このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「銚子市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「銚子市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
銚子市 土地の価格相場動向
銚子市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の千葉県 銚子市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.3万円/坪(1.3万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -22.1％( -1.2万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、844件の銚子市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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銚子市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
千葉県 銚子市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 24.1 分 | 93.0 坪 | 4.3 万円/坪 | -22.1% | 11 件 |
| 2023 年 | 28.1 分 | 87.6 坪 | 5.5 万円/坪 | +4.0% | 30 件 |
| 2022 年 | 23.5 分 | 124.6 坪 | 5.3 万円/坪 | +2.1% | 41 件 |
| 2021 年 | 30.6 分 | 113.6 坪 | 5.1 万円/坪 | -29.7% | 50 件 |
| 2020 年 | 26.9 分 | 126.8 坪 | 7.3 万円/坪 | +17.7% | 32 件 |
| 2019 年 | 26.0 分 | 104.9 坪 | 6.2 万円/坪 | -1.0% | 33 件 |
| 2018 年 | 22.9 分 | 86.0 坪 | 6.3 万円/坪 | -27.5% | 52 件 |
| 2017 年 | 24.9 分 | 103.1 坪 | 8.7 万円/坪 | +5.8% | 62 件 |
| 2016 年 | 22.2 分 | 105.5 坪 | 8.2 万円/坪 | +13.0% | 35 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 99.8 坪 | 7.2 万円/坪 | -5.6% | 49 件 |
| 2014 年 | 24.4 分 | 95.4 坪 | 7.7 万円/坪 | -21.5% | 62 件 |
| 2013 年 | 23.3 分 | 89.8 坪 | 9.8 万円/坪 | +17.3% | 63 件 |
| 2012 年 | 24.1 分 | 86.9 坪 | 8.3 万円/坪 | -9.3% | 59 件 |
| 2011 年 | 21.2 分 | 98.2 坪 | 9.2 万円/坪 | -2.1% | 44 件 |
| 2010 年 | 22.7 分 | 84.4 坪 | 9.4 万円/坪 | -17.1% | 55 件 |
| 2009 年 | 23.4 分 | 110.8 坪 | 11.3 万円/坪 | -5.1% | 52 件 |
| 2008 年 | 19.8 分 | 100.0 坪 | 11.9 万円/坪 | +3.0% | 50 件 |
| 2007 年 | 16.9 分 | 122.6 坪 | 11.6 万円/坪 | - | 39 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 26.0 分 | 97.2 坪 | 32.3 万円/坪 | -6.4% | 1,101 件 |
| 2023 年 | 23.2 分 | 100.2 坪 | 34.6 万円/坪 | +11.3% | 3,606 件 |
| 2022 年 | 24.0 分 | 98.8 坪 | 31.1 万円/坪 | +13.0% | 3,965 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.4% | 4,552 件 |
| 2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
| 2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
| 2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
| 2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
| 2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
| 2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
| 2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
| 2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
| 2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『銚子市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する銚子市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「137件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
銚子市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『銚子市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
銚子市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.71%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、銚子市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、銚子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
銚子市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2023年 28.1 分 → 2024年 24.1 分、-14.4 ％と減少)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
銚子市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「銚子市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三宅町 | 80.0 万円 (複数年平均) | 2.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 三崎町 | 1,043 万円 (複数年平均) | 2.9 万円/坪 (2023年) | 39 件 (2023年) | -49.0% (2023) |
| 三軒町 | 1,893 万円 (複数年平均) | 10.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 四日市場町 | 620 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 八幡町 | 230 万円 (複数年平均) | 5.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 上野町 | 837 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | +1360.6% (2023) |
| 中央町 | 1,354 万円 (複数年平均) | 11.6 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 今宮町 | 420 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 仲町 | 230 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 余山町 | 160 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 内浜町 | 305 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 前宿町 | 747 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 北小川町 | 502 万円 (複数年平均) | 8.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 南小川町 | 707 万円 (複数年平均) | 4.2 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | +7.7% (2022) |
| 双葉町 | 8,200 万円 (複数年平均) | 31.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 台町 | 940 万円 (複数年平均) | 11.0 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 君ケ浜 | 892 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 和田町 | 903 万円 (複数年平均) | 15.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 唐子町 | 1,647 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 垣根町 | 961 万円 (複数年平均) | 11.4 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 塚本町 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 外川町 | 350 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | -69.4% (2024) |
| 大橋町 | 818 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 天王台 | 570 万円 (複数年平均) | 2.8 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 妙見町 | 865 万円 (複数年平均) | 10.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 宮原町 | 60.0 万円 (複数年平均) | 0.29 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 富川町 | 40.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 小浜町 | 534 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | - |
| 小畑新町 | 718 万円 (複数年平均) | 3.9 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 小畑町 | 681 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | -83.0% (2022) |
| 小船木町 | 36.0 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 川口町 | 847 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | - |
| 常世田町 | 204 万円 (複数年平均) | 0.07 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 幸町 | 509 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 弥生町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 8.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 後飯町 | 282 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 忍町 | 450 万円 (複数年平均) | 3.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 愛宕町 | 773 万円 (複数年平均) | 6.3 万円/坪 (2023年) | 29 件 (2023年) | -39.1% (2023) |
| 新地町 | 120 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 新生町 | 1,260 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 新町 | 160 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 明神町 | 874 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (2023年) | 26 件 (2023年) | -58.1% (2023) |
| 春日台町 | 870 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 春日町 | 654 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (2024年) | 57 件 (2024年) | - |
| 末広町 | 938 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 本城町 | 796 万円 (複数年平均) | 2.0 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | -53.9% (2023) |
| 本町 | 340 万円 (複数年平均) | 6.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 東小川町 | 620 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 東町 | 833 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/坪 (2021年) | 3 件 (2021年) | - |
| 東芝町 | 1,868 万円 (複数年平均) | 23.3 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 松岸町 | 868 万円 (複数年平均) | 8.1 万円/坪 (2023年) | 26 件 (2023年) | - |
| 松岸見晴台 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 松本町 | 982 万円 (複数年平均) | 8.8 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | -15.0% (2023) |
| 柴崎町 | 333 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 栄町 | 841 万円 (複数年平均) | 6.4 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | -33.4% (2024) |
| 桜井町 | 375 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 森戸町 | 818 万円 (複数年平均) | 5.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 植松町 | 295 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 榊町 | 664 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 橋本町 | 465 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 浜町 | 322 万円 (複数年平均) | 10.5 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 海鹿島町 | 435 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +0.0% (2024) |
| 清川町 | 1,629 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | - |
| 清水町 | 294 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (2021年) | 7 件 (2021年) | - |
| 港町 | 388 万円 (複数年平均) | 6.4 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 潮見町 | 1,900 万円 (複数年平均) | 4.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 犬吠埼 | 714 万円 (複数年平均) | 4.3 万円/坪 (2022年) | 16 件 (2022年) | +4.1% (2022) |
| 犬若 | 463 万円 (複数年平均) | 4.6 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 猿田町 | 308 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 田中町 | 603 万円 (複数年平均) | 13.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 竹町 | 360 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (2021年) | 3 件 (2021年) | - |
| 笠上町 | 756 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (2021年) | 10 件 (2021年) | - |
| 笹本町 | 270 万円 (複数年平均) | 4.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 芦崎町 | 578 万円 (複数年平均) | 4.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 西小川町 | 640 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2022年) | 18 件 (2022年) | - |
| 西芝町 | 500 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 豊里台 | 327 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2023年) | 86 件 (2023年) | +29.0% (2023) |
| 通町 | 297 万円 (複数年平均) | 0.01 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 野尻町 | 573 万円 (複数年平均) | 2.8 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 長塚町 | 811 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | - |
| 長崎町 | 350 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | +43.2% (2023) |
| 陣屋町 | 927 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 馬場町 | 1,170 万円 (複数年平均) | 34.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 高田町 | 428 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 高神原町 | 155 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 高神東町 | 240 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 高神西町 | 500 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 黒生町 | 427 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |