柴崎駅のマンション価格相場は 55.7万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)でした。中古マンション相場は柴崎駅における185件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 55.7 万円/㎡ (184万円/坪)
・平均築年数  21.6
・平均駅距離  9.0
・平均専有面積 66.2 ㎡ (20.0 坪)

このページでは「柴崎駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

柴崎駅 中古マンション価格相場

価格相場 55.7 万円/㎡ (184万円/坪)
・平均築年数  21.6
・平均駅距離  9.0
・平均専有面積 66.2 ㎡ (20.0 坪)

2020 年の東京都 京王線 柴崎駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は59.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.9 万円増(+1.6 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 9.4 分 → 2020年 4.6 分、-50.8 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 7.1 % → 2020年 40.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2019年 20.1 年 → 2020年 24.2 年、+20.5 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 27.3 % → 2020年 60.0 %)
掲載されている相場および推移は、185 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

柴崎駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
西つつじケ丘3,900万円60 万円/㎡柴崎駅8 分
西つつじケ丘3,900万円65 万円/㎡柴崎駅8 分
西つつじケ丘1,900万円38 万円/㎡柴崎駅8 分
西つつじケ丘2,200万円44 万円/㎡柴崎駅8 分
柴崎3,200万円49 万円/㎡柴崎駅8 分
西つつじケ丘3,700万円57 万円/㎡柴崎駅8 分
西つつじケ丘2,000万円40 万円/㎡柴崎駅9 分
柴崎2,200万円31 万円/㎡柴崎駅9 分
西つつじケ丘2,100万円42 万円/㎡柴崎駅9 分
柴崎3,300万円51 万円/㎡柴崎駅10 分
柴崎3,600万円51 万円/㎡柴崎駅10 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『柴崎駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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柴崎駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柴崎駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/09までの期間に取引された「44件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

柴崎駅 築年数に対する価格相場

柴崎駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格59 万円/㎡100 %
築10年・残存価値61 万円/㎡103 %
築20年・残存価値59 万円/㎡99 %
築30年・残存価値52 万円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 柴崎駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に柴崎駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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柴崎駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、柴崎駅の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 調布市 西つつじケ丘
京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   60.0 万円/㎡

2. 東京都 調布市 西つつじケ丘
京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   65.0 万円/㎡

3. 東京都 調布市 柴崎
京王線 柴崎駅 徒歩 10.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,300 万円    単価   50.8 万円/㎡

4. 東京都 調布市 柴崎
京王線 柴崎駅 徒歩 10.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   51.4 万円/㎡

5. 東京都 調布市 柴崎
京王線 柴崎駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   31.4 万円/㎡

6. 東京都 調布市 柴崎
京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   49.2 万円/㎡

7. 東京都 調布市 西つつじケ丘
京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,700 万円    単価   56.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

柴崎駅 中古マンション価格相場の推移

柴崎駅における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
柴崎駅 中古マンション価格相場 推移 柴崎駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

柴崎駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

柴崎駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、柴崎駅における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 9.4 分 → 2020年 4.6 分、-50.8 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 7.1 % → 2020年 40.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2019年 20.1 年 → 2020年 24.2 年、+20.5 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 27.3 % → 2020年 60.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

柴崎駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京王線 調布駅 (679) [沿線・駅]3,450 万58.3 万/㎡24.5 年8 分60 ㎡
京王 京王線 (9,560) [沿線・駅]2,600 万60.0 万/㎡20.3 年7 分55 ㎡
京王線 国領駅 (436) [沿線・駅]2,850 万50.3 万/㎡22.3 年11 分60 ㎡
京王線 飛田給駅 (74) [沿線・駅]3,000 万50.0 万/㎡19.0 年10 分60 ㎡

柴崎駅 近隣の物件

『柴崎駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フォーラムクイーン
東京都 調布市 菊野台 2丁目28-1
柴崎駅
徒歩1分

RC造 2010年
トービル柴崎
東京都 調布市 菊野台 1丁目13-7
柴崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
プレミアコート柴崎
東京都 調布市 菊野台 3丁目1-22
柴崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ラコント調布柴崎
東京都 調布市 菊野台 3丁目3-1
柴崎駅
徒歩1分
6階建
43部屋
RC造 2007年
テラス大町本村公園
東京都 調布市 菊野台 3丁目1-23
柴崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
調布柴崎ガーデンハウス
東京都 調布市 菊野台 2丁目22-17
柴崎駅
徒歩1分
6階建
37部屋
RC造 2001年
KSビル
東京都 調布市 菊野台 2丁目22-1
柴崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
コートハウスJ A棟
東京都 調布市 菊野台 2丁目21-6
柴崎駅
徒歩1分
4階建
RC造 1998年
コートハウスJ B棟
東京都 調布市 菊野台 2丁目21-6
柴崎駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1998年
ステーションサイド柴崎
東京都 調布市 菊野台 2丁目21-3
柴崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1998年
大竹ハイツ2
東京都 調布市 柴崎 2丁目23-1
柴崎駅
徒歩1分
4階建
RC造 1997年
コートハウスジェイ
東京都 調布市 菊野台 2丁目21-6
柴崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
コスモ調布柴崎駅前
東京都 調布市 菊野台 1丁目16-1
柴崎駅
徒歩1分

RC造 1996年
パレス菊野台
東京都 調布市 菊野台 2丁目28-2
柴崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
メール・カントリー
東京都 調布市 菊野台 2丁目21-2
柴崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
南陽ビル
東京都 調布市 菊野台 1丁目20-31
柴崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
野島ビル
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-4
柴崎駅
徒歩1分
3階建
RC造 1992年
ペガサスコーポPart2
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-14
柴崎駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
ペガサスコーポパート2
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-14
柴崎駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
ハイブリッヂ金丸
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-3
柴崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
柴崎ピュアライフ第2
東京都 調布市 菊野台 1丁目20-2
柴崎駅
徒歩1分

RC造 1989年
ペガサスコーポPART1
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-2
柴崎駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1985年
若菊荘
東京都 調布市 菊野台 1丁目12-3
柴崎駅
徒歩1分

木造 1985年
フィガロハウス
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-2
柴崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
ハウスまゆ
東京都 調布市 菊野台 1丁目13-4
柴崎駅
徒歩1分

木造 1983年
パールハイツ柴崎
東京都 調布市 菊野台 2丁目23-3
柴崎駅
徒歩1分
4階建
RC造 1982年
松林ビル
東京都 調布市 菊野台 1丁目16-6
柴崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
森屋コーポ
東京都 調布市 菊野台 1丁目17-5
柴崎駅
徒歩1分

RC造 1976年
トービル柴崎2
東京都 調布市 菊野台 1丁目13-6
柴崎駅
徒歩1分
4階建
RC造 1971年
エスポワール
東京都 調布市 菊野台 2丁目40-1
柴崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
SHUKURA菊野台
東京都 調布市 菊野台 2丁目7
柴崎駅
徒歩2分

木造 2012年
ローレルハイム柴崎駅前通り
東京都 調布市 菊野台 3丁目1-3
柴崎駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
ホリゾン菊野台
東京都 調布市 菊野台 2丁目30-23
柴崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
リトルハウスニシムラ
東京都 調布市 菊野台 2丁目20-9
柴崎駅
徒歩2分

木造 2009年
ヴェルリベール
東京都 調布市 菊野台 1丁目11-4
柴崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
TERZO CASA
東京都 調布市 菊野台 1丁目5-54
柴崎駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
ルピナスコート柴崎
東京都 調布市 菊野台 1丁目22-4
柴崎駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
reposerchofu
東京都 調布市 菊野台 1丁目19-15
柴崎駅
徒歩2分

SRC造 2007年
HEIM TAKUMI II
東京都 調布市 菊野台 1丁目15-1
柴崎駅
徒歩2分
7階建
RC造 2006年
ハイネスルピナ
東京都 調布市 菊野台 2丁目29-7
柴崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年