関町のマンション価格相場は 67.3万円/㎡ (223万円/坪)でした。中古マンション相場は関町における7,538件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 67.3 万円/㎡ (223万円/坪)
・平均築年数  19.4
・平均駅距離  8.0
・平均専有面積 45.2 ㎡ (13.7 坪)

このページでは「関町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

関町 中古マンション価格相場

価格相場 67.3 万円/㎡ (223万円/坪)
・平均築年数  19.4
・平均駅距離  8.0
・平均専有面積 45.2 ㎡ (13.7 坪)
関町のマンション価格相場は 67.3 万円/㎡ (223 万/坪)、平米単価の中央値は 63.3 万円/㎡ (209 万/坪)でした。

2019 年における中古マンション等の単価は、2018 年における単価に比べ -1.1 %減少 (-0.8 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、7,538件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

関町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
関町北670万円45 万円/㎡武蔵関駅6 分
関町北960万円38 万円/㎡武蔵関駅6 分
関町北2,100万円38 万円/㎡武蔵関駅7 分
関町東2,800万円40 万円/㎡武蔵関駅7 分
関町南600万円40 万円/㎡武蔵関駅7 分
関町北2,900万円53 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町東5,300万円66 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町北800万円23 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町北2,000万円33 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町南540万円36 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町東520万円35 万円/㎡上石神井駅8 分
関町北2,800万円51 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町東3,500万円50 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町南580万円39 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町南540万円36 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町北2,300万円42 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町北2,900万円48 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町東4,900万円65 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町南620万円41 万円/㎡武蔵関駅8 分
関町北2,100万円35 万円/㎡武蔵関駅8 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『関町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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関町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『関町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「2096件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

関町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格100 万円/㎡100 %
築10年・残存価値79 万円/㎡79 %
築20年・残存価値63 万円/㎡63 %
築30年・残存価値53 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 関町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に関町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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関町の周辺環境

緑豊かな農地と住宅地が混在する街

練馬区は東京23区の中では最も新しく誕生した区であり、板橋区の一部が分離することで成立しました。

土地利用の大部分を住宅地が占めており、緑被率の高さから緑に囲まれた閑静な環境で暮らすことができます。人口は約70万人で、世田谷区に次いで2位となっています。

また、23区の中で最大の農地面積を有しており農業がさかんで、区を代表する重要な産業のひとつになっています。練馬区の特産物としては「練馬大根」が有名でしたが、近年は栽培されなくなり現在は主要な生産物にキャベツなどがあります。

交通面においては計7路線の鉄道が通っており、そのうち4路線は西武鉄道となっています。また副都心線・都営地下鉄などの開通によって、住宅地へのマンション建設なども盛んとなっています。

アニメ産業の第一人者としての顔を持つ

日本一のアニメ関連企業の集積地でもある練馬区は、アニメ関係会社全国600社の内の約90社が活動するとも言われるほどにアニメ産業が盛んであり、モノクロ時代から数多くの作品を創出してきました。

近年では区が練馬アニメーション協議会を立ち上げ、フランスやカナダなどの海外のアニメ事業との交流を通じて事業拡大を図っています。

また区内には、有形・無形の文化財や天然記念物などが各地に数多く残っており、至る所に文化の旧跡を垣間見ることができます。

関町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、関町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 7.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   38.2 万円/㎡

2. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   52.7 万円/㎡

3. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2013年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

4. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   2,800 万円    単価   50.9 万円/㎡

5. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   41.8 万円/㎡

6. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   48.3 万円/㎡

7. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   35.0 万円/㎡

8. 東京都 練馬区 関町北
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   38.2 万円/㎡

9. 東京都 練馬区 関町東
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 6.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:  (売買時期:2008年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   37.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

関町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



関町 中古マンション価格相場 推移 関町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

関町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、関町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

関町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
練馬区 早宮 (115) [エリア]2,900 万68.0 万/㎡14.3 年7 分40 ㎡
練馬区 中村 (788) [エリア]2,300 万68.6 万/㎡16.0 年8 分35 ㎡
練馬区 豊玉中 (139) [エリア]2,850 万69.7 万/㎡12.0 年11 分47 ㎡
練馬区 中村南 (218) [エリア]2,500 万65.0 万/㎡15.6 年10 分50 ㎡
練馬区 春日町 (163) [エリア]3,700 万65.0 万/㎡19.0 年6 分60 ㎡

関町 近隣の物件

『関町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ビバリーホームズ吉祥寺北
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩10分
6階建
56部屋
RC造 2019年
練馬関町
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩0分
3階建
150部屋
RC造 2019年
CREVISTA練馬武蔵関
東京都 練馬区 関町東 2丁目
武蔵関駅
徒歩5分
5階建
56部屋
RC造 2019年
武蔵関
東京都 練馬区 関町北 1丁目
武蔵関駅
徒歩0分
5階建
101部屋
RC造 2019年
ルーブル武蔵関弐番館
東京都 練馬区 関町東 2丁目
武蔵関駅
徒歩4分
5階建
40部屋
RC造 2018年
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩12分
4階建
270部屋
RC造 2018年
ウエリス武蔵野関町
東京都 練馬区 関町南 4丁目
吉祥寺駅
徒歩52分
6階建
78部屋
RC造 2018年
ビバリーホームズ武蔵関III
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩0分
6階建
56部屋
RC造 2018年
サン・ヒル
東京都 練馬区 関町北 4丁目21-19
東伏見駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2017年
グローリオ武蔵関
東京都 練馬区 関町北 2丁目597番1他6筆
武蔵関駅
徒歩5分

RC造 2017年
ヴァローレ武蔵関
東京都 練馬区 関町北 2丁目
武蔵関駅
徒歩0分
10階建
68部屋
RC造 2017年
ヴァローレ武蔵関II
東京都 練馬区 関町北 2丁目
武蔵関駅
徒歩0分
10階建
68部屋
RC造 2017年
ライオンズ関町北グランヒルズ
東京都 練馬区 関町北 2丁目
武蔵関駅
徒歩6分
5階建
42部屋
RC造 2016年
メインステージ武蔵関駅前II
東京都 練馬区 関町北 2丁目
武蔵関駅
徒歩2分
10階建
68部屋
RC造 2016年
練馬関町
東京都 練馬区 関町北 4丁目
武蔵関駅
徒歩0分
3階建
32部屋
RC造 2016年
シティハウス練馬武蔵関
東京都 練馬区 関町北 4丁目
武蔵関駅
徒歩7分
3階建
32部屋
RC造 2015年
レオガーデン
東京都 練馬区 関町北 1丁目16-10
武蔵関駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
サンハイツA
東京都 練馬区 関町北 5丁目4-10
武蔵関駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
サンハイツC
東京都 練馬区 関町北 5丁目4-12
武蔵関駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
メゾンクレール
東京都 練馬区 関町東 1丁目2-2
上石神井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
Bonnemaisonverte
東京都 練馬区 関町北 2丁目19-19
武蔵関駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
カーサビアンカ
東京都 練馬区 関町南 4丁目24-6
東伏見駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
エミネンス関町
東京都 練馬区 関町東 1丁目4-9
上石神井駅
徒歩7分

木造 2015年
コーポガウディー
東京都 練馬区 関町北 4丁目26-2
東伏見駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
クレストSK
東京都 練馬区 関町北 4丁目26-3
東伏見駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
モリスコート
東京都 練馬区 関町東 1丁目26-7
武蔵関駅
徒歩6分

RC造 2015年
ルフェリ
東京都 練馬区 関町南 4丁目26
東伏見駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
メゾンブラン
東京都 練馬区 関町南 4丁目26-15
東伏見駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
ライフ・コート武蔵関
東京都 練馬区 関町北 2丁目1-2
武蔵関駅
徒歩7分

RC造 2015年
リブリGLANZ
東京都 練馬区 関町南 3丁目4-28
武蔵関駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
フォンティーヌ関町
東京都 練馬区 関町南 1丁目11
上石神井駅
徒歩7分

木造 2015年
ヒルハイツ関町南
東京都 練馬区 関町南 1丁目2-3
上石神井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
コーポムサシ
東京都 練馬区 関町南 2丁目9-10
上石神井駅
徒歩13分

木造 2015年
ビジュー関町レジデンス
東京都 練馬区 関町北 3丁目22-14
武蔵関駅
徒歩8分

木造 2014年
ル・グラン武蔵野関町
東京都 練馬区 関町南 4丁目9-16
武蔵関駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
成瀬コーポ
東京都 練馬区 関町南 4丁目9-16
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
新星ビル装美
東京都 練馬区 関町南 4丁目9-16
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
サウスタウン吉祥寺
東京都 練馬区 関町南 4丁目13-40
武蔵関駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
セレナ
東京都 練馬区 関町北 2丁目9-19
武蔵関駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
ヘーベルメゾンラフィネ
東京都 練馬区 関町北 3丁目5-27
東伏見駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年