弘前市の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -10.8%( -1.1万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は弘前市における2,767件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

弘前市の土地相場
前年比
9.6 万円/坪
-10.8
(-1.1万円/坪)
駅距離
土地面積
31.6
(平均値)
92.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「弘前市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、弘前市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

弘前市 土地の価格相場を調べる

2023年の青森県 弘前市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.3万円/坪(2.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -10.8%( -1.1万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,767件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

弘前市の直近3年間の平均土地価格は9.8万円/坪であり、これは青森県全体の平均8.3万円/坪よりも17.9%高い水準です。この顕著な価格差は、弘前市が青森県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。弘前市は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、弘前市は青森県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、弘前市の土地相場(2.8万円/坪, 2023年)は、周辺エリアであるつがる市(0.9万円/坪), 平川市(1.4万円/坪)の平均価格である1.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い平川市(1.4万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、弘前市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の弘前市の土地相場の価格変動率(-10.8%, 2023年)は、隣接エリアであるつがる市(-22.4%), 平川市(-7.5%)の変動率の平均値である-14.9%と同等かわずかに高いです。弘前市は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

関連エリア 土地相場記事

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隣接エリア 土地相場記事

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弘前市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

弘前市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
つがる市 414 万円2.8 万円/坪297 件-22.4%
(2023)
平川市 514 万円4.6 万円/坪502 件-7.5%
(2023)

弘前市 土地の価格相場動向

弘前市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、弘前市における2,767件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
弘前市 土地価格相場 推移・動向 弘前市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

弘前市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

青森県 弘前市における年別推移

青森県 弘前市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
40.0
80.5
9.3
万円/坪
-10.8%
89

2022
34.4
94.2
10.4
万円/坪
+7.4%
150

2021
27.3
98.8
9.7
万円/坪
+5.8%
182

2020
29.1
89.5
9.1
万円/坪
-14.6%
169

2019
24.6
98.6
10.7
万円/坪
+17.3%
165

2018
29.3
103.1
9.1
万円/坪
-2.3%
173

2017
31.9
93.0
9.3
万円/坪
-7.0%
171

2016
29.4
112.4
10.0
万円/坪
+24.0%
182

2015
40.0
105.7
8.1
万円/坪
-10.7%
161

2014
33.2
110.2
9.1
万円/坪
-11.5%
127

2013
26.9
105.9
10.2
万円/坪
-3.0%
202

2012
28.1
81.8
10.6
万円/坪
-2.8%
184

2011
23.1
97.2
10.9
万円/坪
+13.4%
163

2010
28.6
99.9
9.6
万円/坪
-4.9%
154

2009
28.0
93.2
10.1
万円/坪
-15.6%
120

2008
30.6
91.5
11.9
万円/坪
+2.4%
168

2007
33.0
122.3
11.6
万円/坪
- 121

青森県における年別推移  
詳細を表示する

青森県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
34.2
104.9
8.3
万円/坪
-0.1%
580

2022
35.5
112.0
8.3
万円/坪
+0.8%
1,128

2021
33.9
110.4
8.2
万円/坪
+4.5%
1,441

2020
31.9
105.5
7.9
万円/坪
-3.3%
1,350

2019
32.3
113.9
8.2
万円/坪
+6.9%
1,369

2018
33.1
115.2
7.6
万円/坪
-1.9%
1,493

2017
35.9
110.3
7.8
万円/坪
-3.2%
1,469

2016
34.2
106.7
8.0
万円/坪
+13.4%
1,439

2015
37.2
114.5
7.1
万円/坪
-1.1%
1,436

2014
33.8
107.5
7.2
万円/坪
-4.8%
1,514

2013
35.1
106.2
7.5
万円/坪
-6.9%
1,622

2012
35.7
105.3
8.1
万円/坪
-0.2%
1,439

2011
34.3
106.8
8.1
万円/坪
-4.1%
1,226

2010
32.7
104.2
8.4
万円/坪
-3.1%
1,306

2009
34.6
104.8
8.7
万円/坪
-3.7%
1,121

2008
36.5
110.4
9.0
万円/坪
-11.4%
1,347

2007
35.4
112.3
10.2
万円/坪
+55.6%
1,016

2006
46.3
28.7
6.6
万円/坪
- 9

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『弘前市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

弘前市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弘前市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「588件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

弘前市 駅距離に対する価格相場の傾向

弘前市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.27%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『弘前市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 弘前市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弘前市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

弘前市の周辺環境

りんごを主力とした農業を展開する文教都市

弘前市は、青森県西部に位置する県内人口3位の市です。

県内では青森市や八戸市に次ぐ規模を持つ都市であり、市の中心部である土手町や弘前駅前周辺には「ヒロロ」「中三デパート」などの商業施設や飲食店が集中しています。

また「弘前大学」「弘前学院大学」などの国立・市立大学の開設によって文教都市として発展していきました。

弘前市はりんごの特産地として有名となっていて、りんごの生産量が全国1位となっており、約20%のシェアを占めているなど当市の農業の主力となっています。

豊富な観光資源に恵まれ、祭事には市内中がにぎわう

弘前市には重要文化財として「弘前城」「最勝院」などの史跡・社寺があるほか、公園や温泉施設も充実しており、観光資源が豊富にあると言えます。

さらに多くの観光客を集める祭事として、弘前城を取り囲んだ弘前公園で「弘前さくらまつり」が開かれ、毎年8月には、重要無形民俗文化財にも指定されている「弘前ねぷたまつり」が開催され賑わいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、弘前市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、弘前市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、弘前市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 弘前市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『弘前市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

弘前市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.6 % → 2023年 5.4 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 34.4 分 → 2023年 40.0 分、+16.4 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

弘前市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、弘前市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 弘前市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、弘前市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

弘前市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『大字元長町』における坪単価 89.5万円/坪(27.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字十腰内』における坪単価 0.04万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大字向外瀬』における+667.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字常盤野』における-94.0%です。

大字向外瀬』『大字中別所』『大字清野袋』『大字河原町』『大字撫牛子』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

大字城西(10.7万円/坪), 大字大久保(10.3万円/坪), 大字新寺町(10.2万円/坪), 大字桔梗野(10.4万円/坪), 大字豊原(10.2万円/坪)の平均土地価格は、弘前市全体の直近3年間の平均価格である9.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、弘前市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大字和徳町(11.4万円/坪), 大字安原(11.1万円/坪), 大字宮園(11.3万円/坪), 大字新寺町新割町(11.3万円/坪), 大字春日町(11.5万円/坪), 大字樹木(10.9万円/坪), 大字泉野(11.4万円/坪), 大字祢宜町(11.7万円/坪), 大字紙漉町(11.3万円/坪), 大字若党町(11.1万円/坪), 大字西大工町(10.8万円/坪), 大字豊田(10.9万円/坪), 大字馬屋町(11.5万円/坪), 大字駒越町(11.1万円/坪), 大字鷹匠町(11.4万円/坪)の平均土地価格は、弘前市全体の直近3年間の平均価格である9.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、弘前市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、弘前市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

大字北園(12.0万円/坪), 大字北横町(12.1万円/坪), 大字南城西(12.3万円/坪), 大字南塘町(12.1万円/坪), 大字外崎(12.2万円/坪), 大字大富町(11.9万円/坪), 大字川先(11.9万円/坪), 大字東城北(12.2万円/坪), 大字松ケ枝(12.1万円/坪), 大字福田(12.4万円/坪)の土地価格は平均12.1万円/坪に達し、弘前市全体の直近3年間の平均価格である9.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、弘前市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

大字八幡町(15.2万円/坪), 大字百石町(15.0万円/坪), 大字上瓦ケ町(20.0万円/坪), 大字上白銀町(27.0万円/坪), 大字上鞘師町(19.8万円/坪), 大字下白銀町(18.3万円/坪), 大字亀甲町(15.0万円/坪), 大字代官町(20.0万円/坪), 大字住吉町(17.3万円/坪), 大字元大工町(24.0万円/坪), 大字元寺町(25.2万円/坪), 大字北川端町(17.2万円/坪), 大字南大町(19.0万円/坪), 大字南川端町(15.3万円/坪), 大字南横町(14.0万円/坪), 大字吉野町(15.4万円/坪), 大字和泉(14.6万円/坪), 大字品川町(17.6万円/坪), 大字土手町(19.2万円/坪), 大字在府町(14.1万円/坪), 大字城東(13.6万円/坪), 大字城東中央(14.1万円/坪), 大字城東北(13.6万円/坪), 大字塩分町(19.0万円/坪), 大字大町(23.6万円/坪), 大字宮川(13.7万円/坪), 大字富士見町(13.2万円/坪), 大字富田(14.9万円/坪), 大字富田町(13.9万円/坪), 大字富野町(13.3万円/坪), 大字山下町(23.3万円/坪), 大字山道町(15.4万円/坪), 大字御幸町(14.7万円/坪), 大字徳田町(16.5万円/坪), 大字新鍛冶町(20.0万円/坪), 大字早稲田(15.9万円/坪), 大字末広(13.9万円/坪), 大字本町(23.9万円/坪), 大字東長町(15.1万円/坪), 大字松森町(15.4万円/坪), 大字桶屋町(16.2万円/坪), 大字植田町(13.1万円/坪), 大字楮町(19.6万円/坪), 大字田代町(18.1万円/坪), 大字田園(14.2万円/坪), 大字田町(15.0万円/坪), 大字田茂木町(14.2万円/坪), 大字相良町(20.4万円/坪), 大字稲田(12.8万円/坪), 大字笹森町(14.8万円/坪), 大字緑町(15.8万円/坪), 大字茂森町(20.8万円/坪), 大字萱町(28.7万円/坪), 大字覚仙町(16.3万円/坪), 大字親方町(26.5万円/坪), 大字野田(14.2万円/坪), 大字鉄砲町(14.7万円/坪), 大字銅屋町(15.0万円/坪), 大字青山(15.3万円/坪), 大字駅前(27.4万円/坪), 大字高崎(15.3万円/坪), 大字高田(13.0万円/坪)の土地価格は平均17.3万円/坪に達し、弘前市全体の直近3年間の平均価格である9.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は弘前市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

弘前市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
大字一町田529 万円5.6 万円/坪25 件-
大字三世寺254 万円2.3 万円/坪10 件-
大字三和133 万円0.9 万円/坪4 件-
大字三岳町607 万円7.8 万円/坪7 件-
大字五代310 万円3.0 万円/坪17 件-
大字五所302 万円1.8 万円/坪4 件-
大字八代町820 万円3.8 万円/坪1 件-
大字八幡1,046 万円8.9 万円/坪22 件+5.8%
(2023)
大字八幡町1,765 万円15.2 万円/坪11 件+5.8%
(2023)
大字十面沢105 万円1.2 万円/坪2 件-
大字五十石町1,355 万円9.9 万円/坪8 件-
大字百沢133 万円0.7 万円/坪11 件+61.1%
(2022)
大字百田61.2 万円5.2 万円/坪4 件-
大字百石町2,600 万円15.0 万円/坪4 件-
大字千年501 万円5.6 万円/坪21 件-
大字上瓦ケ町2,250 万円20.0 万円/坪2 件-
大字上白銀町1,505 万円27.0 万円/坪2 件-
大字上鞘師町660 万円19.8 万円/坪1 件-
大字下湯口121 万円1.9 万円/坪7 件+74.2%
(2023)
大字下白銀町956 万円18.3 万円/坪11 件-
大字中別所59.6 万円1.9 万円/坪9 件+230.9%
(2022)
大字中崎178 万円2.8 万円/坪11 件-12.7%
(2022)
大字中畑35.3 万円0.3 万円/坪2 件-
大字中野677 万円9.9 万円/坪34 件-
大字乳井100 万円1.3 万円/坪1 件-
大字亀甲町480 万円15.0 万円/坪36 件+14.9%
(2023)
大字代官町1,882 万円20.0 万円/坪11 件-
大字住吉町1,269 万円17.3 万円/坪11 件-1.8%
(2022)
大字俵元2,000 万円6.0 万円/坪1 件-
大字元大工町1,560 万円24.0 万円/坪5 件+35.3%
(2022)
大字元寺町1,750 万円25.2 万円/坪2 件-
大字元長町2,300 万円89.5 万円/坪1 件-
大字兼平200 万円2.3 万円/坪3 件-
大字前坂143 万円5.0 万円/坪7 件-
大字北園853 万円12.0 万円/坪10 件-
大字北川端町2,500 万円17.2 万円/坪1 件-
大字北新寺町1,018 万円5.1 万円/坪2 件-
大字北柳町620 万円10.0 万円/坪3 件-
大字北横町818 万円12.1 万円/坪4 件-
大字北瓦ケ町5,700 万円33.1 万円/坪1 件-
大字南城西1,066 万円12.3 万円/坪14 件-
大字南塘町950 万円12.1 万円/坪1 件-
大字南大町3,431 万円19.0 万円/坪15 件+31.1%
(2023)
大字南富田町917 万円9.3 万円/坪7 件-
大字南川端町1,933 万円15.3 万円/坪6 件-
大字南横町1,025 万円14.0 万円/坪4 件-
大字南袋町50.0 万円1.3 万円/坪1 件-
大字原ケ平263 万円3.8 万円/坪15 件-55.1%
(2022)
大字取上661 万円9.0 万円/坪49 件-4.0%
(2023)
大字吉野町2,833 万円15.4 万円/坪3 件-
大字向外瀬853 万円8.9 万円/坪16 件+667.0%
(2022)
大字和徳町652 万円11.4 万円/坪18 件-45.8%
(2022)
大字和泉708 万円14.6 万円/坪24 件-
大字和田町1,393 万円6.5 万円/坪3 件-
大字品川町1,728 万円17.6 万円/坪9 件-
大字国吉105 万円1.4 万円/坪6 件-
大字土堂478 万円3.4 万円/坪4 件-
大字土手町965 万円19.2 万円/坪10 件-
大字在府町1,213 万円14.1 万円/坪6 件-
大字坂元25.0 万円0.17 万円/坪2 件-
大字坂市50.0 万円0.19 万円/坪1 件-
大字城南480 万円7.5 万円/坪32 件-36.4%
(2022)
大字城東1,467 万円13.6 万円/坪114 件-14.3%
(2023)
大字城東中央1,537 万円14.1 万円/坪56 件+1.9%
(2022)
大字城東北1,834 万円13.6 万円/坪19 件-22.2%
(2023)
大字城西1,008 万円10.7 万円/坪28 件-36.9%
(2023)
大字堀越249 万円3.2 万円/坪13 件-
大字堅田919 万円9.4 万円/坪48 件+25.6%
(2022)
大字塩分町818 万円19.0 万円/坪5 件-
大字境関839 万円6.3 万円/坪10 件-
大字外崎1,411 万円12.2 万円/坪34 件-31.4%
(2022)
大字外瀬1,400 万円2.6 万円/坪1 件-
大字大久保1,027 万円10.3 万円/坪27 件-
大字大原676 万円6.6 万円/坪7 件-
大字大和沢77.0 万円1.2 万円/坪3 件-
大字大富町716 万円11.9 万円/坪14 件-
大字大川247 万円2.6 万円/坪7 件-
大字大森44.5 万円2.0 万円/坪30 件+1.3%
(2023)
大字大沢725 万円2.8 万円/坪2 件-
大字大清水1,011 万円7.8 万円/坪14 件-79.7%
(2023)
大字大町1,775 万円23.6 万円/坪22 件+17.1%
(2022)
大字大開434 万円4.2 万円/坪9 件-
大字学園町200 万円3.0 万円/坪1 件-
大字安原1,277 万円11.1 万円/坪15 件-
大字宮園976 万円11.3 万円/坪22 件-2.9%
(2023)
大字宮地132 万円1.8 万円/坪2 件-
大字宮川1,112 万円13.7 万円/坪15 件-
大字宮舘55.6 万円2.3 万円/坪13 件-
大字富士見台465 万円5.9 万円/坪4 件-
大字富士見町1,196 万円13.2 万円/坪18 件-
大字富栄205 万円0.6 万円/坪3 件-
大字富田1,338 万円14.9 万円/坪42 件-11.9%
(2023)
大字富田町1,335 万円13.9 万円/坪10 件+18.8%
(2022)
大字富野町525 万円13.3 万円/坪12 件-
大字寒沢町462 万円8.1 万円/坪4 件-
大字小人町761 万円7.8 万円/坪8 件-
大字小友165 万円1.3 万円/坪2 件-
大字小栗山387 万円3.4 万円/坪7 件-
大字小比内1,275 万円9.8 万円/坪49 件-17.0%
(2023)
大字小沢399 万円2.6 万円/坪11 件-
大字小金崎650 万円1.7 万円/坪1 件-
大字山下町2,540 万円23.3 万円/坪3 件-
大字山崎504 万円5.7 万円/坪14 件+86.2%
(2023)
大字山王町476 万円8.1 万円/坪5 件-
大字山道町1,014 万円15.4 万円/坪7 件-
大字岩賀560 万円4.0 万円/坪3 件-
大字川先1,078 万円11.9 万円/坪18 件-
大字川合1,600 万円3.4 万円/坪4 件-
大字常盤坂454 万円4.6 万円/坪5 件-
大字常盤野142 万円1.2 万円/坪9 件-94.0%
(2022)
大字平岡町577 万円7.6 万円/坪3 件-
大字広野738 万円8.5 万円/坪24 件-50.4%
(2023)
大字御幸町1,077 万円14.7 万円/坪10 件-
大字徳田町1,874 万円16.5 万円/坪5 件-
大字悪戸252 万円4.4 万円/坪4 件-
大字愛宕200 万円1.7 万円/坪2 件-
大字扇町3,550 万円8.4 万円/坪6 件-
大字折笠110 万円3.9 万円/坪11 件-
大字撫牛子361 万円6.2 万円/坪43 件+102.0%
(2023)
大字文京町901 万円8.5 万円/坪14 件-
大字新寺町844 万円10.2 万円/坪17 件-13.6%
(2022)
大字新岡83.0 万円0.4 万円/坪1 件-
大字新町1,112 万円9.1 万円/坪17 件-
大字新里545 万円6.5 万円/坪22 件-
大字新鍛冶町1,932 万円20.0 万円/坪4 件-
大字早稲田1,824 万円15.9 万円/坪42 件+23.6%
(2023)
大字旭ケ丘416 万円5.4 万円/坪10 件+69.6%
(2022)
大字春日町1,240 万円11.5 万円/坪3 件-
大字昴820 万円5.4 万円/坪1 件-
大字末広1,870 万円13.9 万円/坪26 件+5.5%
(2022)
大字本町1,660 万円23.9 万円/坪2 件-
大字東和徳町523 万円10.0 万円/坪3 件-
大字東城北716 万円12.2 万円/坪17 件-
大字東長町1,548 万円15.1 万円/坪4 件-
大字松ケ枝733 万円12.1 万円/坪28 件-
大字松原東639 万円7.7 万円/坪50 件-75.7%
(2022)
大字松原西667 万円7.5 万円/坪19 件-44.4%
(2023)
大字松木平252 万円1.3 万円/坪5 件-
大字松森町1,660 万円15.4 万円/坪9 件-
大字栄町590 万円8.1 万円/坪25 件-
大字桔梗野706 万円10.4 万円/坪44 件+17.2%
(2023)
大字桜ケ丘633 万円6.1 万円/坪14 件-
大字桜庭331 万円1.1 万円/坪4 件-
大字桶屋町1,566 万円16.2 万円/坪5 件-
大字森町5,000 万円40.1 万円/坪2 件-
大字植田町869 万円13.1 万円/坪8 件-
大字楢木30.0 万円0.4 万円/坪1 件-
大字楮町3,067 万円19.6 万円/坪3 件-
大字樋の口319 万円5.3 万円/坪5 件-
大字樹木743 万円10.9 万円/坪31 件+69.5%
(2022)
大字水木在家100 万円0.9 万円/坪1 件-
大字河原町555 万円6.5 万円/坪6 件+126.2%
(2023)
大字泉野1,086 万円11.4 万円/坪95 件+61.3%
(2022)
大字津賀野780 万円3.8 万円/坪3 件-
大字浜の町北923 万円5.0 万円/坪4 件-
大字浜の町東693 万円6.2 万円/坪24 件-
大字浜の町西538 万円7.2 万円/坪17 件-
大字清原568 万円7.9 万円/坪20 件-53.5%
(2023)
大字清水430 万円4.3 万円/坪22 件-39.5%
(2022)
大字清水富田220 万円3.0 万円/坪1 件-
大字清水森433 万円4.2 万円/坪15 件-39.5%
(2022)
大字清野袋674 万円3.8 万円/坪29 件+126.9%
(2023)
大字湯口1,055 万円3.6 万円/坪4 件-
大字熊嶋427 万円4.8 万円/坪9 件+60.9%
(2023)
大字独狐459 万円3.8 万円/坪10 件-
大字狼森75.0 万円1.4 万円/坪1 件-
大字田代町2,300 万円18.1 万円/坪1 件-
大字田園1,698 万円14.2 万円/坪32 件-
大字田町817 万円15.0 万円/坪9 件-
大字田茂木町425 万円14.2 万円/坪33 件-2.1%
(2023)
大字町田265 万円1.7 万円/坪2 件-
大字相良町2,100 万円20.4 万円/坪1 件-
大字相馬122 万円1.5 万円/坪3 件-
大字真土281 万円3.2 万円/坪6 件-
大字石川376 万円3.3 万円/坪10 件-
大字石渡647 万円6.3 万円/坪32 件-
大字神田1,858 万円9.0 万円/坪23 件-
大字祢宜町756 万円11.7 万円/坪7 件-
大字福村787 万円9.4 万円/坪24 件-
大字福田912 万円12.4 万円/坪4 件-
大字稔町925 万円8.0 万円/坪15 件-19.9%
(2023)
大字種市100 万円1.6 万円/坪2 件-
大字稲田918 万円12.8 万円/坪8 件+0.9%
(2022)
大字笹森町1,040 万円14.8 万円/坪4 件-
大字紙漉沢190 万円3.4 万円/坪1 件-
大字紙漉町945 万円11.3 万円/坪8 件-
大字細越650 万円2.0 万円/坪1 件-
大字紺屋町929 万円9.6 万円/坪14 件-35.1%
(2023)
大字緑ケ丘1,506 万円6.3 万円/坪7 件-
大字緑町1,100 万円15.8 万円/坪1 件-
大字自由ケ丘292 万円3.3 万円/坪9 件-
大字船水329 万円4.2 万円/坪5 件-
大字若党町951 万円11.1 万円/坪13 件-67.8%
(2023)
大字若葉620 万円7.0 万円/坪7 件-16.9%
(2022)
大字茂森新町553 万円7.1 万円/坪16 件-
大字茂森町775 万円20.8 万円/坪15 件-
大字茜町864 万円9.8 万円/坪10 件-33.3%
(2022)
大字茶畑町119 万円8.5 万円/坪2 件-
大字葛原96.7 万円1.0 万円/坪3 件-
大字蒔苗360 万円1.3 万円/坪2 件-
大字蔵主町400 万円6.9 万円/坪2 件-
大字薬師堂203 万円3.4 万円/坪3 件-
大字藤代1,253 万円6.4 万円/坪10 件-
大字藤内町110 万円2.2 万円/坪3 件-
大字藤野405 万円6.3 万円/坪2 件-
大字袋町765 万円9.2 万円/坪7 件-
大字西ケ丘町542 万円8.3 万円/坪4 件-
大字西城北859 万円6.3 万円/坪7 件-
大字西大工町730 万円10.8 万円/坪6 件-
大字西茂森571 万円7.6 万円/坪9 件-
大字覚仙町1,233 万円16.3 万円/坪3 件-
大字親方町1,067 万円26.5 万円/坪3 件-
大字豊原1,869 万円10.2 万円/坪14 件+14.0%
(2022)
大字豊田1,028 万円10.9 万円/坪8 件+48.1%
(2022)
大字貝沢59.0 万円2.0 万円/坪3 件-
大字賀田877 万円6.0 万円/坪23 件+7.2%
(2022)
大字野田982 万円14.2 万円/坪9 件+14.1%
(2023)
大字金属町293 万円3.6 万円/坪3 件-
大字鉄砲町600 万円14.7 万円/坪1 件-
大字銅屋町800 万円15.0 万円/坪4 件-
大字長坂町1,600 万円6.4 万円/坪1 件-
大字門外463 万円5.1 万円/坪28 件-
大字青女子286 万円2.2 万円/坪8 件-
大字青山1,958 万円15.3 万円/坪4 件-10.0%
(2022)
大字青樹町428 万円4.2 万円/坪12 件-
大字館野380 万円5.0 万円/坪3 件-
大字馬屋町940 万円11.5 万円/坪3 件-
大字駅前1,748 万円27.4 万円/坪46 件-24.7%
(2022)
大字駅前町3,975 万円43.4 万円/坪4 件-
大字駒越713 万円6.9 万円/坪14 件-
大字駒越町1,475 万円11.1 万円/坪4 件-
大字高屋605 万円4.8 万円/坪32 件-
大字高崎812 万円15.3 万円/坪37 件-
大字高杉189 万円4.0 万円/坪23 件-
大字高田1,653 万円13.0 万円/坪23 件-
大字鬼沢86.1 万円2.0 万円/坪20 件+29.2%
(2023)
大字鷹匠町1,628 万円11.4 万円/坪6 件-56.7%
(2022)
大字黒土200 万円1.3 万円/坪2 件-
大字黒滝320 万円1.9 万円/坪5 件-
大字鼻和250 万円2.6 万円/坪2 件-

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1. 青森県 弘前市 大字早稲田
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

2. 青森県 弘前市 大字新寺町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

3. 青森県 弘前市 大字早稲田
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

4. 青森県 弘前市 大字城西
弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   6.8 万円/坪

5. 青森県 弘前市 大字堅田
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   520万円    単価   7.8 万円/坪

6. 青森県 弘前市 大字清原
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   5.7 万円/坪

7. 青森県 弘前市 大字城西
弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   910万円    単価   11.6 万円/坪

8. 青森県 弘前市 大字祢宜町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   12.0 万円/坪

9. 青森県 弘前市 大字門外
弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   7.9 万円/坪

10. 青森県 弘前市 大字門外
弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   8.0 万円/坪

11. 青森県 弘前市 大字門外
弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   7.2 万円/坪

12. 青森県 弘前市 大字大開
弘南鉄道大鰐線 聖愛中高前駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   340万円    単価   4.9 万円/坪

13. 青森県 弘前市 大字末広
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   14.3 万円/坪

14. 青森県 弘前市 大字高田
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   9.0 万円/坪

15. 青森県 弘前市 大字田園
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   13.5 万円/坪

16. 青森県 弘前市 大字田園
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

17. 青森県 弘前市 大字田園
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

18. 青森県 弘前市 大字桔梗野
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   630万円    単価   8.7 万円/坪

19. 青森県 弘前市 大字桔梗野
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.5 万円/坪

20. 青森県 弘前市 大字福村
弘南鉄道弘南線 新里駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   13.5 万円/坪

21. 青森県 弘前市 大字福村
弘南鉄道弘南線 新里駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   14.4 万円/坪

22. 青森県 弘前市 大字安原
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   12.5 万円/坪

23. 青森県 弘前市 大字田園
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   13.5 万円/坪

24. 青森県 弘前市 大字田園
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

25. 青森県 弘前市 大字紺屋町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   12.5 万円/坪

26. 青森県 弘前市 大字桔梗野
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   9.9 万円/坪

27. 青森県 弘前市 大字宮川
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   660万円    単価   9.5 万円/坪

28. 青森県 弘前市 大字西茂森
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   560万円    単価   7.4 万円/坪

29. 青森県 弘前市 大字五十石町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   11.0 万円/坪

30. 青森県 弘前市 大字八幡町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩58.9 分 | 平均地価7.8万/坪
坪単価路線価
弘前市 大字城東中央3丁目1番7外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 8.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2023年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字塩分町21番1外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 31.2 分

一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2023年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字桜ケ丘1丁目2番9
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 58.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 58.8 分

中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字稔町3番10
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字松原東4丁目15番19
千年駅(大鰐線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字宮園3丁目1番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 40.0 分

一般住宅が建ち並ぶ、ほぼ熟成した住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字小比内5丁目12番4
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字紙漉町1番7
弘高下駅(大鰐線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する既成住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字千年4丁目5番38
千年駅(大鰐線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字樹木1丁目24番23
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字城西3丁目8番9
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 48.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 48.8 分

一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字城東4丁目8番3
弘前東高前駅(弘南線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に事務所、アパートが混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字富士見台1丁目5番54
聖愛中高前駅(大鰐線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ、郊外の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字高田2丁目10番10
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 23.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字安原2丁目4番4
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 41.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
弘前市 大字旭ケ丘2丁目2番18
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
弘前市 大字青山2丁目10番7
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 47.5 分

公社が分譲した一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
弘前市 大字常盤野字黒森13番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 262 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 262 分

嶽温泉に近い保養所、別荘、民宿に店舗も混じる宅地地域
土地面積:1,314㎡, 利用状況:雑木, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字一町田字村元532番1外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 78.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 78.8 分

路線商業地域至近背後の中規模一般住宅が多い宅地地域
土地面積:869㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字湯口字一ノ安田61番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 88.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 88.8 分

中規模の農家住宅に事業所等も混在する農家集落
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字相馬字一丁木68番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 162 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 162 分

事務所等が混在する中規模農村集落
土地面積:762㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字水木在家字桜井62番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 122 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 122 分

中規模農家住宅の多いスキー場に近接した農家集落
土地面積:617㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字南大町2丁目7番20
弘前東高前駅(弘南線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する中心部に近い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字独狐字松ケ沢109番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 97.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 97.5 分

中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:1,160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字石川字石川60番1
・弘南石川 徒歩 6.2 分
中規模農家住宅に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字蒔苗字福岡63番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 85.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 85.0 分

中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字新法師字稔50番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 138 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 138 分

農家住宅に畑地も介在する住宅地域
土地面積:851㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字五所字野沢28番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 105 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 105 分

相馬庁舎周辺の住宅に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:1,154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)

弘前市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

弘前市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
弘前市 大字紺屋町 (14) [エリア]929 万9.6 万/坪30 分98 坪
弘前市 大字堅田 (48) [エリア]919 万9.4 万/坪27 分96 坪
弘前市 大字福村 (24) [エリア]787 万9.4 万/坪29 分78 坪
八戸市 多賀台 (23) [エリア]859 万9.7 万/坪30 分92 坪
新幹線 (2,193) [沿線・駅]990 万9.4 万/坪34 分103 坪
新幹線 東北新幹線 (2,192) [沿線・駅]990 万9.4 万/坪34 分103 坪
JR JR八戸線 (5,134) [沿線・駅]1,033 万10.1 万/坪27 分109 坪
JR (14,647) [沿線・駅]817 万8.8 万/坪30 分105 坪
JR奥羽本線 弘前駅 (1,857) [沿線・駅]876 万10.3 万/坪37 分94 坪

弘前市の中古物件の価格相場

『弘前市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、弘前市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 弘前市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『弘前市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

弘前市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、弘前市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

弘前市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく弘前市でも人口が-8%以上減少(-17.9%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、弘前市は青森県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

弘前市 $kind_labe人口推移 弘前市における人口推移・動向を調べることができます

弘前市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

弘前市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、弘前市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -8.23%
2045 11.8 万人 -7.81%
2040 12.8 万人 -7.11%
2035 13.8 万人 -6.50%
2030 14.8 万人 -5.93%
2025 15.7 万人 -6.67%
2020 16.8 万人 -

青森県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、青森県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

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メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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