綴喜郡のマンション価格相場は 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪)でした。中古マンション相場は綴喜郡における9件の取引データに基づき算定しています。
このページでは「綴喜郡」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 井手町 | 682 万円 | 9.9 万円/㎡ | 9 件 |
「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『綴喜郡』における中古マンションの価格相場（実勢価格）を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
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綴喜郡の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 35 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 19 万円/㎡ | 55 % |
| 築２０年・残存価値 | 7 万円/㎡ | 20 % |
| 築３０年・残存価値 | 0 万円/㎡ | 0 % |
築年数に対する中古マンション相場の傾向
| 築年数 | 専有面積 | 延床面積 | 駅距離 |
|---|---|---|---|
| | | | |
築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に綴喜郡におけるマンションの想定取引価格を計算できます
| 築年数 | | 年 |
| 専有面積 | 単位： | {{unitType|unitConvert}} |
| 延床面積 | | {{unitType|unitConvert}} |
| 駅距離 | | 分 |
NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
想定取引価格は以下のように計算されました
{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）
※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格
入力された築年数、面積、駅距離に類似する、綴喜郡の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。
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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
売買価格 720 万円 単価 10.3 万円/㎡
売買価格 750 万円 単価 11.5 万円/㎡
売買価格 790 万円 単価 11.3 万円/㎡
売買価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}
綴喜郡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。
綴喜郡 中古マンション価格相場 推移
綴喜郡には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります
| エリア／沿線・駅 | 平均情報（中央値） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 単価 | 築年 | 駅距離 | 専有面積 | |
| 綴喜郡 井手町 (9) [エリア] | 720 万 | 10.3 万/㎡ | 17.8 年 | 4 分 | 65 ㎡ |
| 井手町 大字井手 (9) [エリア] | 720 万 | 10.3 万/㎡ | 17.8 年 | 4 分 | 65 ㎡ |
| 伏見区 淀本町 (3) [エリア] | 800 万 | 12.3 万/㎡ | 18.8 年 | 3 分 | 60 ㎡ |
| JR奈良線 玉水駅 (9) [沿線・駅] | 720 万 | 10.3 万/㎡ | 17.8 年 | 4 分 | 65 ㎡ |
| JR奈良線 新田駅 (13) [沿線・駅] | 1,000 万 | 15.4 万/㎡ | 29.3 年 | 5 分 | 65 ㎡ |
| JR JR大和路線 (72) [沿線・駅] | 1,100 万 | 15.6 万/㎡ | 16.5 年 | 1 分 | 70 ㎡ |
| JR JR関西本線 (41) [沿線・駅] | 1,200 万 | 17.8 万/㎡ | 11.3 年 | 1 分 | 70 ㎡ |
| JR大和路線 加茂駅 (41) [沿線・駅] | 1,200 万 | 17.8 万/㎡ | 11.3 年 | 1 分 | 70 ㎡ |
『綴喜郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 建築年 |
|---|---|---|---|---|
| GreenTeaII(グリーンティII) 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字山田 | 玉水駅 徒歩7分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| サンライズガ-デン 京都府 綴喜郡 宇治田原町 大字贄田小字辻 | 宇治駅 徒歩1分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| リバーサイド･ヤマブキ 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字柴木田 | 玉水駅 徒歩10分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| グリーンティ 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字山田 | 玉水駅 徒歩5分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| ファインパラッツォ2号館 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字野神 | 玉水駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| アンプル-ルI 京都府 綴喜郡 宇治田原町 大字荒木小字天皇 | 宇治駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| カサベルテ 京都府 綴喜郡 井手町 大字多賀小字北口 | 山城多賀駅 徒歩6分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| グランドフォレスト 京都府 綴喜郡 宇治田原町 大字贄田小字船戸 | 宇治駅 徒歩4分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| ライフプラザ木津川 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字北玉水32-1 | 玉水駅 徒歩4分 | 5階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| エスポワール22 京都府 綴喜郡 井手町 大字多賀小字西北組 | 山城多賀駅 徒歩5分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| エスポワ-ル21 京都府 綴喜郡 井手町 大字多賀小字西北組 | 山城多賀駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
