南丹市のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.3万円/坪)でした。中古マンション相場は南丹市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　10.7 万円/㎡ (35.3万円/坪)
・平均築年数　　18.6 年
・平均駅距離　　8.3 分
・平均専有面積　60.0 ㎡ (18.2 坪)

このページでは「南丹市」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南丹市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　10.7 万円/㎡ (35.3万円/坪)
・平均築年数　　18.6 年
・平均駅距離　　8.3 分
・平均専有面積　60.0 ㎡ (18.2 坪)
南丹市のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 10.7 万円/㎡ (坪単価 35.3 万/坪)、平米単価の中央値は 10.0 万円/㎡ (33.1 万/坪)でした。

マンション相場および推移・動向は、7件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。南丹市において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。
重要！このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

南丹市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
園部町新町641 万円10.7 万円/㎡7 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『南丹市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

南丹市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南丹市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2010/12から2018/09までの期間に取引された「7件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

南丹市 築年数に対する価格相場

南丹市の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
築年数価格割合
新築時の平均価格36 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値21 万円/㎡57 %
築２０年・残存価値8 万円/㎡21 %
築３０年・残存価値0 万円/㎡0 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 南丹市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に南丹市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

南丹市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南丹市の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

南丹市におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 京都府 南丹市 園部町新町
（JR山陰本線 園部駅 徒歩 8.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   600 万円    単価   10.0 万円/㎡

2. 京都府 南丹市 園部町新町
（JR山陰本線 園部駅 徒歩 8.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   600 万円    単価   10.0 万円/㎡

3. 京都府 南丹市 園部町新町
（JR山陰本線 園部駅 徒歩 8.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   600 万円    単価   10.0 万円/㎡

4. 京都府 南丹市 園部町新町
（JR山陰本線 園部駅 徒歩 8.0分）
・築：16.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   470 万円    単価   7.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

南丹市 中古マンション価格相場の推移・動向

南丹市における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、南丹市における、7件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
南丹市 中古マンション価格相場 推移・動向 南丹市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南丹市 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

京都府 南丹市の価格相場の推移・動向

京都府 南丹市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2018
年 		9.0
分 		23.5
年 		60.0
㎡ 		11.2
万円/㎡ 		-
2016
年 		8.0
分 		21.3
年 		60.0
㎡ 		12.2
万円/㎡ 		-
2012
年 		8.0
分 		17.8
年 		60.0
㎡ 		10.0
万円/㎡ 		27.7%
2011
年 		8.0
分 		16.3
年 		60.0
㎡ 		7.8
万円/㎡ 		-42.7%
2010
年 		9.0
分 		15.8
年 		60.0
㎡ 		13.7
万円/㎡ 		-

京都府の価格相場の推移・動向

京都府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		8.6
分 		24.1
年 		53.7
㎡ 		48.8
万円/㎡ 		0.7%
2021
年 		8.6
分 		22.6
年 		53.0
㎡ 		48.5
万円/㎡ 		7.6%
2020
年 		9.0
分 		23.1
年 		54.1
㎡ 		45.1
万円/㎡ 		2.6%
2019
年 		8.6
分 		22.1
年 		55.4
㎡ 		43.9
万円/㎡ 		5.8%
2018
年 		9.5
分 		22.0
年 		54.3
㎡ 		41.5
万円/㎡ 		4.8%
2017
年 		9.2
分 		21.7
年 		54.4
㎡ 		39.6
万円/㎡ 		5.5%
2016
年 		9.1
分 		20.8
年 		54.2
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		5.0%
2015
年 		9.5
分 		20.4
年 		54.7
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		6.8%
2014
年 		9.5
分 		20.0
年 		54.9
㎡ 		33.5
万円/㎡ 		1.7%
2013
年 		9.5
分 		19.4
年 		56.8
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		7.3%
2012
年 		9.6
分 		19.1
年 		58.1
㎡ 		30.6
万円/㎡ 		-2.9%
2011
年 		9.2
分 		17.6
年 		58.4
㎡ 		31.6
万円/㎡ 		-4.0%
2010
年 		9.7
分 		15.5
年 		55.5
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		7.8%
2009
年 		10.0
分 		15.5
年 		59.4
㎡ 		30.5
万円/㎡ 		-3.7%
2008
年 		10.6
分 		16.0
年 		57.6
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		-0.2%
2007
年 		10.5
分 		16.1
年 		56.5
㎡ 		31.8
万円/㎡ 		2.0%
2006
年 		10.6
分 		15.6
年 		57.3
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		11.2%
2005
年 		10.4
分 		15.7
年 		65.6
㎡ 		28.0
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

南丹市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、南丹市における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

南丹市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
南丹市 園部町新町 (7) [エリア] 600 万10.0 万/㎡17.8 年8 分60 ㎡
綴喜郡 (11) [エリア] 700 万8.9 万/㎡18.0 年4 分65 ㎡
綴喜郡 井手町 (11) [エリア] 700 万8.9 万/㎡18.0 年4 分65 ㎡
井手町 大字井手 (11) [エリア] 700 万8.9 万/㎡18.0 年4 分65 ㎡
JR山陰本線 園部駅 (7) [沿線・駅] 600 万10.0 万/㎡17.8 年8 分60 ㎡
JR奈良線 玉水駅 (11) [沿線・駅] 700 万8.9 万/㎡18.0 年4 分65 ㎡
JR山陰本線 亀岡駅 (22) [沿線・駅] 1,000 万14.6 万/㎡19.6 年11 分65 ㎡
叡山電鉄本線 八瀬比叡山口駅 (55) [沿線・駅] 950 万15.8 万/㎡24.5 年12 分60 ㎡

南丹市 近隣の物件

『南丹市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャーメゾン園部
京都府 南丹市 園部町小山西町 油縄手 		園部駅
徒歩24分 		2階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2015年
メゾン水無月
京都府 南丹市 園部町小山東町 水無 		園部駅
徒歩3分 		2階建
10部屋 		鉄骨造 2010年
レオパレスエムズコート南丹
京都府 南丹市 園部町木崎町 東川端 		園部駅
徒歩17分 		3階建
21部屋 		鉄骨造 2009年
レオパレスEagle南丹
京都府 南丹市 園部町城南町 中井 		園部駅
徒歩18分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 2009年
ヒューマンヒルズIII
京都府 南丹市 園部町小山西町 柿ノ木谷 		園部駅
徒歩27分 		2階建
20部屋 		鉄骨造 2009年
レオパレスハーツフィールド
京都府 南丹市 園部町木崎町 正尺 		園部駅
徒歩11分 		3階建
24部屋 		鉄骨造 2007年
ストリームハイツ･ユアサ
京都府 南丹市 八木町八木 河原 		八木駅
徒歩7分 		2階建
14部屋 		鉄骨造 2007年
M33宮町
京都府 南丹市 園部町宮町 		園部駅
徒歩19分 		3階建
4部屋 		鉄骨造 2007年
ヒューマンヒルズ2
京都府 南丹市 園部町小山西町 シヤノ木 		園部駅
徒歩23分 		2階建
14部屋 		木造 2007年
ヴェール岡崎
京都府 南丹市 園部町城南町 クゴ 		園部駅
徒歩19分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
MaisonJoie
京都府 南丹市 園部町内林町 荒代 		園部駅
徒歩4分 		2階建
10部屋 		軽量鉄骨造 2006年
ラ･フォレスタ
京都府 南丹市 園部町小山東町 水無 		園部駅
徒歩5分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
メゾン春日I
京都府 南丹市 園部町小山東町 溝辺 		園部駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2003年
イーハトーブ俣野
京都府 南丹市 八木町八木 河原 		八木駅
徒歩8分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2002年
ハイツC&C
京都府 南丹市 八木町八木 東久保 		八木駅
徒歩6分 		3階建
10部屋 		気泡コンクリート造 2001年
マンションオレンジ
京都府 南丹市 園部町宮町 		園部駅
徒歩18分 		3階建
鉄骨造 1999年
長曽ハイツII
京都府 南丹市 園部町新町 		園部駅
徒歩12分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 1998年
ラーニングキャッスル香
京都府 南丹市 園部町小桜町 2 		園部駅
徒歩13分 		2階建
鉄骨造 1998年
CASA･DE･LA･LUZ
京都府 南丹市 園部町小山東町 藤ノ木54-2 		園部駅
徒歩5分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 1998年
メゾン春日II
京都府 南丹市 園部町小山東町 岩本 		園部駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 1998年
アローフィールドつどい
京都府 南丹市 園部町木崎町 東川端 		園部駅
徒歩15分 		4階建
38部屋 		鉄筋コンクリート造 1997年
アローフィールドTUDOI
京都府 南丹市 園部町木崎町 東川端17-1 		園部駅
徒歩15分 		4階建
38部屋 		鉄骨造 1997年
グランダノワ
京都府 南丹市 園部町上木崎町 大将軍 		園部駅
徒歩26分 		3階建
鉄骨造 1996年
H.A.LPLACE
京都府 南丹市 園部町木崎町 正尺31-7 		園部駅
徒歩8分 		4階建
36部屋 		鉄骨造 1996年
Kビル21
京都府 南丹市 八木町八木 上野24-3 		八木駅
徒歩4分 		3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
レジデンス新町
京都府 南丹市 園部町新町 		園部駅
徒歩15分 		3階建
鉄骨造 1996年
コーポ天神
京都府 南丹市 園部町木崎町 川端 		園部駅
徒歩8分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 1996年
ハイム西京都
京都府 南丹市 園部町小山東町 島所 		園部駅
徒歩5分 		5階建
11部屋 		鉄筋コンクリート造 1996年
第3メゾン山内
京都府 南丹市 園部町美園町 5号8-3 		園部駅
徒歩18分 		4階建
6部屋 		鉄骨造 1995年
クラウンハイム園部
京都府 南丹市 園部町新町 118-4 		園部駅
徒歩8分 		10階建
33部屋 		鉄筋コンクリート造 1995年
コスモスハイツ園部
京都府 南丹市 園部町木崎町 東川端 		園部駅
徒歩8分 		4階建
鉄骨造 1995年
グランパティオ
京都府 南丹市 園部町横田 2号9 		園部駅
徒歩1分 		3階建
14部屋 		鉄骨造 1995年
マンション野口
京都府 南丹市 園部町木崎町 		園部駅
徒歩23分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 1994年
マリッチ横田
京都府 南丹市 園部町横田 		園部駅
徒歩2分 		4階建
3部屋 		鉄骨造 1994年
あすなろハイツ
京都府 南丹市 園部町新町 		園部駅
徒歩10分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 1994年
アーバンシティー21
京都府 南丹市 園部町横田 		園部駅
徒歩4分 		2階建
鉄骨造 1994年
プリマヴェラ
京都府 南丹市 園部町宮町 西 		園部駅
徒歩21分 		4階建
7部屋 		鉄筋コンクリート造 1994年
ヴェール岡崎III
京都府 南丹市 園部町城南町 堂田 		園部駅
徒歩15分 		3階建
鉄骨造 1994年
第一開発グループ第3ビル
京都府 南丹市 八木町八木 杉ノ前 		八木駅
徒歩3分 		5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
メゾン･ド･リノ1
京都府 南丹市 園部町横田 5号33 		園部駅
徒歩5分 		2階建
鉄骨造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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