舞松原駅における、中古マンションの価格相場情報の記事です。

舞松原駅の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、無料で即座に『舞松原駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。


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舞松原駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『舞松原駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「29件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2006/09から2018/03までの期間に取引された「29件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

舞松原駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,321.0 万円
  (18.9 万円/㎡、62.5 万円/坪)
・平均築年数  17.7
・平均駅距離  4.9
・平均専有面積 68.6 ㎡(20.8 坪)

2017 年の福岡県 JR香椎線 舞松原駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 77.6 万円(単位平方メートル当たり 23.5 万円)。価格相場は1年前に比べて 11.5 万円増(+17.4 %)と好調に推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 2 件増(+200.0 %)と大幅に増加。)。

平均築年数は 22.6 年(昨年 22.0 年から +2.7 %増)。平均専有面積は 23.7 坪(昨年 18.2 坪から +30.6 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 4.0 分 → 2017年 2.0 分、-50.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、29 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

舞松原駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
舞松原1,600 万円71 万円/坪舞松原駅3 分
舞松原1,000 万円51 万円/坪舞松原駅3 分
舞松原1,200 万円61 万円/坪舞松原駅3 分

築年数に対する価格相場

舞松原駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格123 万円/坪100 %
築10年・残存価値86 万円/坪70 %
築20年・残存価値59 万円/坪48 %
築30年・残存価値42 万円/坪35 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:


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築年数に対する中古マンション価格相場 舞松原駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に舞松原駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

舞松原駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『舞松原駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「29件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2006/09から2018/03までの期間に取引された「29件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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舞松原駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、舞松原駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 福岡県 福岡市 東区 舞松原 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 3.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    坪単価   70.5 万円/坪

2. 福岡県 福岡市 東区 舞松原 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 3.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   50.9 万円/坪

3. 福岡県 福岡市 東区 舞松原 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 3.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   61.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

舞松原駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:


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舞松原駅 中古マンション価格相場 推移 舞松原駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

舞松原駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 4.0 分 → 2017年 2.0 分、-50.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、舞松原駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

舞松原駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR香椎線 香椎神宮駅 (8) [沿線・駅]1,300 万63.9 万/坪14.8 年7 分70 m2
JR JR香椎線 (648) [沿線・駅]1,400 万66.1 万/坪19.8 年9 分75 m2
JR香椎線 和白駅 (159) [沿線・駅]1,350 万68.1 万/坪19.8 年6 分70 m2
JR香椎線 奈多駅 (102) [沿線・駅]830 万34.3 万/坪33.7 年4 分80 m2
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舞松原駅 近隣の物件

『舞松原駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
MJR舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原5丁目 26-3
舞松原駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ベルヴィ香椎(6〜8番館)
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5丁目
舞松原駅
徒歩1分
8階建
286部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
第3春幸ビル
福岡県 福岡市 東区 多々良 1-44-5
舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ヴェルモンターニュ庚
福岡県 福岡市 東区 青葉 2
舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴィルモンタニュー庚
福岡県 福岡市 東区 青葉 2
舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴェル・モンタニュー庚
福岡県 福岡市 東区 青葉 2
舞松原駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ベルヴィ香椎10番館
福岡県 福岡市 東区 青葉2丁目 8-1
舞松原駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ベルヴィ香椎
福岡県 福岡市 東区 舞松原 4〜5丁目
舞松原駅
徒歩3分
10階建
286部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
有田ビル
福岡県 福岡市 東区 八田 2
舞松原駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1980年
フォレストピアA
福岡県 福岡市 東区 青葉 2
舞松原駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 1996年
舞松原団地
福岡県 福岡市 東区 舞松原 4
舞松原駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1973年
アキテーヌ
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5
舞松原駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ラムセス7
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5
舞松原駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
マーキスひがし
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5
舞松原駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
サンヒル・7
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1-20-1
舞松原駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サン・フィールド7
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2-4-2
舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
シャンボール舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2
舞松原駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
メモワール香椎南
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2-9-1
舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ネゴシアン2
福岡県 福岡市 東区 八田 2-1-13
舞松原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨造 1990年
アミティエ舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 3
舞松原駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 1986年
松崎コーポ
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5
舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1982年
松崎団地
福岡県 福岡市 東区 舞松原 3
舞松原駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1969年
ユートピア八田
福岡県 福岡市 東区 八田 3-1-20
舞松原駅
徒歩11分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
健ビル
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2
舞松原駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1981年
フォーサイト千早南renatus
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2-11-13
舞松原駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1979年
モントーレ・ヒルズ舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1
舞松原駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
カーレント舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1-12-26
舞松原駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
マーキス舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1-10-21
舞松原駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
エムビル舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5
舞松原駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1981年
Kステーションプラザ八田
福岡県 福岡市 東区 八田 3
舞松原駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
田島ビル
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2
舞松原駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ジェンティーレ千早南
福岡県 福岡市 東区 若宮 2-41-8
舞松原駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ハイツ藤
福岡県 福岡市 東区 八田 3-4-3
舞松原駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1983年
マザーホーム第2ビル
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1-12-17
舞松原駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1975年
若宮なつめビル
福岡県 福岡市 東区 若宮 4
舞松原駅
徒歩14分
6階建
鉄筋コンクリート造 1999年
パインフィールドビル
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1
舞松原駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
アメニティハウスI
福岡県 福岡市 東区 八田 3
舞松原駅
徒歩14分
3階建
その他 1989年
草場ハイツ
福岡県 福岡市 東区 舞松原 2
舞松原駅
徒歩14分
4階建
その他 1988年
ローズコーポ1
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1
舞松原駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄骨造 1988年
コーポ舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原 1
舞松原駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年