2024年)
590 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
御殿山駅1,822 万円
(複数年平均)
27.0 万円/㎡
(2024年)
161 件
(2024年)
+33.6%
(2024)
牧野駅1,799 万円
(複数年平均)
25.1 万円/㎡
(2024年)
285 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
樟葉駅2,450 万円
(複数年平均)
34.0 万円/㎡
(2024年)
623 件
(2024年)
-2.0%
(2024)

京阪本線の取引データを調べる

京阪本線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,495件中)

1. 大阪府 枚方市 南中振
京阪本線 光善寺駅 徒歩 7.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋
京阪本線 北浜駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

3. 大阪府 枚方市 上島町
京阪本線 牧野駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   12.8 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 城東区 関目
京阪本線 関目駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 城東区 蒲生
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

6. 大阪府 枚方市 上島町
京阪本線 牧野駅 徒歩 7.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 城東区 鴫野西
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 城東区 野江
京阪本線 野江駅 徒歩 7.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 城東区 鴫野西
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

10. 大阪府 寝屋川市 香里北之町
京阪本線 香里園駅 徒歩 7.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

11. 大阪府 寝屋川市 田井町
京阪本線 香里園駅 徒歩 7.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

12. 大阪府 枚方市 岡山手町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

13. 大阪府 枚方市 南中振
京阪本線 光善寺駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

14. 大阪府 大阪市 城東区 中央
京阪本線 野江駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

15. 大阪府 門真市 常称寺町
京阪本線 大和田駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

16. 大阪府 寝屋川市 田井町
京阪本線 香里園駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

17. 大阪府 大阪市 城東区 新喜多
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

18. 大阪府 大阪市 城東区 中央
京阪本線 野江駅 徒歩 7.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   12.0 万円/㎡

19. 大阪府 寝屋川市 香里北之町
京阪本線 香里園駅 徒歩 7.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

20. 大阪府 枚方市 上島町
京阪本線 牧野駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

21. 大阪府 門真市 浜町
京阪本線 古川橋駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

22. 大阪府 枚方市 町楠葉
京阪本線 樟葉駅 徒歩 7.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   41.3 万円/㎡

23. 大阪府 大阪市 城東区 関目
京阪本線 関目駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

24. 大阪府 大阪市 城東区 野江
京阪本線 野江駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

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京阪本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京阪本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京阪 (11,376) [沿線・駅]2,607 万42.5 万/㎡25.5 年8 分64 ㎡
京阪本線 古川橋駅 (155) [沿線・駅]2,375 万34.2 万/㎡20.5 年8 分69 ㎡
京阪本線 京橋駅 (990) [沿線・駅]2,496 万50.4 万/㎡25.7 年6 分54 ㎡
京阪本線 香里園駅 (1,411) [沿線・駅]2,213 万29.6 万/㎡28.0 年11 分73 ㎡

京阪本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
HR・FRONT・REGAL新森(エッチアールフロントリーガル)
大阪府 大阪市 旭区 新森 3
森小路駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
MESSAGE大日
大阪府 守口市 大日町 2
大日駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ドゥエリング蒲生
大阪府 大阪市 城東区 今福西 3
蒲生四丁目駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン野江
大阪府 大阪市 城東区 成育 1
野江駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
セジュール関目2番館
大阪府 大阪市 城東区 成育 5
関目成育駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
サンステュディオ清水駅前
大阪府 大阪市 旭区 清水 4-9
清水駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造 2015年
リッシュベレオ東香里
大阪府 枚方市 高田 2-25-16
香里園駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
ラフィーネ新森
大阪府 大阪市 旭区 新森 3-1-28
森小路駅
徒歩1分
4階建
10部屋
鉄骨造 2015年
TOWERRESIDENCE
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 2-7-12
京橋駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャルム千林
大阪府 大阪市 旭区 清水 3-4-3
千林駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄骨造 2015年
LaValse
大阪府 枚方市 岡東町
枚方市駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ウインズコ-ト清水
大阪府 大阪市 旭区 清水 3
清水駅
徒歩1分
4階建
気泡コンクリート造 2014年
EMSCOURT太子橋
大阪府 大阪市 旭区 太子橋 1
太子橋今市駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造 2014年
パティオ京橋
大阪府 大阪市 都島区 片町 2
京橋駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
リバティ西三荘
大阪府 門真市 本町
西三荘駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
メレアグロス
大阪府 大阪市 城東区 成育 2-3-2
野江駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2014年
AVERE京阪本通
大阪府 守口市 京阪本通 1
太子橋今市駅
徒歩1分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カーサ・ルチア宮之阪
大阪府 枚方市 宮之阪 1
宮之阪駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
牧野駅前TNビル
大阪府 枚方市 牧野阪 1
牧野駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄骨造 2014年
プラリア枚方
大阪府 枚方市 甲斐田新町
枚方市駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
エルベコート太子橋
大阪府 守口市 京阪本通 1
太子橋今市駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ジオ関目高殿
大阪府 大阪市 城東区 成育 5丁目22-8
関目高殿駅
徒歩1分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ピジェブラン守口
大阪府 守口市 京阪本通 2
守口駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プラムガーデン
大阪府 守口市 梅園町
滝井駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ESPERANZA(エスペランザ)
大阪府 大阪市 旭区 千林 2
千林大宮駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ファインフラッツ牧野駅前イースト
大阪府 枚方市 牧野阪 2
牧野駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
レオン光善寺
大阪府 枚方市 北中振 1
光善寺駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
リヴゴーシュ天満橋
大阪府 大阪市 中央区 谷町 1-3-11
天満橋駅
徒歩1分
12階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カーサ小治郎
大阪府 門真市 上島町
萱島駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレジオ明日葉(シャーメゾン)
大阪府 大阪市 旭区 新森 4
新森古市駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2011年
YAMASACOURT八番館
大阪府 守口市 早苗町
守口市駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造 2011年
レジデンスみはま
大阪府 大阪市 旭区 清水 1-18-15
千林駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 2011年
アートグレイス
大阪府 枚方市 中宮北町
枚方市駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アーバネックス京橋プライマリーワン
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 1
京橋駅
徒歩1分
10階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ドゥ-エコ-キ
大阪府 枚方市 堂山 1
枚方市駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年
グランビア八島
大阪府 守口市 八島町
守口駅
徒歩1分
3階建
気泡コンクリート造 2011年
THEKOURIENTOWER
大阪府 寝屋川市 香里本通町
香里園駅
徒歩1分
37階建
鉄筋コンクリート造 2010年
グランシャリオ(関目)
大阪府 大阪市 城東区 関目 5
関目成育駅
徒歩1分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
カ-サ・MH
大阪府 枚方市 茄子作北町
枚方市駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2009年
ドマ-ニ
大阪府 枚方市 岡本町
枚方市駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京阪本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京阪本線 $kind_labe人口推移 京阪本線における人口推移・動向を調べることができます

京阪本線 将来推計人口

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