北海道鉄道沿線土地相場

北海道鉄道会社一覧

JR 函館市電札幌市営新幹線その他

JR

JR函館本線

2026年 1 - 3月 133 件の取引				1Q 133
2025年 1 - 12月 1,323 件の取引	4Q 365	3Q 348	2Q 357	1Q 253
2024年 1 - 12月 1,221 件の取引	4Q 327	3Q 349	2Q 316	1Q 229
2023年 1 - 12月 1,278 件の取引	4Q 348	3Q 368	2Q 286	1Q 276
2022年 1 - 12月 1,450 件の取引	4Q 346	3Q 415	2Q 397	1Q 292

JR千歳線

2026年 1 - 3月 42 件の取引				1Q 42
2025年 1 - 12月 365 件の取引	4Q 88	3Q 90	2Q 106	1Q 81
2024年 1 - 12月 377 件の取引	4Q 99	3Q 84	2Q 105	1Q 89
2023年 1 - 12月 371 件の取引	4Q 101	3Q 102	2Q 91	1Q 77
2022年 1 - 12月 378 件の取引	4Q 89	3Q 103	2Q 87	1Q 99

JR宗谷本線

2026年 1 - 3月 43 件の取引				1Q 43
2025年 1 - 12月 393 件の取引	4Q 117	3Q 107	2Q 92	1Q 77
2024年 1 - 12月 398 件の取引	4Q 104	3Q 127	2Q 96	1Q 71
2023年 1 - 12月 445 件の取引	4Q 123	3Q 127	2Q 109	1Q 86
2022年 1 - 12月 498 件の取引	4Q 120	3Q 139	2Q 135	1Q 104

JR室蘭支線

2026年 1 - 3月 6 件の取引				1Q 6
2025年 1 - 12月 28 件の取引	4Q 10	3Q 4	2Q 10	1Q 4
2024年 1 - 12月 38 件の取引	4Q 11	3Q 12	2Q 9	1Q 6
2023年 1 - 12月 55 件の取引	4Q 15	3Q 13	2Q 16	1Q 11
2022年 1 - 12月 44 件の取引	4Q 8	3Q 7	2Q 13	1Q 16

JR室蘭本線

2026年 1 - 3月 58 件の取引				1Q 58
2025年 1 - 12月 357 件の取引	4Q 106	3Q 90	2Q 81	1Q 80
2024年 1 - 12月 402 件の取引	4Q 111	3Q 94	2Q 110	1Q 87
2023年 1 - 12月 465 件の取引	4Q 144	3Q 122	2Q 102	1Q 97
2022年 1 - 12月 537 件の取引	4Q 158	3Q 136	2Q 128	1Q 115

JR富良野線

2026年 1 - 3月 45 件の取引				1Q 45
2025年 1 - 12月 393 件の取引	4Q 117	3Q 111	2Q 89	1Q 76
2024年 1 - 12月 381 件の取引	4Q 96	3Q 127	2Q 86	1Q 72
2023年 1 - 12月 402 件の取引	4Q 108	3Q 114	2Q 100	1Q 80
2022年 1 - 12月 433 件の取引	4Q 101	3Q 133	2Q 121	1Q 78

JR日高本線

2026年 1 - 3月 9 件の取引				1Q 9
2025年 1 - 12月 67 件の取引	4Q 16	3Q 21	2Q 13	1Q 17
2024年 1 - 12月 53 件の取引	4Q 14	3Q 8	2Q 18	1Q 13
2023年 1 - 12月 61 件の取引	4Q 18	3Q 11	2Q 15	1Q 17
2022年 1 - 12月 72 件の取引	4Q 17	3Q 16	2Q 18	1Q 21

JR札沼線

2026年 1 - 3月 23 件の取引				1Q 23
2025年 1 - 12月 123 件の取引	4Q 23	3Q 41	2Q 27	1Q 32
2024年 1 - 12月 142 件の取引	4Q 48	3Q 31	2Q 41	1Q 22
2023年 1 - 12月 118 件の取引	4Q 23	3Q 34	2Q 38	1Q 23
2022年 1 - 12月 197 件の取引	4Q 35	3Q 54	2Q 70	1Q 38

JR根室本線

2026年 1 - 3月 67 件の取引				1Q 67
2025年 1 - 12月 480 件の取引	4Q 120	3Q 129	2Q 123	1Q 108
2024年 1 - 12月 521 件の取引	4Q 141	3Q 138	2Q 119	1Q 123
2023年 1 - 12月 510 件の取引	4Q 143	3Q 130	2Q 132	1Q 105
2022年 1 - 12月 685 件の取引	4Q 194	3Q 175	2Q 163	1Q 153

JR石勝線

2026年 1 - 3月 3 件の取引				1Q 3
2025年 1 - 12月 27 件の取引	4Q 11	3Q 7	2Q 5	1Q 4
2024年 1 - 12月 15 件の取引	4Q 4	3Q 4	2Q 4	1Q 3
2023年 1 - 12月 20 件の取引	4Q 6	3Q 7	2Q 3	1Q 4
2022年 1 - 12月 20 件の取引	4Q 7	3Q 4	2Q 4	1Q 5

JR石北本線

2026年 1 - 3月 24 件の取引				1Q 24
2025年 1 - 12月 164 件の取引	4Q 52	3Q 41	2Q 34	1Q 37
2024年 1 - 12月 172 件の取引	4Q 44	3Q 49	2Q 57	1Q 22
2023年 1 - 12月 165 件の取引	4Q 46	3Q 41	2Q 40	1Q 38
2022年 1 - 12月 236 件の取引	4Q 69	3Q 60	2Q 62	1Q 45

JR釧網本線

2026年 1 - 3月 21 件の取引				1Q 21
2025年 1 - 12月 110 件の取引	4Q 28	3Q 24	2Q 30	1Q 28
2024年 1 - 12月 142 件の取引	4Q 39	3Q 34	2Q 46	1Q 23
2023年 1 - 12月 123 件の取引	4Q 35	3Q 37	2Q 34	1Q 17
2022年 1 - 12月 185 件の取引	4Q 57	3Q 37	2Q 45	1Q 46

JR函館支線

2026年 1 - 3月 2 件の取引				1Q 2
2025年 1 - 12月 19 件の取引	4Q 3	3Q 9	2Q 4	1Q 3
2024年 1 - 12月 14 件の取引	4Q 4	3Q 2	2Q 5	1Q 3
2023年 1 - 12月 17 件の取引	4Q 2	3Q 5	2Q 7	1Q 3
2022年 1 - 12月 24 件の取引	4Q 9	3Q 7	2Q 2	1Q 6

JR海峡線

2026
2025年 1 - 12月 4 件の取引			2Q 2
2024年 1 - 9月 7 件の取引			2Q 2	1Q 1
2023年 1 - 12月 11 件の取引	4Q 2		2Q 8
2022年 1 - 12月 10 件の取引	4Q 2		2Q 5

JR留萌本線

2026年 1 - 3月 3 件の取引				1Q 3
2025年 1 - 12月 20 件の取引	4Q 5	3Q 4	2Q 4	1Q 7
2024年 1 - 12月 20 件の取引	4Q 6	3Q 5	2Q 5	1Q 4
2023年 1 - 12月 24 件の取引	4Q 11	3Q 8	2Q 4	1Q 1
2022年 1 - 12月 26 件の取引	4Q 9	3Q 6	2Q 8	1Q 3

函館市電

函館市電宝来・谷地頭線

2026年 1 - 3月 1 件の取引				1Q 1
2025年 1 - 12月 6 件の取引	4Q 3	3Q 2		1Q 1
2024年 1 - 12月 5 件の取引	4Q 1			1Q 1
2023年 1 - 12月 6 件の取引				1Q 2
2022年 1 - 12月 6 件の取引				1Q 4

函館市電本線

2026年 1 - 3月 3 件の取引				1Q 3
2025年 1 - 12月 10 件の取引	4Q 3	3Q 2	2Q 1
2024年 1 - 12月 12 件の取引	4Q 1	3Q 4	2Q 5
2023年 1 - 12月 14 件の取引	4Q 5	3Q 3	2Q 6
2022年 1 - 12月 5 件の取引	4Q 2	3Q 1	2Q 1

函館市電湯の川線

2026年 1 - 3月 9 件の取引				1Q 9
2025年 1 - 12月 41 件の取引	4Q 11	3Q 11	2Q 8	1Q 11
2024年 1 - 12月 45 件の取引	4Q 13	3Q 12	2Q 13	1Q 7
2023年 1 - 12月 32 件の取引	4Q 14	3Q 8	2Q 4	1Q 6
2022年 1 - 12月 38 件の取引	4Q 11	3Q 14	2Q 7	1Q 6

札幌市営

札幌市南北線

2026年 1 - 3月 49 件の取引				1Q 49
2025年 1 - 12月 434 件の取引	4Q 105	3Q 95	2Q 96	1Q 138
2024年 1 - 12月 421 件の取引	4Q 113	3Q 132	2Q 79	1Q 97
2023年 1 - 12月 433 件の取引	4Q 105	3Q 95	2Q 140	1Q 93
2022年 1 - 12月 548 件の取引	4Q 113	3Q 151	2Q 165	1Q 119

札幌市東西線

2026年 1 - 3月 45 件の取引				1Q 45
2025年 1 - 12月 397 件の取引	4Q 86	3Q 89	2Q 122	1Q 100
2024年 1 - 12月 369 件の取引	4Q 84	3Q 103	2Q 94	1Q 88
2023年 1 - 12月 374 件の取引	4Q 104	3Q 103	2Q 103	1Q 64
2022年 1 - 12月 407 件の取引	4Q 104	3Q 111	2Q 102	1Q 90

札幌市東豊線

2026年 1 - 3月 29 件の取引				1Q 29
2025年 1 - 12月 235 件の取引	4Q 52	3Q 58	2Q 74	1Q 51
2024年 1 - 12月 286 件の取引	4Q 89	3Q 64	2Q 78	1Q 55
2023年 1 - 12月 253 件の取引	4Q 54	3Q 76	2Q 71	1Q 52
2022年 1 - 12月 345 件の取引	4Q 70	3Q 116	2Q 90	1Q 69

新幹線

北海道新幹線

2026年 1 - 3月 2 件の取引				1Q 2
2025年 1 - 12月 12 件の取引	4Q 3		2Q 2	1Q 6
2024年 1 - 12月 13 件の取引	4Q 3		2Q 4	1Q 2
2023年 1 - 12月 14 件の取引	4Q 3		2Q 9	1Q 2
2022年 1 - 12月 20 件の取引	4Q 5	3Q 1	2Q 7	1Q 7

その他

道南いさりび鉄道線

2026年 1 - 3月 19 件の取引				1Q 19
2025年 1 - 12月 159 件の取引	4Q 45	3Q 33	2Q 50	1Q 31
2024年 1 - 12月 128 件の取引	4Q 29	3Q 35	2Q 31	1Q 33
2023年 1 - 12月 149 件の取引	4Q 31	3Q 38	2Q 38	1Q 42
2022年 1 - 12月 142 件の取引	4Q 36	3Q 29	2Q 37	1Q 40