京成 中古マンション価格相場
・平均築年数 24.4 年
・平均駅距離 11.5 分
・平均専有面積 73.1 ㎡ (22.1 坪)
2020 年の千葉県 京成における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.8 万円減(-3.4 %)と小幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 46.3 % → 2020年 42.4 %)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 0.3 % → 2020年 0.5 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2019年 10.7 分 → 2020年 12.0 分、+12.2 %と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 15.3 % → 2020年 22.3 %)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 7.2 % → 2020年 5.8 %)
京成 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
京成千原線 | 1,890 万円 | 24.9 万円/㎡ | 413 件 |
京成千葉線 | 1,977 万円 | 28.4 万円/㎡ | 323 件 |
京成成田空港線 | 1,744 万円 | 21.6 万円/㎡ | 976 件 |
京成本線 | 1,653 万円 | 23.3 万円/㎡ | 3,362 件 |