江東区の賃貸マンションの平均利回り
江東区における賃貸マンションの平均利回りは3.27%です。想定される年間賃料は136万円(3,412円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は4,143万円です。
このページは、江東区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、江東区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
江東区における賃貸マンションの平均利回りは3.27%です。想定される年間賃料は136万円(3,412円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は4,143万円です。
このページは、江東区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、江東区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
江東区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
江東区における、駅からの距離が 7.1 分、占有面積が 34.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 154 万円 | 4,862 万円 | 3.17% |
3 年 | 153 万円 | 4,765 万円 | 3.20% |
5 年 | 150 万円 | 4,575 万円 | 3.27% |
10 年 | 142 万円 | 4,126 万円 | 3.45% |
20 年 | 129 万円 | 3,342 万円 | 3.85% |
30 年 | 116 万円 | 2,709 万円 | 4.29% |
江東区における、築年数が 9.8 年、占有面積が 34.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 153 万円 | 4,610 万円 | 3.32% |
3 分 | 151 万円 | 4,519 万円 | 3.35% |
5 分 | 147 万円 | 4,335 万円 | 3.39% |
10 分 | 137 万円 | 3,877 万円 | 3.52% |
20 分 | 116 万円 | 2,961 万円 | 3.91% |
30 分 | 95.1 万円 | 2,044 万円 | 4.65% |
『江東区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
江東区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『江東区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
江東区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三好 | 3.44% | 109万円 | 3,158万円 |
千田 | -% | 97.3万円 | - |
千石 | 3.77% | 108万円 | 2,866万円 |
亀戸 | 3.34% | 107万円 | 3,207万円 |
住吉 | 4.07% | 108万円 | 2,652万円 |
佐賀 | 3.38% | 130万円 | 3,839万円 |
冬木 | 4.09% | 116万円 | 2,846万円 |
北砂 | 4.14% | 101万円 | 2,447万円 |
南砂 | 4.0% | 124万円 | 3,088万円 |
古石場 | 3.24% | 123万円 | 3,801万円 |
塩浜 | 4.16% | 124万円 | 2,992万円 |
大島 | 3.71% | 112万円 | 3,017万円 |
富岡 | 3.66% | 117万円 | 3,195万円 |
常盤 | 2.8% | 106万円 | 3,777万円 |
平野 | 3.65% | 116万円 | 3,194万円 |
扇橋 | 3.96% | 102万円 | 2,567万円 |
新大橋 | 3.63% | 118万円 | 3,235万円 |
新砂 | 2.89% | 159万円 | 5,505万円 |
有明 | 3.46% | 246万円 | 7,115万円 |
木場 | 3.93% | 117万円 | 2,975万円 |
東砂 | 4.16% | 101万円 | 2,418万円 |
東陽 | 3.48% | 117万円 | 3,358万円 |
東雲 | 3.15% | 185万円 | 5,878万円 |
枝川 | 3.51% | 117万円 | 3,329万円 |
森下 | 3.43% | 109万円 | 3,164万円 |
毛利 | 3.79% | 110万円 | 2,909万円 |
永代 | 3.31% | 115万円 | 3,482万円 |
海辺 | 3.49% | 110万円 | 3,157万円 |
深川 | 3.41% | 124万円 | 3,625万円 |
清澄 | 3.36% | 131万円 | 3,885万円 |
潮見 | 3.27% | 106万円 | 3,251万円 |
牡丹 | 3.68% | 116万円 | 3,144万円 |
猿江 | 3.27% | 109万円 | 3,336万円 |
白河 | 3.34% | 119万円 | 3,564万円 |
石島 | 3.49% | 91.0万円 | 2,607万円 |
福住 | 3.04% | 119万円 | 3,927万円 |
豊洲 | 3.13% | 226万円 | 7,222万円 |
越中島 | 4.71% | 117万円 | 2,477万円 |
辰巳 | 4.7% | 157万円 | 3,343万円 |
門前仲町 | 3.5% | 129万円 | 3,701万円 |
高橋 | 4.84% | 132万円 | 2,723万円 |