ヴィラ霞(東京都 練馬区 関町南 4丁目3-2)の価格相場は 45.2 万円/㎡ (坪単価 150 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (27.0㎡) の 1,532 万円、最も低い部屋は 1階 (25.9㎡) の 1,485 万円です。

価格相場  45.2 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  2,296 円/㎡
 (7,589 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  14.0 分 (武蔵関駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ霞の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヴィラ霞 価格相場

価格相場  45.2 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  2,296 円/㎡
 (7,589 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  14.0 分 (武蔵関駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ霞のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.2 万円/㎡、家賃相場を2295.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 関町南 4丁目3-2」です。武蔵関駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ霞の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は関町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ霞の価格相場、家賃相場は関町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ霞の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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関町 中古マンション価格相場 推移 関町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

関町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ霞の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階25.92㎡
(1DK)
-1,485万円6.0万4.9%
1階26.40㎡
(1DK)
-1,506万円6.1万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(1K)
-1,532万円6.2万4.9%

物件詳細情報

ヴィラ霞の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ霞
住所東京都 練馬区 関町南 4丁目3-2
建築年1993年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 14分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス9分,バス停より徒歩 6分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス9分,バス停より徒歩 6分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス9分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ霞の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m コンチェルト関町
東京都 練馬区 関町南 4丁目3-1
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1988年
45m イルミドハウス
東京都 練馬区 関町南 4丁目1-10
吉祥寺駅
徒歩40分

木造 1990年
46m コーポ啓友
東京都 練馬区 関町南 4丁目3-10
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1985年
76m レオネクストヴューテラス
東京都 練馬区 関町南 4丁目13-44
武蔵関駅
徒歩15分

木造 2011年
79m LUMIERE
東京都 練馬区 関町南 4丁目13-45
武蔵関駅
徒歩12分

木造 2003年
141m あおばフラット
東京都 練馬区 関町南 4丁目5-8
吉祥寺駅
徒歩42分

木造 1980年
157m ハイツ福田
東京都 練馬区 関町南 3丁目27-14
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1976年
173m リバー関
東京都 練馬区 関町南 3丁目28-10
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1986年
188m コンテッサ武蔵野
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-19
三鷹駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
189m コンテッサ武蔵野A
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-19
武蔵関駅
徒歩19分

木造 1994年
191m コンテッサ武蔵野B
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-19
武蔵関駅
徒歩18分

木造 1994年
207m コーポ富士
東京都 練馬区 関町南 3丁目28-7
武蔵関駅
徒歩14分

木造 1992年
210m トランキルタナカB
東京都 練馬区 関町南 4丁目7-9
武蔵関駅
徒歩11分

木造 2000年
228m トランキルタナカA
東京都 練馬区 関町南 4丁目7-9
武蔵関駅
徒歩10分

木造 2000年
234m サンパレス吉祥寺B
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-26
吉祥寺駅
徒歩25分

木造 2007年
241m グリーングラス
東京都 練馬区 関町南 3丁目29-12
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1974年
244m ビーフローラ吉祥寺
東京都 練馬区 立野町 32-12
武蔵関駅
徒歩17分

木造 1985年
248m サンパレス吉祥寺A
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-27
武蔵関駅
徒歩20分
2階建
木造 2008年
249m クレールむさしの
東京都 練馬区 関町南 3丁目29-12
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1974年
262m 恵荘
東京都 練馬区 関町南 4丁目9-4
武蔵関駅
徒歩8分

木造 1979年
263m 第2テラス浜中
東京都 練馬区 関町南 4丁目10-19
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1983年
268m 清光荘
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 5丁目7-19
武蔵関駅
徒歩17分
2階建
木造 1975年
269m テラス浜中
東京都 練馬区 関町南 4丁目10-19
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1975年
277m マキハウス
東京都 練馬区 関町南 3丁目23-9
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1991年
282m ベルビー関町
東京都 練馬区 関町南 4丁目8-7
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1990年
290m ドミシール吉祥寺A棟
東京都 練馬区 関町南 4丁目14-42
吉祥寺駅
徒歩38分

木造 1989年
292m VOYAGE
東京都 練馬区 関町南 3丁目30-9
武蔵関駅
徒歩9分

木造 1993年
294m ドミシール吉祥寺B棟
東京都 練馬区 関町南 4丁目14-43
吉祥寺駅
徒歩38分

木造 1989年
295m ハイツミズキ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目17-27
武蔵関駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
299m セキハイム
東京都 練馬区 関町南 4丁目14-42
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1980年
304m カワイアパート
東京都 練馬区 関町南 3丁目18-2
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1978年
306m L・PIA関町
東京都 練馬区 関町南 4丁目8-11
武蔵関駅
徒歩9分

木造 1990年
308m ハイム祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 5丁目7-16
武蔵関駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
309m グリーンハイム
東京都 練馬区 関町南 3丁目30-38
上石神井駅
徒歩21分

木造 1993年
314m スカイハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 5丁目7-2
武蔵関駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
314m コーポ北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-7
武蔵関駅
徒歩19分
2階建
木造 1970年
318m フラワーハイム
東京都 練馬区 関町南 3丁目30-37
吉祥寺駅
徒歩25分

木造 1989年
329m 田中ハイツ2
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目16-32
武蔵関駅
徒歩17分

木造 1977年
329m しげおハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目14-29
武蔵関駅
徒歩18分

木造 1974年
332m メゾン・ドサカエ
東京都 練馬区 関町南 4丁目10-13
吉祥寺駅
徒歩38分

木造 1990年