

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
八幡市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 35.9 年
・平均駅距離 22.2 分
・平均専有面積 65.0 ㎡ (19.7 坪)
2021 年の京都府 八幡市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 4.4 万円増(+29.4 %)と大幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 28.6 % → 2021年 16.7 %)
八幡市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
八幡 | 955 万円 | 12.8 万円/㎡ | 76 件 |
橋本 | 1,208 万円 | 16.7 万円/㎡ | 10 件 |
欽明台東 | 2,737 万円 | 30.3 万円/㎡ | 54 件 |
男山 | 657 万円 | 11.2 万円/㎡ | 217 件 |