鳥取市の土地(地価)の価格相場は坪単価 13.4万円/坪 (4.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -11.3%( -1.6万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は鳥取市における3,329件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鳥取市の土地相場
前年比
13.4 万円/坪
-11.3
(-1.6万円/坪)
駅距離
土地面積
27.4
(平均値)
98.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「鳥取市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、鳥取市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鳥取市 土地の価格相場を調べる

2023年の鳥取県 鳥取市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.4万円/坪(3.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -11.3%( -1.6万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,329件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

鳥取市の土地価格は、直近3年間で平均13.2万円/坪に達し、鳥取県全体の平均9.4万円/坪と比較して39.8%も高く、この大幅な差は鳥取市が鳥取県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鳥取市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鳥取市 土地の価格相場動向

鳥取市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、鳥取市における3,329件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
鳥取市 土地価格相場 推移・動向 鳥取市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

鳥取市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

鳥取県 鳥取市における年別推移

鳥取県 鳥取市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
26.8
101.4
12.4
万円/坪
-11.3%
108

2022
27.3
97.8
14.0
万円/坪
+6.8%
225

2021
28.6
116.5
13.1
万円/坪
-2.6%
242

2020
27.1
82.0
13.5
万円/坪
+9.2%
253

2019
26.5
108.7
12.3
万円/坪
-2.9%
235

2018
30.3
97.7
12.7
万円/坪
-2.8%
184

2017
26.5
97.7
13.1
万円/坪
+1.1%
235

2016
26.4
96.1
12.9
万円/坪
+16.7%
223

2015
30.9
110.4
11.1
万円/坪
-22.8%
192

2014
25.9
100.4
14.4
万円/坪
+7.0%
188

2013
27.4
99.5
13.4
万円/坪
-1.8%
192

2012
22.7
85.6
13.7
万円/坪
+2.4%
155

2011
29.2
94.3
13.3
万円/坪
-5.8%
164

2010
31.6
80.6
14.2
万円/坪
-5.5%
160

2009
26.1
85.5
15.0
万円/坪
-19.2%
141

2008
26.5
79.3
18.6
万円/坪
-2.3%
156

2007
32.2
70.2
19.0
万円/坪
-13.8%
148

2006
15.0
49.9
22.0
万円/坪
- 1

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

鳥取県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
28.8
119.1
9.1
万円/坪
-6.0%
334

2022
28.4
119.1
9.7
万円/坪
+2.3%
702

2021
29.3
117.2
9.5
万円/坪
+0.9%
685

2020
29.0
102.0
9.4
万円/坪
+7.0%
700

2019
31.5
112.7
8.8
万円/坪
-0.2%
684

2018
32.5
114.2
8.8
万円/坪
-4.3%
636

2017
29.4
115.1
9.2
万円/坪
+0.3%
703

2016
27.5
115.0
9.2
万円/坪
+16.7%
692

2015
33.3
121.5
7.8
万円/坪
-7.9%
714

2014
34.3
114.5
8.5
万円/坪
-12.0%
650

2013
29.2
103.2
9.7
万円/坪
+1.4%
592

2012
30.5
93.7
9.5
万円/坪
-2.0%
514

2011
32.0
90.5
9.7
万円/坪
-2.4%
504

2010
31.9
87.3
10.0
万円/坪
-7.5%
476

2009
26.0
83.6
10.8
万円/坪
-18.0%
404

2008
28.5
90.3
13.2
万円/坪
-3.8%
374

2007
31.0
89.2
13.7
万円/坪
+10.7%
368

2006
11.3
74.6
12.4
万円/坪
- 3

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鳥取市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鳥取市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥取市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「828件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鳥取市 駅距離に対する価格相場の傾向

鳥取市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.25%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『鳥取市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 鳥取市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥取市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

鳥取市の周辺環境

利便性と自然が共存する都市

鳥取市は、鳥取県東部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。

市街地はJR山陰本線・因美線沿岸を中心に広がっており、市街中心部である鳥取駅周辺には市役所や県庁など行政機関や「イオン鳥取店」などの商業施設が集積しています。

交通面の利便性に優れ、鉄道では因美線から智頭線を経由することで京阪神への直通特急に乗ることができます。

また、鳥取自動車道や鳥取空港からでも阪神地区への移動が可能となっています。特に空港からは東京都心へアクセスする事もできます。

自然観光と史跡・スポーツの街

鳥取市は、「鳥取砂丘」「白兎海岸」などを代表とする雄大な自然に触れられる事ができ、観光名所として有名となっています。

他にも久松山などの史跡などが点在しており、鳥取市内の至る場所で「鳥取温泉」「浜村温泉」などの温泉施設で一息つくことができます。

スポーツ施設も充実しており、大規模なサッカー球技場「とりぎんバードスタジアム」や国体の会場ともなった「鳥取県立布勢総合運動公園陸上競技場」などが設立されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、鳥取市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、鳥取市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、鳥取市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鳥取市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『鳥取市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

鳥取市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.0 % → 2023年 4.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鳥取市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、鳥取市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鳥取市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、鳥取市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

鳥取市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『天神町』における坪単価 36.9万円/坪(11.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『青谷町長和瀬』における坪単価 0.02万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『江津』における+517.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『田島』における-96.1%です。

江津』『津ノ井』『青谷町青谷』『大杙』『青谷町河原』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

元魚町(14.3万円/坪), 江津(13.7万円/坪), 浜坂(14.2万円/坪), 湖山町東(14.3万円/坪), 湖山町西(13.8万円/坪), 西品治(14.3万円/坪)の平均土地価格は、鳥取市全体の直近3年間の平均価格である13.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、鳥取市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

丸山町(15.7万円/坪), 南町(15.8万円/坪), 吉方町(15.0万円/坪), 国府町新町(15.4万円/坪), 寺町(14.9万円/坪), 寿町(15.0万円/坪), 正蓮寺(15.3万円/坪), 秋里(15.1万円/坪), 立川町(14.5万円/坪), 若葉台北(15.7万円/坪)の平均土地価格は、鳥取市全体の直近3年間の平均価格である13.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鳥取市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鳥取市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

円護寺(16.3万円/坪), 卯垣(16.1万円/坪), (16.5万円/坪), 吉成南町(16.3万円/坪), 国府町宮下(16.1万円/坪), 国府町新通り(17.0万円/坪), 山城町(16.0万円/坪), 岩倉(16.4万円/坪), 材木町(17.1万円/坪), 東今在家(16.2万円/坪), 湖山町南(16.3万円/坪), 滝山(16.0万円/坪), 田島(15.9万円/坪), 行徳(16.2万円/坪)の土地価格は平均16.3万円/坪に達し、鳥取市全体の直近3年間の平均価格である13.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、鳥取市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

二階町(20.6万円/坪), 上町(19.6万円/坪), 上魚町(31.0万円/坪), 中町(22.2万円/坪), 今町(20.0万円/坪), 元大工町(25.0万円/坪), 元町(25.4万円/坪), 北園(18.1万円/坪), 南吉方(18.5万円/坪), 吉成(21.8万円/坪), 吉方(19.7万円/坪), 吉方温泉(20.5万円/坪), 国府町分上(17.3万円/坪), 国府町奥谷(18.0万円/坪), 大工町頭(18.7万円/坪), 大榎町(18.9万円/坪), 大覚寺(18.8万円/坪), 天神町(36.9万円/坪), 安長(18.6万円/坪), 富安(21.1万円/坪), 川端(18.7万円/坪), 幸町(25.2万円/坪), 庖丁人町(18.8万円/坪), 弥生町(28.9万円/坪), 御弓町(17.3万円/坪), 戎町(21.1万円/坪), 扇町(30.2万円/坪), 掛出町(17.9万円/坪), (20.4万円/坪), 末広温泉町(20.8万円/坪), 本町(18.4万円/坪), 東品治町(30.5万円/坪), 東町(21.7万円/坪), 松並町(20.4万円/坪), 栄町(32.0万円/坪), 栗谷町(22.5万円/坪), 桂木(17.9万円/坪), 桜谷(17.6万円/坪), 桶屋町(19.4万円/坪), 永楽温泉町(35.1万円/坪), 江崎町(19.8万円/坪), 浜坂東(18.1万円/坪), 湖山町北(18.3万円/坪), 湯所町(20.9万円/坪), 片原(26.7万円/坪), 玄好町(19.4万円/坪), 瓦町(23.3万円/坪), 田園町(21.4万円/坪), 的場(18.9万円/坪), 相生町(20.4万円/坪), 緑ケ丘(17.9万円/坪), 職人町(20.9万円/坪), 興南町(19.6万円/坪), 茶町(22.5万円/坪), 薬師町(18.3万円/坪), 西町(27.2万円/坪), 覚寺(18.8万円/坪), 鍛冶町(22.9万円/坪), 雲山(20.2万円/坪), 青葉町(18.5万円/坪), 面影(18.0万円/坪), 馬場(19.7万円/坪), 馬場町(24.1万円/坪)の土地価格は平均21.6万円/坪に達し、鳥取市全体の直近3年間の平均価格である13.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鳥取市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

鳥取市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二階町1,795 万円20.6 万円/坪4 件-
三山口150 万円1.4 万円/坪1 件-
三津660 万円5.1 万円/坪2 件-
六反田94.0 万円2.8 万円/坪1 件-
八坂295 万円4.3 万円/坪2 件-
百谷232 万円2.5 万円/坪2 件-
千代水2,365 万円11.1 万円/坪18 件-6.5%
(2023)
上原301 万円7.2 万円/坪3 件-
上味野238 万円2.4 万円/坪4 件-
上段81.5 万円1.3 万円/坪2 件-
上町1,057 万円19.6 万円/坪12 件-17.7%
(2023)
上砂見89.0 万円1.6 万円/坪1 件-
上魚町845 万円31.0 万円/坪2 件-
下味野249 万円4.2 万円/坪6 件-
下段82.0 万円4.2 万円/坪1 件-
下砂見94.0 万円2.0 万円/坪1 件-
中町1,668 万円22.2 万円/坪13 件-
中砂見21.0 万円0.4 万円/坪1 件-
丸山町1,404 万円15.7 万円/坪14 件+15.3%
(2022)
久末380 万円4.1 万円/坪1 件-
今町932 万円20.0 万円/坪5 件-0.5%
(2023)
伏野283 万円4.2 万円/坪5 件-
佐治町加瀬木110 万円1.9 万円/坪1 件-
佐治町古市216 万円3.0 万円/坪3 件-
佐治町大井45.5 万円1.3 万円/坪2 件-
佐治町津無50.0 万円0.6 万円/坪1 件-
佐治町福園242 万円1.7 万円/坪2 件-
倭文104 万円2.9 万円/坪17 件+31.4%
(2023)
元大工町680 万円25.0 万円/坪1 件-
元町1,650 万円25.4 万円/坪2 件-
元魚町743 万円14.3 万円/坪3 件-
円護寺1,004 万円16.3 万円/坪41 件+4.1%
(2023)
円通寺70.0 万円3.6 万円/坪1 件-
北園1,160 万円18.1 万円/坪2 件-
北村215 万円3.5 万円/坪3 件-
南吉方2,391 万円18.5 万円/坪35 件-68.1%
(2022)
南安長1,391 万円13.1 万円/坪23 件-
南栄町1,433 万円12.1 万円/坪18 件-22.3%
(2022)
南町1,452 万円15.8 万円/坪8 件-
南隈3,300 万円11.0 万円/坪10 件-
卯垣823 万円16.1 万円/坪59 件-44.8%
(2023)
古市1,172 万円12.0 万円/坪13 件-
古海1,004 万円9.9 万円/坪64 件-77.2%
(2023)
古郡家- 万円- 万円/坪- 件-
1,119 万円16.5 万円/坪37 件-27.5%
(2023)
吉岡温泉町430 万円8.4 万円/坪13 件-
吉成1,619 万円21.8 万円/坪119 件+8.5%
(2023)
吉成南町1,411 万円16.3 万円/坪25 件-5.2%
(2022)
吉方1,202 万円19.7 万円/坪101 件+15.6%
(2023)
吉方温泉1,171 万円20.5 万円/坪70 件+48.6%
(2023)
吉方町846 万円15.0 万円/坪20 件-30.5%
(2023)
商栄町2,394 万円12.2 万円/坪7 件-
国安606 万円6.7 万円/坪10 件-
国府町三代寺800 万円11.7 万円/坪2 件-
国府町中河原226 万円2.8 万円/坪3 件-
国府町分上1,148 万円17.3 万円/坪18 件-11.8%
(2023)
国府町吉野350 万円2.5 万円/坪1 件-
国府町奥谷1,324 万円18.0 万円/坪7 件-
国府町宮下1,180 万円16.1 万円/坪33 件-
国府町新町1,393 万円15.4 万円/坪7 件-
国府町新通り1,602 万円17.0 万円/坪21 件-6.0%
(2022)
国府町楠城71.0 万円4.7 万円/坪1 件-
国府町玉鉾330 万円2.0 万円/坪1 件-
国府町町屋370 万円3.6 万円/坪6 件-
国府町神垣66.0 万円3.1 万円/坪1 件-
国府町稲葉丘666 万円11.2 万円/坪15 件-
国府町美歎267 万円1.6 万円/坪3 件-
国府町谷165 万円3.7 万円/坪3 件-
国府町高岡20.0 万円1.7 万円/坪1 件-
大塚136 万円4.6 万円/坪2 件-
大工町頭818 万円18.7 万円/坪5 件-
大杙1,141 万円13.5 万円/坪21 件+213.8%
(2023)
大桷277 万円4.5 万円/坪3 件-
大榎町2,233 万円18.9 万円/坪3 件-
大覚寺1,409 万円18.8 万円/坪27 件-
天神町2,475 万円36.9 万円/坪4 件-
安長1,627 万円18.6 万円/坪44 件+24.2%
(2023)
宮谷132 万円4.7 万円/坪10 件-
宮長840 万円5.4 万円/坪85 件-0.2%
(2023)
富安2,459 万円21.1 万円/坪33 件-
寺町986 万円14.9 万円/坪24 件-19.3%
(2022)
寿町815 万円15.0 万円/坪19 件-
小沢見270 万円2.7 万円/坪1 件-
岩倉1,198 万円16.4 万円/坪10 件-
岩吉1,272 万円11.9 万円/坪8 件-
岩坪30.0 万円0.21 万円/坪1 件-
898 万円9.0 万円/坪5 件-
川端2,183 万円18.7 万円/坪6 件-
布勢1,356 万円12.6 万円/坪30 件-77.2%
(2023)
幸町2,583 万円25.2 万円/坪14 件-
広岡1,550 万円8.7 万円/坪7 件-
庖丁人町1,537 万円18.8 万円/坪7 件-8.0%
(2022)
弥生町865 万円28.9 万円/坪4 件-
御弓町1,030 万円17.3 万円/坪5 件-
徳吉1,227 万円9.4 万円/坪11 件-13.1%
(2023)
徳尾844 万円12.6 万円/坪20 件-
戎町650 万円21.1 万円/坪2 件-
扇町1,246 万円30.2 万円/坪5 件-
掛出町1,000 万円17.9 万円/坪2 件-
数津486 万円4.4 万円/坪13 件-
1,559 万円20.4 万円/坪13 件-
晩稲1,173 万円9.0 万円/坪6 件-
有富120 万円3.4 万円/坪1 件-
服部123 万円1.6 万円/坪3 件-
朝月250 万円2.4 万円/坪2 件-
末広温泉町795 万円20.8 万円/坪4 件-
本高220 万円1.7 万円/坪1 件-
杉崎710 万円11.9 万円/坪10 件-
材木町1,107 万円17.1 万円/坪6 件-
東今在家1,125 万円16.2 万円/坪36 件+19.5%
(2022)
東品治町3,767 万円30.5 万円/坪4 件-
東大路330 万円6.4 万円/坪1 件-
東町2,178 万円21.7 万円/坪16 件-
松並町2,080 万円20.4 万円/坪22 件+28.2%
(2023)
松原281 万円5.9 万円/坪16 件-
栄町1,085 万円32.0 万円/坪4 件-
栗谷町3,137 万円22.5 万円/坪3 件-
桂木1,898 万円17.9 万円/坪13 件-
桂見694 万円10.5 万円/坪16 件-
桜谷1,359 万円17.6 万円/坪28 件+8.6%
(2022)
桶屋町888 万円19.4 万円/坪4 件-
槇原150 万円2.1 万円/坪1 件-
正蓮寺1,419 万円15.3 万円/坪9 件+9.0%
(2022)
気高町八幡137 万円2.0 万円/坪3 件-
気高町八束水146 万円3.0 万円/坪5 件-
気高町下光元83.7 万円1.4 万円/坪3 件-
気高町下原120 万円1.5 万円/坪1 件-
気高町下坂本418 万円3.6 万円/坪8 件-
気高町下石130 万円0.7 万円/坪1 件-
気高町会下396 万円3.0 万円/坪8 件-
気高町勝見308 万円3.9 万円/坪20 件-
気高町北浜695 万円5.1 万円/坪15 件-
気高町宝木225 万円5.0 万円/坪19 件-
気高町常松72.0 万円2.8 万円/坪2 件-
気高町新町637 万円5.2 万円/坪10 件-13.9%
(2022)
気高町浜村391 万円5.1 万円/坪21 件+62.5%
(2023)
気高町郡家175 万円1.3 万円/坪2 件-
気高町酒津160 万円4.8 万円/坪1 件-
気高町高江522 万円4.3 万円/坪5 件-
永楽温泉町2,440 万円35.1 万円/坪5 件-
江崎町2,264 万円19.8 万円/坪5 件-
江津1,472 万円13.7 万円/坪25 件+517.1%
(2022)
河内25.8 万円0.6 万円/坪3 件-
河原町中井80.0 万円1.8 万円/坪2 件-
河原町今在家360 万円3.0 万円/坪1 件-
河原町北村16.0 万円0.29 万円/坪1 件-
河原町天神原410 万円1.1 万円/坪1 件-
河原町山手150 万円0.6 万円/坪3 件-
河原町布袋534 万円3.2 万円/坪36 件+1.0%
(2023)
河原町曳田240 万円2.1 万円/坪10 件-
河原町水根9.9 万円0.8 万円/坪1 件-
河原町河原498 万円6.0 万円/坪10 件-
河原町渡一木450 万円4.4 万円/坪2 件-
河原町牛戸150 万円1.0 万円/坪3 件-
河原町稲常55.0 万円0.9 万円/坪3 件-
河原町袋河原348 万円5.6 万円/坪12 件-
河原町西円通寺869 万円2.8 万円/坪24 件-
河原町釜口165 万円3.4 万円/坪2 件-
河原町長瀬827 万円10.8 万円/坪19 件-85.8%
(2023)
河原町高福195 万円4.6 万円/坪2 件-
津ノ井836 万円12.5 万円/坪14 件+347.8%
(2023)
浜坂1,353 万円14.2 万円/坪211 件-16.4%
(2023)
浜坂東989 万円18.1 万円/坪9 件-
海蔵寺4,500 万円11.4 万円/坪1 件-
港町962 万円3.4 万円/坪6 件-
湖山町北1,091 万円18.3 万円/坪102 件+0.9%
(2023)
湖山町南1,621 万円16.3 万円/坪97 件-8.8%
(2023)
湖山町東1,864 万円14.3 万円/坪26 件+52.9%
(2022)
湖山町西1,165 万円13.8 万円/坪30 件-72.9%
(2023)
湯所町1,798 万円20.9 万円/坪27 件-34.6%
(2023)
滝山765 万円16.0 万円/坪27 件-35.0%
(2023)
片原1,479 万円26.7 万円/坪14 件-5.9%
(2023)
玄好町942 万円19.4 万円/坪6 件-
瓦町1,306 万円23.3 万円/坪14 件-
生山1,200 万円3.3 万円/坪1 件-
用瀬町別府626 万円5.4 万円/坪7 件-
用瀬町古用瀬39.0 万円0.6 万円/坪2 件-
用瀬町宮原157 万円1.9 万円/坪3 件-
用瀬町屋住60.0 万円1.5 万円/坪1 件-
用瀬町江波4.5 万円0.27 万円/坪1 件-
用瀬町用瀬232 万円3.2 万円/坪9 件-
用瀬町美成48.0 万円0.9 万円/坪1 件-
用瀬町鷹狩620 万円5.5 万円/坪9 件-
田園町1,563 万円21.4 万円/坪30 件-24.0%
(2023)
田島1,158 万円15.9 万円/坪33 件-96.1%
(2023)
的場1,869 万円18.9 万円/坪18 件+23.4%
(2023)
相生町918 万円20.4 万円/坪22 件+35.3%
(2023)
福部町久志羅80.0 万円1.7 万円/坪1 件-
福部町岩戸150 万円6.9 万円/坪3 件-
福部町海士409 万円4.5 万円/坪8 件-29.9%
(2023)
福部町湯山488 万円1.5 万円/坪9 件-48.2%
(2022)
福部町細川1,044 万円5.5 万円/坪5 件-
福部町蔵見1.0 万円0.09 万円/坪1 件-
秋里1,385 万円15.1 万円/坪28 件-55.0%
(2023)
立川町1,010 万円14.5 万円/坪112 件-19.1%
(2023)
竹生300 万円3.1 万円/坪1 件-
紙子谷255 万円4.9 万円/坪2 件-
緑ケ丘1,369 万円17.9 万円/坪32 件-16.8%
(2023)
美萩野902 万円11.6 万円/坪33 件+54.1%
(2023)
職人町2,850 万円20.9 万円/坪2 件-
興南町1,090 万円19.6 万円/坪4 件-
船木850 万円3.8 万円/坪3 件-
良田306 万円4.8 万円/坪14 件+61.8%
(2023)
若葉台北1,371 万円15.7 万円/坪17 件-
若葉台南- 万円- 万円/坪- 件-
茶町1,668 万円22.5 万円/坪4 件-
菖蒲210 万円0.9 万円/坪1 件-
行徳2,418 万円16.2 万円/坪40 件-37.6%
(2023)
西品治767 万円14.3 万円/坪33 件-4.9%
(2023)
西町1,951 万円27.2 万円/坪34 件+29.4%
(2023)
覚寺1,148 万円18.8 万円/坪19 件-
賀露町838 万円6.3 万円/坪146 件+69.6%
(2023)
賀露町北600 万円8.7 万円/坪31 件-22.4%
(2022)
賀露町南822 万円4.3 万円/坪36 件+77.5%
(2023)
賀露町西794 万円9.3 万円/坪58 件-
越路128 万円3.6 万円/坪4 件-
足山232 万円7.6 万円/坪5 件-
里仁443 万円5.2 万円/坪12 件-
野坂207 万円3.4 万円/坪3 件-
野寺60.0 万円1.4 万円/坪5 件-
金沢426 万円4.8 万円/坪10 件-
鍛冶町765 万円22.9 万円/坪2 件-
長谷162 万円2.0 万円/坪2 件-
雲山1,375 万円20.2 万円/坪21 件-
青葉町2,014 万円18.5 万円/坪18 件-
青谷町八葉寺46.0 万円0.8 万円/坪1 件-
青谷町井手16.0 万円0.3 万円/坪1 件-
青谷町大坪550 万円4.9 万円/坪1 件-
青谷町小畑42.0 万円1.0 万円/坪2 件-
青谷町山根123 万円1.7 万円/坪3 件-
青谷町山田10.0 万円0.14 万円/坪1 件-
青谷町早牛160 万円1.9 万円/坪1 件-
青谷町澄水60.0 万円3.3 万円/坪1 件-
青谷町絹見29.0 万円0.7 万円/坪1 件-
青谷町蔵内20.6 万円0.4 万円/坪2 件-
青谷町長和瀬1.5 万円0.02 万円/坪1 件-
青谷町露谷264 万円2.1 万円/坪4 件-
青谷町青谷360 万円4.9 万円/坪48 件+244.9%
(2023)
青谷町養郷405 万円4.0 万円/坪8 件+4.0%
(2023)
面影1,545 万円18.0 万円/坪23 件+3.9%
(2023)
香取600 万円3.7 万円/坪1 件-
馬場2,046 万円19.7 万円/坪5 件-
馬場町2,475 万円24.1 万円/坪4 件-
高住722 万円5.1 万円/坪6 件-
高路38.0 万円1.3 万円/坪1 件-
鹿野町乙亥正355 万円3.3 万円/坪8 件-
鹿野町今市650 万円7.3 万円/坪32 件+19.0%
(2022)
鹿野町岡木284 万円2.1 万円/坪11 件-
鹿野町河内30.0 万円0.11 万円/坪1 件-
鹿野町鹿野553 万円4.0 万円/坪6 件-

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鳥取市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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1. 鳥取県 鳥取市 青谷町蔵内
JR山陰本線 青谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.6 万円/坪

2. 鳥取県 鳥取市 青谷町長和瀬
JR山陰本線 青谷駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.02 万円/坪

3. 鳥取県 鳥取市 岩倉
JR因美線 津ノ井駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

4. 鳥取県 鳥取市 岩倉
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.6 万円/坪

5. 鳥取県 鳥取市 面影
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.9 万円/坪

6. 鳥取県 鳥取市 面影
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

7. 鳥取県 鳥取市 面影
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   17.0 万円/坪

8. 鳥取県 鳥取市 賀露町
JR山陰本線 湖山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   610万円    単価   9.2 万円/坪

9. 鳥取県 鳥取市 賀露町北
JR山陰本線 湖山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/坪

10. 鳥取県 鳥取市 賀露町北
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   14.7 万円/坪

11. 鳥取県 鳥取市 賀露町北
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   9.4 万円/坪

12. 鳥取県 鳥取市 河原町長瀬
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   13.5 万円/坪

13. 鳥取県 鳥取市 河原町長瀬
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   14.0 万円/坪

14. 鳥取県 鳥取市 河原町長瀬
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

15. 鳥取県 鳥取市 河原町袋河原
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   9.9 万円/坪

16. 鳥取県 鳥取市 河原町袋河原
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   9.9 万円/坪

17. 鳥取県 鳥取市 河原町袋河原
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   96.0万円    単価   1.6 万円/坪

18. 鳥取県 鳥取市 河原町布袋
JR因美線 河原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   180万円    単価   3.0 万円/坪

19. 鳥取県 鳥取市 北園
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   920万円    単価   16.0 万円/坪

20. 鳥取県 鳥取市 国府町奥谷
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   12.3 万円/坪

21. 鳥取県 鳥取市 国府町新通り
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

22. 鳥取県 鳥取市 国府町新通り
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

23. 鳥取県 鳥取市 国府町町屋
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   180万円    単価   2.8 万円/坪

24. 鳥取県 鳥取市 国府町宮下
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

25. 鳥取県 鳥取市 国府町宮下
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   13.7 万円/坪

26. 鳥取県 鳥取市 桜谷
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

27. 鳥取県 鳥取市 正蓮寺
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   15.8 万円/坪

28. 鳥取県 鳥取市 滝山
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

29. 鳥取県 鳥取市 滝山
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   11.5 万円/坪

30. 鳥取県 鳥取市 立川町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   970万円    単価   16.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩42.6 分 | 平均地価8.6万/坪
坪単価路線価
鳥取市 吉成字下池田1022番
鳥取駅(因美線) 徒歩 10.6 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
鳥取市 立川町3丁目317番
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
鳥取市 西町3丁目411番
鳥取駅(因美線) 徒歩 21.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が建ち並ぶ旧市街地の閑静な住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2023年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
鳥取市 美萩野2丁目152番
末恒駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
鳥取市 青葉町2丁目224番
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
鳥取市 湖山町南3丁目108番36
湖山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
鳥取市 吉方温泉3丁目423番
鳥取駅(因美線) 徒歩 13.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
鳥取市 滝山744番2外
鳥取駅(因美線) 徒歩 40.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分

一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
鳥取市 吉成南町1丁目545番外
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
鳥取市 二階町3丁目218番3
鳥取駅(因美線) 徒歩 13.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分

住宅、店舗等が混在する市街地中心部の住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
18.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
鳥取市 桜谷字西ノ前652番
鳥取駅(因美線) 徒歩 40.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
鳥取市 寺町41番5
鳥取駅(因美線) 徒歩 12.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
鳥取市 晩稲字東土居237番
湖山駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が多い都市化の影響のある住宅地域
土地面積:610㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町稲葉丘2丁目220番外
鳥取駅(因美線) 徒歩 47.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町中河原字屋敷島93番5外
鳥取駅(因美線) 徒歩 150 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 150 分

農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町八重原字堂ノ前437番
福部駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:950㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町湯山字土居43番1外
福部駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅のほかに民宿も混在する砂丘近くの住宅地域
土地面積:787㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町長瀬字大月69番15
河原駅(因美線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が多い小規模に開発された新興住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町中井字前田273番3
河原駅(因美線) 徒歩 75.0 分
農家住宅の中に店舗等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町釜口字奥脊戸631番
国英駅(因美線) 徒歩 9.4 分
農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
鳥取市 用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷934番3外
因幡社駅(因美線) 徒歩 10.0 分
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
鳥取市 用瀬町別府字垣ノ内43番6
用瀬駅(因美線) 徒歩 8.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する国道近くの住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
鳥取市 佐治町加瀬木字中河原1310番1
用瀬駅(因美線) 徒歩 110 分
一般住宅の中に店舗も介在する既成住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
鳥取市 佐治町刈地字小ムカヒ193番外
用瀬駅(因美線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町浜村字家廻り下371番
浜村駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町下原字家ノ前126番外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町宝木字新町754番外
宝木駅(山陰本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町河内字外尾谷河原158番1外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 125 分
農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:872㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町今市字村東側上758番外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:754㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町鹿野字出合1153番8
浜村駅(山陰本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅のほか公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町青谷字口堤谷2816番21
青谷駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町山根字掛栗618番外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が多い山間の既成住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町紙屋字河原町194番外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 86.2 分
農家住宅が多い山間の既成住宅地域
土地面積:579㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
鳥取市 里仁字畑崎村屋敷295番3外
鳥取駅(因美線) 徒歩 42.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分

農家住宅が多い市街地近郊の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
鳥取市 野坂字村土居244番
鳥取駅(因美線) 徒歩 75.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 75.0 分

農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
鳥取市 上味野字上り立74番1外
鳥取駅(因美線) 徒歩 60.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 60.0 分

農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
鳥取市 久末字東土居217番1外
津ノ井駅(因美線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:781㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町中郷字南土居287番4
鳥取駅(因美線) 徒歩 62.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
鳥取市 若葉台南3丁目241番
津ノ井駅(因美線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住環境の良好な郊外の住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)

鳥取市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鳥取市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鳥取市 大杙 (21) [エリア]1,141 万13.5 万/坪28 分83 坪
鳥取市 江津 (25) [エリア]1,472 万13.7 万/坪31 分111 坪
米子市 錦海町 (24) [エリア]1,253 万13.8 万/坪27 分89 坪
米子市 中島 (23) [エリア]1,334 万13.9 万/坪23 分99 坪
JR JR因美線 (2,588) [沿線・駅]1,154 万14.4 万/坪28 分94 坪
JR山陰本線 鳥取大学前駅 (209) [沿線・駅]877 万11.7 万/坪28 分84 坪
JR因美線 鳥取駅 (2,115) [沿線・駅]1,279 万16.0 万/坪28 分91 坪
JR山陰本線 鳥取駅 (2,115) [沿線・駅]1,279 万16.0 万/坪28 分91 坪

鳥取市の中古物件の価格相場

『鳥取市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、鳥取市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鳥取市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『鳥取市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

鳥取市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、鳥取市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

鳥取市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同じく鳥取市でも人口が-8%以上減少(-11.9%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、鳥取市は鳥取県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

鳥取市 $kind_labe人口推移 鳥取市における人口推移・動向を調べることができます

鳥取市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

鳥取市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、鳥取市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 14.3 万人 -5.27%
2045 15.1 万人 -4.94%
2040 15.9 万人 -4.52%
2035 16.6 万人 -4.20%
2030 17.3 万人 -4.15%
2025 18.1 万人 -4.03%
2020 18.8 万人 -

鳥取県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、鳥取県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

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