綴喜郡のマンション価格相場は 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪)でした。中古マンション相場は綴喜郡における9件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 9.9 万円/㎡ (32.8万円/坪)
・平均築年数  18.2
・平均駅距離  3.7
・平均専有面積 68.9 ㎡ (20.8 坪)

このページでは「綴喜郡」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

綴喜郡 中古マンション価格相場

価格相場 9.9 万円/㎡ (32.8万円/坪)
・平均築年数  18.2
・平均駅距離  3.7
・平均専有面積 68.9 ㎡ (20.8 坪)
綴喜郡のマンション価格相場は 9.9 万円/㎡ (32.8 万/坪)、平米単価の中央値は 10.3 万円/㎡ (34.0 万/坪)でした。

マンション相場および推移は、9件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

綴喜郡 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
井手町682 万円9.9 万円/㎡9 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『綴喜郡』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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綴喜郡 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『綴喜郡』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/12から2016/06までの期間に取引された「9件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

綴喜郡 築年数に対する価格相場

綴喜郡の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格35 万円/㎡100 %
築10年・残存価値19 万円/㎡55 %
築20年・残存価値7 万円/㎡20 %
築30年・残存価値0 万円/㎡0 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 綴喜郡の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に綴喜郡におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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綴喜郡 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、綴喜郡の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手
JR奈良線 玉水駅 徒歩 4.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2009年第4四半期)

売買価格   720 万円    単価   10.3 万円/㎡

2. 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手
JR奈良線 玉水駅 徒歩 4.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2008年第4四半期)

売買価格   750 万円    単価   11.5 万円/㎡

3. 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手
JR奈良線 玉水駅 徒歩 4.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2008年第3四半期)

売買価格   790 万円    単価   11.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

綴喜郡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



綴喜郡 中古マンション価格相場 推移 綴喜郡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

綴喜郡 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、綴喜郡における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

綴喜郡には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
綴喜郡 井手町 (9) [エリア]720 万10.3 万/㎡17.8 年4 分65 ㎡
井手町 大字井手 (9) [エリア]720 万10.3 万/㎡17.8 年4 分65 ㎡
伏見区 淀本町 (3) [エリア]800 万12.3 万/㎡18.8 年3 分60 ㎡
JR奈良線 玉水駅 (9) [沿線・駅]720 万10.3 万/㎡17.8 年4 分65 ㎡
JR奈良線 新田駅 (13) [沿線・駅]1,000 万15.4 万/㎡29.3 年5 分65 ㎡
JR JR大和路線 (72) [沿線・駅]1,100 万15.6 万/㎡16.5 年1 分70 ㎡
JR JR関西本線 (41) [沿線・駅]1,200 万17.8 万/㎡11.3 年1 分70 ㎡
JR大和路線 加茂駅 (41) [沿線・駅]1,200 万17.8 万/㎡11.3 年1 分70 ㎡

綴喜郡 近隣の物件

『綴喜郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
GreenTeaII(グリーンティII)
京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字山田
玉水駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
サンライズガ-デン
京都府 綴喜郡 宇治田原町 大字贄田小字辻
宇治駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2004年
リバーサイド・ヤマブキ
京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字柴木田
玉水駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2004年
グリーンティ
京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字山田
玉水駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
ファインパラッツォ2号館
京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字野神
玉水駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2003年
アンプル-ルI
京都府 綴喜郡 宇治田原町 大字荒木小字天皇
宇治駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2002年
カサベルテ
京都府 綴喜郡 井手町 大字多賀小字北口
山城多賀駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 2000年
グランドフォレスト
京都府 綴喜郡 宇治田原町 大字贄田小字船戸
宇治駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
ライフプラザ木津川
京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字北玉水32-1
玉水駅
徒歩4分
5階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
エスポワール22
京都府 綴喜郡 井手町 大字多賀小字西北組
山城多賀駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
エスポワ-ル21
京都府 綴喜郡 井手町 大字多賀小字西北組
山城多賀駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年