年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	9.8 分	22.2 年	35.7 坪	55.7 坪	281.7 万円/坪	-3.5%	708 件
2023 年	9.0 分	24.0 年	37.6 坪	60.7 坪	292.0 万円/坪	+3.1%	1,714 件
2022 年	8.9 分	22.5 年	38.9 坪	62.9 坪	283.3 万円/坪	+10.3%	1,834 件
2021 年	9.3 分	20.1 年	34.8 坪	57.1 坪	256.9 万円/坪	+4.2%	1,880 件
2020 年	8.8 分	18.9 年	38.9 坪	60.2 坪	246.6 万円/坪	-6.7%	1,474 件
2019 年	8.0 分	23.0 年	40.5 坪	71.5 坪	264.2 万円/坪	-1.3%	1,388 件
2018 年	8.3 分	22.5 年	42.8 坪	69.1 坪	267.7 万円/坪	+8.0%	1,413 件
2017 年	8.0 分	22.6 年	43.6 坪	77.2 坪	248.0 万円/坪	+9.5%	1,415 件
2016 年	7.9 分	21.9 年	42.5 坪	75.4 坪	226.5 万円/坪	+3.7%	1,410 件
2015 年	7.9 分	21.1 年	42.9 坪	75.6 坪	218.4 万円/坪	+14.9%	1,476 件
2014 年	7.8 分	19.9 年	42.7 坪	74.5 坪	190.1 万円/坪	-1.3%	1,440 件
2013 年	7.9 分	18.6 年	43.8 坪	73.5 坪	192.6 万円/坪	+14.1%	1,496 件
2012 年	8.2 分	17.9 年	41.9 坪	69.3 坪	168.7 万円/坪	-7.4%	1,289 件
2011 年	8.4 分	18.2 年	43.1 坪	71.3 坪	182.2 万円/坪	+2.1%	1,127 件
2010 年	8.2 分	18.4 年	39.8 坪	75.2 坪	178.4 万円/坪	-0.0%	1,186 件
2009 年	8.4 分	16.5 年	41.6 坪	72.5 坪	178.5 万円/坪	-24.3%	1,086 件
2008 年	8.2 分	16.4 年	43.2 坪	76.5 坪	235.8 万円/坪	-14.0%	1,044 件
2007 年	8.0 分	18.0 年	47.4 坪	82.2 坪	274.2 万円/坪	+17.5%	1,191 件
2006 年	7.8 分	17.5 年	42.7 坪	80.3 坪	233.4 万円/坪	-1.1%	1,222 件
2005 年	8.1 分	18.2 年	46.4 坪	79.2 坪	236.1 万円/坪	-	680 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	292 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	266 万円/坪	91 %
築２０年・残存価値	247 万円/坪	85 %
築３０年・残存価値	235 万円/坪	80 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
東京メトロ丸ノ内分岐線	12,706 万円 (複数年平均)	258 万円/坪 (2024年)	1,433 件 (2024年)	-2.9% (2024)
東京メトロ丸ノ内線	15,104 万円 (複数年平均)	296 万円/坪 (2024年)	5,265 件 (2024年)	-0.3% (2024)
東京メトロ副都心線	11,793 万円 (複数年平均)	249 万円/坪 (2024年)	4,518 件 (2024年)	-5.5% (2024)
東京メトロ千代田線	10,031 万円 (複数年平均)	246 万円/坪 (2024年)	4,406 件 (2024年)	-8.0% (2024)
東京メトロ半蔵門線	32,008 万円 (複数年平均)	348 万円/坪 (2024年)	1,985 件 (2024年)	-27.5% (2024)
東京メトロ南北線	16,762 万円 (複数年平均)	278 万円/坪 (2024年)	3,484 件 (2024年)	-18.4% (2024)
東京メトロ日比谷線	21,843 万円 (複数年平均)	388 万円/坪 (2024年)	3,693 件 (2024年)	+20.8% (2024)
東京メトロ有楽町線	12,173 万円 (複数年平均)	256 万円/坪 (2024年)	4,802 件 (2024年)	+3.3% (2024)
東京メトロ東西線	13,256 万円 (複数年平均)	227 万円/坪 (2024年)	3,918 件 (2024年)	-9.4% (2024)
東京メトロ銀座線	45,598 万円 (複数年平均)	508 万円/坪 (2024年)	2,090 件 (2024年)	-5.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
京王井の頭線明大前駅 (167) [沿線・駅]	12,426 万	250 万/坪	20.7 年	8 分	33 坪
京王線明大前駅 (167) [沿線・駅]	12,426 万	250 万/坪	20.7 年	8 分	33 坪
都営都営浅草線 (4,033) [沿線・駅]	19,535 万	252 万/坪	23.8 年	7 分	35 坪
JR山手線巣鴨駅 (198) [沿線・駅]	19,833 万	247 万/坪	19.8 年	8 分	28 坪
豊島区 (3,703) [エリア]	14,044 万	253 万/坪	20.1 年	7 分	32 坪
杉並区和田 (276) [エリア]	13,144 万	254 万/坪	20.2 年	8 分	41 坪
新宿区富久町 (50) [エリア]	12,129 万	246 万/坪	22.1 年	8 分	34 坪
台東区上野桜木 (45) [エリア]	11,165 万	255 万/坪	23.4 年	8 分	31 坪
豊島区駒込 (171) [エリア]	14,738 万	255 万/坪	18.6 年	8 分	33 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩7.7 分 \| 平均地価331万/坪	坪単価	路線価
千代田区三番町6番25 ・半蔵門駅(半蔵門線) 徒歩 6.2 分マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:969㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,190万/坪 2024年 (公示地価)	952万/坪 (路線価)
千代田区紀尾井町3番27外・永田町駅(半蔵門線) 徒歩 3.8 分・永田町駅(南北線) 徒歩 3.8 分・永田町駅(有楽町線) 徒歩 3.8 分中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 400%	747万/坪 2024年 (公示地価)	598万/坪 (路線価)
千代田区六番町6番1外・四ツ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 4.1 分・四ツ谷駅(南北線) 徒歩 4.1 分中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,489万/坪 2024年 (公示地価)	1,191万/坪 (路線価)
千代田区富士見1丁目8番6 ・飯田橋駅(南北線) 徒歩 4.5 分・飯田橋駅(有楽町線) 徒歩 4.5 分・飯田橋駅(東西線) 徒歩 4.5 分一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 400%	575万/坪 2024年 (公示地価)	460万/坪 (路線価)
千代田区九段北2丁目6番26 ・九段下駅(半蔵門線) 徒歩 5.6 分・九段下駅(東西線) 徒歩 5.6 分事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域土地面積:1,511㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,104万/坪 2024年 (公示地価)	883万/坪 (路線価)
千代田区平河町2丁目21番1 ・永田町駅(半蔵門線) 徒歩 3.0 分・永田町駅(南北線) 徒歩 3.0 分・永田町駅(有楽町線) 徒歩 3.0 分中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 400%	678万/坪 2024年 (公示地価)	542万/坪 (路線価)
千代田区一番町16番3 ・半蔵門駅(半蔵門線) 徒歩 2.8 分中高層マンションの多い閑静な住宅地域土地面積:792㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,124万/坪 2024年 (公示地価)	899万/坪 (路線価)
中央区月島2丁目1618番・月島駅(有楽町線) 徒歩 3.8 分一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 400%	367万/坪 2024年 (公示地価)	294万/坪 (路線価)
中央区明石町528番2 ・築地駅(日比谷線) 徒歩 5.4 分マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域土地面積:435㎡, 利用状況:住宅,事務所,医院, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 400%	638万/坪 2024年 (公示地価)	510万/坪 (路線価)
中央区佃3丁目22番9 ・月島駅(有楽町線) 徒歩 2.0 分小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:59㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 400%	326万/坪 2024年 (公示地価)	261万/坪 (路線価)
中央区佃3丁目5番1外・月島駅(有楽町線) 徒歩 1.5 分高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 600%	747万/坪 2024年 (公示地価)	598万/坪 (路線価)
中央区佃2丁目208番1 ・月島駅(有楽町線) 徒歩 2.9 分マンション、一般住宅、店舗等が混在する地域土地面積:742㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 400%	483万/坪 2024年 (公示地価)	386万/坪 (路線価)
中央区日本橋中洲10番2 ・水天宮前駅(半蔵門線) 徒歩 4.6 分中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:880㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 500%	479万/坪 2024年 (公示地価)	383万/坪 (路線価)
港区赤坂6丁目1911番・六本木一丁目駅(南北線) 徒歩 4.4 分中規模マンションが多く見られる高台の住宅地域土地面積:2,045㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	1,015万/坪 2024年 (公示地価)	812万/坪 (路線価)
港区六本木5丁目367番1 ・麻布十番駅(南北線) 徒歩 5.0 分マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	826万/坪 2024年 (公示地価)	661万/坪 (路線価)
港区南青山4丁目342番外・表参道駅(千代田線) 徒歩 4.5 分・表参道駅(半蔵門線) 徒歩 4.5 分・表参道駅(銀座線) 徒歩 4.5 分マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域土地面積:456㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	949万/坪 2024年 (公示地価)	759万/坪 (路線価)
港区赤坂1丁目1424番1 ・溜池山王駅(南北線) 徒歩 5.2 分・溜池山王駅(銀座線) 徒歩 5.2 分マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域土地面積:1,053㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,769万/坪 2024年 (公示地価)	1,415万/坪 (路線価)
港区西麻布1丁目1番147 ・六本木駅(日比谷線) 徒歩 5.4 分一般住宅、マンションが見られる住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	549万/坪 2024年 (公示地価)	439万/坪 (路線価)
港区白金台4丁目273番196 ・白金台駅(南北線) 徒歩 2.2 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	383万/坪 2024年 (公示地価)	307万/坪 (路線価)
港区南麻布5丁目18番17 ・広尾駅(日比谷線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	747万/坪 2024年 (公示地価)	598万/坪 (路線価)
港区高輪1丁目701番61 ・白金高輪駅(南北線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	542万/坪 2024年 (公示地価)	434万/坪 (路線価)
港区三田2丁目309番16 ・麻布十番駅(南北線) 徒歩 8.8 分マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	608万/坪 2024年 (公示地価)	487万/坪 (路線価)
港区赤坂8丁目130番外・青山一丁目駅(半蔵門線) 徒歩 4.0 分・青山一丁目駅(銀座線) 徒歩 4.0 分マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	770万/坪 2024年 (公示地価)	616万/坪 (路線価)
港区元麻布2丁目138番9外・広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.8 分マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域土地面積:633㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	936万/坪 2024年 (公示地価)	748万/坪 (路線価)
港区元麻布3丁目242番30外・六本木駅(日比谷線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	684万/坪 2024年 (公示地価)	547万/坪 (路線価)
港区赤坂4丁目1122番・赤坂駅(千代田線) 徒歩 6.9 分中低層一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	489万/坪 2024年 (公示地価)	391万/坪 (路線価)
港区南麻布4丁目12番1 ・広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.1 分中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域土地面積:3,507㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	1,296万/坪 2024年 (公示地価)	1,037万/坪 (路線価)
港区南青山2丁目26番3外・青山一丁目駅(半蔵門線) 徒歩 2.9 分・青山一丁目駅(銀座線) 徒歩 2.9 分事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域土地面積:374㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:SRC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 400%	807万/坪 2024年 (公示地価)	645万/坪 (路線価)
港区白金3丁目71番4 ・白金高輪駅(南北線) 徒歩 7.2 分中層共同住宅が多く見られる住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	582万/坪 2024年 (公示地価)	465万/坪 (路線価)
港区南青山4丁目190番・外苑前駅(銀座線) 徒歩 7.5 分マンションのほか店舗等も見られる住宅地域土地面積:483㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	704万/坪 2024年 (公示地価)	563万/坪 (路線価)
港区南麻布1丁目225番48外・白金高輪駅(南北線) 徒歩 9.5 分一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	628万/坪 2024年 (公示地価)	502万/坪 (路線価)
港区六本木3丁目28番1 ・六本木駅(日比谷線) 徒歩 4.4 分一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	516万/坪 2024年 (公示地価)	413万/坪 (路線価)
港区白金4丁目468番49外・白金台駅(南北線) 徒歩 3.9 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	549万/坪 2024年 (公示地価)	439万/坪 (路線価)
港区南麻布1丁目35番1外・麻布十番駅(南北線) 徒歩 4.4 分共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域土地面積:1,040㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,223万/坪 2024年 (公示地価)	979万/坪 (路線価)
港区白金台3丁目55番4外・白金台駅(南北線) 徒歩 2.2 分高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域土地面積:935㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 500%	1,408万/坪 2024年 (公示地価)	1,127万/坪 (路線価)
新宿区市谷左内町22番・市ケ谷駅(南北線) 徒歩 4.1 分・市ケ谷駅(有楽町線) 徒歩 4.1 分共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	400万/坪 2024年 (公示地価)	320万/坪 (路線価)
新宿区西早稲田2丁目656番6 ・西早稲田駅(副都心線) 徒歩 1.5 分中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 400%	360万/坪 2024年 (公示地価)	288万/坪 (路線価)
新宿区大京町6番8 ・四谷三丁目駅(丸ノ内線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	336万/坪 2024年 (公示地価)	268万/坪 (路線価)
新宿区矢来町35番5 ・神楽坂駅(東西線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	317万/坪 2024年 (公示地価)	254万/坪 (路線価)
新宿区早稲田鶴巻町523番6 ・早稲田駅(東西線) 徒歩 3.8 分共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 400%	294万/坪 2024年 (公示地価)	235万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{28381\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4605\|number:0}}（件）
分析期間	2021/09 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{162173116.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{757677.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{8219.7\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{9.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{113.9}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{113.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{196.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{74000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{702703.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{702703.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7031.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{9.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{80.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{100.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{80.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{100.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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