

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
長岡京市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 23.7 年
・平均駅距離 9.9 分
・平均専有面積 70.2 ㎡ (21.2 坪)
2021 年の京都府 長岡京市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は37.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.4 万円増(+1.0 %)と僅かに上昇。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 7.1 % → 2021年 20.0 %)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2020年 24.9 年 → 2021年 27.6 年、+10.7 %と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 7.7 % → 2021年 28.0 %)
長岡京市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
一文橋 | 3,279 万円 | 43.1 万円/㎡ | 48 件 |
下海印寺 | 1,900 万円 | 24.1 万円/㎡ | 3 件 |
今里 | 1,533 万円 | 23.5 万円/㎡ | 9 件 |
友岡 | 1,687 万円 | 25.9 万円/㎡ | 39 件 |
天神 | 3,504 万円 | 48.3 万円/㎡ | 23 件 |
奥海印寺 | 761 万円 | 14.9 万円/㎡ | 9 件 |
東神足 | 1,726 万円 | 28.7 万円/㎡ | 23 件 |
滝ノ町 | 1,443 万円 | 20.0 万円/㎡ | 7 件 |
神足 | 2,858 万円 | 38.0 万円/㎡ | 78 件 |
花山 | 1,812 万円 | 23.0 万円/㎡ | 8 件 |
長岡 | 2,147 万円 | 33.0 万円/㎡ | 24 件 |
長法寺 | 1,250 万円 | 18.1 万円/㎡ | 3 件 |
開田 | 3,919 万円 | 50.3 万円/㎡ | 16 件 |
馬場 | 1,468 万円 | 23.5 万円/㎡ | 74 件 |