関東鉄道常総線の土地(地価)の価格相場は坪単価 3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.9%( +0.5万円/坪)と小幅に上昇しています。土地相場は関東鉄道常総線における7,367件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

関東鉄道常総線の土地相場
前年比
3.9 万円/坪
+4.9
(+0.5万円/坪)
駅距離
土地面積
54.6
(平均値)
148
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「関東鉄道常総線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、関東鉄道常総線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

関東鉄道常総線 土地の価格相場を調べる

2023年の茨城県 関東鉄道 関東鉄道常総線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.1万円/坪(3.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +4.9%( +0.5万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、7,367件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

関東鉄道常総線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、関東鉄道常総線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(9.4万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(8.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、関東鉄道常総線において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

関東鉄道常総線における土地の市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、関東鉄道常総線における土地価格の最低値(2019年, 7.2万円/坪)が確認できます。関東鉄道常総線における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。関東鉄道常総線において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

関東鉄道常総線の直近3年間の平均土地価格は9.4万円/坪と評価され、関東鉄道全体の平均9.1万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.0%)を示しています。この僅かな価格差は、関東鉄道常総線が関東鉄道内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関東鉄道常総線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関東鉄道常総線 土地の価格相場動向

関東鉄道常総線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、関東鉄道常総線における7,367件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
関東鉄道常総線 土地価格相場 推移・動向 関東鉄道常総線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

関東鉄道常総線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

茨城県 関東鉄道 関東鉄道常総線における年別推移

茨城県 関東鉄道 関東鉄道常総線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
50.5
141.8
10.1
万円/坪
+4.9%
195

2022
44.2
128.0
9.6
万円/坪
+14.8%
377

2021
47.1
132.4
8.4
万円/坪
+6.0%
423

2020
55.0
137.9
7.9
万円/坪
+9.2%
451

2019
50.9
137.3
7.2
万円/坪
-2.6%
417

2018
49.1
132.3
7.4
万円/坪
-22.3%
463

2017
44.0
124.6
9.6
万円/坪
-14.5%
424

2016
37.8
125.8
11.2
万円/坪
+5.6%
375

2015
43.0
134.5
10.6
万円/坪
-6.6%
372

2014
45.7
123.6
11.3
万円/坪
+35.0%
394

2013
50.2
126.2
8.4
万円/坪
-5.4%
513

2012
45.0
123.8
8.9
万円/坪
-19.0%
410

2011
39.6
112.2
11.0
万円/坪
+0.4%
305

2010
37.0
124.2
10.9
万円/坪
+12.4%
464

2009
39.8
123.7
9.7
万円/坪
-9.2%
388

2008
38.1
123.0
10.7
万円/坪
-24.8%
446

2007
48.5
119.8
14.2
万円/坪
-26.4%
378

2006
64.5
115.2
19.4
万円/坪
- 6

茨城県 関東鉄道における年別推移  
詳細を表示する

茨城県 関東鉄道における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
50.0
141.2
9.8
万円/坪
+5.0%
203

2022
43.8
128.3
9.4
万円/坪
+15.3%
395

2021
47.0
133.0
8.1
万円/坪
+4.7%
447

2020
54.6
138.3
7.8
万円/坪
+10.9%
468

2019
50.4
139.5
7.0
万円/坪
-3.4%
443

2018
48.4
133.8
7.2
万円/坪
-21.5%
485

2017
42.9
124.8
9.2
万円/坪
-13.8%
448

2016
37.1
128.7
10.7
万円/坪
+6.9%
401

2015
42.5
131.9
10.0
万円/坪
-4.8%
412

2014
45.5
124.6
10.5
万円/坪
+26.9%
476

2013
50.1
125.4
8.3
万円/坪
-4.4%
619

2012
46.0
120.4
8.7
万円/坪
-16.9%
480

2011
39.5
114.3
10.4
万円/坪
-1.8%
356

2010
38.6
120.0
10.6
万円/坪
+12.6%
544

2009
40.6
120.6
9.4
万円/坪
-10.8%
460

2008
37.9
120.5
10.6
万円/坪
-22.0%
513

2007
48.1
117.2
13.6
万円/坪
-29.9%
460

2006
64.5
115.2
19.4
万円/坪
- 6

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『関東鉄道常総線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

関東鉄道常総線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関東鉄道常総線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

関東鉄道常総線 駅距離に対する価格相場の傾向

関東鉄道常総線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.33%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『関東鉄道常総線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 関東鉄道常総線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、関東鉄道常総線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、関東鉄道常総線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、関東鉄道常総線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、関東鉄道常総線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 関東鉄道常総線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『関東鉄道常総線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

関東鉄道常総線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.9 % → 2023年 5.5 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 44.2 分 → 2023年 50.5 分、+14.3 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.7 % → 2023年 0.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

関東鉄道常総線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、関東鉄道常総線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 関東鉄道常総線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、関東鉄道常総線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

関東鉄道常総線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『新守谷駅』における坪単価 16.0万円/坪(4.8万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『黒子駅』における坪単価 0.4万円/坪(0.13万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『黒子駅』における+626.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『中妻駅』における-54.2%です。

黒子駅』『大宝駅』『ゆめみ野駅』『南守谷駅』『守谷駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

新取手駅(11.1万円/坪)の平均土地価格は、関東鉄道常総線全体の直近3年間の平均価格である9.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、関東鉄道常総線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、関東鉄道常総線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

取手駅(11.7万円/坪)の土地価格は平均11.7万円/坪に達し、関東鉄道常総線全体の直近3年間の平均価格である9.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、関東鉄道常総線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

西取手駅(15.0万円/坪), ゆめみ野駅(14.7万円/坪), 戸頭駅(14.6万円/坪), 新守谷駅(16.0万円/坪)の土地価格は平均15.1万円/坪に達し、関東鉄道常総線全体の直近3年間の平均価格である9.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は関東鉄道常総線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

関東鉄道常総線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
取手駅935 万円11.7 万円/坪475 件-41.1%
(2023)
西取手駅1,219 万円15.0 万円/坪89 件-37.9%
(2022)
寺原駅730 万円6.7 万円/坪114 件-17.8%
(2023)
新取手駅996 万円11.1 万円/坪124 件-34.8%
(2023)
ゆめみ野駅1,261 万円14.7 万円/坪226 件+52.4%
(2023)
稲戸井駅914 万円8.0 万円/坪99 件-30.5%
(2023)
戸頭駅1,291 万円14.6 万円/坪147 件+37.5%
(2022)
南守谷駅709 万円5.7 万円/坪231 件+41.9%
(2023)
守谷駅466 万円3.2 万円/坪2,007 件+37.9%
(2023)
新守谷駅1,408 万円16.0 万円/坪331 件-9.7%
(2023)
小絹駅882 万円9.6 万円/坪311 件-10.6%
(2023)
水海道駅312 万円3.9 万円/坪378 件-24.5%
(2023)
北水海道駅766 万円5.8 万円/坪55 件+12.0%
(2022)
中妻駅402 万円3.5 万円/坪40 件-54.2%
(2023)
三妻駅510 万円3.2 万円/坪153 件-
南石下駅390 万円2.4 万円/坪49 件+33.7%
(2022)
石下駅399 万円4.7 万円/坪385 件-24.0%
(2023)
玉村駅244 万円1.2 万円/坪26 件-
宗道駅258 万円2.1 万円/坪233 件+24.4%
(2023)
下妻駅348 万円2.7 万円/坪743 件+5.5%
(2023)
大宝駅368 万円2.3 万円/坪113 件+228.6%
(2023)
騰波ノ江駅212 万円2.0 万円/坪65 件-
黒子駅112 万円0.4 万円/坪143 件+626.3%
(2023)
大田郷駅453 万円3.6 万円/坪116 件-22.9%
(2023)
下館駅372 万円2.5 万円/坪714 件-34.6%
(2023)

関東鉄道常総線の過去の取引データを調べる

関東鉄道常総線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、関東鉄道常総線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『関東鉄道常総線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,367件中)

1. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   130万円    単価   1.2 万円/坪

2. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

3. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

4. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

5. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   1.2 万円/坪

6. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

7. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

8. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   1.2 万円/坪

9. 茨城県 つくばみらい市 市野深
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   14.7 万円/坪

10. 茨城県 筑西市 徳持
JR水戸線 下館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   3.5 万円/坪

11. 茨城県 守谷市 板戸井
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   6.9 万円/坪

12. 茨城県 守谷市 板戸井
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   810万円    単価   7.7 万円/坪

13. 茨城県 守谷市 大柏
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

14. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   130万円    単価   1.2 万円/坪

15. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   1.1 万円/坪

16. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

17. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   1.1 万円/坪

18. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

19. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

20. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   1.2 万円/坪

21. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.1 万円/坪

22. 茨城県 守谷市 大柏
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

23. 茨城県 守谷市 野木崎
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   7.6 万円/坪

24. 茨城県 つくばみらい市 狸渕
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   630万円    単価   5.8 万円/坪

25. 茨城県 守谷市 野木崎
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   8.5 万円/坪

26. 茨城県 守谷市 野木崎
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.0 万円/坪

27. 茨城県 守谷市 野木崎
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   11.3 万円/坪

28. 茨城県 守谷市 野木崎
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   8.3 万円/坪

29. 茨城県 結城郡 八千代町 大字今里
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   1.5 万円/坪

30. 茨城県 守谷市 同地
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩48.7 分 | 平均地価12.3万/坪
坪単価路線価
常総市 水海道山田町字八間西4722番4
水海道駅(常総線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.8万/坪
2023年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
取手市 台宿1丁目702番7
取手駅(常総線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2023年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
取手市 戸頭3丁目14番19
戸頭駅(常総線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
守谷市 けやき台5丁目13番7
南守谷駅(常総線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
38.3万/坪
2023年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
筑西市 菅谷字大道1768番
下館駅(常総線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2023年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
下妻市 前河原字小山602番23
下妻駅(常総線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ちつつある中規模分譲住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
下妻市 長塚字赤堀北142番3
下妻駅(常総線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
下妻市 下妻字田町戌427番
下妻駅(常総線) 徒歩 10.0 分
小売店舗、小規模事業所、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:602㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
下妻市 本宗道字宮西85番2外
宗道駅(常総線) 徒歩 9.6 分
中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
下妻市 皆葉字東山1650番60
宗道駅(常総線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
常総市 豊岡町字坂巻乙1202番8
水海道駅(常総線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
常総市 相野谷町字西畑40番25
北水海道駅(常総線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
常総市 内守谷町字向地屋敷付2941番3
小絹駅(常総線) 徒歩 46.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
常総市 大沢字大山1934番30
石下駅(常総線) 徒歩 43.8 分
県道背後の一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
常総市 新石下字横堤浦4079番4
石下駅(常総線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
常総市 内守谷町きぬの里2丁目16番5
小絹駅(常総線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
取手市 白山5丁目1786番27
西取手駅(常総線) 徒歩 2.5 分
一般住宅が整然と建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
取手市 東6丁目180番44
取手駅(常総線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
取手市 青柳字長町396番7
取手駅(常総線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
取手市 新取手1丁目4045番38
新取手駅(常総線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
取手市 下高井字水砂2408番8
稲戸井駅(常総線) 徒歩 5.0 分
駅に近く一般住宅等が増えつつある空地等の残る住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
取手市 戸頭1丁目16番14
戸頭駅(常総線) 徒歩 20.0 分
常総ふれあい道路沿いに一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
取手市 野々井字向山1421番12外
新取手駅(常総線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
守谷市 御所ケ丘5丁目25番28
新守谷駅(常総線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.6万/坪
2023年
(地価調査)
21.3万/坪
(路線価)
守谷市 みずき野5丁目22番6
南守谷駅(常総線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.4万/坪
2023年
(地価調査)
18.7万/坪
(路線価)
守谷市 中央2丁目13番16
守谷駅(常総線) 徒歩 4.4 分
中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5万/坪
2023年
(地価調査)
50.8万/坪
(路線価)
守谷市 美園4丁目8番17
南守谷駅(常総線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
守谷市 本町字城内902番9外
守谷駅(常総線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.3万/坪
2023年
(地価調査)
25.0万/坪
(路線価)
守谷市 乙子字寺坪528番9外
南守谷駅(常総線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
筑西市 字台甲397番1
下館駅(常総線) 徒歩 13.8 分
小規模店舗、住宅等の混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
筑西市 下岡崎2丁目19番5
下館駅(常総線) 徒歩 6.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
筑西市 辻字寺西1322番
黒子駅(常総線) 徒歩 4.8 分
一般住宅のほか店舗、事務所等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:806㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
筑西市 海老ケ島字鳥ノ山559番3
下館駅(常総線) 徒歩 120 分
一般住宅、農家住宅が散在し、農地も残る住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
筑西市 築地字東浦288番1
下館駅(常総線) 徒歩 121 分
中規模の農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:817㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
筑西市 みどり町1丁目4番3
下館駅(常総線) 徒歩 6.9 分
住宅、アパートのほか事業所も見られる区画整然とした新興住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
筑西市 玉戸字南新田1509番2
大田郷駅(常総線) 徒歩 2.8 分
線路に近い、空地等も見られる住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
坂東市 岩井字出山4322番21
守谷駅(常総線) 徒歩 212 分
一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
坂東市 沓掛字西村2518番7
守谷駅(常総線) 徒歩 300 分
住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
坂東市 沓掛字松山3974番1
守谷駅(常総線) 徒歩 288 分
一般住宅、店舗併用住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
坂東市 馬立字松葉73番12外
守谷駅(常総線) 徒歩 225 分
農家住宅、一般住宅等が見られる小学校に近い住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
つくばみらい市 谷井田字南耕地1212番9
守谷駅(常総線) 徒歩 87.5 分
中規模の一般住宅が多い造成分譲住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
つくばみらい市 筒戸字諏訪2164番14
小絹駅(常総線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅等の中に店舗も見られる古くからの混在地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
つくばみらい市 小絹字東上宿689番5
小絹駅(常総線) 徒歩 9.4 分
在来住宅のほか一般の戸建住宅がみられる既存の住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
つくばみらい市 絹の台3丁目7番3
小絹駅(常総線) 徒歩 12.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.3万/坪
2023年
(地価調査)
21.0万/坪
(路線価)
つくばみらい市 筒戸字諏訪1835番
新守谷駅(常総線) 徒歩 8.1 分
中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域
土地面積:819㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
八千代町 大字菅谷字伊勢山167番
下妻駅(常総線) 徒歩 96.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:693㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
八千代町 大字東原字一丁目89番
下妻駅(常総線) 徒歩 87.5 分
中規模の一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
八千代町 大字平塚字本田3504番1
下妻駅(常総線) 徒歩 150 分
農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
利根町 大字羽根野字羽根野台800番54
取手駅(常総線) 徒歩 88.8 分
区画整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)

関東鉄道常総線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

関東鉄道常総線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
関東鉄道 (8,235) [沿線・駅]481 万3.8 万/坪54 分148 坪
関東鉄道常総線 石下駅 (385) [沿線・駅]399 万4.7 万/坪48 分128 坪
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 (393) [沿線・駅]374 万2.8 万/坪42 分146 坪
関東鉄道常総線 下妻駅 (743) [沿線・駅]348 万2.7 万/坪48 分156 坪

関東鉄道常総線の中古物件の価格相場

『関東鉄道常総線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、関東鉄道常総線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 関東鉄道常総線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『関東鉄道常総線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

関東鉄道常総線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、関東鉄道常総線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

関東鉄道常総線 $kind_labe人口推移 関東鉄道常総線における人口推移・動向を調べることができます

関東鉄道常総線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

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