石川ビル(東京都 豊島区 東池袋 2丁目18-7)の価格相場は 94.4 万円/㎡ (坪単価 312 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  94.4 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,535 円/㎡
 (11,687 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  5.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき石川ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

石川ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

石川ビル 価格相場

価格相場  94.4 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,535 円/㎡
 (11,687 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  5.0 分 (池袋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

石川ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.4 万円/㎡、家賃相場を3535.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 東池袋 2丁目18-7」です。池袋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石川ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川ビルの価格相場、家賃相場は東池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

石川ビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東池袋 中古マンション価格相場 推移 東池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

石川ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階29.40㎡
(1K)
-2,776万円10.4万4.5%

物件詳細情報

石川ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名石川ビル
住所東京都 豊島区 東池袋 2丁目18-7
建築年2004年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 東池袋駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

石川ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m SYOWAハイム
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-2
大塚駅
徒歩5分

RC造 1990年
33m ヴィラ・フランセ14
東京都 豊島区 東池袋 2丁目11-3
大塚駅
徒歩5分
5階建
16部屋
RC造 1973年
35m リヴェール
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-14
大塚駅
徒歩5分
7階建
RC造 2005年
36m ステージ東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-5
大塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
38m グランヴァン東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-4
大塚駅
徒歩4分
7階建
29部屋
RC造 2002年
39m 清光マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目26-16
大塚駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
39m 内山マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-6
大塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
41m ダイシンプラザ
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-7
向原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
42m GrandVan東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-4
大塚駅
徒歩5分

RC造 2001年
45m メゾン清栄
東京都 豊島区 東池袋 2丁目12-3
大塚駅
徒歩4分

RC造 1982年
47m ヴィレッジ金山
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-12
大塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
51m エステート東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-8
向原駅
徒歩4分
7階建
RC造 2002年
53m リヴァプール東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目11-1
大塚駅
徒歩6分

RC造 2016年
54m 庄和ハイツ
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-11
大塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
56m 若穂荘
東京都 豊島区 東池袋 2丁目26-13
大塚駅
徒歩7分

RC造 1986年
61m コーポ藤井
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-9
大塚駅
徒歩5分
4階建
10部屋
RC造 1970年
64m 渡邊ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目16-1
大塚駅
徒歩4分

RC造 1999年
64m コーポトキワ3
東京都 豊島区 東池袋 2丁目16-4
大塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
67m レジデンスキミ
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-9
大塚駅
徒歩6分

RC造 1988年
67m 第三高津ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目32-28
大塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
71m ソルレヴェンテ東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目12-12
大塚駅
徒歩4分
8階建
RC造 2008年
82m 岸田マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目16-8
大塚駅
徒歩3分

RC造 1980年
86m 第2八千代マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目19-2
大塚駅
徒歩7分

RC造 1976年
88m 志村ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-3
大塚駅
徒歩5分
5階建
25部屋
RC造 1972年
93m 吉田ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目9-5
大塚駅
徒歩7分

RC造 1974年
94m 金沢ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-4
大塚駅
徒歩3分

RC造 1981年
97m VERDE東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目32-25
大塚駅前駅
徒歩5分

RC造 2013年
99m ウィスタリア東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目5-5
大塚駅
徒歩5分

RC造 2006年
100m 青木ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-5
大塚駅
徒歩5分

RC造 1975年
102m 幸ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目15-6
大塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
104m 柏原ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-1
大塚駅
徒歩4分

RC造 1979年
106m IB2
東京都 豊島区 東池袋 2丁目9-15
大塚駅
徒歩6分

RC造 1993年
107m 田川ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目8-5
大塚駅
徒歩5分

RC造 2009年
111m サンハイツエイト大塚台
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-7
大塚駅
徒歩3分

RC造 2002年
113m 宮谷ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-8
大塚駅
徒歩4分

RC造 1983年
113m 大中ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目6-8
大塚駅
徒歩7分
3階建
5部屋
RC造 1966年
117m ハイプラザ東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目7-9
向原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
118m 第一柄澤ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目5-2
大塚駅
徒歩6分

RC造 1979年
121m コーポ諏訪
東京都 豊島区 東池袋 2丁目27-19
大塚駅
徒歩6分

RC造 1988年
122m コンフォリア東池袋EAST
東京都 豊島区 東池袋 2丁目8-1
大塚駅
徒歩7分
11階建
RC造 2009年

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