このページでは「川越市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、川越市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川越市 土地の価格相場を調べる
2023年の埼玉県 川越市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.9万円/坪(11.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -0.7％( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,038件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
隣接エリアと比較すると、川越市の土地相場(11.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである富士見市(14.9万円/坪), ふじみ野市(15.8万円/坪), さいたま市(20.3万円/坪), 狭山市(8.2万円/坪), 上尾市(11.8万円/坪), 坂戸市(3.8万円/坪), 日高市(4.3万円/坪)の平均価格である11.3万円/坪と比べてわずかに高く、川越市には独自の価値があることが示唆されます。
また、最近の川越市の土地相場の価格変動率(-0.7%, 2023年)は、隣接エリアである富士見市(+1.7%), ふじみ野市(+46.0%), さいたま市(+10.1%), 狭山市(+28.7%), 上尾市(-6.0%), 坂戸市(+40.2%), 日高市(+3.6%)の変動率の平均値である+17.8%に比べて10%以上低く、川越市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
隣接エリア 土地相場一覧
川越市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見市 | 3,071 万円 | 49.1 万円/坪 | 1,038 件 | +1.7% (2023) |
| ふじみ野市 | 3,752 万円 | 52.2 万円/坪 | 1,102 件 | +46.0% (2023) |
| さいたま市 | 4,168 万円 | 67.2 万円/坪 | 14,934 件 | +10.1% (2023) |
| 狭山市 | 1,957 万円 | 27.2 万円/坪 | 1,714 件 | +28.7% (2023) |
| 上尾市 | 2,633 万円 | 39.0 万円/坪 | 2,596 件 | -6.0% (2023) |
| 坂戸市 | 1,007 万円 | 12.6 万円/坪 | 1,617 件 | +40.2% (2023) |
| 日高市 | 1,235 万円 | 14.3 万円/坪 | 1,146 件 | +3.6% (2023) |
川越市 土地の価格相場動向
川越市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、川越市における5,038件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
川越市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
埼玉県 川越市における年別推移
埼玉県 川越市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 20.1 分 | 96.8 坪 | 37.9 万円/坪 | -0.7% | 145 件 |
| 2022 年 | 18.6 分 | 102.4 坪 | 38.2 万円/坪 | +11.2% | 254 件 |
| 2021 年 | 19.6 分 | 98.6 坪 | 34.3 万円/坪 | +3.0% | 280 件 |
| 2020 年 | 19.7 分 | 100.1 坪 | 33.3 万円/坪 | -13.0% | 259 件 |
| 2019 年 | 17.6 分 | 79.6 坪 | 38.3 万円/坪 | +12.6% | 201 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 91.5 坪 | 34.0 万円/坪 | -8.8% | 254 件 |
| 2017 年 | 19.4 分 | 97.5 坪 | 37.3 万円/坪 | +6.8% | 293 件 |
| 2016 年 | 17.9 分 | 98.4 坪 | 34.9 万円/坪 | -3.7% | 320 件 |
| 2015 年 | 18.8 分 | 84.3 坪 | 36.3 万円/坪 | +9.1% | 241 件 |
| 2014 年 | 17.1 分 | 89.0 坪 | 33.3 万円/坪 | -9.7% | 261 件 |
| 2013 年 | 18.0 分 | 85.3 坪 | 36.8 万円/坪 | +21.3% | 333 件 |
| 2012 年 | 18.7 分 | 83.2 坪 | 30.4 万円/坪 | -3.7% | 385 件 |
| 2011 年 | 19.4 分 | 98.7 坪 | 31.6 万円/坪 | -2.4% | 420 件 |
| 2010 年 | 19.6 分 | 81.3 坪 | 32.4 万円/坪 | -10.6% | 426 件 |
| 2009 年 | 18.9 分 | 76.8 坪 | 36.2 万円/坪 | -3.3% | 300 件 |
| 2008 年 | 19.8 分 | 96.3 坪 | 37.4 万円/坪 | +2.2% | 296 件 |
| 2007 年 | 20.4 分 | 102.0 坪 | 36.7 万円/坪 | +180.8% | 225 件 |
| 2006 年 | 30.7 分 | 201.8 坪 | 13.1 万円/坪 | - | 7 件 |
埼玉県における年別推移
詳細を表示する
埼玉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.0 分 | 100.5 坪 | 43.1 万円/坪 | +6.2% | 2,376 件 |
| 2022 年 | 21.3 分 | 100.5 坪 | 40.6 万円/坪 | +10.1% | 4,818 件 |
| 2021 年 | 21.8 分 | 98.7 坪 | 36.8 万円/坪 | +0.1% | 5,602 件 |
| 2020 年 | 20.6 分 | 94.1 坪 | 36.8 万円/坪 | +3.1% | 4,852 件 |
| 2019 年 | 21.6 分 | 103.9 坪 | 35.7 万円/坪 | -2.0% | 4,636 件 |
| 2018 年 | 21.3 分 | 101.0 坪 | 36.4 万円/坪 | -1.8% | 5,507 件 |
| 2017 年 | 20.8 分 | 98.9 坪 | 37.1 万円/坪 | +3.2% | 5,326 件 |
| 2016 年 | 20.1 分 | 95.9 坪 | 35.9 万円/坪 | +7.0% | 5,442 件 |
| 2015 年 | 20.9 分 | 98.1 坪 | 33.6 万円/坪 | +4.2% | 5,470 件 |
| 2014 年 | 21.4 分 | 97.0 坪 | 32.2 万円/坪 | -0.1% | 5,329 件 |
| 2013 年 | 20.8 分 | 93.1 坪 | 32.3 万円/坪 | -1.1% | 5,930 件 |
| 2012 年 | 21.4 分 | 92.0 坪 | 32.6 万円/坪 | +0.5% | 5,855 件 |
| 2011 年 | 21.0 分 | 96.9 坪 | 32.5 万円/坪 | -3.6% | 5,672 件 |
| 2010 年 | 21.5 分 | 92.9 坪 | 33.7 万円/坪 | +0.7% | 5,864 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 92.0 坪 | 33.4 万円/坪 | -10.7% | 4,931 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 96.4 坪 | 37.4 万円/坪 | -8.0% | 5,299 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 101.6 坪 | 40.7 万円/坪 | -18.5% | 4,558 件 |
| 2006 年 | 19.1 分 | 82.8 坪 | 49.9 万円/坪 | -25.1% | 1,443 件 |
| 2005 年 | 18.1 分 | 81.8 坪 | 66.6 万円/坪 | - | 455 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川越市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川越市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「877件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
川越市 駅距離に対する価格相場の傾向
川越市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.91%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『川越市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
川越市の周辺環境
都心へのアクセスに優れた中核市
川越市は、埼玉県南西部に位置する中核市です。埼玉県内ではさいたま市、川口市に次ぐ第3位の人口を有しています。新宿に向かう西武新宿線を代表とする路線、池袋に向かう埼京線を代表とする路線によって東京都心へのアクセスに優れています。
小売業の年間商品販売額は、さいたま市・川口市に次いで埼玉県内第3位であり、商業分野において発達しています。川越駅東口から北へ伸びる「クレアモール」は関東地方でも有数の集客力を持つ商店街であり、商店街の通行量調査では埼玉県で1位となっています。
農工商のバランスに優れるオールラウンドな都市
当市は埼玉県の中でも商業・工業・農業のバランスに優れた市であり、各分野において高い生産力を誇っています。
農業分野では埼玉県で最大の経営耕地面積を有しており、近郊農業地域で野菜と米の出荷量が埼玉県内第4位となっています。カブ、チンゲンサイ等の葉物野菜やサツマイモが特産となっています。
工業では「富士見工業団地」「川越工業団地」など数々の工業団地が整備されており、2014年には同県・狭山市を抜いて工場製造品出荷額が1位となりました。「酒井重工業」「パイオニア」社など機械・化学工業を主力に取り扱っていますが「エースコック」など食品産業も盛んです。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、川越市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、川越市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、川越市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川越市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『川越市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
川越市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 ％ → 2023年 6.0 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 ％ → 2023年 0.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
川越市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、川越市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川越市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、川越市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
川越市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『さいたま市浦和区』における坪単価 151万円/坪(45.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字古谷本郷』における坪単価 0.16万円/坪(0.05万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『中台』における+2875.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字下老袋』における-99.1%です。
『中台』『南通町』『大字府川』『大字大袋』『大字石田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
三光町(40.2万円/坪), 上戸新町(38.9万円/坪), 伊勢原町(40.1万円/坪), 南大塚(39.0万円/坪), 吉田新町(40.4万円/坪), 大塚(39.2万円/坪), 大字竹野(39.1万円/坪), 大字藤間(38.6万円/坪), 宮元町(39.7万円/坪), 寿町(39.4万円/坪), 霞ケ関北(39.4万円/坪)の平均土地価格は、川越市全体の直近3年間の平均価格である36.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、川越市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
大塚新町(40.6万円/坪), 大字砂(43.6万円/坪), 大字野田(41.4万円/坪), 大字鯨井新田(42.9万円/坪), 岸町(41.2万円/坪), 砂新田(43.0万円/坪)の平均土地価格は、川越市全体の直近3年間の平均価格である36.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、川越市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、川越市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
四都野台(46.0万円/坪), 上野田町(45.8万円/坪), 大字並木(46.9万円/坪), 大字砂新田(44.3万円/坪), 月吉町(44.6万円/坪), 的場(44.2万円/坪), 的場新町(44.4万円/坪), 神明町(46.1万円/坪), 郭町(45.2万円/坪), 霞ケ関東(46.8万円/坪), さいたま市見沼区(45.8万円/坪)の土地価格は平均45.5万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均価格である36.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、川越市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三久保町(62.2万円/坪), 六軒町(76.3万円/坪), 並木新町(51.8万円/坪), 並木西町(48.4万円/坪), 中原町(92.6万円/坪), 久保町(78.1万円/坪), 仙波町(68.2万円/坪), 仲町(74.2万円/坪), 元町(54.5万円/坪), 南台(53.1万円/坪), 南通町(86.6万円/坪), 喜多町(60.8万円/坪), 大手町(56.0万円/坪), 宮下町(49.8万円/坪), 富士見町(70.3万円/坪), 小仙波町(50.2万円/坪), 幸町(60.2万円/坪), 広栄町(48.3万円/坪), 志多町(48.7万円/坪), 新宿町(85.9万円/坪), 旭町(58.6万円/坪), 末広町(60.8万円/坪), 東田町(78.7万円/坪), 松江町(66.1万円/坪), 清水町(48.8万円/坪), 熊野町(60.3万円/坪), 田町(75.8万円/坪), 的場北(52.9万円/坪), 脇田新町(61.5万円/坪), 脇田町(108.0万円/坪), 藤原町(50.0万円/坪), 西小仙波町(75.2万円/坪), 諏訪町(48.1万円/坪), 通町(89.2万円/坪), 連雀町(86.5万円/坪), 野田町(58.1万円/坪), さいたま市北区(69.4万円/坪), さいたま市桜区(52.2万円/坪), さいたま市緑区(64.1万円/坪)の土地価格は平均65.1万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均価格である36.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は川越市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
川越市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三久保町 | 5,950 万円 | 62.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 三光町 | 2,050 万円 | 40.2 万円/坪 | 9 件 | +18.5% (2023) |
| 四都野台 | 1,762 万円 | 46.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 六軒町 | 3,557 万円 | 76.3 万円/坪 | 18 件 | -2.8% (2022) |
| かし野台 | 3,543 万円 | 21.1 万円/坪 | 15 件 | - |
| かすみ野 | 1,519 万円 | 24.0 万円/坪 | 14 件 | +4.2% (2023) |
| むさし野 | 1,555 万円 | 34.0 万円/坪 | 41 件 | - |
| むさし野南 | 1,270 万円 | 31.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 上戸新町 | 1,739 万円 | 38.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 上野田町 | 4,118 万円 | 45.8 万円/坪 | 11 件 | +47.0% (2022) |
| 並木新町 | 3,887 万円 | 51.8 万円/坪 | 9 件 | +35.2% (2022) |
| 並木西町 | 3,515 万円 | 48.4 万円/坪 | 13 件 | +41.4% (2022) |
| 中原町 | 4,615 万円 | 92.6 万円/坪 | 21 件 | -45.6% (2023) |
| 中台 | 2,200 万円 | 28.6 万円/坪 | 48 件 | +2875.7% (2023) |
| 中台元町 | 2,292 万円 | 36.6 万円/坪 | 19 件 | - |
| 中台南 | 2,061 万円 | 18.9 万円/坪 | 17 件 | -94.0% (2022) |
| 久保町 | 4,383 万円 | 78.1 万円/坪 | 12 件 | -0.3% (2023) |
| 今成 | 2,517 万円 | 37.5 万円/坪 | 92 件 | +8.7% (2023) |
| 仙波町 | 4,267 万円 | 68.2 万円/坪 | 85 件 | +40.7% (2023) |
| 仲町 | 4,471 万円 | 74.2 万円/坪 | 12 件 | - |
| 伊勢原町 | 3,218 万円 | 40.1 万円/坪 | 17 件 | +8.4% (2022) |
| 元町 | 2,078 万円 | 54.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 南台 | 5,991 万円 | 53.1 万円/坪 | 15 件 | - |
| 南大塚 | 4,672 万円 | 39.0 万円/坪 | 71 件 | +30.3% (2023) |
| 南通町 | 4,808 万円 | 86.6 万円/坪 | 25 件 | +1100.0% (2023) |
| 吉田新町 | 2,447 万円 | 40.4 万円/坪 | 15 件 | - |
| 問屋町 | 1,600 万円 | 16.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 喜多町 | 16,360 万円 | 60.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 城下町 | 3,540 万円 | 34.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大塚 | 2,363 万円 | 39.2 万円/坪 | 53 件 | -21.7% (2022) |
| 大塚新町 | 2,743 万円 | 40.6 万円/坪 | 27 件 | -21.7% (2022) |
| 大字八ツ島 | 1,000 万円 | 10.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字上寺山 | 1,623 万円 | 17.0 万円/坪 | 44 件 | -17.6% (2023) |
| 大字上戸 | 2,896 万円 | 34.2 万円/坪 | 76 件 | +2.3% (2022) |
| 大字上新河岸 | 2,400 万円 | 22.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字上松原 | 1,102 万円 | 22.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字上老袋 | 657 万円 | 3.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字下小坂 | 864 万円 | 5.6 万円/坪 | 28 件 | - |
| 大字下広谷 | 1,059 万円 | 14.2 万円/坪 | 130 件 | -13.1% (2023) |
| 大字下新河岸 | 2,093 万円 | 28.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大字下松原 | 1,484 万円 | 13.2 万円/坪 | 19 件 | - |
| 大字下老袋 | 392 万円 | 1.8 万円/坪 | 20 件 | -99.1% (2023) |
| 大字下赤坂 | 1,220 万円 | 7.9 万円/坪 | 36 件 | - |
| 大字並木 | 2,037 万円 | 46.9 万円/坪 | 54 件 | +13.3% (2023) |
| 大字中福 | 886 万円 | 10.9 万円/坪 | 34 件 | -85.2% (2023) |
| 大字中老袋 | 134 万円 | 0.9 万円/坪 | 8 件 | -95.3% (2023) |
| 大字久下戸 | 1,554 万円 | 15.4 万円/坪 | 133 件 | -47.5% (2023) |
| 大字今泉 | 1,597 万円 | 22.0 万円/坪 | 41 件 | - |
| 大字今福 | 1,775 万円 | 22.8 万円/坪 | 149 件 | +41.8% (2023) |
| 大字伊佐沼 | 1,867 万円 | 19.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大字北田島 | 1,020 万円 | 15.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大字南大塚 | 2,595 万円 | 33.8 万円/坪 | 19 件 | - |
| 大字南田島 | 1,267 万円 | 25.0 万円/坪 | 22 件 | - |
| 大字古市場 | 1,233 万円 | 14.7 万円/坪 | 22 件 | -72.2% (2023) |
| 大字古谷上 | 966 万円 | 11.2 万円/坪 | 65 件 | -10.6% (2023) |
| 大字古谷本郷 | 40.1 万円 | 0.16 万円/坪 | 13 件 | -60.6% (2023) |
| 大字吉田 | 1,626 万円 | 27.8 万円/坪 | 33 件 | +22.1% (2023) |
| 大字増形 | 1,154 万円 | 7.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 大字大中居 | 3,064 万円 | 18.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大字大仙波 | 4,850 万円 | 23.6 万円/坪 | 15 件 | -88.8% (2023) |
| 大字大袋 | 1,597 万円 | 16.8 万円/坪 | 56 件 | +204.1% (2023) |
| 大字大袋新田 | 1,980 万円 | 19.0 万円/坪 | 34 件 | - |
| 大字天沼新田 | 2,402 万円 | 25.9 万円/坪 | 55 件 | -23.3% (2023) |
| 大字安比奈新田 | 1,958 万円 | 19.4 万円/坪 | 29 件 | - |
| 大字寺井 | 133 万円 | 0.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字寺尾 | 2,582 万円 | 35.6 万円/坪 | 121 件 | +9.1% (2023) |
| 大字寺山 | 1,507 万円 | 14.0 万円/坪 | 28 件 | +64.3% (2022) |
| 大字小ケ谷 | 1,776 万円 | 25.5 万円/坪 | 29 件 | +51.4% (2023) |
| 大字小中居 | 1,978 万円 | 20.3 万円/坪 | 19 件 | -23.3% (2022) |
| 大字小仙波 | 2,715 万円 | 20.0 万円/坪 | 18 件 | - |
| 大字小堤 | 1,260 万円 | 14.3 万円/坪 | 111 件 | +28.8% (2023) |
| 大字小室 | 2,468 万円 | 32.1 万円/坪 | 70 件 | +15.3% (2022) |
| 大字山城 | 1,228 万円 | 11.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大字山田 | 2,303 万円 | 27.5 万円/坪 | 84 件 | +96.0% (2023) |
| 大字平塚 | 1,075 万円 | 6.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大字平塚新田 | 413 万円 | 1.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字府川 | 1,109 万円 | 12.9 万円/坪 | 73 件 | +223.7% (2023) |
| 大字扇河岸 | 4,305 万円 | 26.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大字木野目 | 2,036 万円 | 29.1 万円/坪 | 86 件 | +15.6% (2023) |
| 大字東本宿 | 265 万円 | 1.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大字松郷 | 1,586 万円 | 13.8 万円/坪 | 16 件 | - |
| 大字栄 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大字池辺 | 1,031 万円 | 10.5 万円/坪 | 26 件 | -2.5% (2023) |
| 大字渋井 | 1,652 万円 | 14.0 万円/坪 | 17 件 | +12.8% (2022) |
| 大字牛子 | 1,161 万円 | 18.4 万円/坪 | 21 件 | - |
| 大字的場 | 2,004 万円 | 31.2 万円/坪 | 164 件 | +10.6% (2023) |
| 大字石田 | 1,327 万円 | 14.4 万円/坪 | 45 件 | +104.2% (2023) |
| 大字石田本郷 | 683 万円 | 3.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 大字砂 | 1,953 万円 | 43.6 万円/坪 | 200 件 | -13.7% (2023) |
| 大字砂久保 | 1,358 万円 | 20.1 万円/坪 | 19 件 | - |
| 大字砂新田 | 3,289 万円 | 44.3 万円/坪 | 73 件 | -24.6% (2023) |
| 大字福田 | 3,578 万円 | 18.6 万円/坪 | 9 件 | -48.4% (2022) |
| 大字竹野 | 13,000 万円 | 39.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字笠幡 | 1,204 万円 | 12.1 万円/坪 | 377 件 | +42.3% (2023) |
| 大字菅間 | 797 万円 | 7.7 万円/坪 | 28 件 | -46.9% (2023) |
| 大字萱沼 | 1,756 万円 | 10.2 万円/坪 | 21 件 | - |
| 大字藤倉 | 1,114 万円 | 10.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字藤間 | 1,923 万円 | 38.6 万円/坪 | 87 件 | +20.6% (2023) |
| 大字谷中 | 719 万円 | 8.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大字豊田新田 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大字豊田本 | 1,578 万円 | 27.9 万円/坪 | 31 件 | - |
| 大字野田 | 2,675 万円 | 41.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大字高島 | 110 万円 | 0.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字鯨井 | 1,900 万円 | 23.3 万円/坪 | 71 件 | -34.0% (2023) |
| 大字鯨井新田 | 2,495 万円 | 42.9 万円/坪 | 15 件 | - |
| 大字鴨田 | 1,335 万円 | 12.9 万円/坪 | 49 件 | -78.3% (2023) |
| 大字鹿飼 | 876 万円 | 6.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大手町 | 4,225 万円 | 56.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 宮下町 | 3,545 万円 | 49.8 万円/坪 | 19 件 | +91.9% (2022) |
| 宮元町 | 1,956 万円 | 39.7 万円/坪 | 29 件 | -7.8% (2023) |
| 富士見町 | 6,197 万円 | 70.3 万円/坪 | 29 件 | +59.0% (2023) |
| 寿町 | 3,424 万円 | 39.4 万円/坪 | 21 件 | - |
| 小仙波町 | 2,891 万円 | 50.2 万円/坪 | 54 件 | -37.7% (2022) |
| 岸町 | 2,511 万円 | 41.2 万円/坪 | 59 件 | +15.9% (2023) |
| 川鶴 | 2,230 万円 | 30.3 万円/坪 | 23 件 | +11.4% (2023) |
| 幸町 | 4,960 万円 | 60.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 広栄町 | 4,203 万円 | 48.3 万円/坪 | 26 件 | - |
| 広谷新町 | 1,342 万円 | 28.9 万円/坪 | 12 件 | +0.0% (2022) |
| 御成町 | 593 万円 | 5.9 万円/坪 | 18 件 | - |
| 志多町 | 3,756 万円 | 48.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 新宿町 | 3,727 万円 | 85.9 万円/坪 | 148 件 | +13.6% (2023) |
| 新富町 | 5,150 万円 | 115 万円/坪 | 18 件 | - |
| 日東町 | 1,500 万円 | 25.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 旭町 | 3,154 万円 | 58.6 万円/坪 | 63 件 | -1.2% (2023) |
| 月吉町 | 2,700 万円 | 44.6 万円/坪 | 33 件 | - |
| 末広町 | 3,029 万円 | 60.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 東田町 | 3,443 万円 | 78.7 万円/坪 | 15 件 | - |
| 松江町 | 4,532 万円 | 66.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 氷川町 | 2,152 万円 | 33.2 万円/坪 | 22 件 | -34.0% (2023) |
| 泉町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 清水町 | 2,164 万円 | 48.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 熊野町 | 2,057 万円 | 60.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 田町 | 5,125 万円 | 75.8 万円/坪 | 8 件 | +5.7% (2023) |
| 的場 | 2,307 万円 | 44.2 万円/坪 | 68 件 | -7.6% (2023) |
| 的場北 | 2,110 万円 | 52.9 万円/坪 | 26 件 | -26.1% (2023) |
| 的場新町 | 2,100 万円 | 44.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 石原町 | 2,860 万円 | 33.3 万円/坪 | 68 件 | +102.1% (2023) |
| 砂新田 | 2,616 万円 | 43.0 万円/坪 | 94 件 | -4.4% (2023) |
| 神明町 | 3,452 万円 | 46.1 万円/坪 | 46 件 | +22.4% (2023) |
| 稲荷町 | 2,078 万円 | 36.9 万円/坪 | 22 件 | - |
| 脇田新町 | 4,353 万円 | 61.5 万円/坪 | 26 件 | -21.6% (2022) |
| 脇田本町 | 15,300 万円 | 131 万円/坪 | 16 件 | - |
| 脇田町 | 13,700 万円 | 108 万円/坪 | 12 件 | - |
| 芳野台 | 4,600 万円 | 17.4 万円/坪 | 13 件 | - |
| 菅原町 | 8,767 万円 | 126 万円/坪 | 27 件 | - |
| 藤倉 | 3,425 万円 | 19.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 藤原町 | 1,626 万円 | 50.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 藤木町 | 2,850 万円 | 37.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西小仙波町 | 4,650 万円 | 75.2 万円/坪 | 28 件 | +26.4% (2022) |
| 諏訪町 | 2,470 万円 | 48.1 万円/坪 | 19 件 | -23.3% (2022) |
| 豊田本 | 1,099 万円 | 15.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 豊田町 | 1,328 万円 | 23.5 万円/坪 | 17 件 | -46.4% (2023) |
| 通町 | 5,446 万円 | 89.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 連雀町 | 4,317 万円 | 86.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 郭町 | 2,100 万円 | 45.2 万円/坪 | 23 件 | - |
| 野田町 | 4,435 万円 | 58.1 万円/坪 | 56 件 | +16.8% (2022) |
| 霞ケ関北 | 1,798 万円 | 39.4 万円/坪 | 43 件 | +10.5% (2022) |
| 霞ケ関東 | 2,469 万円 | 46.8 万円/坪 | 45 件 | -26.4% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント