このページでは「山口市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、山口市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山口市 土地の価格相場を調べる
2023年の山口県 山口市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +0.5％( +0.0万円/坪)と僅かに上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,875件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
山口市における土地の市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、山口市における土地価格の最高値(2018年, 9.5万円/坪)が確認できます。山口市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。山口市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、山口市の土地相場(2.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである萩市(1.9万円/坪), 美祢市(0.8万円/坪), 宇部市(2.3万円/坪), 防府市(2.0万円/坪), 周南市(3.9万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪と比較して10%以上高いことから、山口市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も土地相場が高い周南市(3.9万円/坪)と比較しても、山口市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、最近の山口市の土地相場の価格変動率(+0.5%, 2023年)は、隣接エリアである萩市(+2.7%), 美祢市(-83.3%), 宇部市(-10.6%), 防府市(+5.8%), 周南市(+14.8%)の変動率の平均値である-14.1%に比べて10%以上高く、山口市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
山口市 土地の価格相場動向
山口市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、山口市における3,875件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
山口市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
山口県 山口市における年別推移
山口県 山口市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 25.3 分 | 144.6 坪 | 8.9 万円/坪 | +0.5% | 97 件 |
| 2022 年 | 23.5 分 | 145.5 坪 | 8.9 万円/坪 | -3.1% | 200 件 |
| 2021 年 | 24.0 分 | 131.7 坪 | 9.1 万円/坪 | +16.7% | 191 件 |
| 2020 年 | 31.6 分 | 133.0 坪 | 7.8 万円/坪 | -7.9% | 222 件 |
| 2019 年 | 22.5 分 | 126.9 坪 | 8.5 万円/坪 | -10.9% | 201 件 |
| 2018 年 | 20.6 分 | 121.9 坪 | 9.5 万円/坪 | +4.3% | 190 件 |
| 2017 年 | 24.2 分 | 127.4 坪 | 9.1 万円/坪 | +15.9% | 229 件 |
| 2016 年 | 23.9 分 | 143.4 坪 | 7.9 万円/坪 | -4.0% | 229 件 |
| 2015 年 | 27.5 分 | 117.2 坪 | 8.2 万円/坪 | -5.9% | 218 件 |
| 2014 年 | 27.8 分 | 123.9 坪 | 8.7 万円/坪 | -1.1% | 263 件 |
| 2013 年 | 24.1 分 | 131.4 坪 | 8.8 万円/坪 | -1.4% | 246 件 |
| 2012 年 | 24.9 分 | 114.0 坪 | 9.0 万円/坪 | -5.9% | 286 件 |
| 2011 年 | 26.2 分 | 105.9 坪 | 9.5 万円/坪 | -7.4% | 223 件 |
| 2010 年 | 24.9 分 | 105.4 坪 | 10.3 万円/坪 | -8.0% | 241 件 |
| 2009 年 | 22.2 分 | 95.7 坪 | 11.2 万円/坪 | +8.2% | 213 件 |
| 2008 年 | 28.4 分 | 115.7 坪 | 10.3 万円/坪 | -11.7% | 249 件 |
| 2007 年 | 22.0 分 | 100.2 坪 | 11.7 万円/坪 | +54.5% | 157 件 |
| 2006 年 | 30.0 分 | 72.6 坪 | 7.6 万円/坪 | - | 1 件 |
山口県における年別推移
詳細を表示する
山口県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 25.5 分 | 136.6 坪 | 9.3 万円/坪 | -4.4% | 643 件 |
| 2022 年 | 26.2 分 | 126.6 坪 | 9.7 万円/坪 | +0.2% | 1,341 件 |
| 2021 年 | 26.8 分 | 119.1 坪 | 9.7 万円/坪 | +6.3% | 1,395 件 |
| 2020 年 | 28.3 分 | 119.7 坪 | 9.1 万円/坪 | +0.8% | 1,305 件 |
| 2019 年 | 23.6 分 | 118.2 坪 | 9.0 万円/坪 | -1.7% | 1,312 件 |
| 2018 年 | 24.6 分 | 123.0 坪 | 9.2 万円/坪 | +1.7% | 1,393 件 |
| 2017 年 | 25.8 分 | 123.6 坪 | 9.0 万円/坪 | +2.8% | 1,467 件 |
| 2016 年 | 26.5 分 | 121.8 坪 | 8.8 万円/坪 | +0.6% | 1,457 件 |
| 2015 年 | 28.9 分 | 116.9 坪 | 8.7 万円/坪 | -0.9% | 1,546 件 |
| 2014 年 | 27.0 分 | 120.6 坪 | 8.8 万円/坪 | -6.3% | 1,612 件 |
| 2013 年 | 26.3 分 | 114.7 坪 | 9.4 万円/坪 | -4.4% | 1,733 件 |
| 2012 年 | 26.4 分 | 112.1 坪 | 9.8 万円/坪 | -5.5% | 1,561 件 |
| 2011 年 | 26.1 分 | 104.0 坪 | 10.4 万円/坪 | +2.0% | 1,432 件 |
| 2010 年 | 25.3 分 | 106.1 坪 | 10.2 万円/坪 | -1.5% | 1,409 件 |
| 2009 年 | 27.8 分 | 102.6 坪 | 10.4 万円/坪 | -5.8% | 1,321 件 |
| 2008 年 | 27.5 分 | 109.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -8.5% | 1,382 件 |
| 2007 年 | 24.9 分 | 112.9 坪 | 12.0 万円/坪 | +150.1% | 1,050 件 |
| 2006 年 | 10.2 分 | 228.4 坪 | 4.8 万円/坪 | - | 4 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山口市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「688件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
山口市 駅距離に対する価格相場の傾向
山口市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.33%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『山口市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
山口市の周辺環境
山口県政をまとめる行政都市
山口市は、山口県北東部に存在する県庁所在地の市です。
合併により市域面積が県内最大となった山口市は、県庁舎をはじめ多くの官公庁が集積している行政都市であり、史跡や古刹を豊富に保有する観光産業都市でもあります。
また、南部の沿岸部は瀬戸内海に面し、複数の漁港があり漁業が盛んに行われています。
山口市の年間商品販売額は県内で1位となっており、商業面でも発達しています。山口駅周辺の商店街には「山口井筒屋」などの百貨店や商業施設が立ち並んでいます。
西の京とも呼ばれる、歴史の息吹に触れられる街
山口市の観光資源は歴史上の史跡・古刹に起因するものが多く「大内氏遺跡」「常栄寺庭園」などの国指定史跡に選ばれるさまざまな古刹をはじめ、瑠璃光寺五重塔などの貴重な国宝が残されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、山口市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、山口市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、山口市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山口市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『山口市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
山口市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 ％ → 2023年 4.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
山口市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、山口市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山口市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、山口市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
山口市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『小郡御幸町』における坪単価 62.1万円/坪(18.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『阿東徳佐上』における坪単価 0.04万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大内中央』における+1347.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『天花』における-83.5%です。
『大内中央』『秋穂東』『小郡黄金町』『大内問田』『嘉川』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中園町(9.8万円/坪), 大内氷上(9.8万円/坪), 大手町(9.3万円/坪), 宮島町(9.8万円/坪), 小郡かぜの丘(9.3万円/坪), 芝崎町(9.7万円/坪)の平均土地価格は、山口市全体の直近3年間の平均価格である9.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、山口市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
吉敷上東(10.3万円/坪), 吉敷佐畑(9.9万円/坪), 小郡下郷(10.3万円/坪), 朝倉町(10.1万円/坪), 木町(10.4万円/坪), 石観音町(9.9万円/坪), 荻町(10.5万円/坪), 葵(10.3万円/坪), 錦町(10.1万円/坪)の平均土地価格は、山口市全体の直近3年間の平均価格である9.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、山口市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、山口市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
八幡馬場(11.2万円/坪), 前町(11.3万円/坪), 古熊(10.9万円/坪), 吉敷下東(11.2万円/坪), 小郡尾崎町(11.4万円/坪), 小郡山手上町(11.0万円/坪), 惣太夫町(11.6万円/坪), 矢原(11.2万円/坪), 維新公園(11.1万円/坪), 赤妻町(11.1万円/坪), 道祖町(11.0万円/坪)の土地価格は平均11.2万円/坪に達し、山口市全体の直近3年間の平均価格である9.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山口市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三の宮(12.7万円/坪), 上竪小路(16.1万円/坪), 下市町(19.0万円/坪), 下竪小路(17.6万円/坪), 中央(21.3万円/坪), 中市町(23.2万円/坪), 中河原町(16.7万円/坪), 久保小路(16.8万円/坪), 亀山町(19.9万円/坪), 今井町(18.1万円/坪), 元町(12.9万円/坪), 円政寺(15.4万円/坪), 円政寺町(14.3万円/坪), 吉敷(12.2万円/坪), 吉敷中東(14.4万円/坪), 周布町(15.3万円/坪), 大市町(20.1万円/坪), 大殿大路(14.6万円/坪), 天花(11.9万円/坪), 宝町(12.4万円/坪), 小郡三軒屋町(20.5万円/坪), 小郡みらい町(19.7万円/坪), 小郡前田町(12.6万円/坪), 小郡大江町(26.1万円/坪), 小郡平成町(21.0万円/坪), 小郡平砂町(16.7万円/坪), 小郡明治(15.1万円/坪), 小郡栄町(21.4万円/坪), 小郡給領町(20.2万円/坪), 小郡維新町(20.1万円/坪), 小郡緑町(17.5万円/坪), 小郡船倉町(12.5万円/坪), 小郡花園町(18.5万円/坪), 小郡若草町(15.7万円/坪), 幸町(14.6万円/坪), 後河原(15.5万円/坪), 新馬場(19.8万円/坪), 旭通り(13.3万円/坪), 春日町(12.0万円/坪), 本町(15.2万円/坪), 東山(12.0万円/坪), 松美町(12.7万円/坪), 楠木町(15.5万円/坪), 水の上町(14.2万円/坪), 泉町(13.7万円/坪), 泉都町(14.5万円/坪), 湯田温泉(19.0万円/坪), 熊野町(19.7万円/坪), 白石(18.2万円/坪), 矢原町(15.5万円/坪), 神田町(15.6万円/坪), 糸米(19.3万円/坪), 緑町(21.6万円/坪), 若宮町(13.9万円/坪), 道場門前(19.2万円/坪), 野田(18.6万円/坪), 金古曽町(13.1万円/坪), 銭湯小路(15.9万円/坪), 香山町(17.0万円/坪), 駅通り(15.9万円/坪), 鰐石町(16.9万円/坪), 黄金町(17.4万円/坪)の土地価格は平均16.7万円/坪に達し、山口市全体の直近3年間の平均価格である9.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は山口市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
山口市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三の宮 | 1,417 万円 | 12.7 万円/坪 | 15 件 | -4.4% (2022) |
| 三和町 | 789 万円 | 8.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 七尾台 | 364 万円 | 5.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 八幡馬場 | 515 万円 | 11.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 上天花町 | 120 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上宇野令 | 567 万円 | 7.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 上小鯖 | 100 万円 | 0.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上竪小路 | 1,399 万円 | 16.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 下宇野令 | 600 万円 | 2.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下小鯖 | 350 万円 | 2.1 万円/坪 | 70 件 | +44.7% (2023) |
| 下市町 | 1,215 万円 | 19.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下竪小路 | 1,462 万円 | 17.6 万円/坪 | 17 件 | - |
| 中園町 | 1,250 万円 | 9.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中央 | 1,936 万円 | 21.3 万円/坪 | 32 件 | +55.0% (2022) |
| 中尾 | 13.3 万円 | 0.20 万円/坪 | 5 件 | - |
| 中市町 | 1,738 万円 | 23.2 万円/坪 | 12 件 | +25.7% (2022) |
| 中河原町 | 1,750 万円 | 16.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 久保小路 | 750 万円 | 16.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 亀山町 | 829 万円 | 19.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 仁保上郷 | 52.3 万円 | 0.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 仁保下郷 | 274 万円 | 1.7 万円/坪 | 33 件 | - |
| 仁保中郷 | 372 万円 | 2.8 万円/坪 | 22 件 | - |
| 今井町 | 1,711 万円 | 18.1 万円/坪 | 24 件 | - |
| 佐山 | 461 万円 | 3.2 万円/坪 | 66 件 | +46.3% (2022) |
| 元町 | 1,083 万円 | 12.9 万円/坪 | 15 件 | - |
| 円政寺 | 610 万円 | 15.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 円政寺町 | 517 万円 | 14.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 前町 | 967 万円 | 11.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 古熊 | 793 万円 | 10.9 万円/坪 | 50 件 | - |
| 吉敷 | 1,230 万円 | 12.2 万円/坪 | 191 件 | +56.7% (2023) |
| 吉敷上東 | 875 万円 | 10.3 万円/坪 | 39 件 | - |
| 吉敷下東 | 1,538 万円 | 11.2 万円/坪 | 18 件 | - |
| 吉敷中東 | 1,013 万円 | 14.4 万円/坪 | 51 件 | +5.1% (2023) |
| 吉敷佐畑 | 753 万円 | 9.9 万円/坪 | 28 件 | -24.7% (2022) |
| 吉敷赤田 | 688 万円 | 8.4 万円/坪 | 39 件 | -37.7% (2022) |
| 吉田 | 660 万円 | 7.9 万円/坪 | 73 件 | +26.1% (2023) |
| 名田島 | 280 万円 | 1.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 周布町 | 1,065 万円 | 15.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 嘉川 | 427 万円 | 2.1 万円/坪 | 153 件 | +144.5% (2023) |
| 堂の前町 | 872 万円 | 8.6 万円/坪 | 10 件 | -31.3% (2022) |
| 大内千坊 | 780 万円 | 8.4 万円/坪 | 18 件 | -0.7% (2023) |
| 大内中央 | 1,815 万円 | 8.6 万円/坪 | 9 件 | +1347.9% (2022) |
| 大内問田 | 588 万円 | 5.0 万円/坪 | 12 件 | +163.3% (2023) |
| 大内姫山台 | 177 万円 | 1.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大内御堀 | 635 万円 | 6.6 万円/坪 | 228 件 | +83.2% (2023) |
| 大内氷上 | 807 万円 | 9.8 万円/坪 | 21 件 | -34.0% (2023) |
| 大内矢田 | 845 万円 | 7.6 万円/坪 | 142 件 | -28.3% (2023) |
| 大内矢田北 | 757 万円 | 8.2 万円/坪 | 31 件 | -62.7% (2023) |
| 大内矢田南 | 794 万円 | 7.8 万円/坪 | 48 件 | +98.3% (2023) |
| 大内長野 | 644 万円 | 6.6 万円/坪 | 90 件 | -12.2% (2023) |
| 大市町 | 1,225 万円 | 20.1 万円/坪 | 4 件 | -37.3% (2022) |
| 大手町 | 1,825 万円 | 9.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大殿大路 | 1,213 万円 | 14.6 万円/坪 | 6 件 | +6.0% (2022) |
| 天花 | 1,084 万円 | 11.9 万円/坪 | 15 件 | -83.5% (2022) |
| 宝町 | 1,612 万円 | 12.4 万円/坪 | 16 件 | - |
| 宮島町 | 1,075 万円 | 9.8 万円/坪 | 10 件 | -70.5% (2023) |
| 宮野上 | 378 万円 | 3.6 万円/坪 | 60 件 | +62.2% (2023) |
| 宮野下 | 711 万円 | 8.1 万円/坪 | 101 件 | -18.2% (2023) |
| 富田原町 | 527 万円 | 5.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 小郡三軒屋町 | 2,433 万円 | 20.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小郡かぜの丘 | 655 万円 | 9.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡みらい町 | 1,300 万円 | 19.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡上郷 | 745 万円 | 6.1 万円/坪 | 91 件 | +55.1% (2022) |
| 小郡下郷 | 1,166 万円 | 10.3 万円/坪 | 278 件 | +10.0% (2023) |
| 小郡光が丘 | 520 万円 | 8.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡大江町 | 3,829 万円 | 26.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小郡尾崎町 | 720 万円 | 11.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小郡山手上町 | 982 万円 | 11.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 小郡平成町 | 6,350 万円 | 21.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡平砂町 | 1,800 万円 | 16.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡御幸町 | 17,817 万円 | 62.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 小郡新町 | 886 万円 | 8.5 万円/坪 | 31 件 | -60.3% (2022) |
| 小郡栄町 | 4,580 万円 | 21.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 小郡真名 | 130 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小郡給領町 | 9,800 万円 | 20.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡維新町 | 1,400 万円 | 20.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小郡緑町 | 1,259 万円 | 17.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小郡船倉町 | 5,300 万円 | 12.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小郡花園町 | 2,400 万円 | 18.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小郡若草町 | 4,700 万円 | 15.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小郡金堀町 | 690 万円 | 6.0 万円/坪 | 3 件 | -79.2% (2022) |
| 小郡高砂町 | 4,786 万円 | 33.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小郡黄金町 | 5,578 万円 | 27.2 万円/坪 | 4 件 | +205.4% (2023) |
| 平井 | 1,392 万円 | 8.3 万円/坪 | 148 件 | +63.0% (2023) |
| 幸町 | 1,378 万円 | 14.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 後河原 | 968 万円 | 15.5 万円/坪 | 15 件 | -35.6% (2022) |
| 徳地三谷 | 19.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 徳地八坂 | 206 万円 | 1.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 徳地上村 | 630 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 徳地串 | 15.0 万円 | 0.18 万円/坪 | 2 件 | - |
| 徳地伊賀地 | 110 万円 | 2.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 徳地堀 | 335 万円 | 2.3 万円/坪 | 36 件 | -53.4% (2023) |
| 徳地小古祖 | 110 万円 | 2.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 徳地岸見 | 36.0 万円 | 1.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 徳地島地 | 184 万円 | 0.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 徳地柚木 | 24.0 万円 | 0.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 徳地深谷 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 徳地船路 | 15.0 万円 | 0.10 万円/坪 | 2 件 | - |
| 徳地鯖河内 | 60.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 惣太夫町 | 814 万円 | 11.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 折本 | 468 万円 | 6.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 旭通り | 1,501 万円 | 13.3 万円/坪 | 31 件 | +6.8% (2023) |
| 春日町 | 1,337 万円 | 12.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 朝倉町 | 745 万円 | 10.1 万円/坪 | 19 件 | -34.1% (2023) |
| 朝田 | 816 万円 | 8.9 万円/坪 | 127 件 | +16.2% (2022) |
| 木町 | 1,380 万円 | 10.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 本町 | 1,062 万円 | 15.2 万円/坪 | 10 件 | +59.0% (2022) |
| 東山 | 1,259 万円 | 12.0 万円/坪 | 9 件 | -21.4% (2023) |
| 松美町 | 1,000 万円 | 12.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桜畠 | 615 万円 | 7.3 万円/坪 | 19 件 | - |
| 楠木町 | 1,124 万円 | 15.5 万円/坪 | 29 件 | - |
| 水の上町 | 1,420 万円 | 14.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 江崎 | 399 万円 | 2.9 万円/坪 | 30 件 | - |
| 江良 | 563 万円 | 7.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 泉町 | 985 万円 | 13.7 万円/坪 | 13 件 | -7.9% (2022) |
| 泉都町 | 1,849 万円 | 14.5 万円/坪 | 10 件 | -14.5% (2022) |
| 深溝 | 156 万円 | 1.2 万円/坪 | 12 件 | - |
| 湯田温泉 | 1,937 万円 | 19.0 万円/坪 | 43 件 | -31.4% (2023) |
| 滝町 | 1,400 万円 | 5.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 熊野町 | 422 万円 | 19.7 万円/坪 | 4 件 | +6.7% (2023) |
| 白石 | 1,738 万円 | 18.2 万円/坪 | 28 件 | +46.8% (2022) |
| 矢原 | 1,303 万円 | 11.2 万円/坪 | 100 件 | -19.4% (2023) |
| 矢原町 | 2,962 万円 | 15.5 万円/坪 | 16 件 | - |
| 石観音町 | 786 万円 | 9.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 神田町 | 1,774 万円 | 15.6 万円/坪 | 14 件 | - |
| 秋穂二島 | 184 万円 | 2.1 万円/坪 | 21 件 | +31.6% (2023) |
| 秋穂東 | 185 万円 | 1.1 万円/坪 | 92 件 | +243.7% (2023) |
| 秋穂西 | 166 万円 | 1.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 穂積町 | 595 万円 | 5.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 米屋町 | 1,024 万円 | 30.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 糸米 | 1,953 万円 | 19.3 万円/坪 | 16 件 | +75.4% (2022) |
| 維新公園 | 978 万円 | 11.1 万円/坪 | 47 件 | -70.0% (2022) |
| 緑ケ丘 | 420 万円 | 6.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 緑町 | 1,614 万円 | 21.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 芝崎町 | 4,550 万円 | 9.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 若宮町 | 822 万円 | 13.9 万円/坪 | 55 件 | - |
| 荻町 | 1,032 万円 | 10.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 葵 | 1,360 万円 | 10.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 赤妻町 | 1,143 万円 | 11.1 万円/坪 | 20 件 | - |
| 道場門前 | 1,395 万円 | 19.2 万円/坪 | 16 件 | +44.6% (2022) |
| 道祖町 | 647 万円 | 11.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 野田 | 1,545 万円 | 18.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 金古曽町 | 1,196 万円 | 13.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 銭湯小路 | 530 万円 | 15.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 鋳銭司 | 194 万円 | 1.2 万円/坪 | 53 件 | -10.1% (2023) |
| 錦町 | 1,047 万円 | 10.1 万円/坪 | 15 件 | -19.1% (2023) |
| 阿東嘉年上 | 30.0 万円 | 0.09 万円/坪 | 2 件 | - |
| 阿東嘉年下 | 69.8 万円 | 0.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 阿東地福上 | 138 万円 | 0.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 阿東地福下 | 16.0 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 阿東徳佐上 | 7.0 万円 | 0.04 万円/坪 | 1 件 | - |
| 阿東徳佐下 | 94.9 万円 | 1.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 阿東徳佐中 | 132 万円 | 1.6 万円/坪 | 19 件 | - |
| 阿東生雲中 | 84.7 万円 | 0.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 阿東生雲東分 | 204 万円 | 2.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 阿東篠目 | 124 万円 | 0.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 阿知須 | 614 万円 | 5.8 万円/坪 | 226 件 | +47.5% (2023) |
| 陶 | 367 万円 | 2.2 万円/坪 | 38 件 | - |
| 青葉台 | 417 万円 | 5.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 香山町 | 1,561 万円 | 17.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 駅通り | 1,930 万円 | 15.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 鰐石町 | 1,144 万円 | 16.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 黄金町 | 1,781 万円 | 17.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 黒川 | 776 万円 | 8.1 万円/坪 | 179 件 | +50.1% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント