若松中学校〔若葉区 若松町〕周辺のマンション価格相場は 12.7万円/㎡ (坪単価 42.0万円/坪)でした。中古マンション相場は若松中学校〔若葉区 若松町〕周辺における59件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 12.7 万円/㎡ (42.0万円/坪)
・平均築年数  17.7
・平均駅距離  21.3
・平均専有面積 67.3 ㎡ (20.4 坪)

このページでは「若松中学校 周辺」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

若松中学校 周辺 中古マンション価格相場

価格相場 12.7 万円/㎡ (42.0万円/坪)
・平均築年数  17.7
・平均駅距離  21.3
・平均専有面積 67.3 ㎡ (20.4 坪)

2020 年の千葉県 千葉市 若葉区 若松町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.5 万円増(+12.5 %)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 10.0 分 → 2020年 28.0 分、+180.0 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、59 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

若松中学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
若松町720万円10 万円/㎡四街道駅20 分
若松町1,000万円12 万円/㎡四街道駅20 分
若松町950万円12 万円/㎡四街道駅21 分
若松町950万円15 万円/㎡四街道駅21 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『若松中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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若松中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する若松中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/09から2020/06までの期間に取引された「59件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

若松中学校 周辺 築年数に対する価格相場

若松中学校 周辺の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格28 万円/㎡100 %
築10年・残存価値16 万円/㎡57 %
築20年・残存価値12 万円/㎡45 %
築30年・残存価値18 万円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 若松中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に若松中学校 周辺におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

若松中学校の周辺環境

田園風景が身近にある区

若葉区は、北東部で市内最大の面積があります。政令指定都市に移行するにあたり、公募で選ばれた名称になったようです。JR総武線、千葉都市モノレールが区の北西部に走っています。区内全域は、モノレールで不便さが解消された地域がありますがバスや車が生活の足になります。車では、区内西南部に京葉道路、千葉東金道路がありアクセスしやすい地域もありますが、交通事情が良い地域とは言い難い場所です。

区東部は、森林地帯でゴルフ場が多くあるので首都圏から訪れる方が多い場所です。

区内では、世界最大規模の貝塚で加曾利貝塚が発見された場所です。直径130メートルと直径170メートルの貝塚が連結して「8」の字をしています。縄文時代の貝類のゴミ捨て場であり多くの古代人が生活していた跡が見て取れます。

風太くんがいる動物園

区内北西部に、千葉市唯一の千葉市動物公園があります。数年前、立ち上がるレッサーパンダとして風太くんが話題となった動物園です。園内は、複数のゾーンで環境に合わせた展示を行っています。動物の食事時間が決まっているので、時間を合わせると食事の様子が見られます。

子ども動物園では、ヤギやヒツジなど動物と触れ合うことができるので、お子様に人気です。動物以外でも植物や定期的なイベント、バーベキューができるので憩いのスポットです。

若松中学校 周辺 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、若松中学校 周辺の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 21.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   950 万円    単価   14.6 万円/㎡

2. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 20.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   720 万円    単価   10.3 万円/㎡

3. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 20.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

4. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 21.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

5. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   370 万円    単価   6.7 万円/㎡

6. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 23.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

7. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 25.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   750 万円    単価   10.7 万円/㎡

8. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 25.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   500 万円    単価   8.3 万円/㎡

9. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 四街道駅 徒歩 20.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   680 万円    単価   11.3 万円/㎡

10. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 25.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   800 万円    単価   13.3 万円/㎡

11. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 25.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   950 万円    単価   15.8 万円/㎡

12. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 25.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   610 万円    単価   10.2 万円/㎡

13. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 25.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   950 万円    単価   15.8 万円/㎡

14. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 25.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

若松中学校 周辺 中古マンション価格相場の推移

若松中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若松中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移 若松中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若松中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

若松中学校 周辺における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、若松中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 10.0 分 → 2020年 28.0 分、+180.0 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

若松中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
若葉区 千城台南 (10) [エリア]1,050 万12.9 万/㎡23.0 年13 分80 ㎡
若葉区 桜木 (72) [エリア]1,100 万15.3 万/㎡18.3 年15 分70 ㎡
若葉区 高品町 (87) [エリア]1,100 万16.0 万/㎡20.1 年18 分70 ㎡

若松中学校 周辺 近隣の物件

『若松中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ドミールA
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-46
桜木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
アネーロヴィータ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-11
桜木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
ボヌールヴィー
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-11
桜木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
Noirperle若松
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 447-3
都賀駅
徒歩12分

木造 2015年
ラテルコート若松町
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 531-8
都賀駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年
ロゼ・ヴィラージュ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 531-90
都賀駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年
カーサ・アレグリア
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 540-58
都賀駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
フェリオ若葉
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 948-6
四街道駅
徒歩19分

木造 2013年
カーサ・クララ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 540-57
都賀駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
レオネクストウォーターリリー
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 502-251
都賀駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
カーサベルデ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 540-52
都賀駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
セジュール・ボウ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 981-1
都賀駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2012年
レオパレスクレール光優1
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-16
桜木駅
徒歩16分

木造 2009年
レオパレスクレール光優2
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-160
桜木駅
徒歩17分

木造 2009年
ピーノパストラル3
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2363-1
桜木駅
徒歩15分

木造 2009年
レオパレス若松
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-153
桜木駅
徒歩14分

木造 2008年
グランメールA
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 946-32
四街道駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
グランメールB
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 946-33
都賀駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2008年
ガーデンヒルズ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2143-1
桜木駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
ピーノ・レジーナ4
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2382-1
桜木駅
徒歩17分

木造 2008年
ソレイユ・ルヴァン1
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-54
桜木駅
徒歩15分

木造 2008年
ソレイユ・ルヴァン2
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-54
桜木駅
徒歩15分

木造 2008年
レオパレスHAYASHI
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 856-30
四街道駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2008年
ORKVILLAGE
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2091-22
桜木駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
ピーノパストラル1
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2363-4
桜木駅
徒歩15分

木造 2007年
エアリー3
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 361-298
桜木駅
徒歩17分

木造 2007年
CITY66
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 540-49
都賀駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
セレシード弐番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 414-16
桜木駅
徒歩13分

木造 2007年
リリックコート若松
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 424-50
都賀駅
徒歩13分

鉄骨造 2007年
ジュネス弐番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 497-2
都賀駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
プランドールマルコ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2376-18
小倉台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
セレシード壱番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 414-2
桜木駅
徒歩14分

木造 2006年
ジュネス壱番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 497-2
都賀駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2005年
ソレイユ・MN
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 424-87
都賀駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
メゾンKN
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 419-34
都賀駅
徒歩15分

鉄骨造 2005年
エバーグリーン九番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 494-13
都賀駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2005年
ヴェルクレール弐番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 794-29
みつわ台駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2004年
ヴェルクレール壱番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 794-7
みつわ台駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2004年
SO・GREEN
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 489-6
都賀駅
徒歩14分

RC造 2003年
シャインロゼ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 960-2
四街道駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2002年