中央林間駅のマンション価格相場は 42.3万円/㎡ (140万円/坪)でした。中古マンション相場は中央林間駅における291件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 42.3 万円/㎡ (140万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 63.0 ㎡ (19.1 坪)

このページでは「中央林間駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中央林間駅 中古マンション価格相場

価格相場 42.3 万円/㎡ (140万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 63.0 ㎡ (19.1 坪)

2019 年の神奈川県 東急田園都市線 中央林間駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は39.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 7.8 万円減(-16.4 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 20.8 年 → 2019年 27.9 年、+33.8 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.8 分 → 2019年 8.9 分、+30.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 45.5 % → 2019年 80.0 %)
掲載されている相場および推移は、291 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

中央林間駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
中央林間1,900万円35 万円/㎡中央林間駅5 分
中央林間2,500万円42 万円/㎡中央林間駅5 分
中央林間2,100万円38 万円/㎡中央林間駅5 分
中央林間830万円55 万円/㎡中央林間駅5 分
中央林間3,700万円49 万円/㎡中央林間駅5 分
中央林間2,200万円40 万円/㎡中央林間駅5 分
下鶴間540万円27 万円/㎡中央林間駅5 分
下鶴間1,200万円34 万円/㎡中央林間駅5 分
中央林間1,900万円35 万円/㎡中央林間駅5 分
東林間2,200万円31 万円/㎡中央林間駅6 分
下鶴間480万円32 万円/㎡中央林間駅6 分
下鶴間450万円30 万円/㎡中央林間駅6 分
下鶴間280万円19 万円/㎡中央林間駅6 分
中央林間2,600万円43 万円/㎡中央林間駅7 分
中央林間200万円13 万円/㎡中央林間駅7 分
中央林間1,600万円32 万円/㎡中央林間駅7 分
中央林間1,900万円35 万円/㎡中央林間駅7 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『中央林間駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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中央林間駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『中央林間駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「83件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

中央林間駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格36 万円/㎡100 %
築10年・残存価値42 万円/㎡119 %
築20年・残存価値43 万円/㎡121 %
築30年・残存価値38 万円/㎡107 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 中央林間駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に中央林間駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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中央林間駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中央林間駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 6.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2008年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   31.4 万円/㎡

2. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 5.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2013年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   34.5 万円/㎡

3. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 5.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2017年第1四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   41.7 万円/㎡

4. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 5.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2011年第1四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   38.2 万円/㎡

5. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 7.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2015年第4四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   43.3 万円/㎡

6. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 5.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:  (売買時期:2014年第1四半期)

売買価格   3,700 万円    単価   49.3 万円/㎡

7. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 5.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   40.0 万円/㎡

8. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 7.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   34.5 万円/㎡

9. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 5.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2010年第4四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   34.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

中央林間駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



中央林間駅 中古マンション価格相場 推移 中央林間駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央林間駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 20.8 年 → 2019年 27.9 年、+33.8 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.8 分 → 2019年 8.9 分、+30.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 45.5 % → 2019年 80.0 %)
以下のテーブルは、中央林間駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

中央林間駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東急田園都市線 長津田駅 (409) [沿線・駅]2,900 万46.2 万/㎡17.8 年11 分65 ㎡
東急田園都市線 梶が谷駅 (560) [沿線・駅]2,600 万47.3 万/㎡21.9 年9 分65 ㎡
東急田園都市線 鷺沼駅 (781) [沿線・駅]3,050 万49.1 万/㎡21.8 年11 分65 ㎡
その他 東急田園都市線 (8,640) [沿線・駅]3,200 万50.0 万/㎡19.3 年10 分65 ㎡

中央林間駅 近隣の物件

『中央林間駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
丸勝ビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目12-15
中央林間駅
徒歩1分

RC造 2013年
ウィステリア
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目9-17
中央林間駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2012年
ピアカーサ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目4-9
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
Coma-21
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-9
中央林間駅
徒歩1分

RC造 2009年
中央林間吾妻ビル
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目4-8
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
パレエスペランサ
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目1-22
中央林間駅
徒歩1分

木造 2006年
まるこびる
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目1-4
中央林間駅
徒歩1分

RC造 2006年
リファイン
神奈川県 大和市 中央 3丁目5-18
中央林間駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2005年
リオデラパス
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目4-13
中央林間駅
徒歩1分

RC造 2005年
シャトレ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 6丁目1-15
中央林間駅
徒歩1分
2階建
木造 2004年
ウミスクウェア
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目3-1
中央林間駅
徒歩1分

RC造 2004年
野崎ビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目5-11
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
リファイン
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目5-18
中央林間駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2004年
ライオンズステーションプラザ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目6-20
中央林間駅
徒歩1分
14階建
53部屋
SRC造 2003年
パレス中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-9
中央林間駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
エステートピアJUNE
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-5
中央林間駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
山内ビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目3-2
中央林間駅
徒歩1分

その他 1994年
エステートピアジュン
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-5
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
リファインスズモト
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目4-15
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
グランフォーレスト
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-2
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
田園都市建設ビル
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-9
中央林間駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
カワノイン
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目1-8
中央林間駅
徒歩1分

RC造 1989年
メゾン福室
神奈川県 大和市 中央 3丁目2-6
中央林間駅
徒歩1分
3階建
RC造 1988年
ベルメゾン中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目1-13
中央林間駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1988年
タニイビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目11-18
中央林間駅
徒歩1分

RC造 1988年
東急中央林間アネックス
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目2-10
中央林間駅
徒歩1分

RC造 1988年
ポスタルフルキ
神奈川県 大和市 中央 3丁目10-15
中央林間駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1987年
グレース中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目5-5
中央林間駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1987年
杉本ビル
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目1-1
中央林間駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1987年
メゾン福室
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目2-6
中央林間駅
徒歩1分

RC造 1987年
トミタビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目4-14
中央林間駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1986年
和幸ハイツ
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目5-15
中央林間駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1986年
サクライビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目4-4
中央林間駅
徒歩1分

SRC造 1986年
東急CRビル
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目2-17
中央林間駅
徒歩1分

RC造 1985年
中央林間エクシードA棟
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目7-1
中央林間駅
徒歩1分

SRC造 1985年
紫苑コーポ
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目2-4
中央林間駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1981年
コートパル小林
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目12-15
中央林間駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1980年
マーレ サッピア中央林間
神奈川県 大和市 中央 3丁目12-19
中央林間駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ラ・フルール 中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 6丁目1-15
中央林間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
リトルパレス中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目5-3
中央林間駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年