東区の土地価格相場は坪単価 20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)でした。土地相場は東区における1,932件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 20.4 万円/坪 (6.2万円/㎡)
・平均駅距離  42.0
・平均専有面積 105 坪 (349 ㎡)

このページでは「東区」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

東区 土地価格相場

価格相場 20.4 万円/坪 (6.2万円/㎡)
・平均駅距離  42.0
・平均専有面積 105 坪 (349 ㎡)

2019 年の熊本県 熊本市 東区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.3 万円/坪 (5.8 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 1.5 万円減(-7.1 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 200 平方メートル超の専有面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 0.5 % → 2019年 0.7 %)
掲載されている相場および推移は、1,932 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三郎2,356 万円24.2 万円/坪19 件
八反田2,130 万円19.4 万円/坪35 件
上南部2,535 万円13.2 万円/坪35 件
下南部4,315 万円24.3 万円/坪26 件
下江津1,727 万円24.6 万円/坪81 件
中江町1,000 万円7.0 万円/坪1 件
京塚本町1,455 万円24.2 万円/坪39 件
佐土原4,217 万円24.4 万円/坪53 件
保田窪1,245 万円19.7 万円/坪56 件
保田窪本町5,264 万円22.3 万円/坪11 件
健軍2,635 万円26.8 万円/坪59 件
健軍本町3,606 万円26.8 万円/坪17 件
南町1,482 万円25.1 万円/坪18 件
吉原町663 万円10.7 万円/坪3 件
小山1,689 万円9.7 万円/坪137 件
小山町1,198 万円7.7 万円/坪16 件
小峯5,730 万円19.0 万円/坪34 件
尾ノ上3,490 万円30.3 万円/坪36 件
山ノ内2,903 万円22.0 万円/坪19 件
山ノ神3,256 万円21.8 万円/坪16 件
平山町492 万円7.5 万円/坪4 件
広木町1,381 万円20.3 万円/坪22 件
弓削町350 万円2.1 万円/坪1 件
御領4,169 万円20.2 万円/坪60 件
戸島5,615 万円15.7 万円/坪225 件
戸島本町3,286 万円9.1 万円/坪8 件
戸島町3,109 万円6.2 万円/坪16 件
戸島西7,020 万円18.0 万円/坪129 件
新南部4,067 万円21.7 万円/坪24 件
新外3,948 万円23.4 万円/坪12 件
新生1,734 万円32.1 万円/坪41 件
昭和町3,019 万円31.4 万円/坪13 件
月出2,983 万円26.8 万円/坪44 件
東京塚町2,717 万円24.5 万円/坪18 件
東本町2,317 万円40.3 万円/坪6 件
東町62,588 万円30.7 万円/坪4 件
東野1,961 万円26.3 万円/坪45 件
栄町477 万円29.9 万円/坪3 件
桜木2,542 万円24.5 万円/坪60 件
榎町1,571 万円19.0 万円/坪23 件
水源1,541 万円26.6 万円/坪15 件
江津1,653 万円18.6 万円/坪42 件
沼山津1,502 万円17.5 万円/坪66 件
渡鹿1,135 万円18.6 万円/坪12 件
湖東2,508 万円23.8 万円/坪42 件
画図東2,101 万円14.1 万円/坪9 件
画図町大字下江津2,375 万円20.8 万円/坪4 件
画図町大字下無田1,256 万円10.5 万円/坪24 件
画図町大字所島1,226 万円16.1 万円/坪13 件
画図町大字重富2,163 万円11.4 万円/坪28 件
石原1,657 万円11.8 万円/坪9 件
石原町1,562 万円12.8 万円/坪4 件
神園755 万円6.0 万円/坪14 件
神水本町4,800 万円56.7 万円/坪1 件
秋津6,379 万円16.0 万円/坪45 件
秋津新町- 万円- 万円/坪- 件
秋津町沼山津420 万円8.7 万円/坪1 件
秋津町秋田2,512 万円19.0 万円/坪10 件
花立1,957 万円21.4 万円/坪57 件
若葉1,649 万円25.5 万円/坪61 件
西原2,146 万円24.0 万円/坪34 件
錦ケ丘5,720 万円33.2 万円/坪15 件
長嶺南3,336 万円23.9 万円/坪73 件
長嶺東2,629 万円18.6 万円/坪73 件
長嶺西3,428 万円19.2 万円/坪18 件
鹿帰瀬町1,540 万円9.2 万円/坪5 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『東区』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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東区 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『東区』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/12までの期間に取引された「670件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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東区 駅距離に対する価格相場

東区の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 東区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東区における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東区の周辺環境

郊外型の商業施設が充実

東区は、熊本市の東側で一番内陸にあります。区内は、市街地中心で南部は田園地帯、東部は山間地帯です。熊本中心地の東にあり区西部は、ベットタウンとしての位置づけです。

区内は、JR豊肥線、熊本市電が区内の一部を走ります。区内では、バスか車が生活の足になります。東部に九州自動車道が走り3つのインターチェンジがあります。区内は、国道も走っていますが、県道が整備されているので主要地域へのアクセスはしやすいです。

区東部は、熊本中心地に距離がありますが、郊外型の商業施設があり生活の利便性が向上しています。

江津湖は観光スポット

熊本市動植物園は、震災の影響で閉園していますが、2017年2月25日から土日祝の営業として再開します。動物と植物、遊園地からなる施設です。動物とのふれあい、日本庭園などもあり地元の方の憩いの場所です。併設して庄口公園がありスポーツ関連で利用できる公園です。住宅地にある身近な公園で、遊具、アスレチックがありお子様に人気があります。

江津湖周辺では熊本にゆかりのある文学人の文学碑があります。高浜虚子、夏目漱石など著名な人の石碑もあります。天然温泉で温泉があり、ファミリーでの利用に人気があります。

東区 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東区の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   17.3 万円/坪

2. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   20.5 万円/坪

3. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   19.3 万円/坪

4. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   19.3 万円/坪

5. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.0 万円/坪

6. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   17.3 万円/坪

7. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字所島
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   17.3 万円/坪

8. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字所島
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   18.7 万円/坪

9. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字所島
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   17.2 万円/坪

10. 熊本県 熊本市 東区 江津
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   22.5 万円/坪

11. 熊本県 熊本市 東区 榎町
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2014年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   20.7 万円/坪

12. 熊本県 熊本市 東区 尾ノ上
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2017年第4四半期)

売買価格   3,100 万円    単価   42.7 万円/坪

13. 熊本県 熊本市 東区 尾ノ上
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   28.6 万円/坪

14. 熊本県 熊本市 東区 尾ノ上
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   19.5 万円/坪

15. 熊本県 熊本市 東区 尾ノ上
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   27.5 万円/坪

16. 熊本県 熊本市 東区 小峯
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   750 万円    単価   10.3 万円/坪

17. 熊本県 熊本市 東区 小山
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   960 万円    単価   12.7 万円/坪

18. 熊本県 熊本市 東区 小山
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   16.5 万円/坪

19. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字所島
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2010年第2四半期)

売買価格   160 万円    単価   2.3 万円/坪

20. 熊本県 熊本市 東区 小山
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   720 万円    単価   10.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

東区における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



東区 土地価格相場 推移 東区における土地価格の相場推移を調べることができます

東区 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 200 平方メートル超の専有面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 0.5 % → 2019年 0.7 %)
以下のテーブルは、東区における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東区 下南部 (26) [エリア]1,900 万20.4 万/坪9 分91 坪
南区 良町 (93) [エリア]1,350 万20.7 万/坪9 分65 坪
東区 画図町大字下江津 (4) [エリア]1,900 万21.0 万/坪9 分101 坪
東区 御領 (60) [エリア]1,800 万21.1 万/坪9 分82 坪
熊本市電 (1,487) [沿線・駅]1,300 万17.4 万/坪18 分76 坪
熊本市電 熊本市電水前寺線 (1,481) [沿線・駅]1,300 万17.3 万/坪18 分76 坪
熊本市電水前寺線 新水前寺駅 (1,481) [沿線・駅]1,300 万17.3 万/坪18 分76 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩53.6 分 | 平均地価22.8万/坪
坪単価
東区 若葉4−26−19
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.9 万/坪
2020年
公示地価
東区 尾ノ上2−10−8
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
31.0 万/坪
2020年
公示地価
東区 湖東2−25−3
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
27.4 万/坪
2020年
公示地価
東区 沼山津3−13−6
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 73.8 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 73.8 分

中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
19.3 万/坪
2020年
公示地価
東区 健軍2−17−14
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
32.5 万/坪
2020年
公示地価
東区 昭和町18−22
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 66.2 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
27.8 万/坪
2020年
公示地価
東区 戸島1−6−12
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4 万/坪
2020年
公示地価
東区 下南部3−6−20
竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
19.1 万/坪
2020年
公示地価
東区 新生2−15−10
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.4 万/坪
2020年
公示地価
東区 榎町11−5
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 61.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.0 万/坪
2020年
公示地価
東区 長嶺東9−11−5
光の森駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
18.6 万/坪
2020年
公示地価
東区 御領2−22−34
竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.6 万/坪
2020年
公示地価
東区 上南部2−7−19
竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.9 万/坪
2020年
公示地価
東区 長嶺南4−11−5
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.5 万/坪
2020年
公示地価
東区 西原1−16−8
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.8 万/坪
2020年
公示地価
東区 戸島4−1−87
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 87.5 分
一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
12.4 万/坪
2020年
公示地価
東区 下江津1−11−7
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.7 万/坪
2020年
公示地価
東区 保田窪4−14−117
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.4 万/坪
2020年
公示地価
東区 長嶺東4−3−2
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.5 万/坪
2020年
公示地価
東区 画図町大字所島字大工免333番
南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅のほか農地もある住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
12.5 万/坪
2020年
公示地価
東区 花立4−8−17
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 75.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
27.1 万/坪
2020年
公示地価
東区 長嶺南1−1−83
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.1 万/坪
2019年
地価調査
東区 下江津8−3−16
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅のほか共同住宅が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.8 万/坪
2019年
地価調査
東区 若葉5−17−9
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.8 万/坪
2019年
地価調査
東区 花立5−6−70
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 65.0 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 65.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:その他, 構造:, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.5 万/坪
2019年
地価調査
東区 健軍3−25−7
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 46.2 分

一般住宅、共同住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
32.2 万/坪
2019年
地価調査
東区 新南部3−5−71
東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既存住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0 万/坪
2019年
地価調査
東区 山ノ内4−2−121
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が整然と並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.3 万/坪
2019年
地価調査
東区 長嶺東2−33−2
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
22.4 万/坪
2019年
地価調査
東区 長嶺南3−1−56
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.2 万/坪
2019年
地価調査
東区 長嶺南6−8−31
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅、アパート等が混在し、周辺に空地等が見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.3 万/坪
2019年
地価調査
東区 桜木4−12−5
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 78.8 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 78.8 分

中規模一般住宅の多い環境の良い既存住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.2 万/坪
2019年
地価調査
東区 下南部1−3−89
東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が多い利便性に富む住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
19.2 万/坪
2019年
地価調査
東区 京塚本町26−5
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
29.9 万/坪
2020年
地価調査
東区 長嶺西2−24−6
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.3 万/坪
2020年
地価調査
東区 三郎2−20−7
水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.3 万/坪
2019年
地価調査
東区 小山5−16−11
武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.4 万/坪
2019年
地価調査
東区 戸島5−15−3
武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5 万/坪
2019年
地価調査
東区 平山町3219番1
光の森駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.9 万/坪
2019年
地価調査
東区 秋津町秋田字古屋敷3441番13
新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 78.8 分
新水前寺駅(水前寺線) 徒歩 78.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
19.4 万/坪
2019年
地価調査

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