VERDE東池袋(東京都 豊島区 東池袋 2丁目32-25)の価格相場は 117 万円/㎡ (坪単価 386 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (30.6㎡) の 3,621 万円、最も低い部屋は 4階 (23.1㎡) の 2,682 万円です。

価格相場  117 万円/㎡
 (386 万円/坪

家賃相場  3,824 円/㎡
 (12,641 円/坪

・築年数  8.6

・駅距離  5.0 分 (大塚駅前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきVERDE東池袋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

VERDE東池袋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

VERDE東池袋 価格相場

価格相場  117 万円/㎡
 (386 万円/坪

家賃相場  3,824 円/㎡
 (12,641 円/坪

・築年数  8.6

・駅距離  5.0 分 (大塚駅前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

VERDE東池袋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を116.7 万円/㎡、家賃相場を3824.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 東池袋 2丁目32-25」です。大塚駅前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のVERDE東池袋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するVERDE東池袋の価格相場、家賃相場は東池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

VERDE東池袋の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東池袋 中古マンション価格相場 推移 東池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

VERDE東池袋の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.13㎡
(1K)
-2,682万円8.9万4.0%
1階24.64㎡
(1K)
-2,868万円9.5万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.13㎡
(1K)
-2,682万円8.9万4.0%
2階24.67㎡
(1K)
-2,871万円9.5万4.0%
2階30.64㎡
(1K)
-3,621万円11.5万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.67㎡
(1K)
-2,871万円9.5万4.0%
3階23.13㎡
(1K)
-2,682万円8.9万4.0%
3階30.64㎡
(1K)
-3,621万円11.5万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階30.64㎡
(1K)
-3,621万円11.5万3.8%
4階23.13㎡
(1K)
-2,682万円8.9万4.0%

物件詳細情報

VERDE東池袋の物件詳細は以下の通りです。

物件名VERDE東池袋
住所東京都 豊島区 東池袋 2丁目32-25
建築年2013年
構造RC造
アクセス その他 都電荒川線 大塚駅前駅  徒歩 5分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

VERDE東池袋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m コーポトキワ3
東京都 豊島区 東池袋 2丁目16-4
大塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
36m 第三高津ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目32-28
大塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
37m 幸ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目15-6
大塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
42m 岸田マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目16-8
大塚駅
徒歩3分

RC造 1980年
47m 渡邊ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目16-1
大塚駅
徒歩4分

RC造 1999年
53m 庄和ハイツ
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-11
大塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
56m GrandVan東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-4
大塚駅
徒歩5分

RC造 2001年
59m レジデンスキミ
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-9
大塚駅
徒歩6分

RC造 1988年
59m グランヴァン東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-4
大塚駅
徒歩4分
7階建
29部屋
RC造 2002年
61m 内山マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-6
大塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
68m ヴィレッジ金山
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-12
大塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
69m SYOWAハイム
東京都 豊島区 東池袋 2丁目17-2
大塚駅
徒歩5分

RC造 1990年
86m メゾン清栄
東京都 豊島区 東池袋 2丁目12-3
大塚駅
徒歩4分

RC造 1982年
89m FONTINA.KUTSUSEMI
東京都 豊島区 南大塚 3丁目30-6
大塚駅
徒歩3分

RC造 2003年
94m リヴェール
東京都 豊島区 東池袋 2丁目31-14
大塚駅
徒歩5分
7階建
RC造 2005年
94m 三恵大塚ビル
東京都 豊島区 北大塚 3丁目1-2
大塚駅
徒歩4分
6階建
RC造 1964年
97m 石川ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目18-7
池袋駅
徒歩5分

RC造 2004年
100m ハイツ中村
東京都 豊島区 南大塚 3丁目30-9
大塚駅
徒歩3分

RC造 1975年
103m サンリット大塚
東京都 豊島区 北大塚 3丁目5-18
大塚駅
徒歩5分

RC造 1990年
113m 南大塚3丁目
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
大塚駅
徒歩0分
14階建
41部屋
RC造 2019年
113m ヴィラ・フランセ14
東京都 豊島区 東池袋 2丁目11-3
大塚駅
徒歩5分
5階建
16部屋
RC造 1973年
113m ソルレヴェンテ東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目12-12
大塚駅
徒歩4分
8階建
RC造 2008年
114m コーポ望田
東京都 豊島区 南大塚 3丁目30-10
大塚駅前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
120m エレガンスシムラ
東京都 豊島区 北大塚 3丁目3-8
大塚駅
徒歩4分

RC造 1980年
121m リヴァプール東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目11-1
大塚駅
徒歩6分

RC造 2016年
124m 若穂荘
東京都 豊島区 東池袋 2丁目26-13
大塚駅
徒歩7分

RC造 1986年
126m ロジュマン銀嶺
東京都 豊島区 北大塚 3丁目5-14
大塚駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
128m 清光マンション
東京都 豊島区 東池袋 2丁目26-16
大塚駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
129m ガーラ・ステージ大塚駅前
東京都 豊島区 北大塚 3丁目21-13
大塚駅
徒歩4分
12階建
66部屋
RC造 2012年
131m ステージ東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-5
大塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
132m ダイシンプラザ
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-7
向原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
132m アキユキレジデンス
東京都 豊島区 南大塚 3丁目30-12
大塚駅
徒歩3分

RC造 1979年
138m サンハイツエイト大塚台
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-7
大塚駅
徒歩3分

RC造 2002年
139m ヤジマビルディング
東京都 豊島区 北大塚 3丁目20-20
巣鴨新田駅
徒歩5分

RC造 1984年
139m エステート東池袋
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-8
向原駅
徒歩4分
7階建
RC造 2002年
140m 山口ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目28-5
大塚駅
徒歩3分

RC造 2001年
141m 金沢ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-4
大塚駅
徒歩3分

RC造 1981年
141m コーポ藤井
東京都 豊島区 東池袋 2丁目10-9
大塚駅
徒歩5分
4階建
10部屋
RC造 1970年
142m 青木ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目4-5
大塚駅
徒歩5分

RC造 1975年
143m パークアクシス大塚
東京都 豊島区 北大塚 2丁目3-11
大塚駅
徒歩3分
14階建
RC造 2005年