千葉市の 中古マンション 価格相場

2023年における千葉市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は31.2万円/㎡万円/㎡ (坪単価 103.3万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +8.6%( +2.5万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は千葉市における1,617件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千葉市の中古マンション相場
前年比
2,132 万円
+8.6
(+2.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
30.0
(平均値)
11.7
(平均値)
70.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉市 中古マンションの価格相場動向

千葉市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、千葉市における14,207件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉市 中古マンション価格相場 推移・動向 千葉市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 千葉市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.0
30.2
70.5
31.2
万円/㎡
+8.6%
1,617

2022
11.8
30.2
70.9
28.8
万円/㎡
+3.2%
1,794

2021
11.5
28.9
71.3
27.9
万円/㎡
+7.3%
1,936

2020
13.2
28.8
66.2
26.0
万円/㎡
+8.0%
624

2019
13.9
28.2
65.6
24.1
万円/㎡
+9.1%
549

2018
14.4
29.9
64.9
22.1
万円/㎡
-3.9%
579

2017
13.4
27.2
65.3
23.0
万円/㎡
+7.2%
618

2016
14.8
27.4
67.4
21.4
万円/㎡
-2.4%
652

2015
14.3
25.8
65.3
22.0
万円/㎡
-4.3%
635

2014
13.9
23.5
67.4
22.9
万円/㎡
+6.4%
675

2013
13.0
24.2
67.6
21.6
万円/㎡
+3.5%
673

2012
14.3
23.1
66.6
20.8
万円/㎡
-4.4%
582

2011
14.7
22.1
65.6
21.8
万円/㎡
-5.1%
531

2010
14.1
20.7
67.7
23.0
万円/㎡
+3.8%
599

2009
15.0
18.6
68.1
22.1
万円/㎡
-4.5%
678

2008
14.5
19.5
67.2
23.2
万円/㎡
+0.2%
613

2007
14.5
20.2
66.6
23.1
万円/㎡
+5.3%
516

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
27.9
72.0
36.4
万円/㎡
+6.7%
6,395

2022
11.0
27.6
72.4
34.1
万円/㎡
+7.7%
7,019

2021
10.8
26.5
72.5
31.7
万円/㎡
+4.1%
7,315

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

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千葉市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

千葉市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
習志野市 2,934 万円39.7 万円/㎡2,293 件+2.4%
(2023)
茂原市 1,193 万円16.7 万円/㎡24 件-12.7%
(2023)
佐倉市 1,972 万円24.5 万円/㎡1,627 件-5.0%
(2023)
東金市 568 万円9.4 万円/㎡28 件+11.8%
(2023)
市原市 1,275 万円19.3 万円/㎡1,030 件-14.0%
(2023)
八千代市 1,869 万円26.0 万円/㎡1,996 件+5.9%
(2023)
四街道市 2,146 万円28.2 万円/㎡236 件+11.2%
(2023)
八街市 834 万円13.7 万円/㎡7 件-26.3%
(2023)
大網白里市 1,242 万円16.7 万円/㎡19 件-15.2%
(2023)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2023/12までの期間に取引された「4952件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格63 万円/㎡100 %
築10年・残存価値48 万円/㎡76 %
築20年・残存価値36 万円/㎡57 %
築30年・残存価値26 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 千葉市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.5 % → 2023年 5.6 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.6 % → 2023年 4.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 32.6 % → 2023年 33.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉市の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 14,207件中)

1. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木
千葉都市モノレール2号線 桜木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

2. 千葉県 千葉市 美浜区 幸町
JR総武線 西千葉駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

3. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台
JR総武線 稲毛駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

4. 千葉県 千葉市 中央区 宮崎町
京成千原線 大森台駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   15.1 万円/㎡

5. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

6. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   8.9 万円/㎡

7. 千葉県 千葉市 稲毛区 穴川
千葉都市モノレール2号線 天台駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

8. 千葉県 千葉市 美浜区 真砂
JR京葉線 検見川浜駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

9. 千葉県 千葉市 中央区 出洲港
JR内房線 本千葉駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   6.2 万円/㎡

10. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

11. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

12. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

13. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   37.3 万円/㎡

14. 千葉県 千葉市 中央区 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

15. 千葉県 千葉市 花見川区 柏井
京成本線 京成大和田駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   9.8 万円/㎡

16. 千葉県 千葉市 緑区 土気町
JR外房線 土気駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   11.5 万円/㎡

17. 千葉県 千葉市 美浜区 真砂
JR京葉線 検見川浜駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

18. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

19. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台
JR総武線 稲毛駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

20. 千葉県 千葉市 中央区 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

21. 千葉県 千葉市 中央区 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

22. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   830万円    単価   12.8 万円/㎡

23. 千葉県 千葉市 中央区 東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩 11.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   15.1 万円/㎡

24. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 9.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

25. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 11.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

26. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/㎡

27. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

28. 千葉県 千葉市 美浜区 高洲
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

29. 千葉県 千葉市 花見川区 柏井
京成本線 京成大和田駅 徒歩 10.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   7.7 万円/㎡

30. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

千葉市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千葉市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市 美浜区 (4,837) [エリア]2,222 万29.1 万/㎡33.1 年11 分71 ㎡
松戸市 (5,507) [エリア]1,957 万28.5 万/㎡30.7 年10 分66 ㎡
柏市 豊町 (90) [エリア]2,276 万29.4 万/㎡27.7 年11 分76 ㎡
松戸市 松戸新田 (224) [エリア]1,983 万27.7 万/㎡26.2 年13 分70 ㎡
その他 新京成電鉄線 (5,268) [沿線・駅]2,019 万28.8 万/㎡28.4 年11 分68 ㎡
新京成電鉄線 習志野駅 (371) [沿線・駅]2,080 万28.9 万/㎡24.5 年9 分72 ㎡
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 (1,663) [沿線・駅]2,037 万28.7 万/㎡26.3 年10 分69 ㎡
JR武蔵野線 船橋法典駅 (251) [沿線・駅]2,332 万29.5 万/㎡24.6 年9 分79 ㎡
京成本線 京成大久保駅 (582) [沿線・駅]2,122 万29.6 万/㎡24.1 年11 分70 ㎡

千葉市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 1丁目2-2
稲毛海岸駅
徒歩11分
10階建
267部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉 THE ANNEX(エクセレントシティチバザアネックス)
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目354-2
新千葉駅
徒歩6分
5階建
23部屋
RC造 2021年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス(ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 5丁目1430-2
京成稲毛駅
徒歩6分
7階建
103部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス(エクセレントシティマクハリホンゴウレジデンス)
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目2-2
京成幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉レジデンス(エクセレントシティチバレジデンス)
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目326-5
新千葉駅
徒歩5分
6階建
44部屋
RC造 2021年
プレシス幕張本郷(プレシスマクハリホンゴウ)
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7740-1
京成幕張本郷駅
徒歩18分
10階建
126部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス(ヴェレーナイナゲザテラス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 6丁目1380-1
京成稲毛駅
徒歩8分
7階建
48部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ蘇我(エクセレントシティソガ)
千葉県 千葉市 中央区 南町 3丁目19-6
蘇我駅
徒歩9分
6階建
53部屋
RC造 2021年
サンクレイドル千葉みなと(サンクレイドルチバミナト)
千葉県 千葉市 中央区 問屋町 112-16
千葉みなと駅
徒歩11分
11階建
63部屋
RC造 2021年
デュオヒルズ千葉中央(デュオヒルズチバチュウオウ)
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目16-1
千葉中央駅
徒歩4分
18階建
64部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント(エクセレントシティチバチュウオウステーションフロント)
千葉県 千葉市 中央区 新宿 2丁目5-6
千葉中央駅
徒歩2分
14階建
78部屋
RC造 2021年
パークホームズ千葉(パークホームズチバ)
千葉県 千葉市 中央区 本千葉町 13-13
千葉中央駅
徒歩2分
15階建
253部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目8
稲毛駅
徒歩8分
5階建
36部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ千葉登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-7
新千葉駅
徒歩5分
10階建
36部屋
RC造 2020年
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 3丁目10-7
稲毛海岸駅
徒歩5分
15階建
71部屋
RC造 2020年
ルピアコート稲毛(ルピアコートイナゲ)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目544-1
京成稲毛駅
徒歩7分
7階建
74部屋
RC造 2020年
ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 5丁目1-441
稲毛海岸駅
徒歩12分
10階建
331部屋
RC造 2020年
ウィザースレジデンス千葉椿森(ウィザースレジデンスチバツバキモリ)
千葉県 千葉市 中央区 椿森 5丁目123-3
東千葉駅
徒歩2分
7階建
128部屋
RC造 2020年
クレアホームズ幕張駅前
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目124-6
京成幕張駅
徒歩4分
7階建
41部屋
RC造 2019年
クレアホームズ千葉センタークロス
千葉県 千葉市 中央区 中央 1丁目1-6
葭川公園駅
徒歩4分
15階建
96部屋
RC造 2019年
レーベン千葉みなと THE NEXTA
千葉県 千葉市 中央区 問屋町
市役所前駅
徒歩9分
14階建
81部屋
RC造 2019年
プレミスト本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目
本千葉駅
徒歩0分
12階建
44部屋
RC造 2019年
稲毛駅前I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目
幕張駅
徒歩0分
7階建
41部屋
RC造 2019年
稲毛駅前II
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
ヴェレーナシティ稲毛海岸
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目
稲毛海岸駅
徒歩14分
8階建
180部屋
RC造 2019年
レーベン幕張本郷THE COURT
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ千葉県庁前
千葉県 千葉市 中央区 市場町
本千葉駅
徒歩5分
13階建
60部屋
RC造 2019年
検見川
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目
稲毛海岸駅
徒歩0分
8階建
180部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 市場町
千葉中央駅
徒歩0分
13階建
60部屋
RC造 2019年
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩15分
8階建
49部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ稲毛海岸駅前
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 3丁目22-3
稲毛海岸駅
徒歩3分
13階建
112部屋
RC造 2019年
稲毛駅前III
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目
稲毛駅
徒歩0分
8階建
47部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 院内 1丁目
東千葉駅
徒歩0分
10階建
46部屋
RC造 2019年
千葉みなと
千葉県 千葉市 中央区 千葉港
千葉みなと駅
徒歩4分
15階建
188部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 中央 1丁目
葭川公園駅
徒歩0分
15階建
96部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 問屋町
千葉みなと駅
徒歩0分
14階建
81部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩9分
6階建
104部屋
RC造 2019年
稲毛・小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
6階建
104部屋
RC造 2019年
幕張新都心I
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩0分
37階建
637部屋
SRC造 2019年
幕張新都心若葉(B-7街区)
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩0分
37階建
637部屋
SRC造 2019年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

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中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千葉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測されています。 千葉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

千葉市 $kind_labe人口推移 千葉市における人口推移・動向を調べることができます

千葉市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -1.81%
2045 91.4 万人 -1.74%
2040 93.0 万人 -1.65%
2035 94.5 万人 -1.46%
2030 95.9 万人 -1.20%
2025 97.1 万人 -0.41%
2020 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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