知多市の 土地 価格相場

2024年における知多市の土地(地価)の価格相場は坪単価 16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -27.5%( -6.3万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は知多市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

知多市の土地相場
前年比
21.8 万円/坪
-27.5
(-6.3万円/坪)
駅距離
土地面積
13.6
(平均値)
92.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「知多市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「知多市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

知多市 土地の価格相場動向

知多市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 知多市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.8万円/坪(5.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -27.5%( -6.3万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,308件の知多市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
知多市 土地価格相場 推移・動向 知多市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

知多市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 知多市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
16.6
102.9
16.8
万円/坪
-27.5%
7

2023
14.0
96.0
23.1
万円/坪
+5.1%
104

2022
12.9
100.4
22.0
万円/坪
-8.1%
70

2021
12.7
73.9
23.9
万円/坪
+31.5%
77

2020
14.1
93.0
18.2
万円/坪
-7.3%
62

2019
15.8
94.3
19.6
万円/坪
-10.2%
64

2018
13.7
91.1
21.9
万円/坪
+18.3%
67

2017
13.2
75.3
18.5
万円/坪
-5.7%
63

2016
14.5
89.1
19.6
万円/坪
+0.2%
83

2015
14.0
80.8
19.6
万円/坪
+3.6%
78

2014
15.9
87.5
18.9
万円/坪
-8.8%
69

2013
17.6
92.6
20.7
万円/坪
-8.1%
84

2012
15.2
76.9
22.5
万円/坪
-2.4%
71

2011
15.5
75.1
23.1
万円/坪
+69.8%
37

2010
11.4
165.5
13.6
万円/坪
-29.8%
147

2009
16.5
82.9
19.4
万円/坪
-24.5%
56

2008
16.6
72.0
25.7
万円/坪
+11.7%
94

2007
15.3
87.6
23.0
万円/坪
- 27

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.6
97.5
38.0
万円/坪
-3.7%
727

2023
19.4
95.2
39.5
万円/坪
+2.5%
5,565

2022
19.5
97.8
38.5
万円/坪
+7.1%
5,915

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,573

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

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知多市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

知多市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
常滑市 1,014 万円12.0 万円/坪1,206 件+35.0%
(2024)
東海市 2,306 万円26.7 万円/坪1,995 件+15.9%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『知多市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

知多市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する知多市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「288件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

知多市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『知多市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

知多市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-1.79%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、知多市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 知多市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

知多市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 14.0 分 → 2024年 16.6 分、+18.2 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

知多市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「知多市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
知多市のエリアごとの土地相場 知多市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三反田100 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八幡1,641 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2024年)
413 件
(2024年)
-73.6%
(2024)
八幡新町2,139 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-13.8%
(2023)
つつじが丘2,050 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
にしの台2,093 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-43.9%
(2023)
伊賀坂930 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
佐布里599 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+1678.5%
(2022)
北浜町3,150 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
南巽が丘1,320 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+1.5%
(2023)
南粕谷1,017 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
-43.3%
(2023)
南粕谷新海795 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
南粕谷本町252 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
南粕谷東坂1,567 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
1,845 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-8.3%
(2023)
大興寺726 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大草1,930 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
+210.2%
(2023)
寺本台1,450 万円
(複数年平均)
30.0 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
寺本新町2,925 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
岡田1,242 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2024年)
134 件
(2024年)
+49.2%
(2024)
岡田緑が丘1,887 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
岡田美里町1,538 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-19.5%
(2022)
巽が丘1,770 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+4.3%
(2023)
平野810 万円
(複数年平均)
28.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
新知2,889 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
174 件
(2024年)
-84.5%
(2024)
新知台2,283 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
新知東町2,065 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(2021年)
46 件
(2021年)
-
新知西町1,917 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
新舞子1,594 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(2023年)
80 件
(2023年)
-6.6%
(2023)
新舞子東町2,038 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+17.3%
(2023)
新長根205 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
日長1,126 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-22.1%
(2024)
180 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
旭南676 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-92.4%
(2023)
朝倉町2,162 万円
(複数年平均)
35.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
柳花- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
梅が丘1,383 万円
(複数年平均)
34.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
清水が丘3,571 万円
(複数年平均)
32.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+2.2%
(2023)
西巽が丘2,600 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
金沢865 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-17.6%
(2022)
長浦955 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-
馬背口440 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-

知多市の取引データを調べる

知多市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,308件中)

1. 愛知県 知多市 新知
名鉄常滑線 長浦駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

2. 愛知県 知多市 つつじが丘
名鉄常滑線 古見駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   32.2 万円/坪

3. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   290万円    単価   4.6 万円/坪

4. 愛知県 知多市 南粕谷新海
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.6 万円/坪

5. 愛知県 知多市 清水が丘
名鉄常滑線 寺本駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.1 万円/坪

6. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.1 万円/坪

7. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   26.8 万円/坪

8. 愛知県 知多市 大草
名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

9. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   25.5 万円/坪

10. 愛知県 知多市 新舞子
名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

11. 愛知県 知多市 新舞子
名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.8 万円/坪

12. 愛知県 知多市 新舞子
名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

13. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

14. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.4 万円/坪

15. 愛知県 知多市 新舞子
名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.2 万円/坪

16. 愛知県 知多市 南巽が丘
名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

17. 愛知県 知多市 朝倉町
名鉄常滑線 朝倉駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

18. 愛知県 知多市 八幡
名鉄常滑線 寺本駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   990万円    単価   18.2 万円/坪

19. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

20. 愛知県 知多市 八幡
名鉄常滑線 寺本駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   380万円    単価   6.3 万円/坪

21. 愛知県 知多市 朝倉町
名鉄常滑線 朝倉駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

22. 愛知県 知多市 八幡
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.2 万円/坪

23. 愛知県 知多市 大草
名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

24. 愛知県 知多市 南粕谷新海
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   19.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.7 分 | 平均地価23.4万/坪
坪単価路線価
知多市 新知字西屋敷20番
朝倉駅(常滑線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
知多市 大草字西畑81番6外
新舞子駅(常滑線) 徒歩 8.4 分
既存住宅のほか建売住宅が増えつつある住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.9万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
知多市 新舞子東町2丁目8番13
新舞子駅(常滑線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.2万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
知多市 南粕谷3丁目137番
大野町駅(常滑線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
知多市 八幡字小根50番
寺本駅(常滑線) 徒歩 6.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
知多市 つつじが丘3丁目7番3
朝倉駅(常滑線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
31.8万/坪
2024年
(公示地価)
25.4万/坪
(路線価)
知多市 梅が丘1丁目164番
古見駅(常滑線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
知多市 八幡字樹木152番3外
八幡新田駅(河和線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
知多市 西巽が丘1丁目6番6
巽ケ丘駅(河和線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.7万/坪
2024年
(公示地価)
19.7万/坪
(路線価)
知多市 佐布里字長田脇21番49
八幡新田駅(河和線) 徒歩 36.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2024年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
知多市 寺本台3丁目11番28
寺本駅(常滑線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
知多市 新知台2丁目3番3
古見駅(常滑線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
34.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
知多市 にしの台1丁目1303番
朝倉駅(常滑線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
知多市 岡田字西違脇4番8
長浦駅(常滑線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
知多市 岡田字向田43番2外
長浦駅(常滑線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2024年
(公示地価)
13.9万/坪
(路線価)
知多市 八幡字荒古前6番12
寺本駅(常滑線) 徒歩 6.6 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
知多市 八幡字深山口70番37
八幡新田駅(河和線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.1万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
知多市 日長台318番
日長駅(常滑線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.9万/坪
2024年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
知多市 長浦3丁目101番
長浦駅(常滑線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.6万/坪
2024年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
知多市 朝倉町177番
朝倉駅(常滑線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
知多市 八幡字鍋山14番2
巽ケ丘駅(河和線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.1万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
知多市 新舞子字竜12番37
新舞子駅(常滑線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅が多い古くからの環境良好な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.1万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
知多市 金沢字郷中226番1外
新舞子駅(常滑線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、農家住宅等が密集する古くからの住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)

知多市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

知多市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
知立市 西中町 (20) [エリア]1,850 万21.8 万/坪12 分93 坪
瀬戸市 上之山町 (29) [エリア]1,862 万21.7 万/坪16 分88 坪
西尾市 鶴ケ崎町 (1) [エリア]1,700 万21.6 万/坪13 分79 坪
幸田町 大字深溝 (134) [エリア]1,876 万21.9 万/坪11 分96 坪
名古屋市名港線 日比野駅 (593) [沿線・駅]1,845 万21.7 万/坪15 分108 坪
名鉄尾西線 日比野駅 (593) [沿線・駅]1,845 万21.7 万/坪15 分108 坪
名鉄名古屋本線 国府駅 (499) [沿線・駅]1,595 万22.0 万/坪12 分89 坪
名鉄豊川線 国府駅 (499) [沿線・駅]1,595 万22.0 万/坪12 分89 坪
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 (160) [沿線・駅]2,026 万21.5 万/坪12 分102 坪

知多市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

知多市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知多市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、知多市での人口が大幅に減少(-9.0%)します。

知多市 $kind_labe人口推移 知多市における人口推移・動向を調べることができます

知多市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知多市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.9 万人 -3.41%
2045 7.2 万人 -3.45%
2040 7.4 万人 -3.31%
2035 7.7 万人 -3.01%
2030 7.9 万人 -2.47%
2025 8.1 万人 -3.83%
2020 8.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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