オハナ ハレ(千葉県 習志野市 藤崎 3丁目8-11)の価格相場は 32.7 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (50.7㎡) の 1,673 万円、最も低い部屋は 102号室 (41.2㎡) の 1,342 万円です。

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,892 円/㎡
 (6,256 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  15.0 分 (新津田沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオハナ ハレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オハナ ハレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オハナ ハレ 価格相場

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,892 円/㎡
 (6,256 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  15.0 分 (新津田沼駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オハナ ハレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.7 万円/㎡、家賃相場を1892.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 藤崎 3丁目8-11」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新津田沼駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオハナ ハレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は藤崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオハナ ハレの価格相場、家賃相場は藤崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

オハナ ハレ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

オハナ ハレの周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 オハナ ハレの価格相場推移・動向は、千葉県 習志野市 藤崎 3丁目8-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤崎 中古マンション価格相場 推移・動向 藤崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤崎 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

オハナ ハレの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10141.52㎡
(1LDK)
-1,351万円8.0万7.1%
10241.25㎡
(1LDK)
-1,342万円8.0万7.2%
10345.41㎡
(1LDK)
-1,486万円8.6万7.0%
10545.69㎡
(1LDK)
-1,496万円8.7万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.74㎡
(2LDK)
-1,673万円9.3万6.7%
20250.46㎡
(2LDK)
-1,663万円9.3万6.7%

物件詳細情報

オハナ ハレの物件詳細は以下の通りです。

物件名オハナ ハレ
住所千葉県 習志野市 藤崎 3丁目8-11
建築年2014年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区藤崎小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 15分
その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 15分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 16分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 16分
京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

オハナ ハレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m カラマハレ
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目8-10
津田沼駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
88m コート・デュ・ローヌ
千葉県 船橋市 前原東 2丁目5-12
新津田沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
99m サンモール藤
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目9-1
新津田沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1997年
107m キャッスルモトヤマ
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目3-12
津田沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
123m フロウリッシュM
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目15-7
前原駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
131m 加納ハイツ
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目3-19
新津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
149m ソレーユ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 2丁目12-26
津田沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2010年
157m クレール津田沼
千葉県 船橋市 前原東 2丁目12-18
前原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
159m ルミエール 藤
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目9-27
前原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
168m リヴェール津田沼
千葉県 船橋市 前原東 2丁目12-17
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
181m ラポール前原
千葉県 船橋市 前原東 2丁目3-28
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
185m コーポ植草A棟
千葉県 船橋市 前原東 2丁目3-27
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
187m ベアーズ
千葉県 船橋市 前原東 2丁目7-2
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
187m ベアーズ2
千葉県 船橋市 前原東 2丁目7-2
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
193m シェリーノイエ
千葉県 船橋市 前原東 2丁目7-2
前原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
194m コーポ植草B棟
千葉県 船橋市 前原東 2丁目3-26
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
197m コーポKU2
千葉県 船橋市 前原東 2丁目3-25
津田沼駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
200m LEON
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目14-14
新津田沼駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
200m レオン
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目14-14
津田沼駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
200m レオパレスフローラ S
千葉県 船橋市 前原東 6丁目2-33
前原駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2012年
215m パナハイツ角栄
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目16-2
新津田沼駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
223m MBSハイツ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 2丁目9-17
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
223m M・B・S津田沼ハイツ
千葉県 船橋市 前原東 2丁目9-17
前原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
226m グレイスコート
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目14-15
前原駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1997年
234m ジュネス藤崎B
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目1-11
新津田沼駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
240m ジュネス藤崎A
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目1-12
新津田沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
251m クローカスC
千葉県 船橋市 前原東 2丁目14-17
前原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
255m ジュネス藤崎
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目12-6
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
260m サンパークアド2
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目12-7
津田沼駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1998年
261m サンパークアドII
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目12-7
津田沼駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1999年
262m サンパークアド3
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目12-8
津田沼駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2002年
262m サンパークアドIII
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目12-8
津田沼駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
266m クローカスB
千葉県 船橋市 前原東 2丁目13-1
新津田沼駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
271m クローカスD
千葉県 船橋市 前原東 2丁目14-15
新津田沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
272m クローカスD棟
千葉県 船橋市 前原東 2丁目14-15
前原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
272m モアナ ハレ
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目12-17
津田沼駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
285m クローカスA
千葉県 船橋市 前原東 2丁目13-1
津田沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
286m クローカスE棟
千葉県 船橋市 前原東 2丁目13-2
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
286m クローカスA棟
千葉県 船橋市 前原東 2丁目13-1
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
286m クローカスB棟
千葉県 船橋市 前原東 2丁目13-1
前原駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ