香椎神宮駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,397.5 万円
  (19.1 万円/㎡、63.3 万円/坪)
・平均築年数  15.3
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 71.9 ㎡(21.7 坪)

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掲載されている相場および推移は、8 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
香椎2,000 万円78 万円/坪香椎神宮駅7 分
香椎2,100 万円77 万円/坪香椎神宮駅5 分
香椎1,400 万円62 万円/坪香椎神宮駅6 分
香椎1,300 万円61 万円/坪香椎神宮駅6 分

JR香椎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 42 件の取引
2016年 1 - 12月
 56 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 53 件の取引
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古マンション相場

香椎神宮駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格121 万円/坪100 %
築10年・残存価値86 万円/坪71 %
築20年・残存価値61 万円/坪50 %
築30年・残存価値47 万円/坪39 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR香椎線 香椎神宮駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『香椎神宮駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リバーストーン香椎香椎神宮駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1996年
第3うちだ屋ビル香椎神宮駅
徒歩2分
5階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1984年
伸栄コーポ香椎神宮駅
徒歩2分
3階建
2部屋
鉄筋コンクリート造1978年
リバーストーン香椎II香椎神宮駅
徒歩3分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造1999年
アーバン香椎神宮香椎神宮駅
徒歩3分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1999年
プレアール香椎香椎神宮駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1996年
MJR香椎参道(1〜3番館)香椎神宮駅
徒歩6分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造2000年
玉喜荘香椎神宮駅
徒歩6分
2階建
木造1977年
シャンボール香椎宮前香椎神宮駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1979年
ハイマート香椎香椎神宮駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造1997年
ファミール香椎2香椎神宮駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1989年
シュライン参道香椎神宮駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造1989年
アーバン宮の杜香椎神宮駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造1995年
エスポアール香椎南香椎神宮駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造1992年
クライム参道香椎神宮駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1992年
栗川ハイツ香椎神宮駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造1984年
イトーピア香椎松崎中央公園香椎神宮駅
徒歩11分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1997年
シティライフ香椎参道香椎神宮駅
徒歩11分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1996年
シティライフ香椎II香椎神宮駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1989年
三愛シティライフ香椎香椎神宮駅
徒歩12分
9階建
139部屋
鉄筋コンクリート造1994年
中冨ハイツIII香椎神宮駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造1986年
セジュール山手館A香椎神宮駅
徒歩14分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造2004年
サンテラス香椎香椎神宮駅
徒歩14分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造1998年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、香椎神宮駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 7.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第4四半期)
売買価格   2,000 万円    坪単価   77.8 万円/坪
2. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 5.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:90 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成27年第4四半期)
売買価格   2,100 万円    坪単価   77.1 万円/坪
3. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 6.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   61.7 万円/坪
4. 福岡県 福岡市 東区 香椎 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 6.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第3四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

香椎神宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、香椎神宮駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

香椎神宮駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR香椎線 舞松原駅 (29) [沿線・駅]1,300 万62.0 万/坪16.8 年3 分70 m2
JR JR香椎線 (639) [沿線・駅]1,400 万66.1 万/坪19.0 年9 分75 m2
JR香椎線 和白駅 (158) [沿線・駅]1,300 万66.1 万/坪19.1 年7 分70 m2
JR香椎線 西戸崎駅 (45) [沿線・駅]870 万42.0 万/坪14.3 年13 分70 m2
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