年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	11.3 分	42.6 坪	263.4 万円/坪	+1.8%	89 件
2023 年	12.6 分	43.8 坪	258.6 万円/坪	+8.7%	274 件
2022 年	12.1 分	48.7 坪	237.9 万円/坪	+7.4%	284 件
2021 年	12.0 分	41.4 坪	221.4 万円/坪	+3.5%	390 件
2020 年	11.7 分	43.8 坪	213.9 万円/坪	+13.3%	370 件
2019 年	12.0 分	43.9 坪	188.9 万円/坪	-9.7%	295 件
2018 年	12.4 分	47.0 坪	209.1 万円/坪	+5.9%	349 件
2017 年	12.2 分	46.2 坪	197.5 万円/坪	+2.6%	377 件
2016 年	11.8 分	48.0 坪	192.5 万円/坪	+8.4%	319 件
2015 年	12.0 分	44.9 坪	177.5 万円/坪	+14.4%	392 件
2014 年	12.1 分	44.4 坪	155.2 万円/坪	-9.5%	393 件
2013 年	12.1 分	52.9 坪	171.5 万円/坪	+6.8%	404 件
2012 年	11.9 分	49.5 坪	160.6 万円/坪	+4.2%	460 件
2011 年	12.2 分	57.7 坪	154.1 万円/坪	-4.3%	392 件
2010 年	12.3 分	53.9 坪	161.1 万円/坪	+10.9%	400 件
2009 年	13.0 分	50.5 坪	145.2 万円/坪	-22.9%	398 件
2008 年	12.1 分	51.9 坪	188.3 万円/坪	-12.1%	365 件
2007 年	12.0 分	57.1 坪	214.1 万円/坪	+2.8%	364 件
2006 年	10.8 分	52.6 坪	208.4 万円/坪	+19.5%	408 件
2005 年	11.3 分	47.5 坪	174.3 万円/坪	-	166 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	16.1 分	72.2 坪	180.8 万円/坪	+1.1%	447 件
2023 年	14.7 分	64.1 坪	178.9 万円/坪	+19.7%	1,385 件
2022 年	14.8 分	66.9 坪	149.5 万円/坪	-2.1%	1,446 件
2021 年	14.4 分	57.1 坪	152.6 万円/坪	+6.7%	1,734 件
2020 年	14.5 分	57.6 坪	143.1 万円/坪	-1.7%	1,690 件
2019 年	14.3 分	61.5 坪	145.5 万円/坪	+8.8%	1,459 件
2018 年	14.1 分	63.8 坪	133.8 万円/坪	+0.9%	1,608 件
2017 年	14.1 分	64.7 坪	132.6 万円/坪	+10.2%	1,646 件
2016 年	14.2 分	66.0 坪	120.3 万円/坪	-0.3%	1,681 件
2015 年	14.8 分	62.9 坪	120.7 万円/坪	+14.3%	1,782 件
2014 年	14.8 分	65.0 坪	105.5 万円/坪	+2.7%	1,804 件
2013 年	15.0 分	65.5 坪	102.8 万円/坪	-1.8%	1,965 件
2012 年	14.7 分	67.5 坪	104.7 万円/坪	+2.4%	2,124 件
2011 年	14.9 分	65.5 坪	102.2 万円/坪	-4.2%	2,007 件
2010 年	15.1 分	68.5 坪	106.7 万円/坪	+6.7%	2,087 件
2009 年	15.5 分	62.6 坪	100.1 万円/坪	-17.3%	1,923 件
2008 年	15.4 分	66.0 坪	121.0 万円/坪	-16.3%	1,801 件
2007 年	15.3 分	71.3 坪	144.6 万円/坪	-32.0%	1,632 件
2006 年	10.5 分	52.9 坪	212.6 万円/坪	+13.4%	825 件
2005 年	10.4 分	47.9 坪	187.4 万円/坪	-	429 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
三鷹駅	10,272 万円 (複数年平均)	229 万円/坪 (2024年)	844 件 (2024年)	+17.1% (2024)
吉祥寺駅	11,003 万円 (複数年平均)	247 万円/坪 (2024年)	563 件 (2024年)	-2.6% (2024)
西荻窪駅	11,452 万円 (複数年平均)	259 万円/坪 (2024年)	712 件 (2024年)	-0.8% (2024)
荻窪駅	10,407 万円 (複数年平均)	244 万円/坪 (2024年)	756 件 (2024年)	-7.7% (2024)
阿佐ケ谷駅	7,908 万円 (複数年平均)	286 万円/坪 (2024年)	408 件 (2024年)	+27.1% (2024)
高円寺駅	9,271 万円 (複数年平均)	274 万円/坪 (2024年)	309 件 (2024年)	-4.7% (2024)
中野駅	10,679 万円 (複数年平均)	292 万円/坪 (2024年)	284 件 (2024年)	-8.7% (2024)
東中野駅	11,608 万円 (複数年平均)	303 万円/坪 (2024年)	188 件 (2024年)	+4.4% (2024)
大久保駅	9,417 万円 (複数年平均)	353 万円/坪 (2024年)	81 件 (2024年)	-25.2% (2024)
新宿駅	29,842 万円 (複数年平均)	484 万円/坪 (複数年平均)	27 件 (全期間)	-
代々木駅	16,034 万円 (複数年平均)	622 万円/坪 (2023年)	42 件 (2023年)	-8.0% (2023)
千駄ケ谷駅	36,756 万円 (複数年平均)	909 万円/坪 (2023年)	25 件 (2023年)	-
信濃町駅	10,264 万円 (複数年平均)	760 万円/坪 (2023年)	24 件 (2023年)	+135.3% (2023)
四ツ谷駅	12,994 万円 (複数年平均)	506 万円/坪 (2022年)	54 件 (2022年)	+44.8% (2022)
市ケ谷駅	45,811 万円 (複数年平均)	814 万円/坪 (2024年)	36 件 (2024年)	+9.9% (2024)
飯田橋駅	20,529 万円 (複数年平均)	535 万円/坪 (2021年)	44 件 (2021年)	-
水道橋駅	22,642 万円 (複数年平均)	500 万円/坪 (複数年平均)	22 件 (全期間)	-
御茶ノ水駅	37,127 万円 (複数年平均)	1,736 万円/坪 (2023年)	12 件 (2023年)	+337.5% (2023)
秋葉原駅	26,017 万円 (複数年平均)	895 万円/坪 (2024年)	38 件 (2024年)	+886.5% (2024)
浅草橋駅	14,370 万円 (複数年平均)	547 万円/坪 (2024年)	78 件 (2024年)	-8.6% (2024)
両国駅	15,904 万円 (複数年平均)	472 万円/坪 (2024年)	141 件 (2024年)	+26.8% (2024)
錦糸町駅	15,777 万円 (複数年平均)	363 万円/坪 (2024年)	129 件 (2024年)	-32.9% (2024)
亀戸駅	9,714 万円 (複数年平均)	157 万円/坪 (2024年)	157 件 (2024年)	-39.0% (2024)
平井駅	5,865 万円 (複数年平均)	98.1 万円/坪 (2024年)	239 件 (2024年)	-37.1% (2024)
新小岩駅	5,109 万円 (複数年平均)	192 万円/坪 (2024年)	911 件 (2024年)	+57.0% (2024)
小岩駅	4,287 万円 (複数年平均)	120 万円/坪 (2024年)	749 件 (2024年)	-2.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR中央線吉祥寺駅 (563) [沿線・駅]	11,003 万	216 万/坪	年	13 分	51 坪
JR総武線吉祥寺駅 (563) [沿線・駅]	11,003 万	216 万/坪	年	13 分	51 坪
JR常磐線快速南千住駅 (251) [沿線・駅]	10,104 万	220 万/坪	年	10 分	41 坪
JR中央線西荻窪駅 (712) [沿線・駅]	11,452 万	228 万/坪	年	10 分	52 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩12.1 分 \| 平均地価213万/坪	坪単価	路線価
千代田区六番町6番1外・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,489万/坪 2024年 (公示地価)	1,191万/坪 (路線価)
千代田区富士見1丁目8番6 ・飯田橋駅(総武線) 徒歩 4.5 分一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 400%	575万/坪 2024年 (公示地価)	460万/坪 (路線価)
新宿区市谷左内町22番・市ケ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	400万/坪 2024年 (公示地価)	320万/坪 (路線価)
新宿区北新宿4丁目22番30 ・東中野駅(総武線) 徒歩 9.4 分マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 400%	272万/坪 2024年 (公示地価)	217万/坪 (路線価)
新宿区四谷三栄町15番6 ・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	296万/坪 2024年 (公示地価)	236万/坪 (路線価)
新宿区北新宿1丁目362番26 ・大久保駅(総武線) 徒歩 6.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	251万/坪 2024年 (公示地価)	200万/坪 (路線価)
新宿区南元町4番49 ・信濃町駅(総武線) 徒歩 5.2 分中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:2,199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	519万/坪 2024年 (公示地価)	415万/坪 (路線価)
新宿区若葉1丁目19番18 ・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 8.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	337万/坪 2024年 (公示地価)	270万/坪 (路線価)
墨田区亀沢4丁目21番20 ・錦糸町駅(総武線) 徒歩 10.0 分中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	195万/坪 2024年 (公示地価)	156万/坪 (路線価)
江東区亀戸5丁目206番6 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 6.9 分中低層の一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	157万/坪 2024年 (公示地価)	126万/坪 (路線価)
江東区亀戸4丁目33番13 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 9.4 分一般住宅、中小規模作業所等が混在する住宅地域土地面積:68㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
江東区亀戸9丁目120番11 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 15.0 分住宅や事業所等の中に小工場も混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	136万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
江東区亀戸1丁目25番13 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 6.4 分中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	201万/坪 2024年 (公示地価)	161万/坪 (路線価)
江東区亀戸7丁目22番6 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 10.6 分小規模な一般住宅が多い住宅地域土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
渋谷区千駄ケ谷1丁目26番6 ・千駄ケ谷駅(総武線) 徒歩 3.6 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	476万/坪 2024年 (公示地価)	381万/坪 (路線価)
渋谷区千駄ケ谷5丁目12番6 ・代々木駅(総武線) 徒歩 5.4 分住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	387万/坪 2024年 (公示地価)	309万/坪 (路線価)
中野区新井2丁目48番27 ・中野駅(総武線) 徒歩 10.2 分中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	256万/坪 2024年 (公示地価)	205万/坪 (路線価)
中野区東中野3丁目127番8 ・東中野駅(総武線) 徒歩 5.4 分一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	241万/坪 2024年 (公示地価)	193万/坪 (路線価)
中野区中野3丁目2番1 ・中野駅(総武線) 徒歩 6.2 分中規模以上の住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	319万/坪 2024年 (公示地価)	255万/坪 (路線価)
中野区東中野1丁目77番21 ・東中野駅(総武線) 徒歩 7.0 分中規模以上の一般住宅の多い住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	289万/坪 2024年 (公示地価)	231万/坪 (路線価)
中野区中野2丁目9番18 ・中野駅(総武線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	300万/坪 2024年 (公示地価)	240万/坪 (路線価)
中野区中野5丁目9番12 ・中野駅(総武線) 徒歩 6.2 分中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	264万/坪 2024年 (公示地価)	212万/坪 (路線価)
中野区大和町4丁目301番36 ・高円寺駅(総武線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	174万/坪 2024年 (公示地価)	139万/坪 (路線価)
中野区東中野2丁目47番16外・東中野駅(総武線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	253万/坪 2024年 (公示地価)	202万/坪 (路線価)
中野区中野4丁目649番1 ・中野駅(総武線) 徒歩 6.1 分住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:721㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	380万/坪 2024年 (公示地価)	304万/坪 (路線価)
中野区中野3丁目19番10 ・中野駅(総武線) 徒歩 5.8 分小規模共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	255万/坪 2024年 (公示地価)	204万/坪 (路線価)
杉並区高円寺北2丁目730番27 ・高円寺駅(総武線) 徒歩 5.6 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	232万/坪 2024年 (公示地価)	186万/坪 (路線価)
杉並区本天沼1丁目824番35 ・阿佐ケ谷駅(総武線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	187万/坪 2024年 (公示地価)	149万/坪 (路線価)
杉並区桃井4丁目128番・西荻窪駅(総武線) 徒歩 15.0 分大規模高層マンションが多い住宅地域土地面積:4,291㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	280万/坪 2024年 (公示地価)	224万/坪 (路線価)
杉並区南荻窪4丁目52番3 ・荻窪駅(総武線) 徒歩 7.1 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	231万/坪 2024年 (公示地価)	185万/坪 (路線価)
杉並区宮前3丁目523番19 ・西荻窪駅(総武線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	186万/坪 2024年 (公示地価)	149万/坪 (路線価)
杉並区高円寺南3丁目433番8外・高円寺駅(総武線) 徒歩 6.5 分小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	206万/坪 2024年 (公示地価)	165万/坪 (路線価)
杉並区西荻南4丁目64番4 ・西荻窪駅(総武線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	229万/坪 2024年 (公示地価)	183万/坪 (路線価)
杉並区西荻南1丁目432番13 ・西荻窪駅(総武線) 徒歩 11.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	217万/坪 2024年 (公示地価)	173万/坪 (路線価)
杉並区荻窪3丁目9番外・荻窪駅(総武線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	272万/坪 2024年 (公示地価)	218万/坪 (路線価)
杉並区善福寺1丁目303番1 ・西荻窪駅(総武線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	184万/坪 2024年 (公示地価)	148万/坪 (路線価)
杉並区天沼3丁目186番15 ・荻窪駅(総武線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	200万/坪 2024年 (公示地価)	160万/坪 (路線価)
杉並区阿佐谷北1丁目454番13 ・阿佐ケ谷駅(総武線) 徒歩 5.0 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	204万/坪 2024年 (公示地価)	163万/坪 (路線価)
杉並区阿佐谷南3丁目585番7 ・阿佐ケ谷駅(総武線) 徒歩 5.8 分中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	206万/坪 2024年 (公示地価)	165万/坪 (路線価)
杉並区西荻北2丁目23番11 ・西荻窪駅(総武線) 徒歩 6.5 分中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	223万/坪 2024年 (公示地価)	179万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 89 件の取引			2Q 23	1Q 66
2023年 1 - 12月 274 件の取引	4Q 63	3Q 61	2Q 77	1Q 73
2022年 1 - 12月 285 件の取引	4Q 54	3Q 74	2Q 82	1Q 75
2021年 1 - 12月 390 件の取引	4Q 87	3Q 117	2Q 93	1Q 93
2020年 1 - 12月 370 件の取引	4Q 100	3Q 99	2Q 78	1Q 93

このエリアの情報
売買数（件）	{{6916\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1103\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{92573889.4/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{66000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{628571.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{628571.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{11.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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