川越市の 土地 価格相場

2023年における川越市の土地(地価)の価格相場は坪単価 38.9万円/坪万円/坪 (11.8万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +2.0%( +0.8万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は川越市における190件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

川越市の土地相場
前年比
29.4 万円/坪
+2.0
(+0.8万円/坪)
駅距離
土地面積
20.1
(平均値)
103
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川越市 土地の価格相場動向

川越市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、川越市における5,085件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
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川越市 土地価格相場 推移・動向 川越市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

川越市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

埼玉県 川越市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
20.2
102.3
38.9
万円/坪
+2.0%
190

2022
18.6
102.4
38.2
万円/坪
+11.2%
254

2021
19.6
98.6
34.3
万円/坪
+3.0%
280

2020
19.7
100.1
33.3
万円/坪
-13.0%
259

2019
17.6
79.6
38.3
万円/坪
+12.6%
201

2018
19.2
91.5
34.0
万円/坪
-8.8%
254

2017
19.4
97.5
37.3
万円/坪
+6.8%
293

2016
17.9
98.4
34.9
万円/坪
-3.7%
320

2015
18.8
84.3
36.3
万円/坪
+9.1%
241

2014
17.1
89.0
33.3
万円/坪
-9.7%
261

2013
18.0
85.3
36.8
万円/坪
+21.3%
333

2012
18.7
83.2
30.4
万円/坪
-3.7%
385

2011
19.4
98.7
31.6
万円/坪
-2.4%
420

2010
19.6
81.3
32.4
万円/坪
-10.6%
426

2009
18.9
76.8
36.2
万円/坪
-3.3%
300

2008
19.8
96.3
37.4
万円/坪
+2.2%
296

2007
20.4
102.0
36.7
万円/坪
+180.8%
225

2006
30.7
201.8
13.1
万円/坪
- 7

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.2
100.7
42.5
万円/坪
+4.9%
3,556

2022
21.3
100.7
40.5
万円/坪
+10.0%
4,835

2021
21.8
98.7
36.8
万円/坪
+0.1%
5,602

2020
20.6
94.1
36.8
万円/坪
+3.1%
4,852

2019
21.6
103.9
35.7
万円/坪
-2.0%
4,636

2018
21.3
101.0
36.4
万円/坪
-1.8%
5,507

2017
20.8
98.9
37.1
万円/坪
+3.2%
5,326

2016
20.1
95.9
35.9
万円/坪
+7.0%
5,442

2015
20.9
98.1
33.6
万円/坪
+4.2%
5,470

2014
21.4
97.0
32.2
万円/坪
-0.1%
5,329

2013
20.8
93.1
32.3
万円/坪
-1.1%
5,930

2012
21.4
92.0
32.6
万円/坪
+0.5%
5,855

2011
21.0
96.9
32.5
万円/坪
-3.6%
5,672

2010
21.5
92.9
33.7
万円/坪
+0.7%
5,864

2009
22.3
92.0
33.4
万円/坪
-10.7%
4,931

2008
22.1
96.4
37.4
万円/坪
-8.0%
5,299

2007
22.3
101.6
40.7
万円/坪
-18.5%
4,558

2006
19.1
82.8
49.9
万円/坪
-25.1%
1,443

2005
18.1
81.8
66.6
万円/坪
- 455

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川越市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

川越市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
富士見市 3,033 万円48.7 万円/坪1,046 件-5.5%
(2023)
ふじみ野市 3,807 万円53.2 万円/坪1,117 件+43.8%
(2023)
さいたま市 4,198 万円67.3 万円/坪15,112 件+3.7%
(2023)
狭山市 1,954 万円27.7 万円/坪1,736 件+22.8%
(2023)
上尾市 2,681 万円39.2 万円/坪2,658 件-9.9%
(2023)
坂戸市 1,019 万円12.8 万円/坪1,629 件+46.8%
(2023)
日高市 1,187 万円14.1 万円/坪1,162 件-11.2%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川越市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川越市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川越市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「868件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川越市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 川越市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

川越市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 % → 2023年 5.6 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 % → 2023年 1.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

川越市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三久保町5,950 万円62.2 万円/坪8 件-
三光町2,050 万円40.2 万円/坪9 件+18.5%
(2023)
四都野台1,762 万円46.0 万円/坪13 件-
六軒町3,448 万円77.5 万円/坪19 件+10.3%
(2023)
かし野台3,543 万円21.1 万円/坪15 件-
かすみ野1,519 万円24.0 万円/坪14 件+4.2%
(2023)
むさし野1,555 万円34.0 万円/坪41 件-
むさし野南1,270 万円31.2 万円/坪11 件-
上戸新町1,739 万円38.9 万円/坪14 件-
上野田町4,118 万円45.8 万円/坪11 件+47.0%
(2022)
並木新町3,887 万円51.8 万円/坪9 件+35.2%
(2022)
並木西町3,515 万円48.4 万円/坪13 件+41.4%
(2022)
中原町4,967 万円101 万円/坪22 件-18.1%
(2023)
中台2,587 万円28.8 万円/坪49 件+2756.8%
(2023)
中台元町2,292 万円36.6 万円/坪19 件-
中台南2,061 万円18.9 万円/坪17 件-94.0%
(2022)
久保町4,383 万円78.1 万円/坪12 件-0.3%
(2023)
今成2,517 万円37.5 万円/坪92 件+8.7%
(2023)
仙波町4,380 万円69.2 万円/坪86 件+54.5%
(2023)
仲町4,471 万円74.2 万円/坪12 件-
伊勢原町3,218 万円40.1 万円/坪17 件+8.4%
(2022)
元町2,078 万円54.5 万円/坪9 件-
南台5,991 万円53.1 万円/坪15 件-
南大塚4,757 万円39.2 万円/坪71 件+30.3%
(2023)
南通町4,808 万円86.6 万円/坪25 件+1100.0%
(2023)
吉田新町2,447 万円40.4 万円/坪15 件-
問屋町1,600 万円16.0 万円/坪1 件-
喜多町16,360 万円60.8 万円/坪5 件-
城下町3,540 万円34.2 万円/坪5 件-
大塚2,335 万円38.8 万円/坪54 件-49.4%
(2023)
大塚新町2,743 万円40.6 万円/坪27 件-21.7%
(2022)
大字八ツ島1,000 万円10.8 万円/坪2 件-
大字上寺山1,592 万円16.7 万円/坪45 件-50.4%
(2023)
大字上戸2,905 万円34.2 万円/坪77 件-1.3%
(2023)
大字上新河岸2,400 万円22.7 万円/坪1 件-
大字上松原1,102 万円22.1 万円/坪8 件-
大字上老袋657 万円3.9 万円/坪8 件-
大字下小坂835 万円5.4 万円/坪29 件-
大字下広谷965 万円15.1 万円/坪130 件-13.1%
(2023)
大字下新河岸2,106 万円31.6 万円/坪8 件-
大字下松原1,484 万円13.2 万円/坪19 件-
大字下老袋392 万円1.8 万円/坪20 件-99.1%
(2023)
大字下赤坂1,220 万円7.9 万円/坪36 件-
大字並木2,045 万円47.6 万円/坪55 件+30.9%
(2023)
大字中福886 万円10.9 万円/坪34 件-85.2%
(2023)
大字中老袋134 万円0.9 万円/坪8 件-95.3%
(2023)
大字久下戸1,554 万円15.4 万円/坪133 件-47.5%
(2023)
大字今泉1,597 万円22.0 万円/坪41 件-
大字今福1,809 万円22.9 万円/坪151 件-1.5%
(2023)
大字伊佐沼1,867 万円19.1 万円/坪6 件-
大字北田島1,020 万円15.4 万円/坪4 件-
大字南大塚2,595 万円33.8 万円/坪19 件-
大字南田島1,267 万円25.0 万円/坪22 件-
大字古市場1,233 万円14.7 万円/坪22 件-72.2%
(2023)
大字古谷上966 万円11.2 万円/坪65 件-10.6%
(2023)
大字古谷本郷40.1 万円0.16 万円/坪13 件-60.6%
(2023)
大字吉田1,643 万円27.5 万円/坪34 件+6.9%
(2023)
大字増形1,154 万円7.8 万円/坪14 件-
大字大中居3,064 万円18.2 万円/坪7 件-
大字大仙波4,850 万円23.6 万円/坪15 件-88.8%
(2023)
大字大袋1,597 万円16.8 万円/坪56 件+204.1%
(2023)
大字大袋新田1,980 万円19.0 万円/坪34 件-
大字天沼新田2,395 万円25.9 万円/坪56 件-27.3%
(2023)
大字安比奈新田1,893 万円18.8 万円/坪30 件-99.6%
(2023)
大字寺井133 万円0.4 万円/坪3 件-
大字寺尾2,608 万円35.1 万円/坪121 件+9.1%
(2023)
大字寺山1,507 万円14.0 万円/坪28 件+64.3%
(2022)
大字小ケ谷1,776 万円25.5 万円/坪29 件+51.4%
(2023)
大字小中居1,978 万円20.3 万円/坪19 件-23.3%
(2022)
大字小仙波2,715 万円20.0 万円/坪18 件-
大字小堤1,169 万円13.2 万円/坪115 件+62.6%
(2023)
大字小室2,468 万円32.1 万円/坪70 件+15.3%
(2022)
大字山城1,228 万円11.8 万円/坪6 件-
大字山田2,303 万円27.5 万円/坪84 件+96.0%
(2023)
大字平塚1,075 万円6.3 万円/坪11 件-
大字平塚新田413 万円1.7 万円/坪3 件-
大字府川1,098 万円12.9 万円/坪74 件+202.4%
(2023)
大字扇河岸4,305 万円26.2 万円/坪4 件-
大字木野目2,020 万円29.2 万円/坪88 件+16.4%
(2023)
大字東本宿236 万円0.9 万円/坪13 件-
大字松郷1,586 万円13.8 万円/坪16 件-
大字栄- 万円- 万円/坪- 件-
大字池辺1,031 万円10.5 万円/坪26 件-2.5%
(2023)
大字渋井1,652 万円14.0 万円/坪17 件+12.8%
(2022)
大字牛子1,161 万円18.4 万円/坪21 件-
大字的場2,006 万円31.0 万円/坪165 件-5.0%
(2023)
大字石田1,310 万円14.2 万円/坪46 件+45.9%
(2023)
大字石田本郷678 万円3.7 万円/坪16 件+81.4%
(2023)
大字砂2,041 万円45.7 万円/坪201 件-0.2%
(2023)
大字砂久保1,358 万円20.1 万円/坪19 件-
大字砂新田3,288 万円44.8 万円/坪74 件-7.3%
(2023)
大字福田3,578 万円18.6 万円/坪9 件-48.4%
(2022)
大字竹野13,000 万円39.1 万円/坪1 件-
大字笠幡1,281 万円12.8 万円/坪378 件+33.1%
(2023)
大字菅間797 万円7.7 万円/坪28 件-46.9%
(2023)
大字萱沼1,686 万円9.9 万円/坪22 件-50.5%
(2023)
大字藤倉1,114 万円10.1 万円/坪8 件-
大字藤間1,913 万円38.7 万円/坪88 件+17.8%
(2023)
大字谷中719 万円8.0 万円/坪11 件-
大字豊田新田- 万円- 万円/坪- 件-
大字豊田本1,578 万円27.9 万円/坪31 件-
大字野田2,675 万円41.4 万円/坪4 件-
大字高島110 万円0.4 万円/坪2 件-
大字鯨井1,878 万円22.6 万円/坪72 件-56.7%
(2023)
大字鯨井新田2,495 万円42.9 万円/坪15 件-
大字鴨田1,369 万円13.3 万円/坪50 件+46.9%
(2023)
大字鹿飼876 万円6.3 万円/坪9 件-
大手町4,225 万円56.0 万円/坪14 件-
宮下町3,376 万円47.5 万円/坪20 件-94.4%
(2023)
宮元町1,956 万円39.7 万円/坪29 件-7.8%
(2023)
富士見町6,197 万円70.3 万円/坪29 件+59.0%
(2023)
寿町3,424 万円39.4 万円/坪21 件-
小仙波町2,891 万円50.2 万円/坪54 件-37.7%
(2022)
岸町2,487 万円41.1 万円/坪60 件+3.3%
(2023)
川鶴2,230 万円30.3 万円/坪23 件+11.4%
(2023)
幸町4,960 万円60.2 万円/坪5 件-
広栄町4,203 万円48.3 万円/坪26 件-
広谷新町1,342 万円28.9 万円/坪12 件+0.0%
(2022)
御成町593 万円5.9 万円/坪18 件-
志多町4,580 万円51.9 万円/坪10 件+19.0%
(2023)
新宿町3,842 万円84.1 万円/坪148 件+13.6%
(2023)
新富町5,150 万円115 万円/坪18 件-
日東町1,500 万円25.2 万円/坪2 件-
旭町3,145 万円59.1 万円/坪64 件+4.2%
(2023)
月吉町2,700 万円44.6 万円/坪33 件-
末広町3,029 万円60.8 万円/坪14 件-
東田町3,443 万円78.7 万円/坪15 件-
松江町4,537 万円71.9 万円/坪15 件-
氷川町2,152 万円33.2 万円/坪22 件-34.0%
(2023)
泉町- 万円- 万円/坪- 件-
清水町2,164 万円48.8 万円/坪14 件-
熊野町2,057 万円60.3 万円/坪7 件-
田町5,125 万円75.8 万円/坪8 件+5.7%
(2023)
的場2,307 万円44.2 万円/坪68 件-7.6%
(2023)
的場北2,110 万円52.9 万円/坪26 件-26.1%
(2023)
的場新町2,100 万円44.4 万円/坪8 件-
石原町2,845 万円33.4 万円/坪69 件+67.2%
(2023)
砂新田2,610 万円43.3 万円/坪96 件+5.7%
(2023)
神明町3,452 万円46.1 万円/坪46 件+22.4%
(2023)
稲荷町2,672 万円38.3 万円/坪24 件-
脇田新町4,353 万円61.5 万円/坪26 件-21.6%
(2022)
脇田本町15,300 万円131 万円/坪16 件-
脇田町13,700 万円108 万円/坪12 件-
芳野台4,600 万円17.4 万円/坪13 件-
菅原町8,767 万円126 万円/坪27 件-
藤倉2,740 万円15.2 万円/坪5 件-99.9%
(2023)
藤原町1,626 万円50.0 万円/坪7 件-
藤木町2,850 万円37.6 万円/坪2 件-
西小仙波町4,650 万円75.2 万円/坪28 件+26.4%
(2022)
諏訪町2,470 万円48.1 万円/坪19 件-23.3%
(2022)
豊田本1,099 万円15.8 万円/坪8 件-
豊田町1,320 万円23.6 万円/坪19 件-26.9%
(2023)
通町5,446 万円89.2 万円/坪10 件-
連雀町4,317 万円86.5 万円/坪12 件-
郭町2,100 万円45.2 万円/坪23 件-
野田町4,435 万円58.1 万円/坪56 件+16.8%
(2022)
霞ケ関北1,810 万円39.6 万円/坪45 件-8.9%
(2023)
霞ケ関東2,469 万円46.8 万円/坪45 件-26.4%
(2023)

川越市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,085件中)

1. 埼玉県 川越市 大字笠幡
JR川越線 笠幡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   37.5 万円/坪

2. 埼玉県 川越市 霞ケ関北
東武東上本線 霞ケ関駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.5 万円/坪

3. 埼玉県 川越市 大字下広谷
東武東上本線 鶴ケ島駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

4. 埼玉県 川越市 大字砂久保
東武東上本線 新河岸駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

5. 埼玉県 川越市 大字砂新田
東武東上本線 新河岸駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   50.5 万円/坪

6. 埼玉県 川越市 豊田町
西武新宿線 南大塚駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.4 万円/坪

7. 埼玉県 川越市 大字的場
JR川越線 的場駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

8. 埼玉県 川越市 吉田新町
東武東上本線 鶴ケ島駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   42.9 万円/坪

9. 埼玉県 川越市 今成
東武東上本線 川越市駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.5 万円/坪

10. 埼玉県 川越市 今成
東武東上本線 川越市駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   39.0 万円/坪

11. 埼玉県 川越市 大字大袋新田
西武新宿線 南大塚駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

12. 埼玉県 川越市 大字小堤
東武東上本線 鶴ケ島駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

13. 埼玉県 川越市 大字下広谷
東武東上本線 鶴ケ島駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

14. 埼玉県 川越市 大字下広谷
東武東上本線 鶴ケ島駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

15. 埼玉県 川越市 今成
東武東上本線 川越市駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   47.5 万円/坪

16. 埼玉県 川越市 今成
JR川越線 西川越駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   31.6 万円/坪

17. 埼玉県 川越市 大字笠幡
JR川越線 笠幡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

18. 埼玉県 川越市 石原町
東武東上本線 川越市駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

19. 埼玉県 川越市 石原町
東武東上本線 川越市駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

20. 埼玉県 川越市 今成
JR川越線 西川越駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

21. 埼玉県 川越市 大字牛子
東武東上本線 新河岸駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

22. 埼玉県 川越市 旭町
JR川越線 川越駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   41.3 万円/坪

23. 埼玉県 川越市 小仙波町
西武新宿線 本川越駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   59.5 万円/坪

24. 埼玉県 川越市 大字下広谷
東武東上本線 鶴ケ島駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   11.8 万円/坪

25. 埼玉県 川越市 大字久下戸
JR川越線 南古谷駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

26. 埼玉県 川越市 大字寺尾
東武東上本線 上福岡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   34.7 万円/坪

27. 埼玉県 川越市 岸町
JR川越線 川越駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

28. 埼玉県 川越市 大字大袋新田
西武新宿線 南大塚駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

29. 埼玉県 川越市 大字豊田本
西武新宿線 南大塚駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

30. 埼玉県 川越市 大字笠幡
JR川越線 笠幡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   3.5 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩16.2 分 | 平均地価47.5万/坪
坪単価路線価
川越市 砂新田2丁目19番21外
新河岸駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.9万/坪
2024年
(地価調査)
45.5万/坪
(路線価)
川越市 仙波町2丁目17番22
川越駅(川越線) 徒歩 6.2 分
川越駅(東上本線) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.2万/坪
2024年
(地価調査)
77.0万/坪
(路線価)
川越市 野田町1丁目6番26外
川越駅(川越線) 徒歩 10.6 分
川越駅(東上本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.0万/坪
2024年
(公示地価)
61.6万/坪
(路線価)
川越市 大字南田島字北田712番11
南古谷駅(川越線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
川越市 大字寺尾字河岸原65番15
新河岸駅(東上本線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
川越市 並木新町11番8外
南古谷駅(川越線) 徒歩 4.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
川越市 大字古谷上字沼端2041番1
南古谷駅(川越線) 徒歩 27.5 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,036㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
川越市 岸町3丁目14番22
川越駅(川越線) 徒歩 18.8 分
川越駅(東上本線) 徒歩 18.8 分

一般住宅とアパートの混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
川越市 南大塚1丁目9番16
南大塚駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
小規模住宅、事業所の混在する一般住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
川越市 新宿町5丁目21番18
川越駅(川越線) 徒歩 16.2 分
川越駅(東上本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.7万/坪
2024年
(公示地価)
56.6万/坪
(路線価)
川越市 大字的場字二本杉2842番9
霞ケ関駅(東上本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
川越市 広谷新町39番4
鶴ケ島駅(東上本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
川越市 旭町2丁目17番11
川越駅(川越線) 徒歩 17.5 分
川越駅(東上本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.8万/坪
2024年
(公示地価)
55.8万/坪
(路線価)
川越市 寿町1丁目2403番6
川越駅(川越線) 徒歩 25.0 分
川越駅(東上本線) 徒歩 25.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
川越市 大字寺山字宮田455番1
川越市駅(東上本線) 徒歩 46.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,113㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
川越市 南台2丁目1番8
南大塚駅(新宿線) 徒歩 3.1 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
川越市 大字上松原字内三保埜226番
川越駅(川越線) 徒歩 66.2 分
川越駅(東上本線) 徒歩 66.2 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
川越市 大字藤間字南開発890番6外
上福岡駅(東上本線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
川越市 大字笠幡字橋向4815番33
笠幡駅(川越線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2024年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
川越市 霞ケ関北4丁目17番5
霞ケ関駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
川越市 四都野台10番3
南大塚駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
川越市 大字山田字西町250番4
本川越駅(新宿線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.2万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
川越市 月吉町32番48
川越市駅(東上本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
川越市 仲町9番13
本川越駅(新宿線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、マンション、店舗等が混在する地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
81.7万/坪
2024年
(公示地価)
65.3万/坪
(路線価)
川越市 砂新田5丁目35番9
新河岸駅(東上本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
42.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
川越市 むさし野南10番15
南大塚駅(新宿線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2024年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
川越市 郭町1丁目8番7外
本川越駅(新宿線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多く建つ環境の良い既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
川越市 的場2丁目7番17
的場駅(川越線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
川越市 富士見町26番6内
川越駅(川越線) 徒歩 10.0 分
川越駅(東上本線) 徒歩 10.0 分

一般住宅、アパート等を中心とする住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.0万/坪
(路線価)
川越市 上野田町50番7
川越市駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
川越市 石原町2丁目44番10
川越市駅(東上本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
川越市 大字砂字西原840番4
新河岸駅(東上本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
川越市 伊勢原町2丁目9番13
的場駅(川越線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
川越市 大字吉田字堤内641番8
霞ケ関駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
川越市 藤原町19番16
新河岸駅(東上本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
川越市 大字小室字宮の腰334番5
西川越駅(川越線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
川越市 大字的場字西若宮619番6
的場駅(川越線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
川越市 川鶴2丁目18番12
鶴ケ島駅(東上本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2024年
(公示地価)
24.1万/坪
(路線価)
川越市 六軒町2丁目22番8
川越市駅(東上本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
川越市 脇田本町18番36
川越駅(川越線) 徒歩 6.9 分
川越駅(東上本線) 徒歩 6.9 分

小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
89.6万/坪
2024年
(公示地価)
71.7万/坪
(路線価)
川越市 小仙波町4丁目12番12
本川越駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
川越市 岸町2丁目29番25
川越駅(川越線) 徒歩 15.0 分
川越駅(東上本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
川越市 氷川町140番4
本川越駅(新宿線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
川越市 大字寺尾字壱町八反878番7
上福岡駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模の住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
川越市 大字今福字北平野1119番6
新河岸駅(東上本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ農地も残る住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
川越市 大字鯨井新田字新田後21番60
鶴ケ島駅(東上本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
川越市 大字並木字南田887番5
南古谷駅(川越線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
川越市 大字砂字卯ノ木454番7
新河岸駅(東上本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の他アパートも見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
川越市 霞ケ関東3丁目11番16
霞ケ関駅(東上本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)

川越市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

川越市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伊奈町 (91) [エリア]2,313 万29.6 万/坪20 分85 坪
所沢市 大字松郷 (34) [エリア]1,708 万29.0 万/坪22 分96 坪
川越市 中台 (49) [エリア]2,587 万28.8 万/坪23 分107 坪
さいたま市西区 大字高木 (66) [エリア]2,321 万30.0 万/坪21 分87 坪
西武池袋線 入間市駅 (496) [沿線・駅]1,975 万28.9 万/坪21 分84 坪
東武野田線 岩槻駅 (852) [沿線・駅]2,510 万28.5 万/坪20 分109 坪
東武野田線 東岩槻駅 (446) [沿線・駅]2,253 万28.2 万/坪18 分93 坪
西武新宿線 狭山市駅 (796) [沿線・駅]2,169 万27.3 万/坪21 分90 坪
東武野田線 七里駅 (550) [沿線・駅]2,358 万32.5 万/坪18 分92 坪

川越市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

川越市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川越市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、川越市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

川越市 $kind_labe人口推移 川越市における人口推移・動向を調べることができます

川越市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川越市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 33.2 万人 -1.69%
2045 33.7 万人 -1.65%
2040 34.3 万人 -1.56%
2035 34.9 万人 -1.23%
2030 35.3 万人 -0.70%
2025 35.5 万人 +0.23%
2020 35.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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