北野駅のマンション価格相場は 31.8万円/㎡ (105万円/坪)でした。中古マンション相場は北野駅における176件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 31.8 万円/㎡ (105万円/坪)
・平均築年数  22.2
・平均駅距離  8.2
・平均専有面積 61.6 ㎡ (18.6 坪)

このページでは「北野駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

北野駅 中古マンション価格相場

価格相場 31.8 万円/㎡ (105万円/坪)
・平均築年数  22.2
・平均駅距離  8.2
・平均専有面積 61.6 ㎡ (18.6 坪)

2019 年の東京都 京王線 北野駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.6 万円減(-10.7 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 9.0 分 → 2019年 7.7 分、-14.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 4.8 % → 2019年 20.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 17.9 年 → 2019年 24.6 年、+37.0 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.1 % → 2019年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、176 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

北野駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
北野町1,900万円27 万円/㎡北野駅9 分
北野町2,300万円27 万円/㎡北野駅9 分
北野町1,400万円25 万円/㎡北野駅9 分
北野町1,900万円32 万円/㎡北野駅9 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『北野駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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北野駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『北野駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/12までの期間に取引された「58件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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北野駅 築年数に対する価格相場

北野駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格46 万円/㎡100 %
築10年・残存価値38 万円/㎡83 %
築20年・残存価値32 万円/㎡70 %
築30年・残存価値28 万円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に北野駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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北野駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北野駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 八王子市 北野町
京王線 北野駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   27.1 万円/㎡

2. 東京都 八王子市 長沼町
京王線 北野駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2017年第2四半期)

売買価格   300 万円    単価   5.0 万円/㎡

3. 東京都 八王子市 北野町
京王線 北野駅 徒歩 8.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   27.3 万円/㎡

4. 東京都 八王子市 北野町
京王線 北野駅 徒歩 9.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

5. 東京都 八王子市 北野町
京王線 北野駅 徒歩 9.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2019年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   31.7 万円/㎡

6. 東京都 八王子市 北野町
京王線 北野駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 東京都 八王子市 打越町
京王線 北野駅 徒歩 9.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2014年第1四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   24.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

北野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



北野駅 中古マンション価格相場 推移 北野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北野駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 9.0 分 → 2019年 7.7 分、-14.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 4.8 % → 2019年 20.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 17.9 年 → 2019年 24.6 年、+37.0 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.1 % → 2019年 50.0 %)
以下のテーブルは、北野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

北野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京王線 長沼駅 (15) [沿線・駅]2,400 万34.3 万/㎡18.5 年11 分60 ㎡
京王線 南平駅 (20) [沿線・駅]1,800 万29.2 万/㎡16.3 年11 分65 ㎡
京王線 百草園駅 (79) [沿線・駅]2,300 万35.4 万/㎡18.3 年5 分65 ㎡
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 (407) [沿線・駅]2,200 万36.5 万/㎡25.4 年10 分60 ㎡

北野駅 近隣の物件

『北野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
八王子打越町
東京都 八王子市 打越町
北野駅
徒歩0分
15階建
70部屋
RC造 2018年
ドリームトピア
東京都 八王子市 打越町 2001-18
北野駅
徒歩1分

RC造 2003年
カリヨン・プラス
東京都 八王子市 打越町 344-6
北野駅
徒歩1分

SRC造 1996年
グランデール北野
東京都 八王子市 打越町 2003-1
北野駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
大久保ビル
東京都 八王子市 打越町 344-12
北野駅
徒歩1分

RC造 1994年
第二山本ビル
東京都 八王子市 打越町 344-11
北野駅
徒歩1分

RC造 1993年
T.K北野ビル
東京都 八王子市 打越町 333-2
北野駅
徒歩1分

RC造 1992年
鈴木ビル
東京都 八王子市 北野町 546-15
北野駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
鈴木ビル
東京都 八王子市 北野町 543-1
北野駅
徒歩1分

RC造 1975年
鈴木コーポ
東京都 八王子市 北野町 543-2
北野駅
徒歩1分

RC造 1975年
クリオ北野
東京都 八王子市 打越町 2003-4
北野駅
徒歩2分
7階建
44部屋
RC造 2014年
リュイール
東京都 八王子市 北野町 547-10
北野駅
徒歩2分

木造 2012年
エーデルI
東京都 八王子市 下柚木 2丁目7-8
北野駅
徒歩2分
4階建
RC造 2009年
プラナスノーブル
東京都 八王子市 北野町 554-2
北野駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
ExcellentR&K
東京都 八王子市 北野町 545-5
北野駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
フォルネ
東京都 八王子市 北野町 543-15
北野駅
徒歩2分

RC造 2006年
platinumeyes#36bild.
東京都 八王子市 打越町 2014-19
北野駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
Fステージ北野
東京都 八王子市 打越町 346-1
北野駅
徒歩2分
6階建
77部屋
RC造 2004年
サルドセジュール3
東京都 八王子市 打越町 347-2
北野駅
徒歩2分

RC造 2001年
北野レインボービル
東京都 八王子市 打越町 2001-9
北野駅
徒歩2分

RC造 1998年
野澤ビル
東京都 八王子市 打越町 1193-4
北野駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
スカイマンション北野
東京都 八王子市 打越町 334-5
北野駅
徒歩2分

RC造 1996年
サンマリノ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目29-1
北野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
キタノ545
東京都 八王子市 北野町 545-7
北野駅
徒歩2分

RC造 1991年
シャルム北野
東京都 八王子市 打越町 347-1
北野駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
エステート北野
東京都 八王子市 北野町 548-1
北野駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
安井ビル
東京都 八王子市 打越町 347-3
北野駅
徒歩2分

RC造 1982年
冨士見コーポ
東京都 八王子市 北野町 547-20
北野駅
徒歩2分

RC造 1977年
京王北野マンションE棟
東京都 八王子市 打越町 334-2
北野駅
徒歩2分

SRC造 1976年
リモーネ北野
東京都 八王子市 北野町 548-1
北野駅
徒歩2分

木造 1975年
京王北野マンションD棟
東京都 八王子市 打越町 345-2
北野駅
徒歩2分

SRC造 1974年
アレイ北野
東京都 八王子市 打越町 1185
北野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
メゾン・ド・ロワール
東京都 八王子市 七国 2丁目26-11
北野駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
チャオハイム振栄7
東京都 八王子市 打越町 2004-3
北野駅
徒歩3分

RC造 2002年
笠原北野マンション
東京都 八王子市 北野町 555-8
北野駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
ハウスノースフィールド
東京都 八王子市 北野町 560
北野駅
徒歩3分

木造 1998年
クレールメゾン北野
東京都 八王子市 打越町 2014-2
北野駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
第3小池ビル
東京都 八王子市 打越町 2013-1
北野駅
徒歩3分

RC造 1995年
グレース北野
東京都 八王子市 打越町 1129
北野駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
前野ハイツ
東京都 八王子市 打越町 2013-5
北野駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年