鹿屋市の 中古一戸建て 価格相場

2023年における鹿屋市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 29.8万円/坪万円/坪 (9.0万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -1.4%( -0.4万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は鹿屋市における74件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鹿屋市の中古一戸建て相場
前年比
1,249 万円
-1.4
(-0.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.0
(平均値)
120
(平均値)
133
(平均値)
46.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鹿屋市 中古一戸建ての価格相場動向

鹿屋市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、鹿屋市における1,501件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿屋市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 鹿屋市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

鹿屋市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

鹿児島県 鹿屋市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
120.0
27.5
136.2
41.6
29.8
万円/坪
-1.4%
74

2022
120.0
26.8
138.4
63.0
30.2
万円/坪
-25.0%
111

2021
120.0
21.2
113.6
32.7
40.2
万円/坪
+14.2%
97

2020
120.0
21.2
134.4
37.9
35.2
万円/坪
+19.9%
73

2019
120.0
24.3
134.3
40.6
29.4
万円/坪
+1.4%
74

2018
120.0
23.7
131.4
39.0
29.0
万円/坪
-7.6%
79

2017
- 22.0
140.4
45.8
31.4
万円/坪
+13.4%
96

2016
- 19.1
154.6
42.6
27.7
万円/坪
-1.7%
83

2015
120.0
22.9
130.1
32.4
28.1
万円/坪
+3.0%
101

2014
- 18.4
143.5
37.2
27.3
万円/坪
-0.6%
57

2013
- 20.6
116.2
36.6
27.5
万円/坪
+12.7%
77

2012
- 20.2
129.3
42.9
24.4
万円/坪
-17.1%
51

2011
120.0
18.9
122.5
46.8
29.4
万円/坪
-2.6%
66

2010
120.0
18.5
128.9
39.1
30.2
万円/坪
-4.5%
81

2009
- 15.7
155.5
49.7
31.6
万円/坪
-2.0%
91

2008
- 16.7
132.3
46.3
32.3
万円/坪
-9.8%
52

2007
- 15.8
152.9
42.9
35.8
万円/坪
- 51

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
36.5
26.5
99.3
45.7
58.0
万円/坪
+17.0%
1,020

2022
39.4
26.1
100.1
46.1
49.6
万円/坪
-8.6%
1,519

2021
34.9
23.1
96.1
45.6
54.3
万円/坪
+2.9%
1,580

2020
34.5
23.3
101.9
45.7
52.7
万円/坪
+7.2%
1,308

2019
35.8
24.7
104.0
48.0
49.2
万円/坪
+4.5%
1,279

2018
32.1
24.5
101.7
51.6
47.1
万円/坪
+1.4%
1,242

2017
32.7
23.7
105.1
47.0
46.4
万円/坪
-0.7%
1,156

2016
35.7
23.6
108.1
53.3
46.7
万円/坪
-7.4%
1,222

2015
35.2
24.0
99.0
47.8
50.5
万円/坪
+22.0%
1,195

2014
36.4
23.8
107.0
54.5
41.4
万円/坪
-3.7%
1,066

2013
34.1
21.9
98.5
49.2
42.9
万円/坪
-3.5%
1,088

2012
34.3
21.7
101.7
50.4
44.5
万円/坪
+6.6%
1,002

2011
37.7
21.0
103.9
50.0
41.8
万円/坪
-5.0%
946

2010
37.3
19.2
100.3
46.8
44.0
万円/坪
+1.9%
952

2009
31.7
18.8
104.4
46.6
43.2
万円/坪
-8.1%
1,021

2008
30.7
19.9
97.8
50.7
47.0
万円/坪
-3.1%
912

2007
32.2
18.2
97.2
48.8
48.5
万円/坪
-6.8%
702

2006
21.0
18.6
133.6
31.3
52.0
万円/坪
- 6

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鹿屋市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

鹿屋市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
垂水市 770 万円18.4 万円/坪161 件-49.8%
(2023)
曽於市 693 万円13.1 万円/坪347 件+27.4%
(2023)
霧島市 1,610 万円40.3 万円/坪2,132 件-4.7%
(2023)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿屋市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鹿屋市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿屋市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「312件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鹿屋市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/坪100 %
築10年・残存価値40 万円/坪76 %
築20年・残存価値31 万円/坪57 %
築30年・残存価値24 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 鹿屋市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鹿屋市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.8 % → 2023年 21.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.7 % → 2023年 28.6 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.6 % → 2023年 41.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鹿屋市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
上祓川町933 万円36.3 万円/坪3 件-
上谷町817 万円27.2 万円/坪25 件-
上野町951 万円21.0 万円/坪36 件-
上高隈町337 万円5.3 万円/坪3 件-
下堀町839 万円27.1 万円/坪17 件-
下祓川町1,021 万円30.6 万円/坪37 件+419.7%
(2023)
下高隈町414 万円6.1 万円/坪7 件-
串良町上小原967 万円30.5 万円/坪51 件-26.4%
(2022)
串良町下小原688 万円17.3 万円/坪17 件-
串良町岡崎526 万円16.3 万円/坪41 件-32.6%
(2023)
串良町有里537 万円15.3 万円/坪41 件-55.0%
(2023)
串良町細山田671 万円13.4 万円/坪22 件-
今坂町1,188 万円31.7 万円/坪29 件+96.3%
(2022)
共栄町990 万円10.2 万円/坪12 件-
北田町690 万円16.7 万円/坪6 件-
南町329 万円10.5 万円/坪4 件-
古前城町2,867 万円22.7 万円/坪5 件-
古江町259 万円8.1 万円/坪22 件-
古里町608 万円17.4 万円/坪6 件-
向江町810 万円13.2 万円/坪6 件-
吾平町上名678 万円16.9 万円/坪14 件-
吾平町下名388 万円12.9 万円/坪16 件+2033.3%
(2022)
吾平町麓744 万円21.6 万円/坪31 件+1235.8%
(2023)
大姶良町310 万円8.9 万円/坪2 件-
大手町3,278 万円15.3 万円/坪5 件-
大浦町2,690 万円30.8 万円/坪15 件-44.7%
(2023)
天神町1,648 万円26.7 万円/坪7 件-
寿1,754 万円39.8 万円/坪195 件+18.2%
(2023)
川東町317 万円10.2 万円/坪14 件-
川西町1,342 万円40.4 万円/坪81 件-16.0%
(2023)
打馬978 万円32.5 万円/坪25 件-42.4%
(2023)
新川町1,596 万円41.9 万円/坪42 件+8.5%
(2023)
新栄町718 万円24.1 万円/坪10 件-
新生町1,460 万円42.5 万円/坪20 件-80.6%
(2022)
旭原町1,351 万円36.4 万円/坪47 件+122.8%
(2023)
星塚町- 万円- 万円/坪- 件-
曽田町375 万円8.5 万円/坪3 件-
有武町300 万円11.7 万円/坪1 件-
朝日町3,375 万円31.9 万円/坪4 件-
本町810 万円8.0 万円/坪7 件-
札元2,135 万円44.2 万円/坪75 件-75.6%
(2023)
東原町591 万円15.0 万円/坪30 件+130.5%
(2023)
横山町960 万円31.1 万円/坪26 件-
永野田町706 万円23.5 万円/坪5 件-
池園町160 万円7.3 万円/坪3 件-
浜田町580 万円14.7 万円/坪4 件-
海道町893 万円23.3 万円/坪7 件+17.4%
(2023)
王子町1,558 万円37.8 万円/坪40 件-10.7%
(2022)
田崎町921 万円25.2 万円/坪38 件-
田淵町542 万円19.9 万円/坪16 件-59.0%
(2023)
白崎町2,950 万円32.6 万円/坪9 件-
白水町1,640 万円15.3 万円/坪7 件+10.0%
(2022)
祓川町534 万円12.6 万円/坪12 件-
笠之原町1,320 万円43.1 万円/坪85 件+16.8%
(2023)
船間町1,600 万円52.9 万円/坪1 件-
花岡町4,862 万円31.5 万円/坪4 件-
萩塚町500 万円15.0 万円/坪1 件-
西原913 万円18.6 万円/坪125 件-29.8%
(2023)
西祓川町398 万円9.9 万円/坪10 件-51.3%
(2022)
輝北町上百引427 万円8.9 万円/坪7 件+75.0%
(2023)
輝北町市成1,089 万円6.2 万円/坪6 件-
輝北町諏訪原256 万円5.1 万円/坪9 件-60.9%
(2022)
郷之原町1,254 万円21.3 万円/坪19 件-86.1%
(2023)
野里町1,303 万円26.8 万円/坪15 件-
飯隈町175 万円8.8 万円/坪2 件-
高須町197 万円7.6 万円/坪12 件-74.0%
(2023)

鹿屋市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,501件中)

1. 鹿児島県 鹿屋市 西原
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:118 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:34m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   41.8 万円/坪

2. 鹿児島県 鹿屋市 王子町
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:130 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   520万円    単価   19.1 万円/坪

3. 鹿児島県 鹿屋市 串良町上小原
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:118 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   790万円    単価   30.7 万円/坪

4. 鹿児島県 鹿屋市 笠之原町
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:106 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

5. 鹿児島県 鹿屋市 寿
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   25.0 万円/坪

6. 鹿児島県 鹿屋市 今坂町
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:127 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

7. 鹿児島県 鹿屋市 上谷町
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:115 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

8. 鹿児島県 鹿屋市 上谷町
JR日南線 志布志駅 徒歩 120.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   9.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩312 分 | 平均地価4.0万/坪
坪単価路線価
鹿屋市 西原2丁目299番2
志布志駅(日南線) 徒歩 362 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
鹿屋市 寿3丁目3141番26
志布志駅(日南線) 徒歩 312 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
鹿屋市 笠之原町993番2内
志布志駅(日南線) 徒歩 300 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:572㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
鹿屋市 吾平町上名字山崎水流7482番2
志布志駅(日南線) 徒歩 362 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.1万/坪
2024年
(公示地価)
0.9万/坪
(路線価)
鹿屋市 新生町8542番4
志布志駅(日南線) 徒歩 350 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
鹿屋市 串良町岡崎字中島2079番1
志布志駅(日南線) 徒歩 212 分
一般住宅等が建ち並ぶ串良町中心部の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
鹿屋市 串良町下小原字前門前4894番3
志布志駅(日南線) 徒歩 250 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.0万/坪
(路線価)
鹿屋市 吾平町麓字喜子田3390番4外
志布志駅(日南線) 徒歩 350 分
一般住宅が見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)

鹿屋市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鹿屋市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
南九州市 知覧町郡 (47) [エリア]1,002 万28.8 万/坪26.7 年120 分133 坪
南さつま市 加世田武田 (32) [エリア]1,306 万27.6 万/坪26.0 年120 分148 坪
鹿屋市 上谷町 (25) [エリア]817 万27.2 万/坪26.5 年120 分109 坪
鹿屋市 下堀町 (17) [エリア]839 万27.1 万/坪26.0 年120 分118 坪
JR日豊本線 竜ケ水駅 (12) [沿線・駅]1,001 万30.5 万/坪24.3 年75 分82 坪
JR日南線 大隅夏井駅 (3) [沿線・駅]973 万25.7 万/坪33.0 年83 分160 坪
JR JR日南線 (777) [沿線・駅]1,018 万24.1 万/坪28.0 年103 分137 坪
JR日南線 志布志駅 (774) [沿線・駅]1,018 万24.1 万/坪28.0 年103 分137 坪
JR肥薩線 霧島温泉駅 (60) [沿線・駅]587 万21.3 万/坪31.7 年105 分145 坪

鹿屋市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

鹿屋市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鹿屋市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同じく鹿屋市でも人口が-8%以上減少(-12.2%)するため、市場は大幅に縮小します。鹿屋市は鹿児島県全体の傾向を反映しています。

鹿屋市 $kind_labe人口推移 鹿屋市における人口推移・動向を調べることができます

鹿屋市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

鹿屋市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 7.8 万人 -4.33%
2045 8.2 万人 -4.08%
2040 8.5 万人 -3.92%
2035 8.9 万人 -3.97%
2030 9.2 万人 -3.94%
2025 9.6 万人 -4.77%
2020 10.1 万人 -

鹿児島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 117.1 万人 -5.59%
2045 124.0 万人 -5.31%
2040 130.9 万人 -4.99%
2035 137.8 万人 -4.81%
2030 144.8 万人 -4.62%
2025 151.8 万人 -4.43%
2020 158.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。