鹿児島県の 中古マンション 価格相場

2024年における鹿児島県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は33.9万円/㎡ (坪単価 112.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +10.9%( +3.3万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は鹿児島県における57件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鹿児島県の中古マンション相場
前年比
2,171 万円
+10.9
(+3.3万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.7
(平均値)
13.9
(平均値)
71.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鹿児島県」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鹿児島県」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鹿児島県 中古マンションの価格相場動向

鹿児島県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の鹿児島県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は33.9万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +10.9%( +3.3万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、3,292件の鹿児島県の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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鹿児島県 中古マンション価格相場 推移・動向 鹿児島県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鹿児島県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

鹿児島県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.5
17.9
76.0
33.9
万円/㎡
+10.9%
57

2023
12.6
21.6
72.0
30.6
万円/㎡
+6.7%
426

2022
13.0
23.1
72.3
28.6
万円/㎡
+2.1%
434

2021
14.4
21.8
69.4
28.0
万円/㎡
-3.3%
420

2020
19.6
19.4
65.1
29.0
万円/㎡
+10.3%
181

2019
17.1
22.4
64.6
26.3
万円/㎡
+7.0%
152

2018
16.1
21.4
65.8
24.6
万円/㎡
+0.8%
172

2017
18.8
20.6
66.2
24.4
万円/㎡
+2.5%
167

2016
17.5
20.6
60.5
23.8
万円/㎡
+0.5%
147

2015
16.7
19.9
65.9
23.6
万円/㎡
+6.5%
140

2014
16.5
20.5
66.1
22.2
万円/㎡
+1.1%
142

2013
17.1
18.4
64.5
22.0
万円/㎡
-1.0%
128

2012
17.0
16.5
65.0
22.2
万円/㎡
-4.9%
115

2011
17.7
15.5
69.1
23.3
万円/㎡
-16.5%
130

2010
14.3
12.6
68.6
27.9
万円/㎡
+25.8%
185

2009
16.6
15.5
62.9
22.2
万円/㎡
-1.3%
113

2008
17.5
15.0
66.7
22.5
万円/㎡
-2.4%
106

2007
19.4
15.0
62.0
23.0
万円/㎡
- 77

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鹿児島県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

鹿児島県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
熊本県 1,731 万円23.2 万円/㎡5,041 件-
宮崎県 1,982 万円25.8 万円/㎡1,991 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿児島県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鹿児島県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿児島県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「1433件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鹿児島県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鹿児島県』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

鹿児島県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.32%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、鹿児島県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格50 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡79 %
築20年・残存価値30 万円/㎡61 %
築30年・残存価値23 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鹿児島県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿児島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

鹿児島県の周辺環境

九州の最南端にある鹿児島県は、旧薩摩国、旧大隅国と奄美地方から成ります。世界遺産の屋久島やしばしば噴火する桜島、種子島宇宙センターなどがあり、さまざまな面で豊富な資源を持つ地域です。

冬は温暖だが、意外に雪が降ることも

鹿児島県は人口164万人。県庁は人口60万人の鹿児島市に置かれています。鹿児島市は江戸時代、薩摩藩の城下町として栄え、明治維新の礎を築いたほか、戦国時代にザビエルの上陸で日本に初めてキリスト教が伝来した歴史も持っています。

県内は南北600キロに及ぶことから、伊佐市など積雪地帯もあれば、奄美大島のように亜熱帯気候の場所も存在します。鹿児島市は冬も温暖ですが、東シナ海に面していることから風向き次第で降雪し、意外なことに九州の県庁所在地で積雪回数が多いところになります。

奄美地方は沖縄と同じ亜熱帯気候で、最も寒い時期でも平均気温は15度前後。ただ、台風の上陸、接近は沖縄と同様に非常に多くなっています。

日本有数の農業県で、黒豚と焼酎が名物

さまざまな自然や文化遺産を抱えるのも鹿児島県の特徴です。中でも屋久島は総面積の90%が森林で、21%が世界遺産に指定されています。標高差が大きく、亜熱帯から亜寒帯にまたがる多様な植物相で知られ、縄文杉が特に有名です。

日本有数の農業県で、サツマイモ、茶、サヤインゲンが代表的な作物。畜産物では黒豚、水産物ではウナギとカツオ節が日本を代表する産地に成長しました。焼酎も伝統的な鹿児島の特産品です。

種子島宇宙センターをはじめ、県内各地に宇宙開発用の研究施設が設けられ、日本の宇宙開発の1大拠点になっています。

山間部の過疎、高齢化が着々と進行

離島部との交通は主な島に空港が整備され、空路が中心。薩摩、大隅地方はJR九州の九州新幹線をはじめ、第三セクターの肥薩オレンジ鉄道、鹿児島市交通局の路面電車が走っています。

山間部は過疎地域が多く、高齢化も進行しており、買い物弱者や交通弱者が増えています。このため、自治体の負担が大きく、財政力指数は全国でもかなり悪くなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鹿児島県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鹿児島県のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「鹿児島県」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿児島県のエリアごとの中古マンション相場 鹿児島県のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
鹿児島市2,195 万円
(複数年平均)
35.3 万円/㎡
(2024年)
3,059 件
(2024年)
+13.6%
(2024)
鹿屋市1,614 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
+40.5%
(2023)
薩摩川内市2,303 万円
(複数年平均)
33.2 万円/㎡
(2024年)
57 件
(2024年)
+2.9%
(2024)
霧島市1,475 万円
(複数年平均)
21.1 万円/㎡
(2024年)
145 件
(2024年)
-1.2%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,996 万円
(複数年平均)
33.0 万円/㎡
(2024年)
2,642 件
(2024年)
+16.7%
(2024)
JR指宿枕崎線2,003 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2024年)
2,149 件
(2024年)
+16.0%
(2024)
JR日豊本線2,129 万円
(複数年平均)
34.7 万円/㎡
(2024年)
1,774 件
(2024年)
+16.4%
(2024)
JR肥薩線1,506 万円
(複数年平均)
20.6 万円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
JR鹿児島本線2,192 万円
(複数年平均)
37.4 万円/㎡
(2024年)
1,692 件
(2024年)
+19.8%
(2024)
新幹線2,208 万円
(複数年平均)
35.2 万円/㎡
(2024年)
1,381 件
(2024年)
+10.7%
(2024)
九州新幹線2,208 万円
(複数年平均)
35.2 万円/㎡
(2024年)
1,381 件
(2024年)
+10.7%
(2024)
鹿児島市電2,356 万円
(複数年平均)
34.5 万円/㎡
(2024年)
719 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
鹿児島市電唐湊線2,338 万円
(複数年平均)
30.8 万円/㎡
(2024年)
247 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
鹿児島市電第一期線2,567 万円
(複数年平均)
36.7 万円/㎡
(2024年)
173 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
鹿児島市電第二期線2,547 万円
(複数年平均)
22.6 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
-43.6%
(2024)
鹿児島市電谷山線2,096 万円
(複数年平均)
36.1 万円/㎡
(2024年)
458 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
その他2,305 万円
(複数年平均)
33.1 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
-6.0%
(2024)
肥薩おれんじ鉄道線2,305 万円
(複数年平均)
33.1 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
-6.0%
(2024)

鹿児島県の取引データを調べる

鹿児島県における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,292件中)

1. 鹿児島県 鹿児島市 東郡元町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 11.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

2. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩 11.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 鹿児島県 鹿児島市 東郡元町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 11.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

4. 鹿児島県 鹿児島市 東郡元町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 11.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

5. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩 11.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

6. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 11.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

7. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 11.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

8. 鹿児島県 霧島市 国分中央
JR日豊本線 国分駅 徒歩 11.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

9. 鹿児島県 霧島市 国分中央
JR日豊本線 国分駅 徒歩 11.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

10. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

11. 鹿児島県 霧島市 国分中央
JR日豊本線 国分駅 徒歩 12.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

12. 鹿児島県 鹿児島市 桜ケ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 11.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

13. 鹿児島県 鹿児島市 長田町
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩 10.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

14. 鹿児島県 鹿児島市 桜ケ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 11.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

15. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

16. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 12.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

17. 鹿児島県 鹿児島市 西千石町
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   32.5 万円/㎡

18. 鹿児島県 鹿児島市 東郡元町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 11.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

19. 鹿児島県 霧島市 国分中央
JR日豊本線 国分駅 徒歩 11.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

20. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩 10.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

21. 鹿児島県 鹿児島市 東郡元町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 10.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

22. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 11.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

23. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

24. 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 10.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   35.0 万円/㎡

25. 鹿児島県 鹿児島市 武
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 12.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   36.2 万円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

鹿児島県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鹿児島県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市北区 浪打町 (8) [エリア]2,112 万29.3 万/㎡22.6 年12 分72 ㎡
岡山市北区 南方 (16) [エリア]2,301 万29.3 万/㎡23.0 年15 分78 ㎡
平塚市 榎木町 (15) [エリア]2,080 万29.3 万/㎡20.6 年16 分71 ㎡
横須賀市 東浦賀 (88) [エリア]1,932 万29.3 万/㎡24.3 年11 分63 ㎡
JR宇都宮線 宇都宮駅 (1,605) [沿線・駅]2,132 万29.4 万/㎡19.2 年14 分68 ㎡
JR日光線 宇都宮駅 (1,605) [沿線・駅]2,132 万29.4 万/㎡19.2 年14 分68 ㎡
東北新幹線 宇都宮駅 (1,605) [沿線・駅]2,132 万29.4 万/㎡19.2 年14 分68 ㎡
JR JR日光線 (1,633) [沿線・駅]2,129 万29.3 万/㎡19.2 年14 分68 ㎡
福岡市七隈線 野芥駅 (103) [沿線・駅]2,240 万29.3 万/㎡23.5 年13 分77 ㎡

鹿児島県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)
鹿児島県 鹿児島市 上荒田町
神田駅
徒歩8分
14階建
472部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミスト上荒田レジデンス
鹿児島県 鹿児島市 上荒田町 18
市立病院前駅
徒歩4分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
アルファステイツ高見馬場
鹿児島県 鹿児島市 西千石町 11
高見馬場駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルバガーデングランビュー鴨池新町
鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町 19
涙橋駅
徒歩19分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウェーブII
鹿児島県 鹿児島市 加治屋町
鹿児島中央駅
徒歩11分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レザブリコ(ユーミーマンション)
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 2
宇宿駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アンピール武之橋
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 3
武之橋駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・フォーレ郡元
鹿児島県 鹿児島市 郡元町
郡元駅
徒歩6分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SmileStar
鹿児島県 鹿児島市 星ケ峯 3
広木駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Fステージ鴨池公園
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 2丁目30
郡元駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SunRiseAvenue
鹿児島県 鹿児島市 川上町
鹿児島駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GlorietteIII(グロリエッテIII)
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3
宇宿駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
TY郡元
鹿児島県 鹿児島市 郡元町
郡元駅
徒歩9分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Zero武2丁目
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
第17富山ビル
鹿児島県 鹿児島市 郡元 1
郡元駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
MJR唐湊
鹿児島県 鹿児島市 唐湊 1丁目10
神田駅
徒歩4分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エヴォルート谷山中央
鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 3
谷山駅
徒歩14分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
FS神宮
鹿児島県 霧島市 隼人町神宮 1
隼人駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フォレスト7
鹿児島県 霧島市 隼人町住吉
隼人駅
徒歩21分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
モンパルナス室田
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩28分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コモード
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩28分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リッチリバー壱番館
鹿児島県 鹿児島市 荒田 2
郡元駅
徒歩17分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サーパス照国表参道
鹿児島県 鹿児島市 照国町 14-4
天文館通駅
徒歩6分
15階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エステート下福元
鹿児島県 鹿児島市 下福元町
坂之上駅
徒歩29分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サムティ鹿児島駅前ベイサイド
鹿児島県 鹿児島市 小川町
鹿児島駅
徒歩2分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ハーモニーヒルズ
鹿児島県 姶良市 永池町
帖佐駅
徒歩16分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンジュリオみなと大通り公園
鹿児島県 鹿児島市 易居町 5
鹿児島駅
徒歩10分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート谷山
鹿児島県 鹿児島市 西谷山 1丁目1-2
谷山駅
徒歩12分
8階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
HAKO
鹿児島県 鹿児島市 山田町
広木駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SUNRISEVIEW
鹿児島県 霧島市 国分野口西
隼人駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ウィルパレスSU
鹿児島県 鹿児島市 郡元 1
郡元駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エストラルーチェT
鹿児島県 霧島市 国分中央 4
国分駅
徒歩19分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パラシオ柳町
鹿児島県 鹿児島市 柳町
鹿児島駅
徒歩5分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブルーサンシャインIII
鹿児島県 姶良市 東餅田
姶良駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドールA
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3
宇宿駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ユーミーレーブ
鹿児島県 いちき串木野市 曙町
串木野駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランニューM
鹿児島県 姶良市 平松
重富駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Veritavita
鹿児島県 鹿児島市 武 1-19-1
鹿児島中央駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンシャイン宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 5-2-10
宇宿駅
徒歩5分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エムディア附属中前
鹿児島県 鹿児島市 郡元 1丁目13-3
純心学園前駅
徒歩1分
12階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鹿児島県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鹿児島県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.2%)と見込まれています。

鹿児島県 $kind_labe人口推移 鹿児島県における人口推移・動向を調べることができます

鹿児島県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鹿児島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 117.1 万人 -5.59%
2045 124.0 万人 -5.31%
2040 130.9 万人 -4.99%
2035 137.8 万人 -4.81%
2030 144.8 万人 -4.62%
2025 151.8 万人 -4.43%
2020 158.8 万人 -

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