佐倉市の 土地 価格相場

2024年における佐倉市の土地(地価)の価格相場は坪単価 24.7万円/坪 (7.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +21.2%( +4.3万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は佐倉市における22件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

佐倉市の土地相場
前年比
18.0 万円/坪
+21.2
(+4.3万円/坪)
駅距離
土地面積
20.9
(平均値)
107
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「佐倉市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「佐倉市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐倉市 土地の価格相場動向

佐倉市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 佐倉市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 24.7万円/坪(7.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +21.2%( +4.3万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,979件の佐倉市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐倉市 土地価格相場 推移・動向 佐倉市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

佐倉市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

千葉県 佐倉市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.7
95.9
24.7
万円/坪
+21.2%
22

2023
18.7
88.3
20.3
万円/坪
-5.6%
61

2022
22.9
104.8
21.5
万円/坪
+20.2%
95

2021
22.1
118.3
17.9
万円/坪
-10.3%
98

2020
18.9
122.5
20.0
万円/坪
+18.2%
75

2019
24.2
112.9
16.9
万円/坪
-7.5%
70

2018
24.5
101.2
18.3
万円/坪
-12.2%
95

2017
16.6
97.7
20.8
万円/坪
+11.0%
97

2016
17.8
105.3
18.7
万円/坪
-8.5%
121

2015
15.1
96.1
20.5
万円/坪
-2.0%
123

2014
17.6
86.2
20.9
万円/坪
+11.2%
113

2013
20.0
98.4
18.8
万円/坪
-12.5%
128

2012
19.5
74.1
21.5
万円/坪
-9.8%
160

2011
17.4
82.5
23.8
万円/坪
-3.6%
151

2010
15.0
74.6
24.7
万円/坪
+15.3%
136

2009
16.3
87.1
21.5
万円/坪
+2.0%
139

2008
18.2
83.9
21.0
万円/坪
-19.6%
123

2007
15.6
75.1
26.1
万円/坪
-34.7%
99

2006
15.0
57.5
40.0
万円/坪
- 1

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.0
97.2
32.3
万円/坪
-6.4%
1,101

2023
23.2
100.2
34.6
万円/坪
+11.3%
3,606

2022
24.0
98.8
31.1
万円/坪
+13.0%
3,965

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.4%
4,552

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

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佐倉市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

佐倉市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
千葉市 2,835 万円38.7 万円/坪10,806 件+3.9%
(2024)
八千代市 2,501 万円37.5 万円/坪1,984 件+24.4%
(2024)
四街道市 1,724 万円24.2 万円/坪1,526 件+28.6%
(2024)
八街市 415 万円3.2 万円/坪1,252 件-38.4%
(2024)
印西市 1,775 万円24.1 万円/坪1,479 件+1.9%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐倉市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐倉市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐倉市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「284件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐倉市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『佐倉市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

佐倉市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.06%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、佐倉市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 佐倉市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

佐倉市の周辺環境

東京都近郊の近代都市、田園風景の側面も

千葉県北部の内陸部に位置する佐倉市は、都心から約40kmの地点に位置し、成田市の成田国際空港に近いため東京都内へ向けて通勤する人々が多い傾向にあります。

佐倉駅周辺や志津などの都心に近い地域は人口密度が高く、商業施設や高層マンションなどが立ち並び、裁判所などの官公庁施設も建っています。

地区によっては自然豊かな土地にも恵まれていて、川沿いの地域や印旛沼を中心に田園風景が残る地域もあり、自然豊かな住宅地となっています。弥富・和田地区は近郊農業・畜産業が盛んで、養豚やヤマトイモなどが特産になっています。

史跡が多く、内陸部のためレジャーにも向く

佐倉市は佐倉城跡地に国立歴史民俗博物館があるほか、臼井地区には宿場町の頃の名残があちこちに見られ、遺跡・城跡などの史跡を多く目にすることができます。

また、レジャーに適した環境が多く、印旛沼沿岸の自転車道や運動公園を始めとして草ぶえの丘、岩名運動公園などの施設があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

佐倉市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.2 % → 2024年 4.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

佐倉市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「佐倉市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐倉市のエリアごとの土地相場 佐倉市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
六崎1,094 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
-19.7%
(2023)
八幡台921 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+26.8%
(2024)
八木25.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
千成513 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-65.2%
(2023)
ユーカリが丘2,400 万円
(複数年平均)
48.0 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
+44.8%
(2024)
上別所236 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上座1,762 万円
(複数年平均)
47.1 万円/坪
(2022年)
100 件
(2022年)
+127.4%
(2022)
上志津1,582 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2024年)
222 件
(2024年)
+26.9%
(2024)
上志津原802 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
-
下勝田333 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
下志津1,192 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+42.8%
(2023)
下志津原1,227 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+4.9%
(2023)
下根670 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
並木町828 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
中尾余町1,233 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
中志津1,387 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
+43.4%
(2023)
井野1,482 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
-29.5%
(2024)
井野町1,145 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
先崎324 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+180.4%
(2023)
内田100 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南ユーカリが丘3,909 万円
(複数年平均)
49.7 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
南臼井台976 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
印南- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉見840 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-37.6%
(2023)
土浮504 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
坂戸492 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
坪山新田60.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
1,128 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-27.7%
(2024)
城内町857 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
大佐倉237 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
大崎台1,923 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
大篠塚81.6 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大蛇町787 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2022年)
47 件
(2022年)
-84.8%
(2022)
天辺1,030 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太田986 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-
宮ノ台1,909 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+9.9%
(2023)
宮前2,378 万円
(複数年平均)
31.3 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+60.7%
(2024)
宮小路町1,784 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
宮本556 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
寒風- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
寺崎2,294 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
-74.9%
(2024)
寺崎北2,714 万円
(複数年平均)
37.1 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-14.6%
(2023)
将門町1,000 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小竹1,780 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
小篠塚291 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
山崎1,166 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+86.7%
(2022)
山王1,568 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-16.7%
(2024)
岩名75.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩富192 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
岩富町258 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
弥勒町995 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-
新町1,187 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
新臼井田951 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+21.6%
(2022)
春路1,488 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
最上町895 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
木野子261 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
本町966 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
染井野2,450 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2021年)
40 件
(2021年)
-
江原771 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
+39.4%
(2023)
江原台903 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+46.4%
(2023)
江原新田589 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
海隣寺町250 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
王子台2,314 万円
(複数年平均)
28.8 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
-30.4%
(2024)
瓜坪新田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
生谷1,188 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
63 件
(2023年)
+55.2%
(2023)
田町912 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
畔田420 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
白銀1,989 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
直弥208 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
石川1,030 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+50.5%
(2023)
神門649 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+69.2%
(2022)
稲荷台2,062 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
米戸- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
臼井1,154 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-11.7%
(2024)
臼井台1,238 万円
(複数年平均)
27.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
臼井田1,137 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
藤沢町1,400 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
藤治台1,045 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
表町2,029 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
+37.8%
(2023)
西ユーカリが丘2,649 万円
(複数年平均)
50.8 万円/坪
(2022年)
108 件
(2022年)
+3.8%
(2022)
西御門360 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
西志津1,734 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2024年)
95 件
(2024年)
-15.8%
(2024)
角来697 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
野狐台町1,027 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鍋山町730 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
鏑木町1,195 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-
長熊50.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青菅437 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
飯塚300 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯田1,279 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
飯重960 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯野213 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
馬渡742 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
高岡578 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
高崎655 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-

佐倉市の取引データを調べる

佐倉市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,979件中)

1. 千葉県 佐倉市 石川
JR成田線 佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   5.5 万円/坪

2. 千葉県 佐倉市 王子台
京成本線 京成臼井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

3. 千葉県 佐倉市 大崎台
JR成田線 佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.1 万円/坪

4. 千葉県 佐倉市 新臼井田
京成本線 京成臼井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   16.7 万円/坪

5. 千葉県 佐倉市 千成
京成本線 京成佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

6. 千葉県 佐倉市 弥勒町
京成本線 京成佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   2.2 万円/坪

7. 千葉県 佐倉市 西ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   48.8 万円/坪

8. 千葉県 佐倉市 上志津
京成本線 志津駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

9. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   34.6 万円/坪

10. 千葉県 佐倉市 臼井田
京成本線 京成臼井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   15.7 万円/坪

11. 千葉県 佐倉市 鏑木町
京成本線 京成佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   720万円    単価   11.3 万円/坪

12. 千葉県 佐倉市 山王
JR総武本線 物井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.6 万円/坪

13. 千葉県 佐倉市 城内町
京成本線 京成佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   250万円    単価   4.1 万円/坪

14. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.6 万円/坪

15. 千葉県 佐倉市 臼井台
京成本線 京成臼井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   790万円    単価   13.1 万円/坪

16. 千葉県 佐倉市 染井野
京成本線 京成臼井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.2 万円/坪

17. 千葉県 佐倉市 寺崎
JR成田線 佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.0 万円/坪

18. 千葉県 佐倉市 西ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   37.5 万円/坪

19. 千葉県 佐倉市 西ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.1 万円/坪

20. 千葉県 佐倉市 生谷
京成本線 京成臼井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

21. 千葉県 佐倉市 山王
JR総武本線 物井駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   18.4 万円/坪

22. 千葉県 佐倉市 石川
JR成田線 佐倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

23. 千葉県 佐倉市 上志津
京成本線 志津駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   5.9 万円/坪

24. 千葉県 佐倉市 上志津
京成本線 志津駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   6.0 万円/坪

25. 千葉県 佐倉市 石川
JR成田線 佐倉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

26. 千葉県 佐倉市 大崎台
JR成田線 佐倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   33.1 万円/坪

27. 千葉県 佐倉市 大崎台
JR成田線 佐倉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

28. 千葉県 佐倉市 山王
JR総武本線 物井駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.5 万円/坪

29. 千葉県 佐倉市 新臼井田
京成本線 京成臼井駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

30. 千葉県 佐倉市 西志津
京成本線 志津駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.7 分 | 平均地価21.4万/坪
坪単価路線価
佐倉市 千成2丁目776番60
京成佐倉駅(本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
佐倉市 鏑木町字船尾余208番5外
佐倉駅(成田線) 徒歩 13.8 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
佐倉市 南臼井台1132番67
京成臼井駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.8万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
佐倉市 中志津2丁目1番51
志津駅(本線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
佐倉市 井野字油免1084番10
志津駅(本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.6万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
佐倉市 染井野5丁目15番4
京成臼井駅(本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.3万/坪
2024年
(公示地価)
21.9万/坪
(路線価)
佐倉市 田町字鍛治作谷津22番45
京成佐倉駅(本線) 徒歩 11.2 分
中小一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
佐倉市 鏑木町1丁目7番73
佐倉駅(成田線) 徒歩 7.5 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 7.5 分

中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.2万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
佐倉市 上座字六所1207番7
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 7.5 分
ユーカリが丘駅(山万ユーカリが丘線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
32.2万/坪
2024年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
佐倉市 上座字土引田438番8
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 8.8 分
ユーカリが丘駅(山万ユーカリが丘線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
佐倉市 王子台6丁目19番4
京成臼井駅(本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.9万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
佐倉市 西志津5丁目1498番14
勝田台駅(本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
佐倉市 上志津字東間作1769番62
志津駅(本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
佐倉市 八幡台3丁目285番74
京成臼井駅(本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
佐倉市 寺崎字御門前2604番1外
佐倉駅(成田線) 徒歩 22.5 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 22.5 分

一般住宅も混在する市街地に近い農家住宅地域
土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
佐倉市 上志津字込ノ内1080番55
志津駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
佐倉市 上志津原字南中野334番209
志津駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ開発による住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
佐倉市 江原台1丁目13番13
京成臼井駅(本線) 徒歩 33.8 分
中規模住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
佐倉市 中志津7丁目385番48
志津駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
佐倉市 坂戸字新宿1016番3外
佐倉駅(成田線) 徒歩 85.0 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 85.0 分

県道背後の農家住宅、一般住宅が多い住宅地域
土地面積:1,010㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
佐倉市 野狐台町字野狐台101番1
京成佐倉駅(本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
佐倉市 山崎字弁天前155番1
京成佐倉駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、医院、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
佐倉市 寺崎北3丁目6番26
佐倉駅(成田線) 徒歩 10.0 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 10.0 分

中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
佐倉市 臼井字大名宿586番26
京成臼井駅(本線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
佐倉市 井野字東作台1448番28
志津駅(本線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
佐倉市 ユーカリが丘7丁目19番17
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 20.0 分
ユーカリが丘駅(山万ユーカリが丘線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
佐倉市 表町3丁目19番9
佐倉駅(成田線) 徒歩 6.2 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.3万/坪
2024年
(公示地価)
21.8万/坪
(路線価)
佐倉市 新臼井田663番104
京成臼井駅(本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
佐倉市 西志津7丁目16番15
志津駅(本線) 徒歩 23.8 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.6万/坪
2024年
(公示地価)
19.7万/坪
(路線価)
佐倉市 西志津1丁目14番5
志津駅(本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
佐倉市 藤治台15番3
佐倉駅(成田線) 徒歩 25.0 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 25.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
佐倉市 王子台3丁目18番15
京成臼井駅(本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.5万/坪
2024年
(公示地価)
24.4万/坪
(路線価)
佐倉市 宮前2丁目22番15
京成佐倉駅(本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
佐倉市 城字大栗213番12
佐倉駅(成田線) 徒歩 38.8 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
佐倉市 上座字新山559番77
志津駅(本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
佐倉市 山王2丁目6番13
物井駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
佐倉市 六崎字井戸作1321番81
佐倉駅(成田線) 徒歩 17.5 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
佐倉市 中志津1丁目1121番14
志津駅(本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.7万/坪
2024年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
佐倉市 大蛇町字千日前481番1
京成佐倉駅(本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
佐倉市 大崎台2丁目19番19
佐倉駅(成田線) 徒歩 8.1 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 8.1 分

駅に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.5万/坪
2024年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
佐倉市 ユーカリが丘2丁目23番14
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 13.8 分
ユーカリが丘駅(山万ユーカリが丘線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.0万/坪
2024年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
佐倉市 臼井田字浜田2337番5
京成臼井駅(本線) 徒歩 11.0 分
小規模な一般住宅の多い住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.2万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
佐倉市 白銀2丁目15番5
佐倉駅(成田線) 徒歩 35.0 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 35.0 分

一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.3万/坪
2024年
(地価調査)
15.5万/坪
(路線価)
佐倉市 稲荷台4丁目1083番4外
京成臼井駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.0万/坪
2024年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
佐倉市 井野字大野1403番79
志津駅(本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.5万/坪
2024年
(地価調査)
19.6万/坪
(路線価)
佐倉市 宮前3丁目27番20
京成佐倉駅(本線) 徒歩 3.1 分
駅に近い区画整理済の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2024年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
佐倉市 宮ノ台2丁目3番10
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 37.5 分
ユーカリが丘駅(山万ユーカリが丘線) 徒歩 37.5 分

大規模開発の区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.2万/坪
2024年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
佐倉市 大崎台4丁目23番3
佐倉駅(成田線) 徒歩 18.8 分
佐倉駅(総武本線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.6万/坪
2024年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
佐倉市 稲荷台2丁目7番5
京成臼井駅(本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.5万/坪
2024年
(地価調査)
24.4万/坪
(路線価)
佐倉市 萩山新田字山口287番2外
京成佐倉駅(本線) 徒歩 37.5 分
畑、山林の中に農家住宅が見られる農家住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)

佐倉市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

佐倉市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
印西市 多々羅田 (3) [エリア]1,070 万18.2 万/坪24 分90 坪
野田市 堤根 (28) [エリア]2,321 万18.2 万/坪19 分126 坪
流山市 名都借 (23) [エリア]1,218 万17.8 万/坪20 分89 坪
袖ケ浦市 蔵波台 (90) [エリア]1,473 万17.6 万/坪19 分86 坪
東武野田線 愛宕駅 (331) [沿線・駅]1,388 万17.4 万/坪17 分105 坪
京成 京成成田空港線 (869) [沿線・駅]1,427 万20.0 万/坪24 分109 坪
JR外房線 土気駅 (688) [沿線・駅]1,243 万15.9 万/坪20 分103 坪

佐倉市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

佐倉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

佐倉市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、佐倉市での人口が大幅に減少(-8.9%)します。

佐倉市 $kind_labe人口推移 佐倉市における人口推移・動向を調べることができます

佐倉市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

佐倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.6 万人 -3.85%
2045 14.1 万人 -4.17%
2040 14.7 万人 -4.17%
2035 15.4 万人 -3.85%
2030 16.0 万人 -3.23%
2025 16.5 万人 -2.08%
2020 16.9 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

佐倉市 土地の価格相場計算

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