エリア	平均価格	平均単価	件数
八幡	971 万円	13.0 万円/㎡	79 件
橋本	1,208 万円	16.7 万円/㎡	10 件
欽明台東	2,756 万円	30.7 万円/㎡	57 件
男山	650 万円	11.0 万円/㎡	224 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	53 万円/㎡	100 %
築１０年・残存価値	36 万円/㎡	67 %
築２０年・残存価値	23 万円/㎡	43 %
築３０年・残存価値	14 万円/㎡	27 %


築年数		年
専有面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

年	駅距離	築年数	面積	単価	変動率
2022 年	21.5 分	36.9 年	61.7 ㎡	16.7 万円/㎡	-18.1%
2021 年	19.9 分	32.9 年	69.5 ㎡	20.3 万円/㎡	35.5%
2020 年	22.5 分	34.8 年	65.7 ㎡	15.0 万円/㎡	-10.2%
2019 年	17.9 分	34.0 年	67.1 ㎡	16.7 万円/㎡	-1.5%
2018 年	22.2 分	32.1 年	68.1 ㎡	17.0 万円/㎡	40.8%
2017 年	26.2 分	37.7 年	61.2 ㎡	12.0 万円/㎡	-13.7%
2016 年	20.8 分	32.9 年	65.5 ㎡	13.9 万円/㎡	-0.8%
2015 年	22.9 分	32.4 年	65.2 ㎡	14.1 万円/㎡	7.1%
2014 年	23.6 分	34.2 年	64.5 ㎡	13.1 万円/㎡	-10.9%
2013 年	21.1 分	27.8 年	70.1 ㎡	14.7 万円/㎡	6.4%
2012 年	21.7 分	28.2 年	65.0 ㎡	13.8 万円/㎡	-1.0%
2011 年	22.9 分	27.3 年	71.3 ㎡	14.0 万円/㎡	14.4%
2010 年	24.5 分	29.4 年	64.6 ㎡	12.2 万円/㎡	4.5%
2009 年	25.5 分	28.9 年	60.3 ㎡	11.7 万円/㎡	-16.5%
2008 年	22.4 分	26.2 年	65.0 ㎡	14.0 万円/㎡	3.9%
2007 年	22.1 分	27.7 年	60.3 ㎡	13.5 万円/㎡	-

年	駅距離	築年数	面積	単価	変動率
2022 年	8.6 分	24.1 年	53.7 ㎡	48.8 万円/㎡	0.7%
2021 年	8.6 分	22.6 年	53.0 ㎡	48.5 万円/㎡	7.6%
2020 年	9.0 分	23.1 年	54.1 ㎡	45.1 万円/㎡	2.6%
2019 年	8.6 分	22.1 年	55.4 ㎡	43.9 万円/㎡	5.8%
2018 年	9.5 分	22.0 年	54.3 ㎡	41.5 万円/㎡	4.8%
2017 年	9.2 分	21.7 年	54.4 ㎡	39.6 万円/㎡	5.5%
2016 年	9.1 分	20.8 年	54.2 ㎡	37.5 万円/㎡	5.0%
2015 年	9.5 分	20.4 年	54.7 ㎡	35.7 万円/㎡	6.8%
2014 年	9.5 分	20.0 年	54.9 ㎡	33.5 万円/㎡	1.7%
2013 年	9.5 分	19.4 年	56.8 ㎡	32.9 万円/㎡	7.3%
2012 年	9.6 分	19.1 年	58.1 ㎡	30.6 万円/㎡	-2.9%
2011 年	9.2 分	17.6 年	58.4 ㎡	31.6 万円/㎡	-4.0%
2010 年	9.7 分	15.5 年	55.5 ㎡	32.9 万円/㎡	7.8%
2009 年	10.0 分	15.5 年	59.4 ㎡	30.5 万円/㎡	-3.7%
2008 年	10.6 分	16.0 年	57.6 ㎡	31.7 万円/㎡	-0.2%
2007 年	10.5 分	16.1 年	56.5 ㎡	31.8 万円/㎡	2.0%
2006 年	10.6 分	15.6 年	57.3 ㎡	31.1 万円/㎡	11.2%
2005 年	10.4 分	15.7 年	65.6 ㎡	28.0 万円/㎡	-

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
久御山町藤和田 (4) [エリア]	905 万	13.9 万/㎡	34.0 年	24 分	65 ㎡
南区久世殿城町 (61) [エリア]	790 万	13.8 万/㎡	35.4 年	20 分	55 ㎡
南区吉祥院前田町 (10) [エリア]	960 万	16.0 万/㎡	35.2 年	18 分	60 ㎡
近鉄京都線上鳥羽口駅 (21) [沿線・駅]	760 万	13.3 万/㎡	29.0 年	20 分	55 ㎡
JR片町線京田辺駅 (5) [沿線・駅]	990 万	16.5 万/㎡	30.5 年	19 分	65 ㎡
近鉄京都線新田辺駅 (143) [沿線・駅]	1,100 万	16.9 万/㎡	29.3 年	16 分	65 ㎡
近鉄京都線小倉駅 (68) [沿線・駅]	1,300 万	18.2 万/㎡	32.4 年	14 分	65 ㎡
JR京都線向日町駅 (186) [沿線・駅]	1,150 万	19.4 万/㎡	33.2 年	20 分	60 ㎡

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
ジーニアススクエアノース棟京都府八幡市橋本平野山	橋本駅徒歩15分	3階建 6部屋	鉄筋コンクリート造	2015年
Raffine 京都府八幡市橋本糸ケ上	橋本駅徒歩8分	3階建 6部屋	鉄骨造	2015年
シャーメゾンジュピター京都府八幡市男山美桜	八幡市駅徒歩32分	3階建 6部屋	軽量鉄骨造	2015年
クレールエイメイ京都府八幡市八幡科手	京田辺駅徒歩3分	3階建	鉄骨造	2014年
コルヌイエ京都府八幡市八幡吉野	八幡市駅徒歩9分	3階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	2014年
コンフォ-ト･アザレア2番館京都府八幡市八幡馬場	八幡市駅徒歩15分	3階建	鉄骨造	2013年
グランジュテ京都府八幡市八幡軸	八幡市駅徒歩29分	3階建 20部屋	鉄骨造	2013年
ジーニアススクエア･イースト京都府八幡市橋本平野山	橋本駅徒歩14分	3階建 4部屋	鉄筋コンクリート造	2011年
トリオンファーレ京都府八幡市八幡小松	八幡市駅徒歩2分	3階建 30部屋	鉄骨造	2010年
バンブ-フォレスト京都府八幡市八幡神原	八幡市駅徒歩18分	2階建	鉄骨造	2009年
ブリ-ズ･ヒル京都府八幡市八幡南山	松井山手駅徒歩2分	2階建	鉄骨造	2009年
ロ-タスコ-ト京都府八幡市八幡馬場	八幡市駅徒歩15分	3階建	鉄筋コンクリート造	2009年
ロカリテ松井山手京都府八幡市欽明台中央	松井山手駅徒歩18分	5階建	鉄骨鉄筋コンクリート造	2008年
ファインガーデンスクエアE棟京都府八幡市欽明台東 5-1	松井山手駅徒歩9分	9階建 222部屋	鉄筋コンクリート造	2008年
ファインガーデン･スクエア京都府八幡市欽明台東	松井山手駅徒歩9分	14階建	鉄筋コンクリート造	2008年
ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟) 京都府八幡市欽明台東 5	松井山手駅徒歩11分	14階建 622部屋	鉄筋コンクリート造	2008年
ベルメゾン11番館京都府八幡市欽明台中央	松井山手駅徒歩18分	5階建 13部屋	鉄筋コンクリート造	2008年
ラフレシールレスト1 京都府八幡市橋本東原64-6	橋本駅徒歩10分	2階建	鉄骨造	2006年
メゾン･ド･シエル京都府八幡市男山金振	松井山手駅徒歩5分	3階建 18部屋	鉄筋コンクリート造	2006年
ラフレシール京都府八幡市八幡吉原	八幡市駅徒歩1分	2階建 10部屋	鉄骨造	2006年
エスターブレ京都府八幡市八幡園内	八幡市駅徒歩17分	2階建 4部屋	鉄骨造	2005年
suncourt美桜京都府八幡市男山美桜	八幡市駅徒歩32分	4階建	鉄筋コンクリート造	2005年
プリムローズ･文京都府八幡市八幡馬場	京田辺駅徒歩7分	2階建	木造	2005年
マイエルモファンタジー京都府八幡市八幡女郎花	八幡市駅徒歩34分	2階建 12部屋	鉄骨造	2004年
ラフィネ伍番館京都府八幡市下奈良宮ノ道	八幡市駅徒歩4分	2階建 2部屋	鉄骨造	2004年
ラフレシールI 京都府八幡市橋本平野山	橋本駅徒歩10分	2階建	鉄骨造	2004年
ファミール北くずは京都府八幡市橋本平野山	橋本駅徒歩11分	2階建	木造	2004年
レヴェンテ･パラッツオ京都府八幡市下奈良宮ノ道	八幡市駅徒歩3分	2階建 4部屋	鉄骨造	2004年
ベルメゾン7番館京都府八幡市欽明台中央	松井山手駅徒歩16分	5階建 16部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
コモドカーサ京都府八幡市橋本栗ケ谷	橋本駅徒歩5分	2階建 2部屋	鉄骨造	2003年
コンチェルト京都府八幡市八幡吉野垣内	八幡市駅徒歩11分	2階建	軽量鉄骨造	2003年
ネバーランド楠葉男山京都府八幡市男山美桜5-14	男山山上駅徒歩27分	5階建 42部屋	鉄筋コンクリート造	2002年
ファインガーデンあゆみヶ丘E棟京都府八幡市欽明台東	松井山手駅徒歩13分	14階建	鉄筋コンクリート造	2002年
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘京都府八幡市欽明台東 3	松井山手駅徒歩16分	14階建 351部屋	鉄筋コンクリート造	2002年
グラン･ペルル京都府八幡市男山吉井	八幡市駅徒歩38分	2階建 10部屋	鉄骨造	2002年
ファインガーデンあゆみヶ丘B棟京都府八幡市欽明台東	松井山手駅徒歩13分	14階建 351部屋	鉄骨鉄筋コンクリート造	2002年
ファインガーデンあゆみケ丘京都府八幡市欽明台東	松井山手駅徒歩15分	12階建 351部屋	鉄骨鉄筋コンクリート造	2002年
ロジュマン弘福京都府八幡市男山吉井	松井山手駅徒歩7分	3階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	2001年
ラフィネ壱番館京都府八幡市八幡植松	八幡市駅徒歩5分	2階建 4部屋	鉄骨造	2001年
ベルクオーレ橋本京都府八幡市橋本西山本17-1	橋本駅徒歩7分	5階建 72部屋	鉄筋コンクリート造	2001年

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

このエリアの情報
売買数（件）	{{370\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{60\|number:0}}（件）
分析期間	2018/12 2022/06
平均値 / Average
売却価格	{{10800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{148424.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{148424.9/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{13330.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{22.2}} （分）
専有面積（㎡）	{{65.3}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{6700000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{112500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{112500.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{15981.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.5}} （分）
専有面積（㎡）	{{62.5}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

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