エリア	平均価格	平均単価	件数
中央区	2,366 万円	35.2 万円/㎡	2,010 件
花見川区	1,323 万円	19.9 万円/㎡	1,696 件
稲毛区	1,927 万円	27.7 万円/㎡	1,959 件
若葉区	1,101 万円	16.7 万円/㎡	621 件
緑区	1,511 万円	20.4 万円/㎡	644 件
美浜区	1,670 万円	24.5 万円/㎡	3,043 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	54 万円/㎡	100 %
築１０年・残存価値	42 万円/㎡	78 %
築２０年・残存価値	32 万円/㎡	60 %
築３０年・残存価値	24 万円/㎡	45 %


築年数		年
専有面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

年	駅距離	築年数	面積	単価	変動率
2022 年	14.3 分	30.9 年	65.1 ㎡	29.3 万円/㎡	3.8%
2021 年	13.8 分	29.7 年	67.1 ㎡	28.3 万円/㎡	8.7%
2020 年	13.2 分	28.8 年	66.2 ㎡	26.0 万円/㎡	8.0%
2019 年	13.9 分	28.2 年	65.6 ㎡	24.1 万円/㎡	9.1%
2018 年	14.4 分	29.9 年	64.9 ㎡	22.1 万円/㎡	-3.9%
2017 年	13.4 分	27.2 年	65.3 ㎡	23.0 万円/㎡	7.2%
2016 年	14.8 分	27.4 年	67.4 ㎡	21.4 万円/㎡	-2.4%
2015 年	14.3 分	25.8 年	65.3 ㎡	22.0 万円/㎡	-4.3%
2014 年	13.9 分	23.5 年	67.4 ㎡	22.9 万円/㎡	6.4%
2013 年	13.0 分	24.2 年	67.6 ㎡	21.6 万円/㎡	3.5%
2012 年	14.3 分	23.1 年	66.6 ㎡	20.8 万円/㎡	-4.4%
2011 年	14.7 分	22.1 年	65.6 ㎡	21.8 万円/㎡	-5.1%
2010 年	14.1 分	20.7 年	67.7 ㎡	23.0 万円/㎡	3.8%
2009 年	15.0 分	18.6 年	68.1 ㎡	22.1 万円/㎡	-4.5%
2008 年	14.5 分	19.5 年	67.2 ㎡	23.2 万円/㎡	0.2%
2007 年	14.5 分	20.2 年	66.6 ㎡	23.1 万円/㎡	5.3%
2006 年	15.1 分	20.3 年	66.2 ㎡	22.0 万円/㎡	-

年	駅距離	築年数	面積	単価	変動率
2022 年	12.9 分	28.8 年	68.0 ㎡	34.4 万円/㎡	6.6%
2021 年	12.5 分	27.4 年	68.8 ㎡	32.2 万円/㎡	5.9%
2020 年	12.3 分	26.4 年	68.8 ㎡	30.4 万円/㎡	2.6%
2019 年	12.0 分	25.7 年	68.8 ㎡	29.7 万円/㎡	5.0%
2018 年	12.6 分	25.3 年	68.4 ㎡	28.3 万円/㎡	0.0%
2017 年	12.4 分	24.4 年	68.3 ㎡	28.2 万円/㎡	6.1%
2016 年	12.6 分	23.8 年	69.1 ㎡	26.6 万円/㎡	2.3%
2015 年	12.9 分	22.9 年	68.0 ㎡	26.0 万円/㎡	1.6%
2014 年	12.6 分	22.2 年	68.7 ㎡	25.6 万円/㎡	4.2%
2013 年	12.3 分	21.9 年	68.6 ㎡	24.6 万円/㎡	1.1%
2012 年	13.1 分	20.1 年	68.5 ㎡	24.3 万円/㎡	-3.9%
2011 年	13.3 分	19.1 年	68.8 ㎡	25.3 万円/㎡	-6.1%
2010 年	12.5 分	17.5 年	69.1 ㎡	27.0 万円/㎡	-0.6%
2009 年	12.7 分	15.4 年	70.1 ㎡	27.1 万円/㎡	2.2%
2008 年	12.8 分	16.8 年	69.1 ㎡	26.5 万円/㎡	1.8%
2007 年	13.0 分	17.5 年	67.8 ㎡	26.1 万円/㎡	18.6%
2006 年	15.1 分	20.3 年	66.2 ㎡	22.0 万円/㎡	-

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
松戸市 (3,965) [エリア]	1,800 万	26.7 万/㎡	28.0 年	11 分	65 ㎡
我孫子市青山 (51) [エリア]	1,800 万	25.0 万/㎡	26.8 年	13 分	70 ㎡
船橋市藤原 (166) [エリア]	1,800 万	24.0 万/㎡	26.0 年	12 分	75 ㎡
野田市宮崎 (23) [エリア]	1,800 万	24.0 万/㎡	26.8 年	12 分	75 ㎡
松戸市胡録台 (74) [エリア]	1,400 万	23.8 万/㎡	26.6 年	15 分	55 ㎡
JR JR総武本線 (1,423) [沿線・駅]	1,700 万	26.1 万/㎡	24.0 年	12 分	65 ㎡
千葉都市モノレール (1,712) [沿線・駅]	1,700 万	25.7 万/㎡	23.8 年	11 分	70 ㎡
JR JR常磐線各駅停車 (5,294) [沿線・駅]	1,900 万	27.1 万/㎡	26.3 年	11 分	70 ㎡
京成本線京成大久保駅 (441) [沿線・駅]	2,000 万	27.6 万/㎡	23.8 年	11 分	70 ㎡
JR常磐線各駅停車北小金駅 (500) [沿線・駅]	1,650 万	23.9 万/㎡	28.4 年	12 分	70 ㎡

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目2-2	稲毛海岸駅徒歩11分	10階建 267部屋	RC造	2021年
エクセレントシティ千葉 THE ANNEX(エクセレントシティチバザアネックス) 千葉県千葉市中央区新千葉 3丁目354-2	新千葉駅徒歩6分	5階建 23部屋	RC造	2021年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス(ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス) 千葉県千葉市稲毛区稲毛東 5丁目1430-2	京成稲毛駅徒歩6分	7階建 103部屋	RC造	2021年
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス(エクセレントシティマクハリホンゴウレジデンス) 千葉県千葉市花見川区幕張本郷 6丁目2-2	京成幕張本郷駅徒歩8分	6階建 43部屋	RC造	2021年
エクセレントシティ千葉レジデンス(エクセレントシティチバレジデンス) 千葉県千葉市中央区新千葉 3丁目326-5	新千葉駅徒歩5分	6階建 44部屋	RC造	2021年
プレシス幕張本郷(プレシスマクハリホンゴウ) 千葉県千葉市美浜区幕張西 1丁目7740-1	京成幕張本郷駅徒歩18分	10階建 126部屋	RC造	2021年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス(ヴェレーナイナゲザテラス) 千葉県千葉市稲毛区稲毛東 6丁目1380-1	京成稲毛駅徒歩8分	7階建 48部屋	RC造	2021年
エクセレントシティ蘇我(エクセレントシティソガ) 千葉県千葉市中央区南町 3丁目19-6	蘇我駅徒歩9分	6階建 53部屋	RC造	2021年
サンクレイドル千葉みなと(サンクレイドルチバミナト) 千葉県千葉市中央区問屋町 112-16	千葉みなと駅徒歩11分	11階建 63部屋	RC造	2021年
デュオヒルズ千葉中央(デュオヒルズチバチュウオウ) 千葉県千葉市中央区中央 3丁目16-1	千葉中央駅徒歩4分	18階建 64部屋	RC造	2021年
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント(エクセレントシティチバチュウオウステーションフロント) 千葉県千葉市中央区新宿 2丁目5-6	千葉中央駅徒歩2分	14階建 78部屋	RC造	2021年
パークホームズ千葉(パークホームズチバ) 千葉県千葉市中央区本千葉町 13-13	千葉中央駅徒歩2分	15階建 253部屋	RC造	2021年
エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ千葉県千葉市稲毛区小仲台 6丁目8	稲毛駅徒歩8分	5階建 36部屋	RC造	2020年
エクセレントシティ千葉登戸千葉県千葉市中央区登戸 1丁目18-7	新千葉駅徒歩5分	10階建 36部屋	RC造	2020年
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目10-7	稲毛海岸駅徒歩5分	15階建 71部屋	RC造	2020年
ルピアコート稲毛(ルピアコートイナゲ) 千葉県千葉市稲毛区稲毛町 5丁目544-1	京成稲毛駅徒歩7分	7階建 74部屋	RC造	2020年
ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス) 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 5丁目1-441	稲毛海岸駅徒歩12分	10階建 331部屋	RC造	2020年
ウィザースレジデンス千葉椿森(ウィザースレジデンスチバツバキモリ) 千葉県千葉市中央区椿森 5丁目123-3	東千葉駅徒歩2分	7階建 128部屋	RC造	2020年
クレアホームズ幕張駅前千葉県千葉市花見川区幕張町 5丁目124-6	京成幕張駅徒歩4分	7階建 41部屋	RC造	2019年
クレアホームズ千葉センタークロス千葉県千葉市中央区中央 1丁目1-6	葭川公園駅徒歩4分	15階建 96部屋	RC造	2019年
レーベン千葉みなと THE NEXTA 千葉県千葉市中央区問屋町	市役所前駅徒歩9分	14階建 81部屋	RC造	2019年
プレミスト本千葉千葉県千葉市中央区長洲 1丁目	本千葉駅徒歩0分	12階建 44部屋	RC造	2019年
稲毛駅前I 千葉県千葉市花見川区幕張町 5丁目	幕張駅徒歩0分	7階建 41部屋	RC造	2019年
稲毛駅前II 千葉県千葉市稲毛区小仲台 7丁目	稲毛駅徒歩0分	5階建 34部屋	RC造	2019年
ヴェレーナシティ稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目	稲毛海岸駅徒歩14分	8階建 180部屋	RC造	2019年
レーベン幕張本郷THE COURT 千葉県千葉市花見川区幕張本郷 7丁目	幕張本郷駅徒歩8分	6階建 43部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ千葉県庁前千葉県千葉市中央区市場町	本千葉駅徒歩5分	13階建 60部屋	RC造	2019年
検見川千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目	稲毛海岸駅徒歩0分	8階建 180部屋	RC造	2019年
千葉中央千葉県千葉市中央区市場町	千葉中央駅徒歩0分	13階建 60部屋	RC造	2019年
幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス千葉県千葉市美浜区若葉 3丁目	海浜幕張駅徒歩15分	8階建 49部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ稲毛海岸駅前千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目22-3	稲毛海岸駅徒歩3分	13階建 112部屋	RC造	2019年
稲毛駅前III 千葉県千葉市稲毛区稲毛東 4丁目	稲毛駅徒歩0分	8階建 47部屋	RC造	2019年
千葉中央千葉県千葉市中央区院内 1丁目	東千葉駅徒歩0分	10階建 46部屋	RC造	2019年
千葉みなと千葉県千葉市中央区千葉港	千葉みなと駅徒歩4分	15階建 188部屋	RC造	2019年
千葉中央千葉県千葉市中央区中央 1丁目	葭川公園駅徒歩0分	15階建 96部屋	RC造	2019年
千葉中央千葉県千葉市中央区問屋町	千葉みなと駅徒歩0分	14階建 81部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン千葉県千葉市稲毛区小仲台 7丁目	稲毛駅徒歩9分	6階建 104部屋	RC造	2019年
稲毛・小仲台千葉県千葉市稲毛区小仲台 7丁目	稲毛駅徒歩0分	6階建 104部屋	RC造	2019年
幕張新都心I 千葉県千葉市美浜区若葉 3丁目	海浜幕張駅徒歩0分	37階建 637部屋	SRC造	2019年
幕張新都心若葉(B-7街区) 千葉県千葉市美浜区若葉 3丁目	海浜幕張駅徒歩0分	37階建 637部屋	SRC造	2019年

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

このエリアの情報
売買数（件）	{{9973\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2258\|number:0}}（件）
分析期間	2019/03 2022/09
平均値 / Average
売却価格	{{17730026.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{260503.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{260503.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10791.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{13.8}} （分）
専有面積（㎡）	{{66.1}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{15500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{230769.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{230769.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10045.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{11.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{65.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

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