築年数	価格	割合
新築時の平均価格	47 万円/㎡	100 %
築１０年・残存価値	32 万円/㎡	68 %
築２０年・残存価値	20 万円/㎡	42 %
築３０年・残存価値	10 万円/㎡	21 %


築年数		年
専有面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
相楽郡精華町 (99) [エリア]	2,300 万	26.2 万/㎡	17.5 年	23 分	85 ㎡
西京区桂上野今井町 (12) [エリア]	1,650 万	26.7 万/㎡	15.0 年	13 分	60 ㎡
長岡京市下海印寺 (3) [エリア]	1,900 万	25.3 万/㎡	18.8 年	11 分	75 ㎡
北区紫竹栗栖町 (1) [エリア]	2,300 万	27.1 万/㎡	22.8 年	24 分	85 ㎡
近鉄京都線木津川台駅 (69) [沿線・駅]	2,000 万	24.7 万/㎡	21.8 年	19 分	80 ㎡
JR片町線大住駅 (6) [沿線・駅]	2,100 万	23.5 万/㎡	11.8 年	15 分	92 ㎡
京都市東西線石田駅 (104) [沿線・駅]	1,400 万	21.7 万/㎡	22.1 年	11 分	60 ㎡
近鉄京都線山田川駅 (7) [沿線・駅]	1,500 万	18.8 万/㎡	11.5 年	15 分	75 ㎡
阪急京都本線大山崎駅 (20) [沿線・駅]	1,250 万	18.5 万/㎡	19.9 年	13 分	65 ㎡

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
テレザート光台京都府相楽郡精華町光台4	新祝園駅徒歩1分	3階建 18部屋	軽量鉄骨造	2016年
パスレル京都府相楽郡精華町祝園西1	祝園駅徒歩5分	2階建 6部屋	鉄筋コンクリート造	2012年
アイリス･ユー京都府相楽郡精華町大字下狛小字浄楽	狛田駅徒歩2分	3階建 9部屋	鉄筋コンクリート造	2010年
ルミナスハイムV 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島	新祝園駅徒歩10分	3階建 9部屋	鉄骨造	2009年
ウィング祝園京都府相楽郡精華町大字祝園小字幸田	祝園駅徒歩5分	2階建 10部屋	軽量鉄骨造	2009年
パデシオン祝園スターゲートシティ京都府相楽郡精華町祝園西1丁目1-1	祝園駅徒歩6分	14階建 168部屋	鉄筋コンクリート造	2009年
ルミナスハイムIV 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島	新祝園駅徒歩9分	3階建 12部屋	鉄骨造	2008年
ベルクレスト京都府相楽郡精華町祝園西1	新祝園駅徒歩3分	3階建 6部屋	鉄骨造	2008年
DearCourt 京都府相楽郡精華町大字山田小字下川原	山田川駅徒歩4分	2階建 8部屋	鉄骨造	2007年
ユーミー凛鈴京都府相楽郡精華町精華台1	祝園駅徒歩18分	3階建 5部屋	鉄筋コンクリート造	2007年
ルミナスハイムIII 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島	祝園駅徒歩9分	3階建 15部屋	鉄骨造	2007年
寺島ビル京都府相楽郡精華町祝園西1	祝園駅徒歩3分	3階建	鉄骨造	2006年
アンプルールフェールヴェルジュ京都府相楽郡精華町祝園西1	祝園駅徒歩7分	3階建 21部屋	鉄骨造	2006年
AKサンシャインII番館京都府相楽郡精華町大字北稲八間小字寄田長	祝園駅徒歩8分	3階建 9部屋	鉄骨造	2006年
グローバル祝園駅前京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32-5	祝園駅徒歩4分	7階建 47部屋	鉄筋コンクリート造	2006年
凛鈴京都府相楽郡精華町精華台1	新祝園駅徒歩15分	3階建 4部屋	鉄筋コンクリート造	2005年
ルミナスハイムII 京都府相楽郡精華町祝園西1	新祝園駅徒歩3分	2階建 2部屋	鉄骨造	2004年
アズマニッシュコート京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-68	新祝園駅徒歩24分	5階建 116部屋	鉄筋コンクリート造	2004年
フォレステージ精華学研パークサイド京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11	新祝園駅徒歩27分	5階建 47部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
イングス精華台ローズアベニュー京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15	新祝園駅徒歩22分	5階建 73部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
ローズメゾネット祝園京都府相楽郡精華町大字祝園小字幸田	新祝園駅徒歩3分	2階建 10部屋	鉄筋コンクリート造	2002年
コンフォール祝園II 京都府相楽郡精華町大字祝園小字幸田	新祝園駅徒歩5分	5階建 30部屋	鉄筋コンクリート造	2002年
コンフォ-ル祝園京都府相楽郡精華町祝園西1	祝園駅徒歩4分	2階建	鉄骨造	2002年
ラッフィナート1 京都府相楽郡精華町大字植田小字寺東	新祝園駅徒歩7分	3階建 9部屋	鉄骨造	2001年
ラッフィナートI 京都府相楽郡精華町大字植田小字寺東	祝園駅徒歩7分	3階建 9部屋	鉄骨造	2001年
ネオステージけいはんな公園アネシス京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2	新祝園駅徒歩20分	5階建 121部屋	鉄筋コンクリート造	2001年
グッドヒルズ桜ヶ丘京都府相楽郡精華町桜が丘2	山田川駅徒歩20分	2階建 8部屋	鉄骨造	2001年
ローズソレイユ京都府相楽郡精華町大字祝園	新祝園駅徒歩13分	3階建 11部屋	鉄筋コンクリート造	2001年
ローズ･ソレーユ京都府相楽郡精華町祝園西1	新祝園駅徒歩6分	3階建 11部屋	鉄筋コンクリート造	2001年
フローラルコート･ボージョー京都府相楽郡精華町祝園西1	祝園駅徒歩6分	2階建	鉄骨鉄筋コンクリート造	2001年
アイアールポート京都府相楽郡精華町光台9	新祝園駅徒歩2分	4階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	2000年
レオパレスEASTFIELD精華京都府相楽郡精華町光台9	新祝園駅徒歩1分	3階建 21部屋	鉄骨造	1999年
プリシェ-ル華住京都府相楽郡精華町大字祝園	新祝園駅徒歩7分	2階建	軽量鉄骨造	1998年
ロイヤルコート光台京都府相楽郡精華町光台7	新祝園駅徒歩2分	3階建 8部屋	鉄骨造	1997年
報文堂マルコビル京都府相楽郡精華町大字祝園小字長塚	新祝園駅徒歩1分	3階建	鉄骨造	1996年
エスペローマ高の原京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目	高の原駅徒歩24分	5階建 159部屋	鉄筋コンクリート造	1995年
バーベナ光台H棟京都府相楽郡精華町光台6	新祝園駅徒歩3分	2階建	鉄骨鉄筋コンクリート造	1995年
URアミティ光台京都府相楽郡精華町光台7	新祝園駅徒歩1分	4階建 24部屋	プレキャストコンクリート造	1994年
ドリーム･タナカ京都府相楽郡精華町大字山田小字下川原	山田川駅徒歩4分	3階建	鉄骨造	1993年
ブラッサム精華京都府相楽郡精華町大字菱田	下狛駅徒歩4分	5階建 56部屋	鉄骨造	1993年

このエリアの情報
売買数（件）	{{99\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{23\|number:0}}（件）
分析期間	2018/06 2021/12
平均値 / Average
売却価格	{{21747826.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{260746.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{260746.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6194.3\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{18.3}} （分）
専有面積（㎡）	{{83.9}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{23000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{262500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{262500.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6393.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{85.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

記事監修：岩野 愛弓

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