名古屋市千種区の土地(地価)の価格相場は坪単価 104万円/坪 (31.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +14.1%( +16.3万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は名古屋市千種区における1,721件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市千種区の土地相場
前年比
104 万円/坪
+14.1
(+16.3万円/坪)
駅距離
土地面積
9.3
(平均値)
73.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市千種区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、名古屋市千種区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市千種区 土地の価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 千種区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 132万円/坪(40.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +14.1%( +16.3万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,721件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

千種区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千種区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(113.4万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(78.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、千種区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

千種区の土地価格は、直近3年間で平均113.4万円/坪に達し、名古屋市全体の平均79.1万円/坪と比較して43.5%も高く、この大幅な差は千種区が名古屋市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名古屋市千種区の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市千種区 土地の価格相場動向

名古屋市千種区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市千種区における1,721件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市千種区 土地価格相場 推移・動向 名古屋市千種区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市千種区 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県 名古屋市 千種区における年別推移

愛知県 名古屋市 千種区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
9.3
79.8
132.4
万円/坪
+14.1%
56

2022
8.5
71.0
116.0
万円/坪
+26.3%
120

2021
9.8
76.2
91.9
万円/坪
-10.6%
108

2020
9.6
70.2
102.8
万円/坪
+6.8%
91

2019
8.9
65.1
96.2
万円/坪
-2.9%
97

2018
10.3
74.2
99.1
万円/坪
+5.4%
90

2017
9.1
62.7
94.0
万円/坪
+6.7%
95

2016
9.3
65.2
88.0
万円/坪
+8.3%
105

2015
9.6
72.0
81.3
万円/坪
-0.5%
110

2014
8.1
66.8
81.7
万円/坪
+4.4%
106

2013
8.3
77.2
78.2
万円/坪
+3.2%
87

2012
9.1
79.3
75.8
万円/坪
+5.3%
95

2011
10.6
88.2
72.0
万円/坪
-1.3%
87

2010
10.0
58.5
73.0
万円/坪
-23.8%
77

2009
11.0
55.6
95.8
万円/坪
-0.4%
71

2008
8.5
64.0
96.1
万円/坪
-2.3%
77

2007
9.3
93.3
98.4
万円/坪
+19.5%
111

2006
9.4
80.8
82.3
万円/坪
+24.6%
85

2005
12.1
107.8
66.0
万円/坪
- 46

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
75.3
82.3
万円/坪
+2.9%
750

2022
12.9
74.7
80.0
万円/坪
+6.8%
1,416

2021
12.8
79.1
74.9
万円/坪
+4.7%
1,370

2020
13.1
69.4
71.5
万円/坪
+2.7%
1,463

2019
12.5
72.0
69.6
万円/坪
-1.9%
1,488

2018
13.0
69.0
71.0
万円/坪
+16.0%
1,510

2017
12.8
68.7
61.2
万円/坪
-0.8%
1,691

2016
12.8
71.5
61.7
万円/坪
+5.1%
1,697

2015
12.5
74.7
58.7
万円/坪
+3.4%
1,800

2014
12.6
74.2
56.8
万円/坪
+6.0%
1,719

2013
12.6
71.1
53.6
万円/坪
+5.3%
1,682

2012
12.8
74.3
50.9
万円/坪
-7.3%
1,739

2011
13.1
72.5
54.8
万円/坪
+0.1%
1,519

2010
14.5
72.1
54.8
万円/坪
-1.7%
1,601

2009
15.0
71.5
55.7
万円/坪
-13.5%
1,263

2008
14.7
75.0
64.4
万円/坪
-6.5%
1,378

2007
15.4
80.5
68.8
万円/坪
-4.5%
1,479

2006
15.6
75.5
72.1
万円/坪
+23.9%
1,571

2005
15.1
84.7
58.2
万円/坪
- 834

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.4
93.9
39.6
万円/坪
+2.7%
3,224

2022
19.5
97.5
38.6
万円/坪
+7.2%
5,887

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,572

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市千種区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市千種区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市千種区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「370件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市千種区 駅距離に対する価格相場の傾向

名古屋市千種区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-46.90%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。


このセクションでは『名古屋市千種区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名古屋市千種区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千種区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市千種区の周辺環境

名古屋の文教地区

千種区は、名古屋市の東部にあります。区西部は今池があり交通の要所であり商業施設や娯楽施設が多くあります。この街を中心に発展した区と言えます。

区の西部は平たん地で、東部は丘陵地が多く公園、動物園、墓地があります。大学、高等学校も多く集まった地域で、名古屋市の文教地区です。

鉄道は、JR中央本線、名古屋市営地下鉄が走っていて名古屋中心地へのアクセスが容易にできます。区内中央に東西に広小路通、名古屋高速があり利便性が高い街です。

東山公園は、総合レジャースポット

区の東部にある東山公園は、広大な面積で遊園地、動物園、植物園、こども動物園、バラ園から成る都市公園です。日本で3番目に来場者が多い動物園で、日本で一番種類が多い(550種15,690点)とされています。全国的にコアラがいることで知られていますが、動物の多さも注目点です。

東山植物園でも、230科7,000種が展示されて年間を通じて花が見られます。合掌作りの母屋、洋風庭園、温室もあり季節を通じて鑑賞できる施設です。

園内にある東山スカイタワーは展望台100メートルで、高台にあるので標高214メートルから市街地を一望できます。日本夜景遺産、夜景100選に選ばれているので、美しい景色が見られます。

園内には自然散策路があり1万歩コースがあり健康づくりの場としても利用できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市千種区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市千種区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市千種区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市千種区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市千種区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.3 % → 2023年 19.6 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.3 % → 2023年 3.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市千種区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市千種区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市千種区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市千種区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『四谷通』における坪単価 399万円/坪(121万円/㎡)、 最も低いエリアは、『平和が丘』における坪単価 35.1万円/坪(10.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『内山』における+334.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『春里町』における-51.5%です。

内山』『東山元町』『松軒』『東明町』『春岡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

千種通(122.0万円/坪), 新池町(120.0万円/坪), 星が丘元町(124.0万円/坪), 月見坂町(117.0万円/坪), 松竹町(124.0万円/坪), 穂波町(119.0万円/坪), 西山元町(120.0万円/坪), 観月町(119.0万円/坪)の平均土地価格は、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である113.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市千種区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

丘上町(133.0万円/坪), 今池(130.0万円/坪), 堀割町(136.0万円/坪), 姫池通(131.0万円/坪), 山添町(128.0万円/坪), 御棚町(127.0万円/坪), 東山通(133.0万円/坪), 池下町(129.0万円/坪), 稲舟通(131.0万円/坪), 見附町(131.0万円/坪)の平均土地価格は、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である113.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市千種区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市千種区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

本山町(139.0万円/坪), 橋本町(140.0万円/坪)の土地価格は平均139.5万円/坪に達し、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である113.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名古屋市千種区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

山門町(159.0万円/坪), 末盛通(210.0万円/坪), 池下(161.0万円/坪), 菊坂町(153.0万円/坪), 覚王山通(195.0万円/坪)の土地価格は平均175.6万円/坪に達し、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である113.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市千種区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

名古屋市千種区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
四谷通70,000 万円399 万円/坪1 件-
千代田橋10,650 万円46.1 万円/坪2 件-
千種5,249 万円89.2 万円/坪86 件-26.2%
(2023)
上野3,905 万円76.7 万円/坪21 件-
下方町3,424 万円74.8 万円/坪21 件+51.2%
(2023)
丘上町9,690 万円133 万円/坪10 件-
丸山町6,007 万円104 万円/坪22 件+56.0%
(2023)
京命5,016 万円50.3 万円/坪25 件+12.7%
(2023)
今池9,172 万円130 万円/坪133 件+8.4%
(2023)
今池南5,233 万円90.5 万円/坪31 件-
仲田5,633 万円104 万円/坪19 件-
光が丘3,507 万円50.0 万円/坪43 件-
内山10,047 万円113 万円/坪52 件+334.7%
(2023)
北千種4,762 万円75.9 万円/坪8 件-
南ケ丘3,132 万円48.5 万円/坪17 件+52.0%
(2022)
南明町4,069 万円84.7 万円/坪29 件+10.5%
(2023)
古出来9,825 万円104 万円/坪4 件-
向陽9,005 万円107 万円/坪21 件-1.4%
(2022)
向陽町11,413 万円108 万円/坪15 件-4.0%
(2022)
吹上5,457 万円83.4 万円/坪7 件-
唐山町9,900 万円109 万円/坪14 件-32.0%
(2023)
園山町8,219 万円78.8 万円/坪16 件-
城山新町1,675 万円38.2 万円/坪4 件-
城山町3,500 万円45.6 万円/坪8 件-
城木町4,364 万円96.7 万円/坪22 件+2.6%
(2022)
堀割町7,314 万円136 万円/坪7 件+23.3%
(2022)
大久手町12,056 万円103 万円/坪9 件-
大島町5,954 万円93.3 万円/坪24 件-19.8%
(2023)
天満通4,607 万円67.2 万円/坪13 件-
姫池通18,780 万円131 万円/坪5 件-
宮の腰町2,667 万円77.5 万円/坪3 件-
宮根台4,659 万円44.7 万円/坪27 件-9.5%
(2023)
富士見台5,756 万円63.6 万円/坪16 件-
小松町5,277 万円86.5 万円/坪13 件-
山添町6,594 万円128 万円/坪18 件+13.5%
(2022)
山門町18,957 万円159 万円/坪16 件-23.9%
(2022)
川崎町4,867 万円82.6 万円/坪12 件-
希望ケ丘6,226 万円71.6 万円/坪19 件+13.7%
(2022)
平和が丘1,700 万円35.1 万円/坪1 件-
幸川町4,100 万円67.6 万円/坪2 件-
御影町5,026 万円40.6 万円/坪9 件-
御棚町12,583 万円127 万円/坪6 件+18.2%
(2023)
徳川山町5,011 万円62.8 万円/坪24 件+1.1%
(2022)
振甫町3,755 万円76.7 万円/坪33 件-
揚羽町5,833 万円87.8 万円/坪3 件-
新池町7,900 万円120 万円/坪17 件+18.3%
(2022)
新西4,083 万円48.2 万円/坪25 件+7.7%
(2023)
日和町6,681 万円81.5 万円/坪22 件-25.8%
(2022)
日岡町4,692 万円97.2 万円/坪13 件+15.0%
(2022)
日進通4,522 万円92.0 万円/坪10 件+26.8%
(2022)
星が丘元町8,225 万円124 万円/坪8 件-
星が丘山手5,187 万円75.4 万円/坪7 件-
星ケ丘4,875 万円79.1 万円/坪4 件-
春岡7,368 万円97.6 万円/坪65 件+59.5%
(2023)
春岡通6,905 万円84.9 万円/坪21 件+52.9%
(2023)
春里町4,138 万円69.9 万円/坪16 件-51.5%
(2022)
月ケ丘3,207 万円43.2 万円/坪20 件-
月見坂町10,600 万円117 万円/坪4 件-
朝岡町5,153 万円109 万円/坪19 件-
末盛通8,044 万円210 万円/坪5 件-
本山町6,777 万円139 万円/坪22 件-12.6%
(2023)
東千種台1,854 万円49.0 万円/坪7 件-
東山元町8,285 万円56.1 万円/坪28 件+113.7%
(2022)
東山通5,795 万円133 万円/坪13 件-
東明町8,199 万円79.0 万円/坪19 件+75.0%
(2023)
松竹町8,512 万円124 万円/坪8 件+26.1%
(2022)
松軒8,639 万円73.5 万円/坪14 件+92.7%
(2022)
桐林町4,513 万円114 万円/坪6 件-
桜が丘4,352 万円54.4 万円/坪21 件-
楠元町8,514 万円93.2 万円/坪7 件-
橋本町11,178 万円140 万円/坪9 件-
汁谷町3,378 万円74.7 万円/坪9 件-5.5%
(2023)
池上町6,063 万円73.5 万円/坪15 件-
池下7,222 万円161 万円/坪9 件-
池下町3,900 万円129 万円/坪2 件-
池園町7,000 万円99.2 万円/坪5 件-
法王町11,442 万円86.6 万円/坪5 件-
清住町8,487 万円106 万円/坪30 件-40.6%
(2023)
清明山4,380 万円76.8 万円/坪15 件-
猪高町大字猪子石4,000 万円67.0 万円/坪2 件-
猫洞通8,188 万円105 万円/坪16 件-44.2%
(2023)
田代本通11,029 万円115 万円/坪7 件-
田代町3,235 万円47.7 万円/坪21 件-
神田町4,344 万円87.4 万円/坪18 件+8.8%
(2022)
稲舟通8,200 万円131 万円/坪4 件-
穂波町6,054 万円119 万円/坪24 件-
竹越3,500 万円48.8 万円/坪19 件-
自由ケ丘4,401 万円50.5 万円/坪12 件-
若水5,680 万円95.6 万円/坪10 件-
茶屋が坂6,675 万円78.8 万円/坪16 件-
茶屋坂通6,542 万円58.2 万円/坪4 件-
菊坂町11,775 万円153 万円/坪8 件+4.2%
(2023)
萱場4,019 万円66.8 万円/坪24 件-
西山元町7,847 万円120 万円/坪17 件-
西崎町6,181 万円107 万円/坪16 件-
見附町9,750 万円131 万円/坪6 件-
観月町7,478 万円119 万円/坪9 件-
谷口町4,943 万円64.4 万円/坪7 件-
豊年町5,009 万円99.3 万円/坪12 件-
赤坂町4,592 万円75.8 万円/坪40 件+4.5%
(2022)
鍋屋上野町4,300 万円62.5 万円/坪5 件-
鏡池通500 万円55.1 万円/坪1 件-
霞ケ丘3,721 万円58.6 万円/坪10 件-
青柳町2,600 万円71.8 万円/坪15 件-
香流橋5,371 万円37.6 万円/坪14 件+51.3%
(2022)
高見6,388 万円115 万円/坪24 件+23.2%
(2022)
鹿子殿4,450 万円67.7 万円/坪23 件+29.8%
(2023)
鹿子町6,193 万円86.2 万円/坪14 件-14.6%
(2022)

名古屋市千種区の過去の取引データを調べる

名古屋市千種区における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市千種区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,721件中)

1. 愛知県 名古屋市 千種区 自由ケ丘
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   57.6 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 千種区 萱場
名古屋ガイドウェイバス ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   67.8 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 千種区 神田町
名古屋市東山線 今池駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   94.5 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 千種区 汁谷町
名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   77.8 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 千種区 城木町
名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   85.6 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 千種区 高見
名古屋市東山線 池下駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   6,400万円    単価   124 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 千種区 東明町
名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   49.6 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 千種区 東明町
名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   7,200万円    単価   132 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 千種区 希望ケ丘
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   59.0 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 千種区 月ケ丘
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   40.0 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 千種区 丸山町
名古屋市東山線 池下駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   4,400万円    単価   83.1 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町
名古屋市名城線 本山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   74.4 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 千種区 城木町
名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   5,100万円    単価   84.3 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 千種区 南ケ丘
名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   61.2 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 千種区 山添町
名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   79.0 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 千種区 大島町
名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   4,400万円    単価   85.6 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 千種区 西山元町
名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   50.6 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 千種区 徳川山町
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   57.9 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 千種区 高見
名古屋市東山線 今池駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   113 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 千種区 日和町
名古屋市名城線 本山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   5,900万円    単価   108 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 千種区 城木町
名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   60.3 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 千種区 日和町
名古屋市名城線 本山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   73.3 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 千種区 日和町
名古屋市名城線 本山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   78.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩9.6 分 | 平均地価102万/坪
坪単価路線価
千種区 池上町2丁目6番15
本山駅(名城線) 徒歩 13.8 分
本山駅(東山線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 30% / 容積率 100%
80.0万/坪
2023年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
千種区 桐林町2丁目37番
池下駅(東山線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2023年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
千種区 月見坂町1丁目18番3
覚王山駅(東山線) 徒歩 4.0 分
一般住宅を中心にマンション等も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2023年
(地価調査)
109万/坪
(路線価)
千種区 千種2丁目507番
吹上駅(桜通線) 徒歩 11.8 分
中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:1,617㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2023年
(地価調査)
87.0万/坪
(路線価)
千種区 下方町3丁目58番
砂田橋駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 15.0 分
砂田橋駅(名城線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.7万/坪
2023年
(地価調査)
62.9万/坪
(路線価)
千種区 富士見台1丁目60番
茶屋ケ坂駅(名城線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる高台の住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
66.4万/坪
2023年
(地価調査)
53.2万/坪
(路線価)
千種区 春里町3丁目15番1
本山駅(名城線) 徒歩 7.5 分
本山駅(東山線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅、マンション等を中心とする標準住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
99.2万/坪
2023年
(地価調査)
79.3万/坪
(路線価)
千種区 橋本町2丁目13番2外
本山駅(名城線) 徒歩 2.9 分
本山駅(東山線) 徒歩 2.9 分

中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
163万/坪
2023年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
千種区 竹越1丁目908番
茶屋ケ坂駅(名城線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
千種区 今池南1110番
今池駅(東山線) 徒歩 7.9 分
今池駅(桜通線) 徒歩 7.9 分

中小規模の一般住宅、共同住宅の外事業所等もみられる混在住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2023年
(地価調査)
81.5万/坪
(路線価)

名古屋市千種区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市千種区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市千種区 丸山町 (22) [エリア]6,007 万104 万/坪9 分62 坪
名古屋市 昭和区 (1,392) [エリア]8,160 万103 万/坪8 分76 坪
名古屋市中区 松原 (43) [エリア]6,825 万103 万/坪8 分69 坪
名古屋市中区 正木 (30) [エリア]6,200 万102 万/坪8 分61 坪
名古屋市桜通線 吹上駅 (353) [沿線・駅]6,873 万107 万/坪8 分66 坪
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 (257) [沿線・駅]7,408 万98.6 万/坪8 分71 坪
名古屋市鶴舞線 浄心駅 (269) [沿線・駅]5,653 万94.4 万/坪7 分59 坪
名古屋市営 名古屋市名城線 (3,688) [沿線・駅]6,446 万93.7 万/坪8 分71 坪
名古屋市鶴舞線 川名駅 (298) [沿線・駅]5,903 万91.2 万/坪9 分68 坪

名古屋市千種区の中古物件の価格相場

『名古屋市千種区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市千種区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市千種区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名古屋市千種区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市千種区における土地価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。わずかな人口減少は、土地市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと予想されます。市場は供給過剰の影響を受ける可能性があり、価格は安定またはわずかに下降する可能性があります。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市千種区 $kind_labe人口推移 名古屋市千種区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市千種区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市千種区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市千種区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -1.83%
2045 16.0 万人 -1.64%
2040 16.3 万人 -1.20%
2035 16.5 万人 -0.75%
2030 16.6 万人 -0.37%
2025 16.6 万人 +0.71%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、名古屋市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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