「香椎神宮駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「香椎神宮駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『香椎神宮駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

香椎神宮駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『香椎神宮駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「8件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/06から2015/12までの期間に取引された「8件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

香椎神宮駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,397.5 万円
  (19.1 万円/㎡、63.3 万円/坪)
・平均築年数  15.3
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 71.9 ㎡(21.7 坪)
掲載されている相場および推移は、8 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

香椎神宮駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
香椎2,000 万円78 万円/坪香椎神宮駅7 分
香椎2,100 万円77 万円/坪香椎神宮駅5 分
香椎1,400 万円62 万円/坪香椎神宮駅6 分
香椎1,300 万円61 万円/坪香椎神宮駅6 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

香椎神宮駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格121 万円/坪100 %
築10年・残存価値86 万円/坪71 %
築20年・残存価値61 万円/坪51 %
築30年・残存価値47 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 香椎神宮駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に香椎神宮駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

香椎神宮駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『香椎神宮駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「8件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/06から2015/12までの期間に取引された「8件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

香椎神宮駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、香椎神宮駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 7.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   77.8 万円/坪

2. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 5.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:90 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   2,100 万円    坪単価   77.1 万円/坪

3. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 6.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   61.7 万円/坪

4. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 6.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

香椎神宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



香椎神宮駅 中古マンション価格相場 推移 香椎神宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

香椎神宮駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、香椎神宮駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

香椎神宮駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR香椎線 舞松原駅 (29) [沿線・駅]1,300 万62.0 万/坪16.8 年3 分70 m2
JR JR香椎線 (648) [沿線・駅]1,400 万66.1 万/坪19.8 年9 分75 m2
JR香椎線 和白駅 (159) [沿線・駅]1,350 万68.1 万/坪19.8 年6 分70 m2
JR香椎線 西戸崎駅 (46) [沿線・駅]875 万42.1 万/坪14.3 年13 分70 m2
トップ

香椎神宮駅 近隣の物件

『香椎神宮駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リバーストーン香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎 6-2-24
香椎神宮駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
第3うちだ屋ビル
福岡県 福岡市 東区 千早 5-12-12
香椎神宮駅
徒歩2分
5階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
伸栄コーポ
福岡県 福岡市 東区 香椎 6-2-16
香椎神宮駅
徒歩2分
3階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
リバーストーン香椎II
福岡県 福岡市 東区 香椎 6
香椎神宮駅
徒歩3分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アーバン香椎神宮
福岡県 福岡市 東区 香椎 4-15-30
香椎神宮駅
徒歩3分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
プレアール香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎 4-6-4
香椎神宮駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1996年
MJR香椎参道(1〜3番館)
福岡県 福岡市 東区 香椎5丁目 4
香椎神宮駅
徒歩6分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
玉喜荘
福岡県 福岡市 東区 香椎 4
香椎神宮駅
徒歩6分
2階建
木造 1977年
シャンボール香椎宮前
福岡県 福岡市 東区 香椎4丁目 1-36
香椎神宮駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年
ハイマート香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎 4
香椎神宮駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ファミール香椎2
福岡県 福岡市 東区 香椎 6-15-32
香椎神宮駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
シュライン参道
福岡県 福岡市 東区 香椎 4
香椎神宮駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
アーバン宮の杜
福岡県 福岡市 東区 香椎台 5-27-1
香椎神宮駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
エスポアール香椎南
福岡県 福岡市 東区 水谷 3
香椎神宮駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
クライム参道
福岡県 福岡市 東区 香椎 4
香椎神宮駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
栗川ハイツ
福岡県 福岡市 東区 香椎 4-6-34
香椎神宮駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1984年
イトーピア香椎松崎中央公園
福岡県 福岡市 東区 水谷1丁目 8-26
香椎神宮駅
徒歩11分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
シティライフ香椎参道
福岡県 福岡市 東区 香椎4丁目 6-36
香椎神宮駅
徒歩11分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シティライフ香椎II
福岡県 福岡市 東区 香椎 3
香椎神宮駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
三愛シティライフ香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎2丁目 18-33
香椎神宮駅
徒歩12分
9階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
中冨ハイツIII
福岡県 福岡市 東区 香椎 3
香椎神宮駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1986年
セジュール山手館A
福岡県 福岡市 東区 香椎台 5-6-5
香椎神宮駅
徒歩14分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2004年
サンテラス香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎 3
香椎神宮駅
徒歩14分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 1998年