小田急 中古マンション価格相場
・平均築年数 24.7 年
・平均駅距離 13.0 分
・平均専有面積 61.1 ㎡ (18.5 坪)
2020 年の神奈川県 小田急における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.6 万円減(-1.7 %)と僅かに下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 2.7 % → 2020年 2.9 %)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 13.3 % → 2020年 16.9 %)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.7 % → 2020年 52.6 %)
小田急 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
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小田急多摩線 | 3,990 万円 | 52.7 万円/㎡ | 897 件 |
小田急小田原線 | 1,898 万円 | 30.0 万円/㎡ | 9,568 件 |
小田急江ノ島線 | 2,286 万円 | 37.3 万円/㎡ | 5,608 件 |