和白駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,347.7 万円
  (18.9 万円/㎡、62.6 万円/坪)
・平均築年数  18.7
・平均駅距離  7.0
・平均専有面積 70.1 ㎡(21.2 坪)

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2017 年の福岡県 JR香椎線 和白駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 59.5 万円(単位平方メートル当たり 18.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 10.6 万円減(-15.2 %)と不調に推移。売買数は 6 件(1年前に比べて 12 件減(-66.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 22.8 年(昨年 17.7 年から +28.9 %増)。平均専有面積は 19.2 坪(昨年 22.1 坪から -13.3 %減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 7.1 分 → 2017年 6.0 分、-15.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 5.6 % → 2017年 16.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 17.7 年 → 2017年 22.8 年、+28.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 33.3 % → 2017年 60.0 %)
掲載されている相場および推移は、158 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
奈多1,700 万円94 万円/坪和白駅7 分
和白丘1,000 万円51 万円/坪和白駅7 分
和白丘1,200 万円57 万円/坪和白駅7 分
和白丘1,300 万円54 万円/坪和白駅7 分
和白丘950 万円48 万円/坪和白駅7 分
和白丘1,400 万円71 万円/坪和白駅7 分

JR香椎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 42 件の取引
2016年 1 - 12月
 56 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 53 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

和白駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格160 万円/坪100 %
築10年・残存価値93 万円/坪58 %
築20年・残存価値56 万円/坪35 %
築30年・残存価値49 万円/坪31 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR香椎線 和白駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『和白駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
マ-ベラス和白和白駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2001年
エトワール五番館和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2001年
スカルピエーラ和白和白駅
徒歩1分
6階建
65部屋
鉄筋コンクリート造2001年
サンシャイン21和白駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1991年
サンシャイン21和白和白駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1991年
メゾンドマルブン和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1988年
ビラコーポ和白和白駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1987年
みのるビル和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1982年
和白宮前ビル和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1982年
ウィンSAY和白駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造2012年
レオパレス和白駅前和白駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄骨造2007年
クレストール和白St.和白駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造1996年
マーキス和白和白駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1990年
サンライズ21和白駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
セレソ和白和白駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1987年
サンハイツ三苫和白駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1987年
プチメゾーン和白和白駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1985年
サンシャイン和白和白駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1984年
ラ・フェリーチェ和白和白駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造2003年
ラフォーレ和白オーシャンビュー和白駅
徒歩3分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造2001年
サンリヤン和白(1〜6番館)和白駅
徒歩3分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2001年
グリーンマンションラフィネ和白和白駅
徒歩3分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ウィンサム和白和白駅
徒歩3分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1997年
フレール和白和白駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1994年
シャンボール和白和白駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1994年
JGMエーマス和白駅前和白駅
徒歩3分
8階建
57部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ハイライフ和白和白駅
徒歩3分
3階建
51部屋
鉄筋コンクリート造1989年
アルモール和白和白駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1970年
プラージュ花みずき和白駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造2008年
アクアリウス和白駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造1998年
ペルル和白和白駅
徒歩4分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1996年
サウスベリー'95和白駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1995年
和白ガーデンハウス和白駅
徒歩4分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ソフィー21新宮和白駅
徒歩4分
2階建
木造1990年
エメラルドマンション和白駅前和白駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1987年
TENSHOWビル和白駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造2002年
コアマンション和白丘ネクステージB棟和白駅
徒歩5分
9階建
73部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ドルフィン和白和白駅
徒歩5分
4階建
4部屋
鉄骨造1992年
ロワールマンションフィル和白和白駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1989年
サンライズ和白和白駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造1989年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、和白駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 福岡県 福岡市 東区 和白丘 JR香椎線 和白駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   1,000 万円    坪単価   50.9 万円/坪
2. 福岡県 福岡市 東区 和白丘 JR香椎線 和白駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第1四半期)
売買価格   1,200 万円    坪単価   56.7 万円/坪
3. 福岡県 福岡市 東区 和白丘 JR香椎線 和白駅 徒歩 7.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第2四半期)
売買価格   950 万円    坪単価   48.3 万円/坪
4. 福岡県 福岡市 東区 和白丘 JR香椎線 和白駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第4四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   71.2 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

和白駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 7.1 分 → 2017年 6.0 分、-15.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 5.6 % → 2017年 16.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 17.7 年 → 2017年 22.8 年、+28.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 33.3 % → 2017年 60.0 %)
以下のテーブルは、和白駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

和白駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR香椎線 舞松原駅 (29) [沿線・駅]1,300 万62.0 万/坪16.8 年3 分70 m2
JR香椎線 香椎神宮駅 (8) [沿線・駅]1,300 万63.9 万/坪14.8 年7 分70 m2
JR JR香椎線 (639) [沿線・駅]1,400 万66.1 万/坪19.0 年9 分75 m2
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