

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
城陽市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 12.3 年
・平均駅距離 4.0 分
・平均専有面積 66.0 ㎡ (20.0 坪)
2021 年の京都府 城陽市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は37.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.1 万円減(-2.7 %)と僅かに下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2020年 9.6 年 → 2021年 8.4 年、-12.6 %と減少)
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 4.3 分 → 2021年 1.0 分、-76.9 %と大きく減少)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 % → 2021年 100.0 %)
城陽市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
寺田 | 1,703 万円 | 25.9 万円/㎡ | 56 件 |
平川 | 1,784 万円 | 26.9 万円/㎡ | 34 件 |