JR総武線の 中古マンション 価格相場

2023年におけるJR総武線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は44.1万円/㎡万円/㎡ (坪単価 145.9万円/坪万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて +4.7％( +2.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場はJR総武線における1,301件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
JR総武線の中古マンション相場
前年比
2,942 万円
+4.7 ％
(+2.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.3 年
(平均値)
12.2 分
(平均値)
68.9 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR総武線 中古マンションの価格相場動向

JR総武線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、JR総武線における11,770件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

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JR総武線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR総武線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR総武線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 JR JR総武線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		12.2
分 		27.3
年 		69.3
㎡ 		44.1
万円/㎡ 		+4.7%
1,301
件
2022
年 		12.2
分 		26.9
年 		68.8
㎡ 		42.2
万円/㎡ 		+2.5%
1,424
件
2021
年 		11.6
分 		25.1
年 		69.2
㎡ 		41.1
万円/㎡ 		+4.6%
1,446
件
2020
年 		13.7
分 		25.0
年 		66.1
㎡ 		39.3
万円/㎡ 		+3.4%
536
件
2019
年 		14.3
分 		25.1
年 		65.1
㎡ 		38.0
万円/㎡ 		+7.7%
507
件
2018
年 		15.4
分 		25.6
年 		64.6
㎡ 		35.3
万円/㎡ 		-2.4%
468
件
2017
年 		14.1
分 		22.7
年 		66.0
㎡ 		36.2
万円/㎡ 		+10.0%
531
件
2016
年 		14.5
分 		23.1
年 		66.3
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		+3.2%
554
件
2015
年 		14.9
分 		22.9
年 		65.8
㎡ 		31.8
万円/㎡ 		-1.3%
538
件
2014
年 		14.5
分 		20.3
年 		66.4
㎡ 		32.3
万円/㎡ 		+1.0%
615
件
2013
年 		13.2
分 		21.1
年 		67.9
㎡ 		31.9
万円/㎡ 		+9.6%
612
件
2012
年 		14.6
分 		21.0
年 		66.3
㎡ 		29.1
万円/㎡ 		-5.7%
517
件
2011
年 		14.3
分 		19.4
年 		66.6
㎡ 		30.9
万円/㎡ 		-4.8%
476
件
2010
年 		13.8
分 		18.3
年 		68.0
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		-10.2%
559
件
2009
年 		13.4
分 		15.3
年 		67.9
㎡ 		36.1
万円/㎡ 		+19.1%
655
件
2008
年 		15.4
分 		17.7
年 		66.4
㎡ 		30.3
万円/㎡ 		-1.2%
503
件
2007
年 		14.7
分 		17.7
年 		66.1
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		+39.3%
398
件
2006
年 		19.9
分 		20.9
年 		67.0
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		- 130
件

千葉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		11.8
分 		28.4
年 		71.8
㎡ 		38.5
万円/㎡ 		+7.6%
3,720
件
2022
年 		12.0
分 		28.4
年 		71.8
㎡ 		35.8
万円/㎡ 		+4.9%
4,119
件
2021
年 		11.5
分 		26.6
年 		72.1
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		+1.7%
4,257
件
2020
年 		13.2
分 		26.3
年 		68.5
㎡ 		33.5
万円/㎡ 		+1.3%
1,465
件
2019
年 		13.0
分 		25.8
年 		67.9
㎡ 		33.1
万円/㎡ 		+7.9%
1,323
件
2018
年 		13.6
分 		25.7
年 		67.4
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		-0.4%
1,369
件
2017
年 		13.2
分 		24.3
年 		67.9
㎡ 		30.8
万円/㎡ 		+5.7%
1,547
件
2016
年 		13.5
分 		23.9
年 		68.8
㎡ 		29.1
万円/㎡ 		+4.5%
1,495
件
2015
年 		13.7
分 		23.2
年 		67.6
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		+0.2%
1,603
件
2014
年 		13.4
分 		21.8
年 		68.2
㎡ 		27.8
万円/㎡ 		+3.5%
1,592
件
2013
年 		13.1
分 		22.0
年 		68.6
㎡ 		26.9
万円/㎡ 		+1.2%
1,648
件
2012
年 		13.5
分 		20.3
年 		67.8
㎡ 		26.6
万円/㎡ 		-2.9%
1,467
件
2011
年 		13.9
分 		19.2
年 		67.6
㎡ 		27.4
万円/㎡ 		-7.7%
1,241
件
2010
年 		13.1
分 		17.5
年 		68.9
㎡ 		29.7
万円/㎡ 		-1.4%
1,591
件
2009
年 		13.4
分 		15.6
年 		69.3
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+5.5%
1,707
件
2008
年 		13.3
分 		16.9
年 		68.6
㎡ 		28.5
万円/㎡ 		+1.5%
1,510
件
2007
年 		14.1
分 		17.4
年 		67.2
㎡ 		28.1
万円/㎡ 		+23.8%
1,089
件
2006
年 		16.0
分 		19.9
年 		66.6
㎡ 		22.7
万円/㎡ 		- 294
件

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賃貸一戸建て

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR総武線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR総武線 中古マンション価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR総武線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「4562件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR総武線 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格80 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値62 万円/㎡77 %
築２０年・残存価値47 万円/㎡59 %
築３０年・残存価値37 万円/㎡46 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR総武線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR総武線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR総武線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.4 ％ → 2023年 4.9 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 36.5 ％ → 2023年 36.2 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.6 ％ → 2023年 27.2 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 14.7 ％ → 2023年 13.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR総武線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
市川駅4,569 万円65.5 万円/㎡959 件+7.3%
(2023)
本八幡駅4,262 万円62.5 万円/㎡853 件+8.5%
(2023)
下総中山駅3,249 万円46.7 万円/㎡708 件-0.5%
(2023)
西船橋駅2,887 万円43.0 万円/㎡924 件+7.7%
(2023)
船橋駅2,644 万円39.8 万円/㎡1,717 件+3.0%
(2023)
東船橋駅2,513 万円35.3 万円/㎡305 件+7.1%
(2023)
津田沼駅4,281 万円58.7 万円/㎡1,040 件+5.6%
(2023)
幕張本郷駅2,812 万円40.9 万円/㎡477 件-6.8%
(2023)
幕張駅2,751 万円36.2 万円/㎡505 件-0.1%
(2023)
新検見川駅1,373 万円19.3 万円/㎡724 件-4.6%
(2023)
稲毛駅2,013 万円27.6 万円/㎡2,223 件+1.1%
(2023)
西千葉駅1,714 万円25.0 万円/㎡537 件+16.2%
(2023)
千葉駅2,826 万円40.0 万円/㎡798 件+7.9%
(2023)

JR総武線の過去の取引データを調べる

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,770件中)
1. 千葉県 千葉市 中央区 弁天
（JR内房線 千葉駅 徒歩 10.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

2. 千葉県 船橋市 宮本
（JR総武線 船橋駅 徒歩 10.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

3. 千葉県 習志野市 津田沼
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

4. 千葉県 習志野市 津田沼
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

5. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
（JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

6. 千葉県 船橋市 二子町
（JR総武線 下総中山駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

7. 千葉県 船橋市 前原西
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

8. 千葉県 船橋市 前原西
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

9. 千葉県 船橋市 前原西
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

10. 千葉県 市川市 東大和田
（JR総武線 本八幡駅 徒歩 10.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

11. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
（JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分）
・築：23.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

12. 千葉県 船橋市 東船橋
（JR総武線 東船橋駅 徒歩 10.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

13. 千葉県 船橋市 前原西
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

14. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台
（JR総武線 稲毛駅 徒歩 9.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   4,200万円    単価   60.0 万円/㎡

15. 千葉県 千葉市 中央区 登戸
（JR内房線 千葉駅 徒歩 9.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

16. 千葉県 千葉市 中央区 新宿
（JR内房線 千葉駅 徒歩 11.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

17. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台
（JR総武線 稲毛駅 徒歩 11.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

18. 千葉県 市川市 新田
（JR総武線 市川駅 徒歩 9.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第４四半期）

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

19. 千葉県 習志野市 津田沼
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 11.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

20. 千葉県 船橋市 宮本
（JR総武線 船橋駅 徒歩 11.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

21. 千葉県 市川市 東大和田
（JR総武線 本八幡駅 徒歩 9.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

22. 千葉県 市川市 鬼高
（JR総武線 下総中山駅 徒歩 9.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

23. 千葉県 船橋市 西船
（JR京葉線 西船橋駅 徒歩 11.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

24. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台
（JR総武線 稲毛駅 徒歩 9.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

25. 千葉県 習志野市 谷津
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 9.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   5,200万円    単価   69.3 万円/㎡

26. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷
（JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 11.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

27. 千葉県 習志野市 津田沼
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 11.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

28. 千葉県 習志野市 谷津
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 11.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

29. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷
（JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 11.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

30. 千葉県 習志野市 津田沼
（JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR総武線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR総武線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR総武線快速 (6,737) [沿線・駅] 3,028 万42.9 万/㎡25.6 年12 分69 ㎡
JR京葉線 西船橋駅 (924) [沿線・駅] 2,887 万43.0 万/㎡26.7 年11 分67 ㎡
JR武蔵野線 西船橋駅 (924) [沿線・駅] 2,887 万43.0 万/㎡26.7 年11 分67 ㎡
JR総武線 西船橋駅 (924) [沿線・駅] 2,887 万43.0 万/㎡26.7 年11 分67 ㎡

JR総武線の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
稲毛駅前I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目 		幕張駅
徒歩0分 		7階建
41部屋 		RC造 2019年
稲毛駅前II
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目 		稲毛駅
徒歩0分 		5階建
34部屋 		RC造 2019年
EXC市川駅南
千葉県 市川市 市川南 1丁目 		市川駅
徒歩0分 		5階建
40部屋 		RC造 2019年
エクセレントシティ下総中山
千葉県 市川市 鬼越 2丁目 		下総中山駅
徒歩0分 		6階建
50部屋 		RC造 2019年
稲毛駅前III
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目 		稲毛駅
徒歩0分 		8階建
47部屋 		RC造 2019年
稲毛・小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目 		稲毛駅
徒歩0分 		6階建
104部屋 		RC造 2019年
市川新田III
千葉県 市川市 新田 5丁目 		市川駅
徒歩0分 		15階建
60部屋 		RC造 2019年
エルシード市川国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目 		市川駅
徒歩0分 		10階建
28部屋 		RC造 2018年
下総中山
千葉県 市川市 鬼高 2丁目 		下総中山駅
徒歩0分 		9階建
120部屋 		RC造 2018年
エクセレント本八幡II
千葉県 市川市 東大和田 1丁目 		本八幡駅
徒歩0分 		4階建
23部屋 		RC造 2018年
エクセレントシティ下総中山II
千葉県 船橋市 本中山 3丁目 		下総中山駅
徒歩0分 		5階建
46部屋 		RC造 2018年
エクセレントシティ下総中山III
千葉県 船橋市 本中山 3丁目 		下総中山駅
徒歩0分 		5階建
46部屋 		RC造 2018年
N−ST GEA下総中山
千葉県 船橋市 本中山 4丁目 		下総中山駅
徒歩0分 		5階建
70部屋 		RC造 2018年
エルシード市川II
千葉県 市川市 市川 1丁目 		市川駅
徒歩0分 		13階建
70部屋 		RC造 2018年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目 		西千葉駅
徒歩0分 		12階建
35部屋 		RC造 2018年
N−STAGE本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目 		本八幡駅
徒歩0分 		10階建
51部屋 		RC造 2018年
N−Stage本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目 		本八幡駅
徒歩0分 		10階建
51部屋 		RC造 2018年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目 		千葉駅
徒歩0分 		12階建
47部屋 		RC造 2018年
本八幡
千葉県 市川市 南八幡 3丁目 		本八幡駅
徒歩0分 		5階建
30部屋 		RC造 2018年
幕張
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目 		幕張駅
徒歩0分 		9階建
98部屋 		RC造 2017年
EX西千葉II
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 		西千葉駅
徒歩0分 		5階建
24部屋 		RC造 2017年
エクセレントシティ下総中山
千葉県 船橋市 本中山 1丁目千葉県船橋市本中山5丁目9番他 		下総中山駅
徒歩0分 		8階建
42部屋 		RC造 2016年
千葉市中央区弁天1丁目計画
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目 		千葉駅
徒歩0分 		13階建
36部屋 		RC造 2016年
スマート稲毛III・IV
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 		稲毛駅
徒歩0分 		6階建
483部屋 		RC造 2016年
船橋夏見
千葉県 船橋市 夏見 1丁目 		船橋駅
徒歩0分 		7階建
85部屋 		RC造 2016年
グランドラインコーポレーションマンション
千葉県 船橋市 市場 2丁目 		船橋駅
徒歩0分 		4階建
16部屋 		RC造 2015年
津田沼駅南口奏の杜II
千葉県 習志野市 谷津 7丁目 		津田沼駅
徒歩1分 		14階建
291部屋 		RC造 2017年
オークス夏見台
千葉県 船橋市 夏見 3丁目12-12 		船橋駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2016年
サンピア前原
千葉県 船橋市 前原東 5丁目8-5 		津田沼駅
徒歩1分 		3階建
木造 2016年
AQUE 3
千葉県 千葉市 中央区 末広 2丁目4-3 		千葉駅
徒歩1分 		3階建
木造 2016年
リブリ・IRIE
千葉県 千葉市 中央区 末広 3丁目1-5 		千葉駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2016年
May Azurl
千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目5-29 		新千葉駅
徒歩1分 		4階建
鉄骨造 2016年
プランドール千葉
千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目5-29 		新千葉駅
徒歩1分 		4階建
鉄骨造 2016年
ペア ドエル
千葉県 市川市 大野町 3丁目1726 		京成八幡駅
徒歩1分 		2階建
木造 2016年
アートビルズ七番館
千葉県 市川市 鬼越 1丁目24-2 		鬼越駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2016年
中山コーポ
千葉県 市川市 曽谷 7丁目32-5 		市川駅
徒歩1分 		2階建
鉄骨造 2016年
シャン・ガルネーレ
千葉県 船橋市 東船橋 2丁目6-15 		東船橋駅
徒歩1分
鉄骨造 2016年
ライオンズ市川国府台レジデンス
千葉県 市川市 市川 4丁目11-24 		市川駅
徒歩1分 		15階建
RC造 2015年
フォレスト北習志野STA
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目27-8 		津田沼駅
徒歩1分 		2階建
木造 2015年
FINE COURT
千葉県 船橋市 本中山 7丁目10-11 		原木中山駅
徒歩1分 		3階建
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR総武線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR総武線 $kind_labe人口推移 JR総武線における人口推移・動向を調べることができます

JR総武線 将来推計人口

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