サンジュノラ荻窪(東京都 杉並区 上荻 3丁目24-13)の価格相場は 90.8 万円/㎡ (坪単価 300 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (81.8㎡) の 7,071 万円、最も低い部屋は 2階 (43.3㎡) の 4,164 万円です。

価格相場  90.8 万円/㎡
 (300 万円/坪

家賃相場  2,197 円/㎡
 (7,263 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  13.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンジュノラ荻窪の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンジュノラ荻窪の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンジュノラ荻窪 価格相場

価格相場  90.8 万円/㎡
 (300 万円/坪

家賃相場  2,197 円/㎡
 (7,263 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  13.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンジュノラ荻窪のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を90.8 万円/㎡、家賃相場を2197.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 上荻 3丁目24-13」です。荻窪駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンジュノラ荻窪の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上荻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンジュノラ荻窪の価格相場、家賃相場は上荻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンジュノラ荻窪の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上荻 中古マンション価格相場 推移 上荻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上荻 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンジュノラ荻窪の7フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.26㎡
(1LDK)
-4,164万円11.9万3.4%
2階43.82㎡
(1LDK)
-4,211万円12.0万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.82㎡
(1LDK)
-4,211万円12.0万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階81.83㎡
(3LDK)
-7,071万円14.3万2.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階81.83㎡
(3LDK)
-7,071万円14.3万2.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階81.83㎡
(3LDK)
-7,071万円14.3万2.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階72.34㎡
(2LDK)
-6,426万円14.5万2.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階68.87㎡
(2LDK)
-6,179万円14.4万2.8%

物件詳細情報

サンジュノラ荻窪の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンジュノラ荻窪
住所東京都 杉並区 上荻 3丁目24-13
建築年2013年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 13分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 13分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 18分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

サンジュノラ荻窪の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m マイハウス荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-14
荻窪駅
徒歩20分
5階建
RC造 1983年
42m サンパレス荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-4
荻窪駅
徒歩20分
7階建
RC造 1982年
45m サンハイツ東海
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-16
西荻窪駅
徒歩16分
4階建
RC造 1989年
48m 桃井・レジデンス
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-5
西荻窪駅
徒歩18分
5階建
RC造 1988年
55m シャトレー・オギ
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-6
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1980年
61m ロジュマン上荻
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-20
荻窪駅
徒歩12分

RC造 1983年
69m グランフェニックス
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-21
荻窪駅
徒歩19分
3階建
RC造 2003年
71m 高栄ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-9
荻窪駅
徒歩12分

RC造 1985年
73m 山手荻窪ビル
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-1
荻窪駅
徒歩14分

RC造 2007年
73m スカイポート
東京都 杉並区 上荻 3丁目25-9
西荻窪駅
徒歩18分
4階建
RC造 1996年
74m ダイアパレスエクセレント荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目5-4
荻窪駅
徒歩19分
6階建
RC造 1990年
78m シティエイト
東京都 杉並区 上荻 3丁目25-8
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1990年
88m トーカンキャステール荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-2
荻窪駅
徒歩21分
5階建
RC造 1986年
90m サンハイツ桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-9
荻窪駅
徒歩20分
3階建
RC造 1982年
99m ドミトリー上荻2
東京都 杉並区 上荻 3丁目26-14
西荻窪駅
徒歩17分
3階建
RC造 2003年
110m ドミトリー上荻
東京都 杉並区 上荻 3丁目22-12
西荻窪駅
徒歩15分
3階建
RC造 2002年
112m 藤和シティホームズ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目26-5
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1995年
115m エスカイア荻窪第二
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-12
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1988年
124m レポス荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目4-8
荻窪駅
徒歩14分
3階建
RC造 1993年
128m アステール荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-11
荻窪駅
徒歩21分
4階建
RC造 1989年
129m 上荻パールハイツ
東京都 杉並区 上荻 2丁目36-9
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1979年
138m ジュエル荻窪弐番館
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-14
荻窪駅
徒歩1分
10階建
RC造 2004年
146m アークコーポ
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-19
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1984年
160m 荻窪金子ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-10
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1990年
165m ドメイン荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目4-15
荻窪駅
徒歩18分
7階建
23部屋
RC造 2005年
170m ETERNOOGIKUBO
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-10
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2008年
170m 北斗マンション
東京都 杉並区 桃井 1丁目4-13
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1987年
171m サンマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-8
荻窪駅
徒歩10分
5階建
RC造 1993年
174m CO-MO
東京都 杉並区 桃井 1丁目18-2
荻窪駅
徒歩20分
3階建
RC造 2004年
183m 荻窪ハイム
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-11
荻窪駅
徒歩13分

RC造 1979年
183m コーポウメザキ
東京都 杉並区 上荻 3丁目14-16
荻窪駅
徒歩15分
3階建
2部屋
RC造 1973年
184m サンライズ荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目7-14
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2010年
185m 橋本ハイツ
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-6
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2009年
186m ヴィラモモイ
東京都 杉並区 桃井 2丁目8-20
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1988年
195m 高橋ビル
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-4
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1984年
196m ベルハイツ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目27-9
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1994年
197m 井口ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目38-12
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1994年
199m アベニューモモイ
東京都 杉並区 桃井 2丁目3-4
西荻窪駅
徒歩17分
8階建
RC造 1995年
200m スパシエ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目27-11
西荻窪駅
徒歩17分
8階建
RC造 2006年
205m アゼリアマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目35-13
荻窪駅
徒歩12分
3階建
RC造 1961年