福井鉄道福武線のマンション価格相場は 19.5万円/㎡ (64.5万円/坪)でした。中古マンション相場は福井鉄道福武線における72件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 19.5 万円/㎡ (64.5万円/坪)
・平均築年数  19.0
・平均駅距離  24.2
・平均専有面積 58.6 ㎡ (17.7 坪)

このページでは「福井鉄道福武線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

福井鉄道福武線 中古マンション価格相場

価格相場 19.5 万円/㎡ (64.5万円/坪)
・平均築年数  19.0
・平均駅距離  24.2
・平均専有面積 58.6 ㎡ (17.7 坪)

2019 年の福井県 福井鉄道福武線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.2 万円増(+14.4 %)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 21.5 分 → 2019年 15.8 分、-26.4 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 6.7 % → 2019年 20.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.4 % → 2019年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、72 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

福井鉄道福武線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
江端駅1,192 万円17.7 万円/㎡6 件
ベル前駅1,300 万円23.0 万円/㎡2 件
花堂駅433 万円8.0 万円/㎡3 件
赤十字前駅1,239 万円17.4 万円/㎡9 件
福井駅1,360 万円20.4 万円/㎡40 件
仁愛女子高校駅100 万円5.0 万円/㎡1 件
田原町駅1,272 万円19.8 万円/㎡11 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『福井鉄道福武線』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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福井鉄道福武線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『福井鉄道福武線』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「49件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する価格相場

福井鉄道福武線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/㎡100 %
築10年・残存価値29 万円/㎡55 %
築20年・残存価値16 万円/㎡30 %
築30年・残存価値13 万円/㎡24 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 福井鉄道福武線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福井鉄道福武線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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福井鉄道福武線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井鉄道福武線の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福井県 福井市 成和
JR北陸本線 福井駅 徒歩 27.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

2. 福井県 福井市 高木町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   16.7 万円/㎡

3. 福井県 福井市 高木町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

4. 福井県 福井市 西木田
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩 26.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   500 万円    単価   8.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

福井鉄道福武線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



福井鉄道福武線 中古マンション価格相場 推移 福井鉄道福武線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

福井鉄道福武線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 21.5 分 → 2019年 15.8 分、-26.4 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 6.7 % → 2019年 20.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.4 % → 2019年 50.0 %)
以下のテーブルは、福井鉄道福武線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

福井鉄道福武線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 (72) [沿線・駅]1,000 万20.0 万/㎡17.9 年26 分65 ㎡
福井鉄道福武線 田原町駅 (11) [沿線・駅]1,400 万20.0 万/㎡14.0 年12 分70 ㎡
福井鉄道福武線 福井駅 (40) [沿線・駅]1,150 万20.5 万/㎡17.3 年29 分67 ㎡
福井鉄道福武線 花堂駅 (3) [沿線・駅]430 万8.3 万/㎡21.8 年12 分60 ㎡

福井鉄道福武線 近隣の物件

『福井鉄道福武線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
カーサ・シューレB
福井県 越前市 村国 2
武生駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
リシャール
福井県 福井市 下荒井町
福井駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
プチフルール
福井県 福井市 花堂北 1-14-25
花堂駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
ファミール大手町
福井県 福井市 日之出 1丁目8-25
新福井駅
徒歩1分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
パークフラットI
福井県 福井市 大宮 2
福井駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1988年
アルモニーハウス
福井県 福井市 花堂中 1
越前花堂駅
徒歩2分
2階建
木造 2017年
シャーメゾンemu
福井県 鯖江市 上鯖江 2
サンドーム西駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2015年
サンクチュアリ北府2
福井県 越前市 北府 4
スポーツ公園駅
徒歩2分
2階建
4部屋
木造 2014年
アネックスS(森川)
福井県 鯖江市 杉本町
神明駅
徒歩2分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2012年
メゾン・ド・ルナ
福井県 福井市 月見 4
福井駅
徒歩2分
2階建
4部屋
木造 2010年
クリエストタウン江端(森川)
福井県 福井市 江端町
江端駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レーヴピストIII
福井県 丹生郡 越前町 気比庄
神明駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造 2009年
クレディプラスB
福井県 丹生郡 越前町 朝日
神明駅
徒歩2分
2階建
6部屋
木造 2009年
バーミィ・アールII
福井県 越前市 村国 2
武生駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
ネオエルパレス
福井県 福井市 江端町
江端駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
ウィル花堂
福井県 福井市 花堂南 1
ベル前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨造 2003年
アン・ボヌール21
福井県 福井市 種池 2-919
福井駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
バードウィング・セルバ
福井県 鯖江市 神明町 5
鳥羽中駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
サーパス松本フェニックス
福井県 福井市 松本 4丁目19-10
田原町駅
徒歩2分
13階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
グリーンパレスII
福井県 福井市 江端町
江端駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造 1998年
コーポ毛矢II(森川)
福井県 福井市 毛矢 2
足羽山公園口駅
徒歩2分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1997年
有賀ガーデンハウスII
福井県 越前市 本多 2
北府駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グリーンセトル(森川)
福井県 越前市 村国 3
越前武生駅
徒歩2分
2階建
32部屋
軽量鉄骨造 1991年
有賀ガーデンハウス
福井県 越前市 本多 2
北府駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
リネンハイツ
福井県 福井市 毛矢 2
足羽山公園口駅
徒歩2分
3階建
12部屋
その他 1986年
有賀ハイツ
福井県 越前市 本多 2
北府駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造 1985年
メイプル花堂北
福井県 福井市 花堂北 2
花堂駅
徒歩3分
2階建
6部屋
木造 2016年
サルビア
福井県 越前市 平出 3
北府駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 2015年
メゾン・ド・MOMO
福井県 鯖江市 西番町 4-76
神明駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
コ-ジ-コ-ト
福井県 鯖江市 柳町 1
鯖江駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
すずらん
福井県 鯖江市 二丁掛町
西鯖江駅
徒歩3分
2階建
6部屋
木造 2009年
カーサフェリーチェ
福井県 福井市 みのり 4
福井駅
徒歩3分
2階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ジャルダンフルールA
福井県 丹生郡 越前町 気比庄4-9-1
神明駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
プランドールA棟(森川)
福井県 鯖江市 上鯖江 1
サンドーム西駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2004年
オリンピア16(レグ)
福井県 福井市 江守中 2
花堂駅
徒歩3分
2階建
10部屋
鉄骨造 2004年
シンフォニアガーデン福井
福井県 福井市 大手 2丁目3-1
福井駅
徒歩3分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
フレックスマンション福井
福井県 福井市 日之出 2丁目17-18
新福井駅
徒歩3分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ビブレ新橋
福井県 福井市 毛矢 1丁目1-12
足羽山公園口駅
徒歩3分
8階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
コージー・スペースA
福井県 福井市 渕 3
ベル前駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2001年
モアクレストール1
福井県 福井市 下馬 2
福井駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 1999年