福井県のマンション価格相場は 19.5万円/㎡ (64.5万円/坪)でした。中古マンション相場は福井県における72件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 19.5 万円/㎡ (64.5万円/坪)
・平均築年数  19.0
・平均駅距離  24.2
・平均専有面積 58.6 ㎡ (17.7 坪)

このページでは「その他」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

その他 中古マンション価格相場

価格相場 19.5 万円/㎡ (64.5万円/坪)
・平均築年数  19.0
・平均駅距離  24.2
・平均専有面積 58.6 ㎡ (17.7 坪)

2019 年の福井県 その他における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.2 万円増(+14.4 %)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 21.5 分 → 2019年 15.8 分、-26.4 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 6.7 % → 2019年 20.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.4 % → 2019年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、72 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

その他 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
福井鉄道福武線1,289 万円19.5 万円/㎡72 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『その他』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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その他 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『その他』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「49件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する価格相場

その他の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/㎡100 %
築10年・残存価値29 万円/㎡55 %
築20年・残存価値16 万円/㎡30 %
築30年・残存価値13 万円/㎡24 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にその他におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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その他 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、その他の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 福井県 福井市 成和
JR北陸本線 福井駅 徒歩 27.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

2. 福井県 福井市 高木町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   16.7 万円/㎡

3. 福井県 福井市 高木町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

4. 福井県 福井市 西木田
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩 26.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   500 万円    単価   8.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

その他における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



その他 中古マンション価格相場 推移 その他における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

その他 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 21.5 分 → 2019年 15.8 分、-26.4 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 6.7 % → 2019年 20.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.4 % → 2019年 50.0 %)
以下のテーブルは、その他における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

その他には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 福井鉄道福武線 (72) [沿線・駅]1,000 万20.0 万/㎡17.9 年26 分65 ㎡
福井鉄道福武線 福井駅 (40) [沿線・駅]1,150 万20.5 万/㎡17.3 年29 分67 ㎡
JR JR越美北線 (283) [沿線・駅]1,100 万18.5 万/㎡18.3 年29 分65 ㎡
JR北陸本線 福井駅 (280) [沿線・駅]1,100 万18.5 万/㎡18.3 年29 分65 ㎡
福井市 宝永 (19) [エリア]1,200 万18.5 万/㎡11.5 年15 分65 ㎡
福井市 高木中央 (3) [エリア]1,100 万20.6 万/㎡19.5 年30 分60 ㎡
福井市 勝見 (1) [エリア]1,000 万18.2 万/㎡16.5 年18 分55 ㎡
福井市 木田 (17) [エリア]1,300 万17.3 万/㎡11.8 年18 分70 ㎡
福井市 高木 (12) [エリア]1,100 万17.1 万/㎡13.3 年30 分70 ㎡

その他 近隣の物件

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グラン・エトワール
福井県 福井市 高柳 3
福井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
ボナールドエルII
福井県 坂井市 三国町山岸
三国駅
徒歩1分
2階建
4部屋
木造 2015年
アルドーレ・ガンビーノII
福井県 勝山市 北市
勝山駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2014年
フェリーク(森川)
福井県 福井市 若杉浜 2
福井駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年
フォレスタデフィオ-レ
福井県 あわら市 花乃杜 1
芦原温泉駅
徒歩1分
2階建
木造 2013年
セビアン
福井県 敦賀市 鋳物師町
敦賀駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2013年
ジュネスアイ
福井県 敦賀市 公文名
敦賀駅
徒歩1分
2階建
木造 2012年
ボナールドエル
福井県 坂井市 三国町山岸
三国駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2011年
ノ-ス・エッセ1
福井県 坂井市 春江町中筋
春江駅
徒歩1分
2階建
4部屋
木造 2011年
ファベルテンポソレ(森川)
福井県 福井市 和田東 1
福井駅
徒歩1分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2010年
サン・バ-ディ
福井県 福井市 城東 4
福井駅
徒歩1分
2階建
木造 2010年
プランドールB(レグ)
福井県 坂井市 丸岡町宇随
森田駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 2009年
ヴィル・フォ-レI
福井県 福井市 足羽 3
福井駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
デスティーノアモーレ
福井県 大飯郡 高浜町 東三松
三松駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2009年
プランドール・ソフィア(森川)
福井県 大野市 弥生町
越前大野駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年
サンブリーズII
福井県 坂井市 三国町横越
三国駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 2008年
オーブトワK
福井県 敦賀市 松島町
敦賀駅
徒歩1分
2階建
木造 2008年
ビラ・ソレイユ
福井県 敦賀市 松葉町
敦賀駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2007年
ミルトレーベン
福井県 福井市 石盛町
福井駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 2006年
イースト・ウィング
福井県 福井市 足羽 3-2-40
福井駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
ブリックコートA(ク)
福井県 越前市 村国 1
武生駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2004年
ベルプリュネル
福井県 福井市 高木中央 3
福井駅
徒歩1分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
コーポラスITOIII(森川)
福井県 あわら市 大溝 2
芦原温泉駅
徒歩1分
2階建
14部屋
軽量鉄骨造 2003年
グレイス城東
福井県 福井市 城東 1
福井駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
カスティージョ二の宮
福井県 福井市 二の宮 3
福井駅
徒歩1分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ファミール
福井県 福井市 運動公園 3
福井駅
徒歩1分
2階建
3部屋
木造 2002年
アストラルビュー(レグ)
福井県 福井市 大宮 2
福井駅
徒歩1分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2001年
ファミールAKI(森川)
福井県 福井市 新保 1
福井口駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2001年
ビレッジハイマウンテンB
福井県 福井市 高木北 4
福井駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2001年
グランソレイユ
福井県 福井市 日之出 1
福井駅
徒歩1分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
浅井ビル
福井県 福井市 日之出 1
福井駅
徒歩1分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
パークサイドコート
福井県 敦賀市 木崎
敦賀駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造 2000年
カーサ・シューレB
福井県 越前市 村国 2
武生駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
クレスト・デュオ(レグ)
福井県 福井市 新保 1
福井駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
メゾン・ミネルバ
福井県 福井市 学園 1-4-9
福井駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
アルバ・パラッツォ
福井県 福井市 四ツ井 1
福井駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ドリームホーム
福井県 福井市 新田塚町
新田塚駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 1998年
信開ガーデンコート森田駅前
福井県 福井市 八重巻町 10-44
森田駅
徒歩1分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
T.レックス
福井県 福井市 高木北 2
福井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
チェリーハイム・イマギII(レグ)
福井県 福井市 日之出 4
福井駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1997年