えちぜん鉄道のマンション価格相場は 18.1万円/㎡ (59.7万円/坪)でした。中古マンション相場はえちぜん鉄道における420件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 18.1 万円/㎡ (59.7万円/坪)
・平均築年数  20.2
・平均駅距離  20.0
・平均専有面積 58.3 ㎡ (17.6 坪)

このページでは「えちぜん鉄道」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

えちぜん鉄道 中古マンション価格相場

価格相場 18.1 万円/㎡ (59.7万円/坪)
・平均築年数  20.2
・平均駅距離  20.0
・平均専有面積 58.3 ㎡ (17.6 坪)

2019 年の福井県 えちぜん鉄道における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.9 万円増(+14.0 %)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 17.7 分 → 2019年 13.9 分、-21.7 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 5.0 % → 2019年 28.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2018年 18.5 年 → 2019年 21.0 年、+13.9 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 31.6 % → 2019年 57.1 %)
掲載されている相場および推移は、420 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

えちぜん鉄道 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
えちぜん鉄道三国芦原線1,017 万円15.9 万円/㎡86 件
えちぜん鉄道勝山永平寺線1,197 万円18.3 万円/㎡362 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『えちぜん鉄道』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

えちぜん鉄道 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『えちぜん鉄道』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/03から2019/09までの期間に取引された「86件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

えちぜん鉄道の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値29 万円/㎡58 %
築20年・残存価値16 万円/㎡32 %
築30年・残存価値11 万円/㎡23 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 えちぜん鉄道の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にえちぜん鉄道におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

えちぜん鉄道 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、えちぜん鉄道の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福井県 福井市 経田
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩 18.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   21.3 万円/㎡

2. 福井県 福井市 西方
JR北陸本線 福井駅 徒歩 23.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   18.7 万円/㎡

3. 福井県 福井市 城東
JR北陸本線 福井駅 徒歩 17.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

4. 福井県 福井市 勝見
JR北陸本線 福井駅 徒歩 18.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   18.2 万円/㎡

5. 福井県 福井市 西方
JR北陸本線 福井駅 徒歩 24.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   970 万円    単価   12.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

えちぜん鉄道における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



えちぜん鉄道 中古マンション価格相場 推移 えちぜん鉄道における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

えちぜん鉄道 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 17.7 分 → 2019年 13.9 分、-21.7 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 5.0 % → 2019年 28.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2018年 18.5 年 → 2019年 21.0 年、+13.9 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 31.6 % → 2019年 57.1 %)
以下のテーブルは、えちぜん鉄道における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

えちぜん鉄道には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (288) [沿線・駅]1,100 万18.2 万/㎡19.0 年27 分70 ㎡
JR JR北陸本線 (288) [沿線・駅]1,100 万18.2 万/㎡19.0 年27 分70 ㎡
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 (6) [沿線・駅]1,350 万18.6 万/㎡12.8 年18 分75 ㎡
えちぜん鉄道 えちぜん鉄道勝山永平寺線 (362) [沿線・駅]1,000 万16.8 万/㎡20.4 年24 分62 ㎡
福井市 勝見 (1) [エリア]1,000 万18.2 万/㎡16.5 年18 分55 ㎡
福井市 (452) [エリア]1,000 万16.7 万/㎡19.5 年19 分65 ㎡
福井県 (452) [エリア]1,000 万16.7 万/㎡19.5 年19 分65 ㎡

えちぜん鉄道 近隣の物件

『えちぜん鉄道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ボナールドエルII
福井県 坂井市 三国町山岸
三国駅
徒歩1分
2階建
4部屋
木造 2015年
アルドーレ・ガンビーノII
福井県 勝山市 北市
勝山駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2014年
フォレスタデフィオ-レ
福井県 あわら市 花乃杜 1
芦原温泉駅
徒歩1分
2階建
木造 2013年
ボナールドエル
福井県 坂井市 三国町山岸
三国駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2011年
サン・バ-ディ
福井県 福井市 城東 4
福井駅
徒歩1分
2階建
木造 2010年
サンブリーズII
福井県 坂井市 三国町横越
三国駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 2008年
カスティージョ二の宮
福井県 福井市 二の宮 3
福井駅
徒歩1分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ファミールAKI(森川)
福井県 福井市 新保 1
福井口駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2001年
グランソレイユ
福井県 福井市 日之出 1
福井駅
徒歩1分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾン・ミネルバ
福井県 福井市 学園 1-4-9
福井駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
アルバ・パラッツォ
福井県 福井市 四ツ井 1
福井駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ドリームホーム
福井県 福井市 新田塚町
新田塚駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 1998年
信開ガーデンコート森田駅前
福井県 福井市 八重巻町 10-44
森田駅
徒歩1分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
フローラルKANAMACHI
福井県 福井市 日之出 5
福井駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 1996年
サンシャイン大東
福井県 福井市 上中町
追分口駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 1995年
サンライズ米松(森)
福井県 福井市 米松 1
福井口駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年
メゾンパークス領家
福井県 吉田郡 永平寺町 松岡領家
松岡駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄骨造 1994年
文京渡辺マンション
福井県 福井市 文京 3-1-23
田原町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1991年
ベルトピア二の宮
福井県 福井市 二の宮 4
田原町駅
徒歩1分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ファミール大手町
福井県 福井市 日之出 1丁目8-25
新福井駅
徒歩1分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
フラットフィールド西別院
福井県 福井市 松本 3
西別院駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
パークフラットI
福井県 福井市 大宮 2
福井駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1988年
志比口黒川コーポ
福井県 福井市 志比口 1
福井駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
牧の島メゾンドール
福井県 福井市 文京 2
田原町駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
シンフォニアタワーコート福井
福井県 福井市 中央 1丁目1
福井駅
徒歩2分
2階建
88部屋
鉄筋コンクリート造、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
エルカーサZ
福井県 勝山市 栄町 5
勝山駅
徒歩2分
2階建
8部屋
木造 2016年
ラフレシール
福井県 福井市 文京 6
福井駅
徒歩2分
2階建
6部屋
木造 2012年
ジ・ラソーレ三国
福井県 坂井市 三国町油屋
三国駅
徒歩2分
2階建
10部屋
木造 2009年
ピアッツアーレII
福井県 あわら市 井江葭
芦原温泉駅
徒歩2分
2階建
8部屋
木造 2009年
メゾンドボンファミーユII
福井県 勝山市 郡町 1
勝山駅
徒歩2分
2階建
8部屋
木造 2008年
サンフラワー
福井県 福井市 新保 2
越前新保駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルピナス明里橋(森川)
福井県 福井市 加茂河原 1
福井駅
徒歩2分
2階建
14部屋
軽量鉄骨造 2004年
サーパス松本フェニックス
福井県 福井市 松本 4丁目19-10
田原町駅
徒歩2分
13階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
Kサニーハウス
福井県 福井市 開発 1-1102
越前開発駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
リルト松本
福井県 福井市 町屋 3丁目12-1
まつもと町屋駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ロアール西別院
福井県 福井市 松本 3丁目26-3
西別院駅
徒歩2分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
中出アパート
福井県 福井市 日之出 1
新福井駅
徒歩2分
2階建
2部屋
鉄骨造 1984年
グランツ・フォーレスト
福井県 勝山市 旭町 2
勝山駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 2014年
vierBlattern(森川)
福井県 吉田郡 永平寺町 松岡御公領
松岡駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2012年
フラン・アヴェニュー
福井県 勝山市 昭和町 3
勝山駅
徒歩3分
2階建
10部屋
木造 2010年