舞松原駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,321.0 万円
  (18.9 万円/㎡、62.5 万円/坪)
・平均築年数  17.7
・平均駅距離  4.9
・平均専有面積 68.6 ㎡(20.8 坪)

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2017 年の福岡県 JR香椎線 舞松原駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 77.6 万円(単位平方メートル当たり 23.5 万円)。価格相場は1年前に比べて 11.5 万円増(+17.4 %)と好調に推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 2 件増(+200.0 %)と大幅に増加。)。

平均築年数は 22.6 年(昨年 22.0 年から +2.7 %増)。平均専有面積は 23.7 坪(昨年 18.2 坪から +30.6 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 4.0 分 → 2017年 2.0 分、-50.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、29 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
舞松原1,600 万円71 万円/坪舞松原駅3 分
舞松原1,000 万円51 万円/坪舞松原駅3 分
舞松原1,200 万円61 万円/坪舞松原駅3 分

JR香椎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 42 件の取引
2016年 1 - 12月
 56 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 53 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

舞松原駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格123 万円/坪100 %
築10年・残存価値86 万円/坪70 %
築20年・残存価値59 万円/坪48 %
築30年・残存価値42 万円/坪35 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR香椎線 舞松原駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『舞松原駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
MJR舞松原舞松原駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ベルヴィ香椎(6〜8番館)舞松原駅
徒歩1分
8階建
286部屋
鉄筋コンクリート造1995年
第3春幸ビル舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2002年
ヴェルモンターニュ庚舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2001年
ヴィルモンタニュー庚舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2001年
ヴェル・モンタニュー庚舞松原駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造2002年
ベルヴィ香椎10番館舞松原駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ベルヴィ香椎舞松原駅
徒歩3分
10階建
286部屋
鉄筋コンクリート造1995年
有田ビル舞松原駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造1980年
フォレストピアA舞松原駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造1996年
舞松原団地舞松原駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造1973年
アキテーヌ舞松原駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造1993年
ラムセス7舞松原駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造2002年
マーキスひがし舞松原駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造1990年
サンヒル・7舞松原駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造1995年
サン・フィールド7舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造2004年
シャンボール舞松原舞松原駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造2004年
メモワール香椎南舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造1996年
ネゴシアン2舞松原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨造1990年
アミティエ舞松原舞松原駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造1986年
松崎コーポ舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造1982年
松崎団地舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造1969年
ユートピア八田舞松原駅
徒歩11分
5階建
鉄筋コンクリート造1989年
健ビル舞松原駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造1981年
フォーサイト千早南renatus舞松原駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造1979年
モントーレ・ヒルズ舞松原舞松原駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造2009年
カーレント舞松原舞松原駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造2003年
マーキス舞松原舞松原駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
エムビル舞松原舞松原駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造1981年
Kステーションプラザ八田舞松原駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造1998年
田島ビル舞松原駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ジェンティーレ千早南舞松原駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造1986年
ハイツ藤舞松原駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造1983年
マザーホーム第2ビル舞松原駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造1975年
若宮なつめビル舞松原駅
徒歩14分
6階建
鉄筋コンクリート造1999年
パインフィールドビル舞松原駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造1997年
アメニティハウスI舞松原駅
徒歩14分
3階建
その他1989年
草場ハイツ舞松原駅
徒歩14分
4階建
その他1988年
ローズコーポ1舞松原駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄骨造1988年
コーポ舞松原舞松原駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造1986年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、舞松原駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 福岡県 福岡市 東区 舞松原 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 3.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   1,600 万円    坪単価   70.5 万円/坪
2. 福岡県 福岡市 東区 舞松原 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 3.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   1,000 万円    坪単価   50.9 万円/坪
3. 福岡県 福岡市 東区 舞松原 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 3.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第2四半期)
売買価格   1,200 万円    坪単価   61.0 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

舞松原駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 4.0 分 → 2017年 2.0 分、-50.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、舞松原駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

舞松原駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR香椎線 香椎神宮駅 (8) [沿線・駅]1,300 万63.9 万/坪14.8 年7 分70 m2
JR JR香椎線 (639) [沿線・駅]1,400 万66.1 万/坪19.0 年9 分75 m2
JR香椎線 和白駅 (158) [沿線・駅]1,300 万66.1 万/坪19.1 年7 分70 m2
JR香椎線 奈多駅 (100) [沿線・駅]835 万34.6 万/坪33.3 年4 分80 m2
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