高栄ビル(東京都 杉並区 上荻 2丁目37-9)の価格相場は 71.1 万円/㎡ (坪単価 235 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (21.1㎡) の 1,502 万円、最も低い部屋は 5階 (21.1㎡) の 1,502 万円です。

価格相場  71.1 万円/㎡
 (235 万円/坪

家賃相場  2,606 円/㎡
 (8,615 円/坪

・築年数  37.7

・駅距離  12.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき高栄ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

高栄ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

高栄ビル 価格相場

価格相場  71.1 万円/㎡
 (235 万円/坪

家賃相場  2,606 円/㎡
 (8,615 円/坪

・築年数  37.7

・駅距離  12.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

高栄ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.1 万円/㎡、家賃相場を2606.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 上荻 2丁目37-9」です。荻窪駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は37.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高栄ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上荻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高栄ビルの価格相場、家賃相場は上荻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

高栄ビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 高栄ビルの価格相場推移は、東京都 杉並区 上荻 2丁目37-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上荻 中古マンション価格相場 推移 上荻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上荻 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

高栄ビルの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.12㎡
(1K)
-1,502万円5.5万4.4%
3階21.12㎡
(1K)
-1,502万円5.5万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階21.12㎡
(1K)
-1,502万円5.5万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階21.12㎡
(1K)
-1,502万円5.5万4.4%

物件詳細情報

高栄ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名高栄ビル
住所東京都 杉並区 上荻 2丁目37-9
建築年1985年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 12分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 12分
西武 西武新宿線 井荻駅  バス4分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

高栄ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ロジュマン上荻
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-20
荻窪駅
徒歩12分

RC造 1983年
46m サンハイツ東海
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-16
西荻窪駅
徒歩16分
4階建
RC造 1989年
47m グランフェニックス
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-21
荻窪駅
徒歩19分
3階建
RC造 2003年
59m ダイアパレスエクセレント荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目5-4
荻窪駅
徒歩19分
6階建
RC造 1990年
65m マイハウス荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-14
荻窪駅
徒歩20分
5階建
RC造 1983年
67m ジュエル荻窪弐番館
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-14
荻窪駅
徒歩1分
10階建
RC造 2004年
71m サンジュノラ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-13
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2013年
77m レポス荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目4-8
荻窪駅
徒歩14分
3階建
RC造 1993年
83m アークコーポ
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-19
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1984年
83m 上荻パールハイツ
東京都 杉並区 上荻 2丁目36-9
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1979年
89m 荻窪金子ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-10
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1990年
93m サンパレス荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-4
荻窪駅
徒歩20分
7階建
RC造 1982年
98m ドメイン荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目4-15
荻窪駅
徒歩18分
7階建
23部屋
RC造 2005年
99m ETERNOOGIKUBO
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-10
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2008年
100m サンマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-8
荻窪駅
徒歩10分
5階建
RC造 1993年
103m 桃井・レジデンス
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-5
西荻窪駅
徒歩18分
5階建
RC造 1988年
107m 北斗マンション
東京都 杉並区 桃井 1丁目4-13
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1987年
112m 荻窪ハイム
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-11
荻窪駅
徒歩13分

RC造 1979年
113m シャトレー・オギ
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-6
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1980年
117m 橋本ハイツ
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-6
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2009年
126m 井口ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-12
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1994年
127m 高橋ビル
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-4
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1984年
135m 山手荻窪ビル
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-1
荻窪駅
徒歩14分

RC造 2007年
140m 井口ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-13
荻窪駅
徒歩12分

RC造 1994年
141m サンハイツ桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-9
荻窪駅
徒歩20分
3階建
RC造 1982年
142m サンライズ荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目7-14
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2010年
144m スカイポート
東京都 杉並区 上荻 3丁目25-9
西荻窪駅
徒歩18分
4階建
RC造 1996年
144m アゼリアマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目35-13
荻窪駅
徒歩12分
3階建
RC造 1961年
149m シティエイト
東京都 杉並区 上荻 3丁目25-8
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1990年
149m 三井生命荻窪ビル
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-2
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1993年
153m トーカンキャステール荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-2
荻窪駅
徒歩21分
5階建
RC造 1986年
159m MEISHOBLD.
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-2
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2009年
160m 東京セントラル荻窪アパート
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-10
荻窪駅
徒歩11分
5階建
RC造 1972年
162m ドミトリー上荻
東京都 杉並区 上荻 3丁目22-12
西荻窪駅
徒歩15分
3階建
RC造 2002年
164m ドミトリー上荻2
東京都 杉並区 上荻 3丁目26-14
西荻窪駅
徒歩17分
3階建
RC造 2003年
165m コーポウメザキ
東京都 杉並区 上荻 3丁目14-16
荻窪駅
徒歩15分
3階建
2部屋
RC造 1973年
173m 青柳マンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目25-10
荻窪駅
徒歩11分
3階建
RC造 1970年
173m 藤和シティホームズ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目26-5
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1995年
179m エスカイア荻窪第二
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-12
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1988年
180m フジマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目25-11
荻窪駅
徒歩12分

RC造 1975年

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