草加市のマンション価格相場は 25.7万円/㎡ (84.8万円/坪)でした。中古マンション相場は草加市における1,219件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 25.7 万円/㎡ (84.8万円/坪)
・平均築年数  25.4
・平均駅距離  12.6
・平均専有面積 60.9 ㎡ (18.4 坪)

このページでは「草加市」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

草加市 中古マンション価格相場

価格相場 25.7 万円/㎡ (84.8万円/坪)
・平均築年数  25.4
・平均駅距離  12.6
・平均専有面積 60.9 ㎡ (18.4 坪)

2019 年の埼玉県 草加市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.0 万円減(-11.1 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 18.6 % → 2019年 20.8 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 2.9 % → 2019年 4.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 23.6 年 → 2019年 28.9 年、+22.2 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 10.1 % → 2019年 27.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2018年 50.7 % → 2019年 53.2 %)
掲載されている相場および推移は、1,219 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

草加市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
八幡町2,011 万円28.1 万円/㎡18 件
中央1,401 万円25.2 万円/㎡17 件
中根2,120 万円29.5 万円/㎡29 件
住吉1,709 万円34.0 万円/㎡25 件
北谷1,283 万円19.1 万円/㎡37 件
吉町1,959 万円27.8 万円/㎡52 件
小山1,411 万円21.4 万円/㎡9 件
弁天1,410 万円27.0 万円/㎡42 件
手代町1,502 万円23.5 万円/㎡23 件
新善町1,426 万円22.0 万円/㎡33 件
新栄596 万円11.9 万円/㎡103 件
新栄町488 万円9.7 万円/㎡70 件
旭町1,408 万円22.3 万円/㎡101 件
松原1,915 万円27.4 万円/㎡17 件
松江1,476 万円21.7 万円/㎡24 件
柳島町846 万円13.6 万円/㎡27 件
栄町1,669 万円26.4 万円/㎡131 件
氷川町2,217 万円34.2 万円/㎡53 件
瀬崎1,831 万円29.5 万円/㎡120 件
神明1,819 万円28.6 万円/㎡18 件
稲荷1,257 万円21.0 万円/㎡12 件
花栗1,681 万円22.7 万円/㎡60 件
苗塚町600 万円10.9 万円/㎡14 件
草加1,448 万円23.2 万円/㎡21 件
西町1,204 万円20.3 万円/㎡7 件
谷塚2,029 万円30.5 万円/㎡105 件
谷塚上町498 万円18.5 万円/㎡12 件
谷塚仲町1,730 万円27.2 万円/㎡10 件
谷塚町1,958 万円28.1 万円/㎡43 件
金明町908 万円21.4 万円/㎡18 件
長栄1,186 万円17.6 万円/㎡18 件
長栄町1,193 万円17.5 万円/㎡13 件
青柳1,034 万円17.5 万円/㎡8 件
高砂2,291 万円36.0 万円/㎡77 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『草加市』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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草加市 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『草加市』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「283件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

草加市の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値36 万円/㎡85 %
築20年・残存価値30 万円/㎡70 %
築30年・残存価値24 万円/㎡55 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 草加市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に草加市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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草加市の周辺環境

都心への通勤者が多く、商業地区と閑静な住宅街が共生

草加市は埼玉県南東部に位置し、県内6位の人口を有する都市です。国から特例市に指定されています。

南側が東京都足立区と接しており、また半蔵門線・東急田園都市線などの都心へ直通する鉄道や東京外環自動車道によって都心へのアクセスが良好なことから東京に通勤・通学する市民が多くなっています。

市域の中心である草加駅周辺には「丸井」「アコス」などの大型商業施設がある一方、駅西口方面には昔ながらの商店街が広がっています。

都心まで約15kmという立地にありながら閑静な住宅街が広がり、首都圏ののベッドタウンとして機能しています。

製紙業中心の工業と地場産業

第3次産業が中心となっていますが「日本製紙」などの企業が製紙工場を置いており、工業の規模も決して小さくはありません。

草加工業団地・草加八潮工業団地に「関東化学」など多くの企業が進出しています。また、地場産業としてせんべいが名産であり「草加煎餅」が全国的に親しまれています。旧草加宿を中心に、多くの草加煎餅の小売店舗があります。

草加市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、草加市の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 草加市 草加
東武伊勢崎線 松原団地駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   850 万円    単価   15.5 万円/㎡

2. 埼玉県 草加市 谷塚
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 10.0分)
・築:23.4 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   18.3 万円/㎡

3. 埼玉県 草加市 吉町
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2019年第2四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

4. 埼玉県 草加市 旭町
東武伊勢崎線 松原団地駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   910 万円    単価   14.0 万円/㎡

5. 埼玉県 草加市 氷川町
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   34.5 万円/㎡

6. 埼玉県 草加市 中根
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   24.6 万円/㎡

7. 埼玉県 草加市 栄町
東武伊勢崎線 松原団地駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

8. 埼玉県 草加市 旭町
東武伊勢崎線 松原団地駅 徒歩 11.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

9. 埼玉県 草加市 谷塚
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 10.0分)
・築:24.9 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   21.7 万円/㎡

10. 埼玉県 草加市 谷塚町
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 10.0分)
・築:22.4 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   23.3 万円/㎡

11. 埼玉県 草加市 瀬崎
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 10.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   23.1 万円/㎡

12. 埼玉県 草加市 吉町
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成29年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   20.0 万円/㎡

13. 埼玉県 草加市 瀬崎
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   25.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

草加市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



草加市 中古マンション価格相場 推移 草加市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

草加市 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 18.6 % → 2019年 20.8 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 2.9 % → 2019年 4.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 23.6 年 → 2019年 28.9 年、+22.2 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 10.1 % → 2019年 27.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2018年 50.7 % → 2019年 53.2 %)
以下のテーブルは、草加市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

草加市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川口市 大字赤山 (16) [エリア]1,800 万25.7 万/㎡22.0 年11 分70 ㎡
草加市 草加 (21) [エリア]1,500 万25.0 万/㎡24.3 年11 分60 ㎡
越谷市 蒲生南町 (17) [エリア]1,800 万26.7 万/㎡24.0 年11 分70 ㎡
さいたま市 緑区 (398) [エリア]1,750 万26.9 万/㎡23.3 年15 分65 ㎡
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 (52) [沿線・駅]1,600 万25.8 万/㎡22.8 年10 分65 ㎡
東武 東武野田線 (2,179) [沿線・駅]1,500 万25.5 万/㎡23.8 年12 分60 ㎡
東武 (10,213) [沿線・駅]1,600 万25.3 万/㎡24.3 年11 分65 ㎡
JR武蔵野線 東所沢駅 (201) [沿線・駅]1,450 万25.2 万/㎡24.0 年11 分60 ㎡
JR埼京線 与野本町駅 (211) [沿線・駅]1,400 万25.0 万/㎡28.9 年15 分60 ㎡

草加市 近隣の物件

『草加市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グリーンパーク2
埼玉県 草加市 清門 3丁目 72-1
新田駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2017年
ヴィルクレール I
埼玉県 草加市 花栗 4丁目 17-1
草加駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2017年
オッツ花栗
埼玉県 草加市 花栗 4丁目 21-7
草加駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨 2017年
小巻建設宿舎
埼玉県 草加市 新善町 453-6
新田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2017年
内田荘
埼玉県 草加市 谷塚町 690-1
谷塚駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2017年
サンライズアベニュー3
埼玉県 草加市 旭町 2丁目 2-28
新田駅
徒歩9分

木造 2017年
サンライズアベニュー5
埼玉県 草加市 旭町 4丁目 2-8
新田駅
徒歩11分

木造 2017年
アン・ソレイユI
埼玉県 草加市 神明 2丁目 3-12
草加駅
徒歩13分
5階建
RC造 2016年
デュオヒルズ草加神明
埼玉県 草加市 神明 1丁目 12-6
草加駅
徒歩13分
13階建
RC造 2016年
ソレアード・オチョ
埼玉県 草加市 住吉 1丁目 13-24
草加駅
徒歩8分
9階建
RC造 2016年
レオネクストハッピーエイト IV
埼玉県 草加市 草加 3丁目 3-12
草加駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
パピヨン ガーデン
埼玉県 草加市 中央 2丁目 7-31
草加駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
オッツ中央
埼玉県 草加市 中央 2丁目 16-47
草加駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ヴェルファーレ II
埼玉県 草加市 中央 1丁目 4-33
草加駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
Shosen-House
埼玉県 草加市 吉町 2丁目 4-4-16
八潮駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Shosen-HouseIII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目 4-4-9
草加駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
リブリ・Smile草加
埼玉県 草加市 吉町 5丁目 6-34
草加駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
第2エステートヴィラ坂本
埼玉県 草加市 北谷 1丁目 2-6
新田駅
徒歩26分
2階建
木造 2016年
ウエストハイム草加青柳
埼玉県 草加市 青柳 2丁目 10-11
新田駅
徒歩39分
2階建
木造 2016年
コンフォート
埼玉県 草加市 青柳 5丁目 7-33
新田駅
徒歩25分
2階建
木造 2016年
こもれび
埼玉県 草加市 青柳 8丁目 13-22
新田駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 2016年
マリキータ
埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目 28-29
谷塚駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
第23アベニュー高砂
埼玉県 草加市 高砂 1丁目 11
草加駅
徒歩7分

木造 2016年
フォルトゥナ草加
埼玉県 草加市 草加 2丁目 10-4
草加駅
徒歩12分

木造 2016年
エトワール6
埼玉県 草加市 栄町 2丁目 5-16
新田駅
徒歩21分

木造 2016年
キャメル草加吉町
埼玉県 草加市 吉町 2丁目 3-65
草加駅
徒歩11分

木造 2016年
サザンフロント草加
埼玉県 草加市 谷塚町 1689-7
谷塚駅
徒歩11分

木造 2016年
ピソコモド
埼玉県 草加市 谷塚町 1449-1
谷塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
さいゆうトモス
埼玉県 草加市 松原 1丁目 7-22
草加駅
徒歩18分

その他 2016年
ラ・カーサ・フェリーチェ
埼玉県 草加市 中央 1丁目 5-6
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
ビーナスコート2
埼玉県 草加市 住吉 1丁目 8-14
草加駅
徒歩3分

RC造 2016年
グレイスコート
埼玉県 草加市 住吉 1丁目 11-35
草加駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
パナハイツタウンハウスA
埼玉県 草加市 谷塚上町 489-6
谷塚駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2016年
レオパレスCARARU草加
埼玉県 草加市 青柳 7丁目 4-27
新田駅
徒歩31分

木造 2016年
サンリット
埼玉県 草加市 稲荷 4丁目 28-20
草加駅
徒歩40分

木造 2016年
ルピナスA
埼玉県 草加市 谷塚町 1850-1
谷塚駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2016年
シェル
埼玉県 草加市 谷塚町 1848-1
谷塚駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2016年
リブリ・MILO
埼玉県 草加市 谷塚町 1674-8
谷塚駅
徒歩10分

鉄骨造 2016年
タウンアベニュー
埼玉県 草加市 西町 118-6
草加駅
徒歩12分

木造 2016年
Kハウス・R
埼玉県 草加市 草加 2丁目 10-5-1
草加駅
徒歩12分

木造 2016年