弥富市の 土地 価格相場

2024年における弥富市の土地(地価)の価格相場は坪単価 16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +9.7%( +1.5万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は弥富市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

弥富市の土地相場
前年比
15.1 万円/坪
+9.7
(+1.5万円/坪)
駅距離
土地面積
34.0
(平均値)
131
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「弥富市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「弥富市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

弥富市 土地の価格相場動向

弥富市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 弥富市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.9万円/坪(5.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +9.7%( +1.5万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、799件の弥富市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
弥富市 土地価格相場 推移・動向 弥富市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

弥富市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 弥富市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
12.2
79.4
16.9
万円/坪
+9.7%
4

2023
43.9
153.5
15.4
万円/坪
-1.6%
57

2022
44.0
127.5
15.7
万円/坪
+15.5%
40

2021
39.4
128.2
13.6
万円/坪
-6.0%
47

2020
33.0
97.8
14.4
万円/坪
+3.0%
38

2019
51.9
157.6
14.0
万円/坪
-19.7%
50

2018
27.4
121.6
17.5
万円/坪
+13.8%
31

2017
38.4
152.0
15.3
万円/坪
-18.8%
41

2016
24.0
91.5
18.9
万円/坪
+6.1%
48

2015
24.3
106.0
17.8
万円/坪
+43.1%
44

2014
34.2
98.0
12.4
万円/坪
-20.3%
42

2013
21.8
100.1
15.6
万円/坪
-5.3%
34

2012
39.7
87.0
16.5
万円/坪
-10.5%
26

2011
19.3
132.9
18.4
万円/坪
-20.1%
43

2010
21.3
114.3
23.0
万円/坪
+51.3%
57

2009
33.5
133.8
15.2
万円/坪
-16.0%
39

2008
24.9
136.9
18.1
万円/坪
-11.5%
27

2007
19.2
134.8
20.5
万円/坪
- 21

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.6
97.5
38.0
万円/坪
-3.7%
727

2023
19.4
95.2
39.5
万円/坪
+2.5%
5,565

2022
19.5
97.8
38.5
万円/坪
+7.1%
5,915

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,573

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

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弥富市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

弥富市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
愛西市 895 万円8.3 万円/坪1,399 件+10.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『弥富市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

弥富市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弥富市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「172件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

弥富市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『弥富市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

弥富市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.11%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、弥富市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 弥富市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弥富市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

弥富市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 43.9 分 → 2024年 12.2 分、-72.1 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.7 % → 2024年 25.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

弥富市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「弥富市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
弥富市のエリアごとの土地相場 弥富市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三好615 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
三稲1,030 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-56.0%
(2022)
四郎兵衛985 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
五之三川平1,847 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
五之三町789 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+9.5%
(2023)
五斗山1,169 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
五明1,292 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-11.1%
(2023)
五明町958 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-21.9%
(2023)
六條町1,176 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-28.3%
(2023)
三百島10.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上押萩1,130 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
中原494 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
佐古木1,581 万円
(複数年平均)
24.3 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-
前ケ平648 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
前ケ須町2,360 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+12.2%
(2024)
加稲443 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
又八1,200 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
坂中地707 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
境町1,210 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大谷217 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
子宝490 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
富島1,805 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
寛延2,100 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小島町967 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
川原欠1,500 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川平3,350 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
平島中2,071 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-8.0%
(2023)
平島東2,213 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+19.1%
(2023)
平島町2,033 万円
(複数年平均)
26.7 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
+4.3%
(2023)
操出2,627 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-
東中地1,024 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東末広2,160 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-31.0%
(2023)
東蜆1,400 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松名385 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
桴場1,057 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
森津670 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
7,080 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-29.5%
(2023)
海老江1,485 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-8.3%
(2023)
狐地393 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
神戸517 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
稲元1,800 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
稲吉2,750 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
稲荷1,827 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
稲荷崎853 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
竹田210 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
芝井1,302 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
荷之上町1,096 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-6.2%
(2023)
西中地町829 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
西蜆778 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
鍋平2,148 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
鍋田町2,426 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-
鎌倉町1,070 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鎌島697 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+62.4%
(2022)
間崎245 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鮫ケ地1,116 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
鯏浦町1,785 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-15.3%
(2024)
鳥ケ地621 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-

弥富市の取引データを調べる

弥富市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 799件中)

1. 愛知県 弥富市 中山町
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

2. 愛知県 弥富市 海老江
JR関西本線 弥富駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.7 万円/坪

3. 愛知県 弥富市 平島中
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.1 万円/坪

4. 愛知県 弥富市 荷之上町
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   25.5 万円/坪

5. 愛知県 弥富市 荷之上町
JR関西本線 弥富駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   25.5 万円/坪

6. 愛知県 弥富市 六條町
近鉄名古屋線 佐古木駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   520万円    単価   6.9 万円/坪

7. 愛知県 弥富市 荷之上町
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   24.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩19.7 分 | 平均地価20.4万/坪
坪単価路線価
弥富市 五明町築留1793番22
弥富駅(関西本線) 徒歩 9.4 分
弥富駅(尾西線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
弥富市 平島町五反割88番11
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.4万/坪
2024年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
弥富市 佐古木1丁目86番
佐古木駅(名古屋線) 徒歩 8.1 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
弥富市 平島町喜右味名30番4
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 11.2 分
中小一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
弥富市 五明1丁目103番外
弥富駅(関西本線) 徒歩 20.0 分
弥富駅(尾西線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多く農地も見られる住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
弥富市 平島町中新田154番5外
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
弥富市 佐古木6丁目200番37
佐古木駅(名古屋線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
弥富市 荷之上町権七走706番2
五ノ三駅(尾西線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
弥富市 鯏浦町西前新田98番21
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2024年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
弥富市 竹田2丁目103番
近鉄蟹江駅(名古屋線) 徒歩 42.5 分
沿道施設背後の農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
弥富市 平島中3丁目117番2
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.0万/坪
2024年
(公示地価)
22.4万/坪
(路線価)
弥富市 五明4丁目23番
弥富駅(関西本線) 徒歩 26.2 分
弥富駅(尾西線) 徒歩 26.2 分

農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2024年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
弥富市 鯏浦町気開202番3外
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
弥富市 平島町東勘助52番3
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
弥富市 芝井10丁目25番
近鉄弥富駅(名古屋線) 徒歩 53.8 分
農家住宅、一般住宅が見られる農地等の多い住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
弥富市 鳥ケ地1丁目56番
佐古木駅(名古屋線) 徒歩 37.5 分
農家住宅、事業所が見られる農地等の多い住宅地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)

弥富市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

弥富市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
津島市 金柳町 (7) [エリア]1,521 万15.1 万/坪29 分110 坪
安城市 東端町 (73) [エリア]1,717 万15.1 万/坪36 分137 坪
幸田町 大字坂崎 (46) [エリア]1,368 万15.2 万/坪35 分118 坪
豊橋市 大村町 (37) [エリア]1,993 万14.9 万/坪30 分154 坪
JR東海道本線 二川駅 (609) [沿線・駅]1,148 万13.5 万/坪26 分131 坪
豊橋鉄道渥美線 向ケ丘駅 (71) [沿線・駅]1,436 万17.0 万/坪27 分97 坪
名鉄 名鉄空港線 (700) [沿線・駅]1,168 万13.0 万/坪21 分90 坪
名鉄常滑線 常滑駅 (692) [沿線・駅]1,168 万13.0 万/坪21 分90 坪
名鉄空港線 常滑駅 (692) [沿線・駅]1,168 万13.0 万/坪21 分90 坪

弥富市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

弥富市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

弥富市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 弥富市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

弥富市 $kind_labe人口推移 弥富市における人口推移・動向を調べることができます

弥富市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

弥富市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -3.98%
2045 3.7 万人 -3.69%
2040 3.9 万人 -3.44%
2035 4.0 万人 -3.06%
2030 4.1 万人 -2.58%
2025 4.2 万人 -1.80%
2020 4.3 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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