北九州市小倉北区の土地(地価)の価格相場は坪単価 24.4万円/坪 (7.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -5.8%( -1.9万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は北九州市小倉北区における1,478件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北九州市小倉北区の土地相場
前年比
24.4 万円/坪
-5.8
(-1.9万円/坪)
駅距離
土地面積
19.2
(平均値)
84.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「北九州市小倉北区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、北九州市小倉北区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北九州市小倉北区 土地の価格相場を調べる

2023年の福岡県 北九州市 小倉北区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.5万円/坪(9.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -5.8%( -1.9万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,478件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

小倉北区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小倉北区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(31.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(24.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、小倉北区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

小倉北区における土地の市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、小倉北区における土地価格の最低値(2014年, 21.7万円/坪)が確認できます。小倉北区における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。小倉北区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

小倉北区の土地価格は、直近3年間で平均31.5万円/坪に達し、北九州市全体の平均19.4万円/坪と比較して62.1%も高く、この大幅な差は小倉北区が北九州市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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北九州市小倉北区の他の物件相場

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北九州市小倉北区 土地の価格相場動向

北九州市小倉北区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、北九州市小倉北区における1,478件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
北九州市小倉北区 土地価格相場 推移・動向 北九州市小倉北区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

北九州市小倉北区 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

福岡県 北九州市 小倉北区における年別推移

福岡県 北九州市 小倉北区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
16.1
81.2
30.5
万円/坪
-5.8%
28

2022
16.4
95.6
32.4
万円/坪
+3.0%
64

2021
19.1
78.1
31.5
万円/坪
+22.5%
59

2020
21.3
85.6
25.7
万円/坪
-10.0%
84

2019
19.5
94.4
28.5
万円/坪
-23.7%
70

2018
17.0
80.9
37.4
万円/坪
+47.8%
80

2017
17.5
83.6
25.3
万円/坪
-4.8%
87

2016
21.4
120.9
26.6
万円/坪
+8.8%
104

2015
21.5
101.4
24.4
万円/坪
+12.6%
94

2014
20.9
98.2
21.7
万円/坪
-12.3%
72

2013
21.3
85.3
24.7
万円/坪
-10.7%
71

2012
20.2
102.7
27.7
万円/坪
-9.2%
85

2011
19.3
81.1
30.5
万円/坪
+22.1%
85

2010
20.9
105.9
25.0
万円/坪
-15.6%
97

2009
19.1
114.6
29.6
万円/坪
-0.3%
60

2008
21.3
94.0
29.6
万円/坪
-15.0%
87

2007
19.8
90.6
34.9
万円/坪
+18.1%
92

2006
20.1
86.7
29.5
万円/坪
- 98

福岡県 北九州市における年別推移  
詳細を表示する

福岡県 北九州市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
20.8
100.8
19.9
万円/坪
+3.3%
248

2022
22.3
114.8
19.3
万円/坪
+0.9%
493

2021
23.2
103.9
19.1
万円/坪
+7.6%
490

2020
21.5
102.7
17.7
万円/坪
-4.8%
578

2019
21.8
110.6
18.6
万円/坪
-3.8%
482

2018
21.8
114.6
19.4
万円/坪
+14.1%
540

2017
21.2
117.4
17.0
万円/坪
-4.0%
533

2016
21.9
115.7
17.7
万円/坪
+4.7%
548

2015
22.2
110.7
16.9
万円/坪
+2.0%
551

2014
21.1
105.6
16.6
万円/坪
-8.6%
459

2013
22.3
101.1
18.1
万円/坪
+1.1%
490

2012
21.8
108.0
17.9
万円/坪
-8.2%
569

2011
22.1
93.8
19.5
万円/坪
+5.8%
559

2010
21.1
96.0
18.4
万円/坪
-0.1%
556

2009
22.3
97.7
18.5
万円/坪
-1.2%
452

2008
22.1
100.3
18.7
万円/坪
-7.9%
537

2007
23.9
102.1
20.3
万円/坪
+5.9%
674

2006
23.3
96.2
19.2
万円/坪
-17.2%
648

2005
9.0
90.8
23.1
万円/坪
- 1

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.6
124.4
29.0
万円/坪
+11.3%
1,576

2022
23.8
124.3
26.1
万円/坪
+3.9%
3,193

2021
23.8
121.0
25.1
万円/坪
+6.8%
3,590

2020
23.1
116.6
23.5
万円/坪
-4.7%
3,590

2019
23.1
119.6
24.6
万円/坪
+1.5%
3,555

2018
23.1
118.2
24.3
万円/坪
+11.1%
3,648

2017
22.9
120.9
21.9
万円/坪
+9.4%
3,634

2016
21.9
119.9
20.0
万円/坪
+0.7%
3,613

2015
22.2
120.2
19.8
万円/坪
+8.1%
3,687

2014
22.5
121.8
18.4
万円/坪
-3.1%
3,485

2013
22.1
115.2
18.9
万円/坪
-0.8%
3,511

2012
22.4
111.0
19.1
万円/坪
+0.2%
3,378

2011
22.9
107.6
19.1
万円/坪
+5.2%
3,234

2010
22.7
106.5
18.1
万円/坪
-0.6%
3,029

2009
24.3
108.0
18.2
万円/坪
-13.5%
2,719

2008
23.4
111.8
21.1
万円/坪
-13.0%
2,900

2007
23.8
110.1
24.2
万円/坪
+17.2%
3,509

2006
25.3
102.8
20.7
万円/坪
+99.9%
3,254

2005
20.0
55.1
10.4
万円/坪
- 22

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市小倉北区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北九州市小倉北区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市小倉北区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「224件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北九州市小倉北区 駅距離に対する価格相場の傾向

北九州市小倉北区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-13.25%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『北九州市小倉北区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 北九州市小倉北区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小倉北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

北九州市小倉北区の周辺環境

北九州最大の街

小倉北区は北九州市の中心地で、市の行政機関があります。小倉駅を中心とした山陽新幹線、鹿児島本線、日豊本線、北九州高速鉄道(小倉モノレール)が走ります。九州の在来線で九州内を移動する際は、この駅を経由する必要があるので要所と言えます。車でも北九州都市高速道路が区内を走り、九州自動車道とのアクセスが容易に行えます。かつて路面電車や西鉄が走っていたことの代替で小倉モノレールが開通しました。小倉モノレールでは、車内イベントを開催することがあります。

区内は、北九州湾に接している市街地中心の街で南東部は山間地帯です。小倉駅を中心にした街で、商業施設や観光施設も多く存在します。かつてお城があり城下町として栄えていたことが受け継がれています。

小倉城を中心にした街

小倉城は1602年に細川忠興が築城した城で、唐造りと呼ばれる工法になっています。全国的にも珍しい工法で、天守閣に特徴があります。天守閣には、2枚の虎の絵(送り虎、迎え虎)やジオラマがあります。車いすの方でも天守閣の移動ができるようにバリアフリー化が行われていて椅子式昇降機が設置されています。5階の天守閣からは、市街地を一望できます。隣接して小倉城庭園があり大名庭園を散策できます。小笠原流礼法では食事の作法体験ができます。伝統のしきたりを体験して江戸時代の生活を実感できます。ほかに、この街出身の松本清張記念館があり、松本清張の世界観を見学できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、北九州市小倉北区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、北九州市小倉北区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、北九州市小倉北区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北九州市小倉北区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『北九州市小倉北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

北九州市小倉北区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 15.4 % → 2023年 10.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北九州市小倉北区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、北九州市小倉北区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 北九州市小倉北区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、北九州市小倉北区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

北九州市小倉北区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『船場町』における坪単価 150万円/坪(45.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字富野』における坪単価 5.9万円/坪(1.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『真鶴』における+966.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『萩崎町』における-84.7%です。

真鶴』『古船場町』『井堀』『砂津』『中井』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

朝日ケ丘(33.4万円/坪), 田町(33.8万円/坪), 重住(33.5万円/坪)の平均土地価格は、北九州市小倉北区全体の直近3年間の平均価格である31.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、北九州市小倉北区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

東城野町(36.3万円/坪), 金田(35.6万円/坪), 香春口(37.2万円/坪)の平均土地価格は、北九州市小倉北区全体の直近3年間の平均価格である31.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、北九州市小倉北区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、北九州市小倉北区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

船頭町(40.0万円/坪), 黄金(38.5万円/坪)の土地価格は平均39.2万円/坪に達し、北九州市小倉北区全体の直近3年間の平均価格である31.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、北九州市小倉北区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

中津口(43.5万円/坪), 古船場町(41.4万円/坪), 城内(66.8万円/坪), 大手町(50.7万円/坪), 大門(81.8万円/坪), 室町(63.3万円/坪), 浅野(61.3万円/坪), 真鶴(50.1万円/坪), 砂津(41.6万円/坪), 竪町(41.5万円/坪), 紺屋町(80.0万円/坪), 馬借(62.9万円/坪), 魚町(86.7万円/坪)の土地価格は平均59.4万円/坪に達し、北九州市小倉北区全体の直近3年間の平均価格である31.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は北九州市小倉北区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

北九州市小倉北区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三萩野3,949 万円32.0 万円/坪16 件-
三郎丸1,922 万円24.7 万円/坪20 件-
上到津1,767 万円25.7 万円/坪15 件-
上富野1,207 万円16.6 万円/坪52 件+7.1%
(2023)
下到津3,666 万円26.2 万円/坪25 件-52.9%
(2022)
下富野1,070 万円15.5 万円/坪49 件-63.7%
(2023)
中井2,040 万円24.2 万円/坪76 件+42.4%
(2023)
中島575 万円24.8 万円/坪2 件-
中津口8,128 万円43.5 万円/坪13 件-
井堀2,618 万円25.5 万円/坪54 件+51.0%
(2022)
京町7,615 万円131 万円/坪30 件-
今町1,133 万円10.0 万円/坪7 件-
南丘1,502 万円11.7 万円/坪9 件-49.3%
(2022)
原町1,199 万円20.3 万円/坪12 件-
古船場町4,778 万円41.4 万円/坪9 件+260.0%
(2023)
吉野町3,660 万円32.4 万円/坪5 件-
城内19,000 万円66.8 万円/坪1 件-
城野団地94.0 万円6.9 万円/坪2 件-
堺町13,000 万円107 万円/坪1 件-
大手町5,017 万円50.7 万円/坪5 件-
大田町1,560 万円21.1 万円/坪9 件-
大畠1,785 万円18.4 万円/坪35 件-
大門10,920 万円81.8 万円/坪5 件-
妙見町1,659 万円16.5 万円/坪8 件-
宇佐町2,193 万円21.1 万円/坪21 件-
室町5,769 万円63.3 万円/坪8 件-56.2%
(2023)
富野台1,009 万円7.3 万円/坪4 件-
寿山町1,470 万円23.9 万円/坪5 件-
小文字1,219 万円11.4 万円/坪14 件-
山門町4,600 万円16.7 万円/坪3 件-
常盤町1,620 万円20.3 万円/坪5 件-
平松町1,344 万円24.6 万円/坪9 件-
弁天町2,458 万円24.2 万円/坪6 件-
愛宕2,608 万円20.3 万円/坪6 件-
新高田1,113 万円19.5 万円/坪18 件-
日明1,642 万円16.6 万円/坪26 件-
明和町1,053 万円17.6 万円/坪3 件-
昭和町2,164 万円29.0 万円/坪14 件-
朝日ケ丘2,175 万円33.4 万円/坪4 件-
木町2,360 万円29.5 万円/坪38 件-6.8%
(2022)
末広784 万円18.6 万円/坪20 件-26.4%
(2023)
東城野町3,967 万円36.3 万円/坪12 件-
東港- 万円- 万円/坪- 件-
東篠崎4,181 万円17.4 万円/坪22 件-
板櫃町690 万円24.7 万円/坪5 件-
江南町900 万円13.0 万円/坪9 件-
泉台1,652 万円15.2 万円/坪32 件-
浅野13,093 万円61.3 万円/坪19 件-
清水2,537 万円27.4 万円/坪32 件+29.6%
(2022)
熊本2,796 万円26.9 万円/坪37 件+41.5%
(2022)
熊谷802 万円10.9 万円/坪37 件-26.8%
(2023)
片野2,935 万円30.9 万円/坪70 件-56.6%
(2023)
片野新町2,625 万円31.7 万円/坪30 件-
田町2,458 万円33.8 万円/坪12 件-
白萩町2,099 万円22.5 万円/坪7 件-
白銀4,214 万円31.7 万円/坪13 件-
皿山町1,130 万円18.8 万円/坪4 件-
真鶴9,787 万円50.1 万円/坪9 件+966.0%
(2022)
砂津3,660 万円41.6 万円/坪22 件+48.2%
(2022)
神岳1,460 万円16.5 万円/坪11 件-
神幸町4,039 万円22.8 万円/坪7 件-44.0%
(2022)
竪林町1,448 万円21.0 万円/坪9 件-
竪町4,472 万円41.5 万円/坪20 件-
篠崎1,583 万円12.9 万円/坪26 件-60.5%
(2023)
米町13,000 万円111 万円/坪3 件-
紺屋町20,733 万円80.0 万円/坪3 件-
緑ケ丘1,255 万円23.1 万円/坪33 件-37.6%
(2022)
船場町5,000 万円150 万円/坪1 件-
船頭町2,300 万円40.0 万円/坪1 件-
若富士町1,787 万円30.1 万円/坪3 件-
菜園場2,729 万円26.5 万円/坪10 件-
萩崎町2,277 万円22.8 万円/坪15 件-84.7%
(2023)
西港町3,817 万円15.3 万円/坪14 件-
親和町933 万円8.2 万円/坪3 件-
貴船町1,377 万円18.3 万円/坪11 件-22.0%
(2022)
赤坂1,257 万円13.4 万円/坪40 件-
足原1,869 万円25.0 万円/坪13 件-
足立2,375 万円28.5 万円/坪32 件-
615 万円7.6 万円/坪2 件-
重住8,200 万円33.5 万円/坪2 件-
金田4,925 万円35.6 万円/坪12 件-
金鶏町2,225 万円23.1 万円/坪11 件-
鋳物師町1,185 万円21.5 万円/坪6 件-
鍛冶町19,000 万円135 万円/坪3 件-
長浜町1,786 万円23.6 万円/坪12 件-
霧ケ丘1,434 万円15.5 万円/坪28 件-64.3%
(2022)
青葉4,306 万円27.8 万円/坪6 件-
須賀町1,225 万円14.8 万円/坪11 件-
香春口3,124 万円37.2 万円/坪12 件-
馬借3,392 万円62.9 万円/坪17 件-13.3%
(2022)
高坊1,977 万円19.1 万円/坪18 件-
高尾1,542 万円8.9 万円/坪5 件-
高峰町2,550 万円26.9 万円/坪14 件-
高浜1,497 万円13.0 万円/坪3 件-
魚町2,350 万円86.7 万円/坪2 件-
黄金2,705 万円38.5 万円/坪7 件-49.1%
(2022)
黒住町1,019 万円23.2 万円/坪21 件-
黒原3,455 万円25.8 万円/坪22 件-6.2%
(2023)

北九州市小倉北区の過去の取引データを調べる

北九州市小倉北区における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、北九州市小倉北区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『北九州市小倉北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,478件中)

1. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   16.1 万円/坪

2. 福岡県 北九州市 小倉北区 宇佐町
JR日豊本線 小倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

3. 福岡県 北九州市 小倉北区 黒原
JR日田彦山線 城野駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.9 万円/坪

4. 福岡県 北九州市 小倉北区 高尾
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   12.9 万円/坪

5. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   32.2 万円/坪

6. 福岡県 北九州市 小倉北区 大田町
JR日豊本線 小倉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

7. 福岡県 北九州市 小倉北区 金鶏町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   28.3 万円/坪

8. 福岡県 北九州市 小倉北区 金鶏町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   31.1 万円/坪

9. 福岡県 北九州市 小倉北区 板櫃町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   29.2 万円/坪

10. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   29.6 万円/坪

11. 福岡県 北九州市 小倉北区 泉台
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   17.5 万円/坪

12. 福岡県 北九州市 小倉北区 篠崎
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

13. 福岡県 北九州市 小倉北区 泉台
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.7 万円/坪

14. 福岡県 北九州市 小倉北区 金鶏町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.0 万円/坪

15. 福岡県 北九州市 小倉北区 皿山町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.8 万円/坪

16. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   35.0 万円/坪

17. 福岡県 北九州市 小倉北区 竪町
JR日豊本線 小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

18. 福岡県 北九州市 小倉北区 緑ケ丘
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

19. 福岡県 北九州市 小倉北区 泉台
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

20. 福岡県 北九州市 小倉北区 緑ケ丘
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   13.2 万円/坪

21. 福岡県 北九州市 小倉北区 熊谷
JR日田彦山線 城野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   17.8 万円/坪

22. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   26.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩28.6 分 | 平均地価24.5万/坪
坪単価路線価
小倉北区 黒原2丁目36番77外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 50.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.4万/坪
2023年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
小倉北区 常盤町347番7
小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 37.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2023年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
小倉北区 足原2丁目8番21
小倉駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 43.8 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分

一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6万/坪
2023年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
小倉北区 朝日ケ丘3番20
小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 37.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
小倉北区 新高田1丁目176番
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
小倉北区 片野新町1丁目80番1
片野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 8.1 分
マンション、戸建住宅のほか事務所等も混在する住宅地域
土地面積:1,327㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
小倉北区 黒原3丁目1086番17外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 47.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
小倉北区 皿山町2498番19
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
丘陵地に囲まれた小規模住宅の多い住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
小倉北区 寿山町511番
小倉駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 40.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 40.0 分

中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:875㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2023年
(地価調査)
22.2万/坪
(路線価)
小倉北区 篠崎4丁目1551番27
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
小倉北区 都1丁目1013番18
小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 50.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
小倉北区 中井1丁目21番12
九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2023年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
小倉北区 金鶏町91番2
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅、マンション等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
小倉北区 片野新町3丁目445番
城野駅(日田彦山線) 徒歩 5.5 分
城野駅(日豊本線) 徒歩 5.5 分
城野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 5.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.9万/坪
(路線価)

北九州市小倉北区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北九州市小倉北区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北九州市小倉北区 弁天町 (6) [エリア]2,458 万24.2 万/坪19 分86 坪
北九州市八幡西区 岸の浦 (15) [エリア]1,448 万23.5 万/坪16 分86 坪
北九州市小倉北区 金鶏町 (11) [エリア]2,225 万23.1 万/坪19 分83 坪
北九州市八幡西区 藤田 (19) [エリア]1,995 万25.9 万/坪20 分70 坪

北九州市小倉北区の中古物件の価格相場

『北九州市小倉北区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、北九州市小倉北区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北九州市小倉北区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『北九州市小倉北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

北九州市小倉北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、北九州市小倉北区における土地価格の将来見通しを予想することができます。

北九州市小倉北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

北九州市小倉北区における2020年から2035年までの人口減少(-5.1%)は北九州市の減少傾向(-10.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、北九州市全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

北九州市小倉北区 $kind_labe人口推移 北九州市小倉北区における人口推移・動向を調べることができます

北九州市小倉北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

北九州市小倉北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、北九州市小倉北区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -3.21%
2045 16.4 万人 -3.08%
2040 17.0 万人 -2.62%
2035 17.4 万人 -2.15%
2030 17.8 万人 -1.83%
2025 18.1 万人 -1.19%
2020 18.3 万人 -

北九州市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、北九州市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福岡県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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